世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがベスト？

[匿名さん]

世界にも類も見ない5地下鉄路線が乗り入れ、昼間の就業人口は100万人強。
世界最強のビジネスタウンに勤務者の皆様、どこに住むのがベストでしょうか？
23区限定で地下鉄・JR路線、駅などなど、各種ご意見お願いいたします。

[201: 匿名さん]

通称大丸有だけど有楽町はちょっと弱いねｗ

[202: 匿名さん]

丸ノ内線と千代田線なら大手町・丸の内（東京・二重橋前）どちらにも行き易いですね。

[203: 匿名さん]

↑日本橋にも行けるのは東西線だけ

[204: 匿名さん]

>>203
だから東陽町を買えと？

[205: 匿名さん]

荻窪　丸の内線始発
三鷹　東西線始発

金があれば神楽坂（東西線）
意外と穴場　清澄白河（半蔵門線）

[206: 匿名さん]

＞＞２０４
茗荷谷も良いと思うけど。

[207: 匿名さん]

大手町勤務ならベストなのは都営三田線沿線の板橋区ですよ。
朝も埼玉や千葉からやってくる電車みたいに混みませんし、マンション価格も江東区埋立地と大差ないか、さらに安いです。
たとえば、ＪＲ板橋駅周辺は江東区有明と物件価格は大差ないですが、大手町への所要時間も、生活利便性もはるかに勝ってます。
板橋区役所前は高速道路が上を走ってて空気悪いですが、歩いて５分くらい離れれば静かでいいところですよ。
ときわ台のライオンズなんかはとてもお手頃です。ここは駅から遠いなんて言われますが、有明のCTAとかはさらに駅遠ですので、いかに江東区埋立地が割高かよくわかると思います。
板橋区は洗練されたお店とかは確かにありませんが、江東区埋立地にもまったくないし、そもそも有明なんか街がありません。

[208: 匿名さん]

ときわ台は板橋区のお屋敷町だね。
なかなかよろし！

[209: 匿名さん]

お屋敷町の常盤台ではなく、工業地域の前野町ね。
常盤台と前野町では全然地価が違うから…。

[210: 匿名さん]

>>205
三鷹、荻窪は郊外じゃないｗ
それで座れる始発狙いなんでしょうが・・・・
できればそんな面倒なことしたくないよ。

[211: 匿名さん]

>>207
緑が不足していませんか？
板橋区の三田線沿線に大した公園が見当たらないのですが。

ところで何で話にも出ていない有明が出てくるのですか？

[212: 匿名さん]

私も三田線が良いと思います。目黒、白金台、白金高輪、三田あたり。白金高輪は始発も多く確実に座れます。始発でなくても比較的空いてて楽ですよ。
ちなみに私は白金高輪から南北線で通勤してますが、こちらも始発はガラ空き。

[213: 匿名さん]

>>208

ガーデンソサイエティ住友の方ですか？

[214: 匿名さん]

せっかく至近の湾岸新興埋立地を売り込むために作ったスレなのに。大失敗だね。（笑）

[215: 匿名さん]

>>212
いや、だから、ここではそんなところに買えない人の方が大半だからという話なのであって…。

[216: 匿名さん]

＞＞２１５
それで東西線と半蔵門線の東側の江東区なんでしょｗ

[217: 212]

買えますよ。年収が１千万をちょっと超える程度の私が買って住んでます。中古ですが。
あ、でも今は売り物があまりないですね。

[218: 匿名さん]

築何年かが大問題じゃない。
20年とかｗ

[219: 匿名さん]

何時買ったのか、時期も問題だね。
６～７年前の最安値の時かもしれないし。

[220: 匿名さん]

親からの生前贈与があったとか、そういう条件によっても変わってくるしね。

[221: 212]

親の援助はなし。自力で買いましたよ。
ですが、買ったときに築３０年、今は３５年ｗ
でも約１００平米駐車場付き、高台の静かな住宅地、造りは元々頑丈で地震に強そうな構造、唯一弱かった１階（ピロティ構造の駐車場）もガチガチに耐震補強済み、管理良好、見た目は割にきれいでさほど古く見えない、エントランス・ロビーなどは大理石で高級感あり、あと５０年は住める（それまで生きていないと思うが）。
なお、専有部分はスケルトンリフォームして新築同様。

[222: 匿名さん]

俺は人形町から徒歩で大手町まで通ってるよ。

[223: 匿名さん]

板橋ってほぼ埼玉じゃん
そう言うところに住んだら週末のお出かけはやっぱり池袋ですか
池袋って埼玉県民のお膝元って感じがするなあ
三田線沿いの板橋近辺が良いか悪いかは別にして俺にはちょっと無理かも

つか東京駅近辺のビジネス街って大手町丸の内有楽町だと思うんだけど
なんで大手町限定？そこが意味わからんな
大手町限定なんかにしたら自ずと路線なんて決まっちゃうじゃない
あと板がそう言う趣旨だからしょうがないとはいえ23区限定ってのもなんだかなあ
東京駅近辺なら京葉線使って千葉って手もあると思うけどね
浦安とかなら板橋なんかとさほど変わらないと思う

いや俺は千葉無理だけどさ

[224: 匿名さん]

>>221
築３５年はすごいな。コンクリートって何年持つんだろう？それより配管が問題だな、ボロボロになって取り換えが必要になったら構造にもよるがすごいお金が掛って、建て替えのほうが良かったりする。昔のは躯体に埋め込まれているのが多いから大変だよ。良く調べた方が良いよ。

[225: 匿名さん]

板橋 って普通にありえないでしょ。

[226: 匿名さん]

ゼロメートル地帯で地盤の悪い城東や埋立地よりはマシです。

[227: 匿名さん]

とりで。

[228: 匿名さん]

大丸有全てに直結ということでは、千代田線が最強のビジネス路線かもしれませんね。大丸有以外にも、霞ヶ関や赤坂なんかも通りますし。

[229: 匿名さん]

ここは有明よりちょっと高いくらい？

[230: 匿名さん]

京葉線は、大手町に行き着くまでに物凄く歩く。
大手町勤務なら、歩くのが好きな人以外には向かない。
しかも、運休することがある。

[231: 匿名さん]

千代田線の西日暮里か、
東西線の東陽町か、
悩むな。
町の雰囲気はどっちがおすすめですか？

[232: 匿名さん]

>>231
微妙だけど東陽町だと思う。


>>230
毎日天気に関係なくウォーキングできるのは魅力。
人にぶつからないように気をつけるから反射神経も養われる。なんちゃって。

[233: 匿名さん]

年収、家族構成、奥さんが専業主婦か共働きか、親からの相続の有無といった客観的条件に加え、住まいにどの程度金をかけたいのかによっても全然違ってるので、どこがいいかは一概に言えないですよね。仮に出せるお金があっても、家にあまりお金をかけてない方というのも実際いますから。

[234: 匿名さん]

６千万円が基準で話が進んでいるようです。

[235: 匿名さん]

>>231
道灌山地区や文京区アドレスなら西日暮里の方がいいかな。
交通利便性では東西線一本の東陽町よりも、３線使える西日暮里の方が上なことは確か。

[236: 匿名さん]

門前仲町はどうですか？　大手町から直通5分、大江戸線で六本木へ直通17分、
銀座からタクシー深夜料金で1500円です。

[237: 匿名さん]

値段は同じぐらいと考えてよろしいのでしょうか？

[238: 匿名さん]

西日暮里と東陽町と門前仲町での比較ってこと？

[239: 匿名さん]

そう。

[240: 匿名さん]

門前仲町は、個人的には好きな街だが
何処に新築売ってるの？

[241: 匿名さん]

>>236

門前仲町は銀座で夜のお勤めのお姉さん方にも人気です。
あと築地で働いている人も多いよ。早朝（というか夜中）に
銀座から帰宅する女性と築地に出勤するおじさん（おばさん）が
すれ違います。オレが学生時代にバイトしていた仲卸の
社長はリバーシティーに住んでフェラーリのってるけどな。

[242: 匿名さん]

新築で西日暮里や東陽町を選ぶくらいなら、築浅中古にして立地を考えるけどね。

[243: 匿名さん]

立地は悪くないと思うけど。
あまり贅沢言うと高くなるでしょ。

[244: 匿名さん]

不動産選びにおいては立地が命ですから。

[245: 匿名さん]

世界最強BIZ TOWN大手町のコンセプトがおかしい
東京駅を中心として徒歩圏の大手町＝丸の内＝八重洲全てBIZ TOWNだから
大手町駅・丸の内駅は言い方が悪いが東京駅の一部と考えともいい
また世界・地方からのBIZも東京駅が中心である
従って本当の世界最強BIZ TOWNは東京駅となるのでは？

[246: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションですか!!

[247: 匿名さん]

大手町勤務っていうのは駅じゃなくて、
番地が千代田区大手町の企業を指してるんでしょ？

[248: 匿名さん]

最強・・・
城東住民らしいスレタイですね。

[249: 匿名さん]

有明、板橋区が外れるね(笑)

[250: 匿名さん]

いずれにしても有明は外れていたのでは？りんかい線とゆりかもめは、東京にも大手町にも来ないでしょ？

[251: 匿名さん]

城東住民というよりは、城東に供給しているデベの買い煽りだと思いますが？

[252: 匿名さん]

都心でもあり、大手町まで一本で更にＪＲにも接続している市ヶ谷・飯田橋がベストでは？

[253: 匿名さん]

>>252
市ヶ谷は大手町まで一本ではないのでは？

[254: 匿名さん]

市ヶ谷は神保町まで行っているから勘違いしたのでは？

どちらにしても市ヶ谷や飯田橋は都心だし便利な気がする。ただし、かなりの高額になるかな

[255: 匿名さん]

有明はバス乗り継いで東京駅まで出てこれるんだぞ！

[256: 匿名さん]

有明からはバスでも乗り継ぎなしで出て来られないのか…w

[257: 匿名さん]

有明とか板橋、西日暮里、ましてや山手線の外は論外でしょ～～

[258: 匿名さん]

有明なんて論外。
大手町から便利でもなんでもない。
どこに行くにも不便。

西日暮里、北千住、東陽町あたりもない。
特に前者2つの交通利便性に文句の付けようがないが、地震が起こった際の液状化がやはり怖い。

板橋もなし。
私は昔から杉並に住んでるが、板橋＝ださい　のイメージ。
城北の中でも抜きん出て良いイメージがない。
使える路線がマイナーな三田線だけっていうのもどうにもイタダケナイ。

欲を言えば乃木坂あたりに住みたいが、
普通のサラリーマンがまともな分譲マンションを買うのは不可能のため、
湯島、根津、千駄木あたりの文京区中古物件が良いと思う。
特に湯島なら千代田線だけでなく複数路線が利用できる場合が多い。

[259: 匿名さん]

一昔前なら、商業エリアの青山・表参道・渋谷を経由して田園都市線沿線が
ベストといえたけど、いまや大手町丸の内に一級品の商業・飲食集積ができた
からどこでも関係ないよね。近けりゃ同じだ。

[260: 匿名さん]

ハイハイ、城東業者さん♪

[261: 匿名さん]

市ヶ谷が交通面で落選とは(笑)
ハードル高いですね。

[262: 匿名さん]

>大手町丸の内に一級品の商業・飲食集積ができた

あれでことが済んでしまう人はもともと青山も表参道も関係ない人でしょ。

[263: 匿名さん]

東陽町はバスで大手町直結があるけど、西日暮里はどうよ？

[264: 匿名さん]

私も飯田橋に一票。
地下鉄４路線にＪＲ線。
そして人気の神楽坂に接しているし番町にも近い。皇居まで散歩で行ける距離。
交通の便も良く、緑も多く、飲食街も近く、学校が集積している文教地区でもある。

友人がこの地域に住んでいるので憧れます。　

[265: 匿名さん]

サラリーマン戦士の方は、徒歩何分勝負な場所に高額な家賃で賃貸がお奨め。

On/Off求める新戦士の方は、敢えて山手線外に広めの間取りと植栽豊かな場所にお住まいになるでしょう。

みんなどっち？
働いて稼いでも家賃かローンで消える組？

ま、いいんだけど．．．．一面では日本経済を支えている人達だし、消耗したら人材の替えはあるから。

[266: 匿名さん]

そして、戦士のつもりでも実際は戦力外の人が城東あたりにお住まいになるのですね。

[267: 匿名さん]

＞あれでことが済んでしまう人はもともと青山も表参道も関係ない人でしょ。
いや、２０年前と比較したら目もあてられないよ。
言ってる意味わかるかな？

青山も表参道も最近とんと精彩欠いているように思うぞ。
ブランド路面店はズタボロ疲弊しているし飲食はまるでダメだろ。
渋谷化がどんどんすすんでる。アパレルの低迷がひどすぎ。家具とか一部の
レストランだが、アランデュカスとかなんであんな場所にと思ってしまう。
最近の丸の内は楽しいぞ。もちろん有楽町・銀座半分含めての話。
団塊エリート社員人気で持っていた東急経済圏が団塊一次退職後の凋落が
著しいからね。消費が伸びてないし新しい世代が入ってこない。

[268: 匿名さん]

＞＞２６５
また東陽町の売り込みですか？
木場のほうが公園に近いよ(笑)

[269: 匿名さん]

新戦士だって、笑ってしまう。

通勤時間がどれほど無駄な時間か、分からないのかな？

[270: 匿名さん]

>>267

ブノワはとっくに閉店してる。

[271: 匿名さん]

木場じゃ専業主婦の奥さんがかわいそうすぎる。大手町勤務者なら、奥さん専業主婦
せめて田町くらいにしておけよ。

[272: 匿名さん]

は？青山や表参道が東急経済圏？東急沿線住民だけであんな所を形作られるとでも思ってるの？

[273: 匿名さん]

＞ブノワはとっくに閉店してる。
閉店を数え上げたらきりがない。開店のとき呼ばれていったきりだからな。しらねぇよ。
その点、丸の内の店は撤退少ないぞ。意味わかるか？

[274: 匿名さん]

ポールボキューズは平松系列だけど、きちんと有楽町とか出店場所えらんでいるからみてごらん。
というか、丸の内で何件飯食ったの？おたく。

[275: 匿名さん]

木場とか東陽町？？？論外です。

それと最近は山手線の東側が注目されているのは事実ですよね。西側の衰退は現実だと
思いますよ。

素朴な質問ですいませんが、城東地域ってどこら辺をさすの？序に城北・南・西も教えて
欲しいかも。
初心者ですいません

[276: 匿名さん]

＞青山や表参道が東急経済圏？東急沿線住民だけであんな所を形作られるとでも思ってるの？
そうだよ。青山表参道は西側私鉄沿線が支えた街だということは、アクロスにも書いてある。
君らの大好きな三浦展先生の著作にもあるぞ。
１５年前まではあきらかにそうだったんだよ。
青山のポールスチュワートでみんな喜んですそ上げしてもらって１３万円の国産スーツを
ありがたがってかって電車に乗ってかえるサラリーマンがいっぱいいたんだべさ。

[277: 匿名さん]

西側私鉄沿線は東急だけじゃないでしょう。

[278: 匿名さん]

＞青山のポールスチュワート

・・・・・

ファッションにも飲食店にもたいして興味のない人だけが、
丸の内近辺で満足できるってのがよくわかった。

[279: 匿名さん]

だから君とは２０歳以上、歳が違うのよ。わかる。レストランは西麻布のクィーンアリス
にせっせと通った世代。今は和食なの悪いけど。
大手町は２５年通って今はリタイヤ。
それと俺がポールスチュワート着ていたんじゃなくて当時の電車の中で１０人に４人は
肩の丸いサスペンダー付きのそれ着ていたって話しさ。
俺も２０代の時は買ったけどな。

[280: 匿名さん]

だから、ポールスチュワートは作家だろw
じゃなくって、服はポールスチュアートね。

[281: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションに住んでいれば、大手町も有楽町も銀座も表参道もすぐです。
好みのところに行けば良いだけ(笑)

[282: 匿名さん]

飲食に関しては、西麻布、恵比寿、青山、銀座辺りでブームになった店が末期に丸の内あたりに
カジュアルダウンした粗悪な支店出す感じでしょ。

[283: 匿名さん]

着てねぇもんはしらねぇよ。しつこいな。三陽商会の人か？
ここは不動産のスレだろうがよ。
いつからメシと服のスレになった？
あんただな。エストネーションをエスティネーションといい間違えてるのは？ちがうか？

[284: 匿名さん]

>>282
何件食った？

[285: 匿名さん]

日本橋界隈の老舗の和食もカバーしたいね。

[286: 匿名さん]

本題に戻すと大手町勤務者が住むのにベストは田町。電車が空いてる。ＪＲがとまっても
都営地下鉄が通じている。タクシーで帰っても２０００円。
日本橋界隈の和食も休日にカバー可能だ。

[287: 匿名さん]

今年も人気は変化無しのもよう。

現在東京都に住んでいる人は、都内のどこに住んでみたいと考えているのだろうか。あなたが住んでみたいと思う街はどこですか、と聞いたところ3年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「恵比寿」がトップ3にランクインしていることが、ネクストの調査で分かった。このほか4位は「下北沢」、5位は「中野」だった。


意外なことに恵比寿は30代のビジネスマンの支持を集めたそうです。

[288: 匿名さん]

吉祥寺も自由が丘も恵比寿も乗り換えなしで大手町にいけないよ。
このスレに関係なさそう。

[289: 匿名さん]

通勤以外が選択の基準になってる人も多いということでは？

[290: 匿名さん]

吉祥寺は東京駅利用とすれば、中央線快速で一本だよ。

[291: 匿名さん]

単なる人気投票だから(笑)
実際は違いますよ。

[292: 匿名さん]

住んでみたい街と実際に住める街は違いますからねー。

[293: 匿名さん]

住めるようにガンバレ。

[294: 匿名さん]

幾らでも予算があるなら、金に糸目をつけずにどこでも好きな所を買い求めれば良いかと。

そもそも、そういう状況なら、こんなスレなど必要ないと思いますがね。

[295: 匿名さん]

千駄木、根津あたりなら新築マンション７０ｍ２で６千万円で買えるでしょうか？
雰囲気が下町だから可能ですか？

[296: 匿名さん]

>>279

年配の方もネットで掲示板に書き込みするんですね。

[297: 匿名さん]

いやだからなんで大手町限定？
大手町限定だなんてスレ主の個人的理由がものすごい大きいじゃないか
そんなもの話し合って何になるの

大手町丸の内八重洲有楽町
この4つを同時に語らないと意味がないってば
個人的にはこれに新橋を付け加えたいところだ

大手町丸の内八重洲有楽町新橋

この5街で話せば新橋有楽町を加えることでJRが生きてきて
議論が白熱すると思うんだけどなあ

[298: 匿名さん]

ならば漠然とベストをあげても意味がないかと。
予算5000万以下、5000〜7000万、7000〜9000万、9000万〜11000万、それ以上、
さらにそれぞれ広さの希望も70平米以下、70〜80平米、78〜90平米、90〜1000平米、それ以上
みたいな感じで条件分けしては？

[299: 匿名さん]

話が拡散するとわけが分からなくなるから、最大公約数と思われる5000〜7000万、70〜80平米でよろしいと思いますよ。
ＪＲは入れても良いのではないでしょうか。

[300: 匿名さん]

独身は賃貸だとして、ワンルーム関係も除外したほうがいいね。

[301: 匿名さん]

それでも、5000万の80平米と、7000万の70平米では相当な違いですけどね。

[302: 匿名さん]

中古マンションも除くべき、築三十年なんてのが入ったら何でもありになっちゃう(笑)

[303: 匿名さん]

その金額ですと、都心5区はほぼ除外？

[304: 匿名さん]

[スレッド名案]
史上最強BizTown街への通勤者が住むのはどこがベストか考えるスレ

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町新橋」
への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますので
それらを鑑みて条件分けの上ベストを考えていきたいと思います

↑こんなスレ建ててみてもいいかな？
もちろんただの草案なので叩き台にしてみてください

[305: 匿名さん]

>>301
5000万70平米、7000万80平米にしたら、坪単価で235～288万円。
これ以下なら距離を問わずＯＫ。
こんなもんでどうでしょ。

いっそ坪単価300万円以下の方が分かりやすいかな？

[306: 匿名さん]

なんだか威勢のいいタイトルがむなしい、せつないスレになりそうな・・・

[307: 匿名さん]

ここの掲示板にいらっしゃる方って、皆お金持ちばかりなんでしょうか？(汗)

私は31歳で一応大手商社に勤めており年収950ですが、昨年やっとの思いで北千住に80平米5200万程の新築マンションを購入しました。
自身では年齢の割に結構給料は良い方だと思っていましたが、山手線の内側じゃないと話にならないとか、西日暮里も東陽町もダメとか、皆さん凄いお金持ちばかりなんだな と正直驚いています…。

皆さんはサラリーマンではないんでしょうか？(汗)

[308: 匿名さん]

マンションなんだから駅から駅（電車に乗っている時間）３０分以内。新幹線を除くも必要だよ。

まとめるとこんな感じ。

平均坪単価３００万円以下、
最寄り駅から東京駅周辺駅まで３０分以内（特急、グリーン通勤を除く）を条件に、
東京駅周辺勤務者！どこに住むのがベスト？

[309: 匿名さん]

>>307
いや大丈夫
みんなそんな金持ちじゃない
匿名掲示板だから虚勢を張ってる人間が多いのと
暇なニートが妄想で参加してたりするだけだから

それを証拠にこの掲示板で高額物件のスレッドは盛り上がらない
検討者が少ない証拠

東京の板だし家を買うことを前提としてみているということはそこそこ歳も行ってるから
年収も全国平均よりは高い人が多いけど
かけ離れて年収が高い人間なんて数%しかいないはず

[310: 匿名さん]

>>307
北千住なら条件に当てはまりますよ。
坪単価も２１５万円で、３００万円以下ですから。

[311: 匿名さん]

>>307
暇人な空想上手ばかりです

[312: 匿名さん]

千駄木、根津あたりなら新築マンション７０ｍ２で６千万円で買えるでしょうか？

[313: 匿名さん]

山手線内を買える奴がこんな掲示板に書き込みなんかしないよ。
忙しくてそんなヒマないはずだから。
飯田橋や市ヶ谷だなんて言ってるやつは飯田橋のネットカフェに住んでるだけだよ。

あとは物件が売れなくて困ってるデベ関係者だろ。

[314: 匿名さん]

案2

[スレッド名案]
史上最強BizTown街の勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町新橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の物件でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[315: 匿名さん]

東京駅周辺でも大手町と丸の内は大手企業の入る高層オフィスが立ち並び日本を代表するオフィス街と言えるが、八重洲や新橋、日本橋は小さいビルがひしきめき中小企業に勤めるさえないオヤジが多いイメージが強い。
だから東京駅周辺と大きく括るのは間違いだよ。

まあ、そうしないと江東区埋立地が不利になるからなんだろうけど、あんな場所は一流サラリーマンが住むところじゃないからね。

[316: 匿名さん]

307です。
坪300とかとてもじゃありませんが手が出ませんでした…。
千住の物件も中層階以上が本当は欲しかったんですが、中層で坪230でしたので何とか低層に手が届いた感じです。
北千住も個人的にはとても気に入っていますが、本郷のあたりなんか憧れます。。

[317: 匿名さん]

>>315
いくらなんでも新橋は東京駅周辺じゃないよ。
大手町、丸の内、有楽町、八重洲、日本橋、京橋（ただし、三井が再開発しているあたりまで、昭和通りより東京駅より）これなら文句無いでしょｗ

[318: 匿名さん]

>>315
八重洲は古いビルが多いからどうしても高層オフィスは無理だよね
でも歴史ある企業が多いと思うけどなあ
あと新橋は結構大きな企業あると思う
汐留口なんかは大きな起業ばっかりじゃないか？

最後の一行がなかったら良かったのに
そう言う風に言うとせっかくの進言がとたんに陳腐化しちゃうよ

[319: 匿名さん]

んじゃ新橋はやめとくか
確かに言われてみれば(入れたの俺だけど)東京駅からは遠いかな

案3

[スレッド名案]
史上最強BizTown街勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の物件でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

[320: 匿名さん]

大手町や丸の内に勤務する人の奥さんは、みんな元同僚で育ちのいい聡明な女性です。

住居はみんな奥さんのいいなりで山の手に決まっています。

まちがっても湾岸埋立地にはいきません。　　自分の親元の近辺、つまり山の手となります。

残念ながら、東側に誘導したいのでしょうが無理です。　親が資金援助もどんどんしてる。

[321: 匿名さん]

315は過激だが同意。
範囲を拡げたら最強の二文字は当てはまらなくなるよ。

実際に江東区の人気ないよ。
ＩＴ系とかならわからんが、結構住むところは保守的な選び方してる人が多いよ。
最強でもサラリーマンだからね。

[322: 匿名さん]

大手町で職場の近くだ短通勤だなんて重視してるなんていないって。
それなりに事情通が多いんだから釣れないよ。苦笑

[323: 匿名さん]

＞＞３１９
新築を入れたら、
これで良いのでは。
間違えて中古の話になると困りますから。

[324: 匿名さん]

>>320

つかさ、「決まってる」とかそう言う決め付けで話をするんじゃなくて
単純に東京駅周辺への通勤に便利な場所を決めるスレッドなわけでしょ

もしそう言う主張があるのならスレッド内で主張すれば良いだけであって
スレ内の可能性を遮断する必要はないと思うよ

そもそも山の手内が300万以下で買えるとなると場所も限定的になってしまう

[325: 匿名さん]

例外もあります。
大手町のローカルバンクに勤務は夫婦とも東京の土地感がないので、近くで通えるの感覚で東陽町あたり。

[326: 匿名さん]

案4

[スレッド名案]
史上最強BizTown街勤務者が住むのはどこがベストか考える！

[テンプレート案]
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町丸の内八重洲有楽町日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

これでどうでしょう？

[327: 匿名さん]

虚勢張ってタワマンから大手町に通勤したい人がいるとすれば、地方支社から出向組か派遣か。
大多数はどうやって安い都営に入るか考えてるよ。
社宅が無くなった会社も多いからね。

[328: 匿名さん]

真面目な議論を初めから怖がっている人がいるね(笑)
無視して変えちゃえば？

[329: 匿名さん]

＞＞３２６
完璧になりましたね。
武蔵小杉あたりも入るし、
郊外も含めて現実的なお話が進みそうですね。

[330: 匿名さん]

企業戦士なんてコトバ使う時点で成りすまし戦士だね。
しかも死語。(笑)

[331: 匿名さん]

>>330
俺も気になってたが少しくらい突っ込みどころがあったほうが盛り上がるんじゃないか？

[332: 匿名さん]

そのまえに、スレタイの世界最強って・・・
中学生か？

[333: 匿名さん]

ではスレッドを立てましたのでご賛同いただける方は移動を願います

史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62685/

[334: 匿名さん]

332
いや、中学は行ってません。

[335: 匿名さん]

共稼ぎだとまただいぶ条件がかわりそうですね。

[336: 匿名さん]

共稼ぎ（パート除く）だと23区内で便利な駅近物件が多くなりそうだね。
女性の発言力が増すからオシャレで人気がある下町っぽくないところかな。

[337: 匿名さん]

せめて年齢刻みで考えないか？
大手町勤務には２０代から６０代までおるでよ。

[338: 匿名さん]

家族構成も考えんと
同じ５０でも、独身男／女とパパ／ママでは大違いｗ

[339: 匿名さん]

>336
確かに駅近に住みたいのは私（女性）のほう

赤坂とか中目黒とか、郊外ならニコタマあたりでもまぁいいかな〜と思ってました

でもコドモができたら、オシャレだけじゃダメな気がして
（学校とか公園とか、治安とか気になりだして）
文京区の駅近物件に決めましたよ＾＾
オシャレなエリアにはコドモが巣だって、余裕があれば
また住み替えます

[340: 匿名さん]

>>302
＞中古マンションも除くべき、築三十年なんてのが入ったら何でもありになっちゃう(笑)

そうか？　同価格でも通勤に１時間かかる新築より３０分以内の中古を買うという選択は当然あるだろう。
資産価値の観点からも、中途半端な近郊の新築より都心の中古の方がロスが少ないし、スレタイは「どこに住むのがベスト？」であって、住居が新築か中古かは問題にしていない。

[342: 匿名さん]

>>340
いや、だから、新たなスレ立てに当たって、城東・湾岸を相対的に優位にすることを狙った意見なんですよ。

[343: 匿名さん]

同時期に大量供給された埋立地は中古暴落の可能背が高いので、安くてもやめておいたほうが・・・

[344: 匿名さん]

>320
大手町や丸の内に勤務する人の奥さんは、みんな元同僚で育ちのいい聡明な女性です。

確かにそうですね。商社なんかも社内結婚率がすごく高い。
丸の内の大手企業のOLはたいていコネ入社
（＝取引先の社長令嬢とかいいとこのお嬢さん）で
結婚して下町に住むひとはあんまりないなぁ。
多少都落ちしても田園都市線とか東横線の横浜市、川崎市くらい。
（武蔵小杉に住んでるひともまわりにはいないです）

[346: 匿名さん]

お嬢さんで育った女性が結婚したら江東区の住所になることは絶対にない。

千葉県生まれなら湾岸あいあり。

[347: 匿名さん]

私が知っている限り港区湾岸は地方出身者ばかり。東京で育った人で湾岸に住んでいるという人には会ったことがないです。うちの嫁にとっては［内側の中古＞＞＞湾岸の新築］でした。

[348: 匿名さん]

>>347
＞うちの嫁にとっては［内側の中古＞＞＞湾岸の新築］でした。

それが真っ当な感覚というものです。

[349: 匿名さん]

>347
私の周囲で、湾岸（豊洲、辰巳、東雲あたり）に住んでるひとは
実家が江東区（実家の近くなので抵抗ない）とか
実家が埼玉（埼玉では高級なエリアに実家があって、下町が苦手で
タワマンに憧れあり）といった感じ。
実家が世田谷だとやっぱり世田谷区に住んでるなぁ

[350: 匿名さん]

市川、良いよ。
東京駅まで快速に乗って１９分、新橋も品川も直通１本。緑も多いし、結構良好な住宅地、歴史もあって落ち着いている。そして何より東なので、安い。みんな、市川においで。

[351: 匿名さん]

>350
そうなんですか。
もし将来、コドモが千葉の学校に入ることになったら
考えます。
確か市川方面にいい学校あるんですよね。

[352: 匿名さん]

市川と浦和は千葉・埼玉の文教都市ですからね。

浦和に関しては下記スレも参照してみては？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26890/

[354: 匿名さん]

城東業者さん、今度は元スレ攻撃にお出ましですか(笑)

[356: 匿名さん]

リーマンさん達は、明日も早いので、もう睡眠されました。

[357: 匿名さん]

都心住まいなのでだいたい２時まで起きてますよ

[358: 匿名さん]

西日暮里いいよ。治安も全然悪くないし、人が少ないのでかなり静か。
山手線、京浜東北線、千代田線の三路線利用で交通利便性も抜群。
イメージ良くないから相場も安いし物価も安いので庶民にはお勧め。
台地の端っこなので、杭基礎のマンションなら全く問題なし。

[359: 匿名さん]

≫３４４

田都や東横線は多い気がするが・・・
井の頭線、中央線、小田急あたりもかな
山手線近辺が実家とか住まいというのはいるが、いても少数派じゃなかろか
親が勤め人なら、上場企業で上りつめてても郊外住まいはフツーかと

≫３４９

世田谷のいいとこなら世田谷に住むわな
世田谷なんてという感じでいうのは、一部を除けば世田谷のいいところには手が出ないだけ
いいとこを知ってれば、世田谷はごちゃごちゃしてるなんて言わんし
酸っぱいブドウの類ｗ

[360: 匿名さん]

きょう（きのう）はオフィスに出たけど、きょうはまったり自宅勤務～
オフィスへの通勤は週２～３日であとは直接あちこち出かけます。
で、たまにこんな時間まで起きてます。
とうことで、ちょっと郊外で緑が多くて買い物も便利なとこに住んでますwa
パックしてもう寝よ!

[361: 匿名さん]

私の周囲も湾岸に引っ越したのは千葉や城東に住んでいた人ばかり。
特に女性は２３区でも西側に住んでいた場合、まず江東区は考えられないといいますね。
豊洲などの湾岸は城東や千葉の人にはあこがれの場所みたいですが、西側の人は絶対住みたくない場所ですよ。
特に小中から私立に通ったようなお嬢様は特に。

[363: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。

[364: 匿名さん]

>>363
確かに千葉・城東・地方出身者には人気かもしれませんね。
でも、都心・城南・城西方面出身の人には到底考えられません。

[365: 匿名さん]

城東住まいですが、豊洲には全く憧れはありませんが…。
港南エリアは城西、城南の方にとってはアリなんですか？

[366: 匿名さん]

大手町においしいマンション市場があるなんて妄想してるあたりが、世間知らずのニートらしい。

[367: 匿名さん]

>>365
いえ、全くあり得ません。港区

[368: 匿名さん]

>>365
いえ、全くあり得ません。埋立地など最初から論外です。

[369: 匿名さん]

>>365

旧第一学区の都心にある高校に通ってた者の感覚からすると、港南は住む場所じゃないって
イメージかな。どぶ臭くて豚の匂いがしてカラスが盛りだくさん。きれいになったとは言え、
やっぱり嫌悪感はあるかなあ。今30代だけど、友達はほとんどそういう感覚だよ。今の若い
世代はそうじゃないのかもしれないけど。

ただ、高輪側に住むのは金銭的に難しいし、港南も安いならばアリだとは思うけどね。安い
ならば。うちの奥さんなんかは絶対に嫌だって言ってるけど。まあ、自分の場合は港南口の
マンションを買う金額だったら、圧倒的に目黒・五反田方面とか，そこにつながる東急沿線
の戸建てにするけどね。それか大森・馬込方面かな。

あと今はだいぶ開発されて住宅地になったみたいだけど、京急の海側とか、羽田とかも絶対
に嫌だって人も少なくないね。あそこら辺ってやっぱり工業地帯だし、自分たちのころは実
際にそういう地区の中学校とかって荒れてたし。

東の方に住んでる人たちの感覚だと、元々の下町の地区に住んでる人が感じる湾岸のイメージ
もこんな感じなのかな？

[370: 匿名さん]

矛先を豊洲から港南にすり替えたら、
良く釣れましたね。

[371: 匿名さん]

>>362
ちょっと待った！
埼玉民は豊洲好きじゃないよ。
埼玉県自体が東より西のほうが人気だから、都内に憧れるとしたら埼京線より西。
東武伊勢崎線住民でも山手線西側のターミナル駅（新宿渋谷）に憧れている。
池袋はすでに埼玉の領土だけど。

[372: 匿名さん]

豊洲マンションのキャッチコピー
『東京をあきらめない』
これは秀逸だったね。

[373: 匿名さん]

>>370
釣れたっていうより、埋立地に作られる団地に対する嫌悪感が東西問わず出たってだけでしょ

そういう意味でも、大手町付近に勤務するんだとしても、東西問わず埋立地は避けた方が良いって
のが割と地元住民の一般的な見解ってことなんじゃないかな。

[374: 匿名さん]

埋立地は地盤がどうこう以前に生理的に嫌。

[375: 匿名さん]

何を言ってるかね。後背地の埼玉中西部が池袋の領土なんだよ。

[376: 匿名さん]

じゃあ、みんなはどこがいいの？

[378: 匿名さん]

ゴミで作ったのか埋立地だろが

[379: 匿名さん]

ゴミで作ったのが埋立地だろが

[381: 匿名さん]

カタカナ語使いたがる湾岸ニートくん。
新鮮な電気にこだわるオール電化ニートくん。

[382: 匿名さん]

田町がいいぞ。田町に住めよ。

[383: 匿名さん]

豊洲ってそんなに売れ残ってるの？

[384: 匿名さん]

ブレックファスト(爆笑)
ちなみにブレイクファストなんで。

[385: 匿名さん]

http://www.wowow.co.jp/extra/bill/
日本語ではブレックファストでいいんだべ？

[386: 匿名さん]

ポール君？

[387: 匿名さん]

>>385
日本語では"朝食"です

[388: 匿名さん]

じいさんまた逆切れしちゃうよw

[389: 匿名さん]

どうせやるなら、もう少しまともな買い煽りをすりゃいいのに。

[390: 匿名さん]

逆に言えば一本で行けないところは僻地でしょ？

[391: 匿名さん]

都心の市ヶ谷や六本木が東陽町や清澄白河より僻地だとでも？

[392: 匿名さん]

都心の有明並みってことでしょ。

[393: 匿名さん]

>>383
夜、外から見れはわかる。

[394: 匿名さん]

東側に住んでる俺は西側に憧れるが
西側に住んでいる人は東側には住みたくないみたいよ
特に大手町通勤者（富裕層）は西側の方が多いのでは？
って事はただ交通の便だけでないみたいよ

[395: 匿名さん]

そんなこと書かれたから上がらなくなった。苦笑

[396: 匿名さん]

川がなくて陸続きだったらもっと東も人気が出たはずだけど。
どうしても川があるだけで交通的にも街並み的にも分断される。
直線距離は近くても橋のある場所までいくとなるとえらく遠回りなのだ。

[397: 匿名さん]

そうですね、東京23区は隅田川が心理的な境目になってるようです。
中央区でも隅田川の東側は工業用地であり城東の扱いです。都心扱いは勝鬨橋までですよ。

[398: 匿名さん]

ほかにも、神田川、古川、目黒川は心理的な境目になっていたんだけどね。

[399: 匿名さん]

隅田川、荒川、江戸川などの大河川と神田川や古川、目黒川では障壁の度合いたるや比べものにならない。