ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て

[321: マンション検討中さん]

>>320 匿名さん
詳しく丁寧にありがとうございます（＾_＾）

自走式は一階でも二階でもどちらでもいいので絶対に屋根付きが良いので…駐車場抽選は決まるまで不安です…。

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん

同感です。
私も屋根付き希望です！
お互い当たるといいですね(^_^;)

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん

やはり屋根付き魅力的ですよね〜〜。
私はどんなに安くても機械式は嫌で、平置きも楽かもしれないんですが夏の直射日光と雨の時が嫌で、、、多少歩いても屋根付きが良いんですよね。
お互い希望のところになりますように！！！

[324: 匿名さん]

建物はだいぶ出来てきましたね!
とても楽しみですが一つ気になる点が、、、。
それは先日の日銀黒田総裁のコメント。話題の中で金利の話しが出ましたね。中でも気になったのは『住宅ローン金利』。今すぐどうこうの問題はないでしょうが近く上昇する可能性が出てきたようですね。ここの物件が完成・入居が来春であることを考えると金利が高くならないかチョッピリ心配。う〜ん購入のタイミングも悩みどころですね。
【皆どうお考えなのか声を聞いてみたいです】

[325: マンション検討中さん]

価格が3200万〜に変更されましたね。
2期では3000万以下はないのでしょうか…。
オハナ萩山もできるので、うーんって感じです。

[326: eマンションさん]

>>324 匿名さん
引き渡しの時の金利が適用されますから、入居開始時期直前まで契約を待つのも一つの手かなと思いました。普通の3LDK希望なら、残っているのでは？最上階、角部屋といったこだわりあれば、別ですが。
もしくは、ほかの中古物件や竣工済み物件も視野に入れては？

[327: 匿名さん]

>>326 eマンションさん
ご教授いただきありがとうございました。
中古物件や竣工済み物件も多いエリアなので
そこも選択肢に入れながら、契約を待ってみます。

[328: 匿名さん]

２期は6月予定でしたが、ＨＰ見る限りまだ決まらないみたいですね。
ＳＵＭＯには8月上旬って書いてありましたが、どうなんでしょうか？

[329: マンコミュファンさん]

>>325 マンション検討中さん
ホームページやスーモ新築マンション(わたしの愛読フリーペーパーです（笑）)をみると２期でも2300万円台〜になってますが、勉強不足でした。もっと正確な情報を見られる所を見落としてるか心配になってしまいました。是非新しい情報を見られる所を教えてください。
又、オハナの件ですが我が家も検討物件として候補に挙げようとしてました。
ただ主人が車通勤の為、踏切に囲まれたオハナは「？」。隣の萩山団地に住む知人もココから朝の踏切はツライとの事。
もうひとつ気になった点は昨今の豪雨。
案の定、市のハザードマップをみると建築地が引っかかってました。
もっと驚いたのが隣の踏切がある道路が過去に水没してたとは•••
前出の知人に聞いた所、建築地は土を盛るから大丈夫だけど、道路部分は底上げの計画はまだ聞かないとの事。
小川地区は住みたい地区なので、今のところはディスカバを検討中です

[330: マンション検討中さん]

>>329 マンコミュファンさん
価格は3200万〜の掲載後1日ぐらいでまた2300万〜に戻っていました。
ちなみにネットのスーモです。笑
一応、毎日更新情報とか確認しているのでネットの担当者さんのミスだったのかもしれませんね。
8月中旬にオハナ萩山のモデルルームもオープンするので見てから購入の最終決定しようかと思ってます。
ディスカバの第二期の販売予定が8月後半からなのでオハナ萩山見てからでも遅くないかなと。（ただ、第二期の販売予定が5月中旬からのびのびで8月の後半になっているので、本当に8月中に売り出すか微妙ですが。笑）

[331: マンコミュファンさん]

>>330 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございました。
ネットのスーモもチェックするようにします。
お互い理想に近いマイホームを購入できると良いですね。。

[332: マンション検討中さん]

公式のサイトでキッズスペースの写真が無くなってるんだけど何か理由あったりしますかね？

[333: 匿名さん]

数ヶ月前にに目の前で死亡事故がありました。
こちらのマンションの工場車両でしょうか？
トラックと聞きました。

最近、車も多いし、道路整備が間に合っていない印象です。
まあ、マンションとしてはどうすることもできないのかもしれませんが、安全対策してほしいですよね。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん
目の前の事故はひき逃げだったようで一時立て看板にて目撃者からの情報提供を呼びかけてた様子でした。二度と同じような事故がないよう安全対策を願うばかりですね。

[335: ご近所さん]

トラックとの事故は、ひき逃げでは無かったですよ。
軽トラとの事故で、現場に運転手さんが居て実況見分もされていました。
事実と異なる情報でしたので。あしからず。

[336: マンション検討中さん]

人間って色々な情報やうわさ話に左右され、影響され易いものですね。
333さんの情報をみればマンション建築の現場だけに「大型トラックによる死亡事故」と思い、「誘導とかちゃんとしてないのかな」と思いました。
更に334さんの情報を見たら「ひき逃げなんて、ひどい建築業者だな」と。
335さんの情報を見る限り、マンション建築との関係は不明ですが「トラックと聞きました」が「軽トラック」と判り、「ひき逃げ」が「ひき逃げではない」と判りました。
色々なマンションを検討中の身としては、このサイトも大切な情報源なので、なるべく井戸端会議のうわさ話レベルではなく少しでも正しい情報(うわさ話)をお願いします。

[337: ご近所さん]

近所に住む者ですが、事故は建築会社さんとは無関係だと思いますよ。

こちらの建築現場は、幼稚園側の囲いには子供が楽しめるようなポスターを貼ったり、
ちょっとしたスペースに小さな花壇を作っていたり、通りがかる人たちを
意識してくれているな、と通るたびにほっこりします。
閉鎖的ではなく、オープンな気持ちで建設しているんだな、と好印象を持って
見守っております。

[338: マンション検討中さん]

建設現場を見ましたところ、北棟と南棟の間がかなり狭く見えます。

色々宣伝されていたグランピング等のアクティビティ、実際のところ、どのレベルまでできるのでしょうか。

少し心配です。

[339: 住民板ユーザーさん2]

たしかに北棟と南棟の間は狭い気がします。
狭いスペースだと窮屈に感じないか気になります。あとは陽当たりがどの程度確保できるのか、、、。

[340: 口コミ知りたいさん]

>>339 住民板ユーザーさん2さん

こんにちは。冬場の日照時間を図面で見せてもらいましたが、公園に面していない南棟は5階位からでしたら昼前には日照を確保出来るようです。
ですが図面を控えていないのでうろ覚えですみません…。
モデルルーム担当者の方に確認すれば教えて貰えます。

話は変わりますが、来月契約者のインテリア相談会があります。こういうものは提携のエアコンなどをお願いしたほうがお得なのでしょうか？パンフレットを見る限り家電量販店の方がいい気もしますが…

[341: マンション検討中さん]

私もインテリアオプションで悩んでいます。
皆さんどういった感じでインテリアオプション追加しますか？？
ちなみに私はカップボード、ランドリー棚、食器洗い機、は必須でそれ以外は値段で考えようと思っています。
皆さんの参考までに聞かせて頂きたいです！

[342: 名無しさん]

私は100万円購入サポートの時期に契約したので、その一部をカップボード、食洗機、エコカラット、残りを水道周りやらに充てました。
エコカラットはなかなか評判が良いようなので楽しみです。

インテリア相談会では、エアコン、オーダーカーテンの話を聞いて比較検討しようかと思っています(^^)

[343: 匿名さん]

エコカラットはどの部屋に貼りますか？

[344: 匿名さん]

で、結局このマンションの名前は「ディスカバテラス」で決定なのでしょうか？

[345: 匿名さん]

ディスカバテラスではないですよ。

[346: 名無しさん]

>>343 匿名さん

寝室にする予定の部屋にお願いしました(^^)

ちなみにマンションの正式名称はファインシティ武蔵野富士見です。

[347: マンション検討中さん]

マンション名もディスカバテラスなのかファインシティなのか分かりにくいし、価格も2300万～とか1900万～とか、でもその安い部屋がどこの部屋なのかもはっきりしないし、売り方がむちゃくちゃ。
だからなのかなぁ、販売も不調とのこと。

[348: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん
失礼ですがホントに「マンション検討中」ですか?
ディスカバの価格を含めて古い情報で検討中?
最近のHPでもさすがに1900って•••
各部屋の価格はアプリで見られますよ
そのアプリについてもHPに情報が載ってましたよ

[349: 匿名さん]

>>346 名無しさん
寝室も良いですね。
自分はリビングにしようと考えています。

[350: 匿名さん]

>>347 マンション検討中さん
モデルルームを観て、販売員の話を聞いて、気に入った人が買えば良いと思います。

[351: 通りがかりさん]

同エリアにて別のマンションに住む者です。
建物完成に着々と近づいてきましたね^_^
既に購入を決めた方からすれば待ち遠く感じますよね^_^ 今が一番楽しい時期かと思います。

私も去年の今頃は『早く入居したいな』 『インテリアはどうしようかな』、、、あれこれ考えていたものです☆ 入居まで残り半年程でしょうか⁈ どうか楽しみながら準備して下さいね。

[352: 匿名さん]

確かにこのマンション、安い価格を目立たせて客を呼び込み、高い部屋を買わせようとしている。アプリの価格表を見ても、2300万円台なんてどこにも無いし。
販売方法完全にアウトでーす

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん

3000万円台でも十分安いと思うけど。

[354: マンション検討中さん]

>>352 匿名さん
貴方のように時々、いや、頻繁にこのような悪意に満ちた書き込みをする方がいらっしゃいますが、私には理解できないと言うか、意味がわかりません。
350さんのおっしゃるように前向きの考えでその物件を購入しようと努力すればよいのではないでしょうか?
貴方達(悪意のある書き込みをする)の目的ってなんですか?

[355: 通りがかりさん]

>>352 匿名さん
351の書き込みをした者ですが
この掲示板の主旨を理解されてますか⁉︎
また貴方が逆の立場で同じことを言われたらどう思いますか？
貴方の書き込みは主旨に反するどころか
逸脱したものだと思いますよ。
販売方法に不服があるなら販売会社と直接的に接するべきです。もう少し大人になりましょう。

[356: 名無しさん]

このマンションのアンチのようなコメントをされている方がいらっしゃいますね…

契約されている方もいらっしゃいます、情報共有の場であまり気分を害するようなコメントはなさらない方がよろしいかと…。
このマンションの価格に不満がおありで、安い価格帯をお探しならオハナやルフォンなど沿線にいくつかあるようですしそちらを検討されてはいかがでしょうか？
私がモデルルーム訪問した際は、2300万円代～3000万円の範囲のお部屋も確かにありましたが、東向きの数部屋でした。
ですがコンセプトや共用設備などからもお安いお部屋が少ないのは想定出来ましたし当たればラッキー！と切り替えて検討出来ました。

このような流れは純粋に情報共有をしたい身としてはとても不快です。

[357: eマンションさん]

>>352 匿名さん
元々は確かに安くて惹かれましたが、結局モデルルーム見てこのマンションが気に入り契約しました。
特に高い部屋を買わせようとなんてしてませんでしたよ。私たちが決めて買いました。
それとちゃんと1900万のお部屋だってありましたし、最初の広告にも最多価格は3500万と書いてありました。しっかりとご覧になってますか？
2300万台の部屋がいつ販売なのかとかはモデルルームに足を運び販売員の方にきちんと聞いてからここに書き込んでみてはどうでしょう？

[358: 匿名]

>>352 匿名さん

大阪では頻繁に活用される不動産のマーケティング戦略です！
別に否定する必要はないと思います！

[359: 検討板ユーザーさん]

>>347 マンション検討中さん

販売状況、どのような感じなのでしょうか？

[360: eマンションさん]

>>359 検討板ユーザーさん

アプリダウンロードすれば現在の売れ行きわかりますよ

[361: マンション検討中さん]

>>360 eマンションさん

ありがとうございます！
見ました！

ブルームコート（東向き棟）、
1900〜2000前半台は完売で、あとは3500万前後の部屋しかないのですね。
それなら、南向きの棟が良いかなあとか、思ったりします。

[362: 匿名2]

>>352 匿名さん

アプリでは3500万円前後の部屋ばかりですが、2300万円台はモデルルーム限定で開示されているのかもしれません

[363: eマンションさん]

>>361 マンション検討中さん

私も思ってました。東向きで3500万前後って誰が買うのだろう…と。エレベーターもない棟なのに。それなら南向きが良いですよね。

[364: マンション検討中さん]

南向きは高いですね。
建物間の庭も、出来上がってくると、すごく狭い。あそこでバーベキューや望遠鏡で天体観測って、住むに当たってはヤバイのでは。匂うし、望遠鏡から覗かれてる感じがすると思うな。
コミュニケーションを売りにしすぎなのでは。
こういうことを書いたからって、攻撃しないで下さいね。マンション購入を検討してる者ですから。

[365: マンション検討中さん]

そもそも庭でバーベキューは出来ないですよ。

[366: 匿名さん]

>>364 マンション検討中さん
書いている内容から、検討しているようには思えませんが。
現地を見に行きましたが、モデルルームで説明された通りの広さでしたよ。

[367: 匿名さん]

>>365 マンション検討中さん

どこで聞いた情報ですか？

[368: マンション検討中さん]

>>367 匿名さん
モデルルームで聞きましたが
中庭では安全面からバーベキューなどの火器は使えず
設置してあるテントは家で調理したものや買ったものなどを持ち寄ってキャンプっぽいことができる施設だそうですよ

[369: マンコミュファンさん]

>>368 マンション検討中さん

ほんとですか？！
グランピングって、テント張って、そこにみんなで食事持ち寄って食べるだけってことなんですかね。苦笑

もし本当なら、だいぶへこみます、、、

[370: 匿名]

>>366 匿名さん

私は逆に現地をみて、広告チラシに載っているイメージ図と、かなり乖離があると感じてしまいました。

こればかりは、個人の感覚になるとは思いますが。。