ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て

[181: 匿名さん]

>>180 マンション検討中さん
ご指摘ありがとうございます。
自走式メインですね。
大変失礼しました。

[182: マンション検討中さん]

以前、機械式駐車場の近い部屋に住んだことあります。機械音もエンジン音も聞こえていた記憶はないですね。
ただ、置ける車のサイズが限定される（買い替え時も含めて）、荒天時の待ち時間、子連れの場合は乗せおろしに難があるし巻き込み事故も心配、大きな荷物の乗せおろしは先にやる必要があるので車の出し入れの時は放置せざるを得ない（同行者がいれば問題なし）…ので、ファミリーには向かないと思います。大人だけの世帯ならば、月々の駐車場代が安い、屋根があるといったメリットはありますね。

[183: マンション検討中さん]

機械式駐車場の体験談は参考になります！
こちらのマンションの駐車場料金等の情報はありますか？

[184: 匿名さん]

考えてみると当たり前ですが、長谷工のマンションは同じような作りになりますね。

[185: 匿名さん]

長谷工マンションは直床で音がうるさい

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

直床だからうるさいって、上部の知識しか持ってないのもろ出しですよ

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん

上部の知識　ってなんの事ですか？

[188: マンション検討中さん]

第1期が78戸とでていますね。全体の3割弱です。小川、東村山エリアとしてはまずまずの数字なのでしょうか？
ウエリス、ルフォン、これからオハナも出てきます。駅距離を取るならオハナ、価格ならウエリス、西武新宿線にこだわるならルフォン、トータルバランスが良いのはディスカバテラスでしょうか。

[189: 匿名さん]

オハナってどこにできるのでしょうか？

[190: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
萩山駅の近くなので最寄駅は違うものの、東村山市内であり、拝島線（一駅新宿寄り）、多摩湖線で国分寺まで10分足らずで行ける立地です。

[191: 匿名さん]

1期申込するんだけどさ、重複エントリー不可だから1998万の部屋狙ってたら他の安い部屋が買えないから諦めた

営業側の作戦勝ちだね、わたしは作戦にはまってしまった1人

本当に買いたい人は落選怖いから1998万部屋はエントリー出来ないね、当選したら住むって感じの余裕がある人しかエントリーしなそう

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
はずれても本当にこマンションを買いたいなら2期以降も申し込めばいいのでは？立地的にも竣工後も売れ残る可能性は高いので、最悪余った部屋でも欲しいなら購入されたらいかがでしょう？

[193: 匿名さん]

>>192

3000万以上出せるならそうしたいんだけどね･･･

3000万以下は全部抽選っぽいからさ

[194: マンション検討中さん]

1期落選しても2期申込するよー
要望書はかなり出されてる印象だった

[195: マンション検討中さん]

1期はB棟の戸数が少なかったから倍率高そうですね
私も抽選部屋にエントリーしてますが
はずれたら2期にもう一度抽選部屋にするかどうかは悩みます・・・

[196: マンコミュファンさん]

ちなみに安い部屋の抽選って公開でするのかな？
非公開で関西人や建築業界の人に当たったらなんだかなーって感じになりそうですね。まあ住むまではどんな方に当たったかなんてわかりませんけどね

[197: マンション検討中さん]

客寄せの1998万円は、社内や関係者2名当てるために抽選会を月曜日にしているんでしょう。
2000万円台の部屋ももわずかしか用意されていないし、駐車場代金も900円からって書いていても、10000円以上だし、お客さんを少し馬鹿にしてる感じがしました。

[198: マンション検討中さん]

イベントのランニングコストって管理費にどれくらい含まれているかってわかりますでしょうか？
イベント盛り上がりそうだけど、3年目以降継続できるのかが気になります。
そろそろ重要事項説明や管理規約入手されている方もいらっしゃると思うので、おわかりのかた教えてください

[199: マンション検討中さん]

この辺りの月極め駐車場の相場からして、900円は一桁違うんじゃない？というレベルで安い。機械式の一番出し入れしにくい場所なんだと思います。
客寄せのお部屋を1期で売ってしまったら、この後はどうやって客寄せするのだろう？まだパンダ部屋を残しているのかな？

[200: マンション検討中さん]

>>199 マンション検討中さん

同一間取りが3列あるから、あと2部屋1998万なんじゃないでしょうか