ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て

[321: マンション検討中さん]

>>320 匿名さん
詳しく丁寧にありがとうございます（＾_＾）

自走式は一階でも二階でもどちらでもいいので絶対に屋根付きが良いので…駐車場抽選は決まるまで不安です…。

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん

同感です。
私も屋根付き希望です！
お互い当たるといいですね(^_^;)

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん

やはり屋根付き魅力的ですよね〜〜。
私はどんなに安くても機械式は嫌で、平置きも楽かもしれないんですが夏の直射日光と雨の時が嫌で、、、多少歩いても屋根付きが良いんですよね。
お互い希望のところになりますように！！！

[324: 匿名さん]

建物はだいぶ出来てきましたね!
とても楽しみですが一つ気になる点が、、、。
それは先日の日銀黒田総裁のコメント。話題の中で金利の話しが出ましたね。中でも気になったのは『住宅ローン金利』。今すぐどうこうの問題はないでしょうが近く上昇する可能性が出てきたようですね。ここの物件が完成・入居が来春であることを考えると金利が高くならないかチョッピリ心配。う〜ん購入のタイミングも悩みどころですね。
【皆どうお考えなのか声を聞いてみたいです】

[325: マンション検討中さん]

価格が3200万〜に変更されましたね。
2期では3000万以下はないのでしょうか…。
オハナ萩山もできるので、うーんって感じです。

[326: eマンションさん]

>>324 匿名さん
引き渡しの時の金利が適用されますから、入居開始時期直前まで契約を待つのも一つの手かなと思いました。普通の3LDK希望なら、残っているのでは？最上階、角部屋といったこだわりあれば、別ですが。
もしくは、ほかの中古物件や竣工済み物件も視野に入れては？

[327: 匿名さん]

>>326 eマンションさん
ご教授いただきありがとうございました。
中古物件や竣工済み物件も多いエリアなので
そこも選択肢に入れながら、契約を待ってみます。

[328: 匿名さん]

２期は6月予定でしたが、ＨＰ見る限りまだ決まらないみたいですね。
ＳＵＭＯには8月上旬って書いてありましたが、どうなんでしょうか？

[329: マンコミュファンさん]

>>325 マンション検討中さん
ホームページやスーモ新築マンション(わたしの愛読フリーペーパーです（笑）)をみると２期でも2300万円台〜になってますが、勉強不足でした。もっと正確な情報を見られる所を見落としてるか心配になってしまいました。是非新しい情報を見られる所を教えてください。
又、オハナの件ですが我が家も検討物件として候補に挙げようとしてました。
ただ主人が車通勤の為、踏切に囲まれたオハナは「？」。隣の萩山団地に住む知人もココから朝の踏切はツライとの事。
もうひとつ気になった点は昨今の豪雨。
案の定、市のハザードマップをみると建築地が引っかかってました。
もっと驚いたのが隣の踏切がある道路が過去に水没してたとは•••
前出の知人に聞いた所、建築地は土を盛るから大丈夫だけど、道路部分は底上げの計画はまだ聞かないとの事。
小川地区は住みたい地区なので、今のところはディスカバを検討中です

[330: マンション検討中さん]

>>329 マンコミュファンさん
価格は3200万〜の掲載後1日ぐらいでまた2300万〜に戻っていました。
ちなみにネットのスーモです。笑
一応、毎日更新情報とか確認しているのでネットの担当者さんのミスだったのかもしれませんね。
8月中旬にオハナ萩山のモデルルームもオープンするので見てから購入の最終決定しようかと思ってます。
ディスカバの第二期の販売予定が8月後半からなのでオハナ萩山見てからでも遅くないかなと。（ただ、第二期の販売予定が5月中旬からのびのびで8月の後半になっているので、本当に8月中に売り出すか微妙ですが。笑）

[331: マンコミュファンさん]

>>330 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございました。
ネットのスーモもチェックするようにします。
お互い理想に近いマイホームを購入できると良いですね。。

[332: マンション検討中さん]

公式のサイトでキッズスペースの写真が無くなってるんだけど何か理由あったりしますかね？

[333: 匿名さん]

数ヶ月前にに目の前で死亡事故がありました。
こちらのマンションの工場車両でしょうか？
トラックと聞きました。

最近、車も多いし、道路整備が間に合っていない印象です。
まあ、マンションとしてはどうすることもできないのかもしれませんが、安全対策してほしいですよね。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん
目の前の事故はひき逃げだったようで一時立て看板にて目撃者からの情報提供を呼びかけてた様子でした。二度と同じような事故がないよう安全対策を願うばかりですね。

[335: ご近所さん]

トラックとの事故は、ひき逃げでは無かったですよ。
軽トラとの事故で、現場に運転手さんが居て実況見分もされていました。
事実と異なる情報でしたので。あしからず。

[336: マンション検討中さん]

人間って色々な情報やうわさ話に左右され、影響され易いものですね。
333さんの情報をみればマンション建築の現場だけに「大型トラックによる死亡事故」と思い、「誘導とかちゃんとしてないのかな」と思いました。
更に334さんの情報を見たら「ひき逃げなんて、ひどい建築業者だな」と。
335さんの情報を見る限り、マンション建築との関係は不明ですが「トラックと聞きました」が「軽トラック」と判り、「ひき逃げ」が「ひき逃げではない」と判りました。
色々なマンションを検討中の身としては、このサイトも大切な情報源なので、なるべく井戸端会議のうわさ話レベルではなく少しでも正しい情報(うわさ話)をお願いします。

[337: ご近所さん]

近所に住む者ですが、事故は建築会社さんとは無関係だと思いますよ。

こちらの建築現場は、幼稚園側の囲いには子供が楽しめるようなポスターを貼ったり、
ちょっとしたスペースに小さな花壇を作っていたり、通りがかる人たちを
意識してくれているな、と通るたびにほっこりします。
閉鎖的ではなく、オープンな気持ちで建設しているんだな、と好印象を持って
見守っております。

[338: マンション検討中さん]

建設現場を見ましたところ、北棟と南棟の間がかなり狭く見えます。

色々宣伝されていたグランピング等のアクティビティ、実際のところ、どのレベルまでできるのでしょうか。

少し心配です。

[339: 住民板ユーザーさん2]

たしかに北棟と南棟の間は狭い気がします。
狭いスペースだと窮屈に感じないか気になります。あとは陽当たりがどの程度確保できるのか、、、。

[340: 口コミ知りたいさん]

>>339 住民板ユーザーさん2さん

こんにちは。冬場の日照時間を図面で見せてもらいましたが、公園に面していない南棟は5階位からでしたら昼前には日照を確保出来るようです。
ですが図面を控えていないのでうろ覚えですみません…。
モデルルーム担当者の方に確認すれば教えて貰えます。

話は変わりますが、来月契約者のインテリア相談会があります。こういうものは提携のエアコンなどをお願いしたほうがお得なのでしょうか？パンフレットを見る限り家電量販店の方がいい気もしますが…