世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがベスト？

[匿名さん]

世界にも類も見ない5地下鉄路線が乗り入れ、昼間の就業人口は100万人強。
世界最強のビジネスタウンに勤務者の皆様、どこに住むのがベストでしょうか？
23区限定で地下鉄・JR路線、駅などなど、各種ご意見お願いいたします。

[161: 匿名さん]

品川駅が便利。

[162: 匿名さん]

予算が限られているなら、新築にこだわる必要もないように思います。
新築だと検討出来なくても、中古ならば検討可能になるエリアもあります。
中古とは言っても古い物件ではなく、せいぜい築10年以内までの築浅物件を選ぶのが良いと思います。
立地以外での中古を選択する利点としては、マンションの住人（特に上下階や隣戸）や
修繕積立金のストック状況、管理組合の運営状況、日常の清掃状態などを知ることが可能なことです。

例えば、東西線の落合駅徒歩４分の立地でこんな間取り・広さの築浅物件が手に入りますよ。
中央総武線・大江戸線の東中野へも徒歩９分です。
また、南側は低層の住宅地なので眺望もとても良いですよ。
ちなみに、デべは住友商事で、施工は鹿島です。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[163: 匿名さん]

>>157
バーベキューなら木場公園でできますよ。

[164: 匿名さん]

大手町勤務って言えば一般的に大手企業の富裕層を前提に
最強って事は交通の便だけでなく大手町勤務者の年収・プライドも加味したことでしょ
従って大手町から見て下町方面（北・東）じゃなくて山手方面（南・西）と言うことになりますね
交通便・お徳価格だけなら江東区の中央区寄りが一番だと思いますが

[165: 匿名さん]

ちょっと距離あるけど若洲でキャンプもできますよ。

[166: 匿名さん]

大手町勤務が最強なの？
赤坂とか他にもありそうだけど。

[167: 匿名さん]

赤坂じゃ城東湾岸の買い煽りには分が悪い。(笑)

[168: 匿名さん]

かと言って、臨海副都心勤務としたんじゃあまりにも露骨過ぎるし、総需要も限られてるからねー。(笑)

[169: 匿名さん]

有明も含まれる、臨海副都心。

亀戸でさえ、副都心。

[170: 匿名さん]

西日暮里方面の環境はどうなのかな。

そっちもどうにか買える範囲内だと思うが。

[171: 匿名さん]

台東区も近いけど、なぜか地下鉄は日本橋方面しか無いんだな。

[172: 匿名さん]

170
西日暮里（日暮里）はコリアン多し。
私見だが、事件が多いイメージがある。西日暮里なら北千住まで行っちゃった方がいい気もするなぁ。
でも、日暮里の山手線内側エリアだけは別格ですよ。
住環境良し。あの開成高校もあります。

[173: 匿名さん]

日比谷線・半蔵門線・東西線のトリプルアクセス、蛎殻町／人形町。

[174: 匿名さん]

木場公園は使えそうですね。
郊外気分で週末にリフレッシュできそうですね。

[175: 匿名さん]

大手町が世界最強って・・・田舎者らしい勘違いだなｗ

[176: 匿名さん]

>>172
谷中、千駄木にはごちゃごちゃしたイメージがありますが、マンションの立地としてはどうなんでしょう？
車の出し入れとか、道の渋滞とか、日照の問題とかですが。

[177: 匿名さん]

三田線の西巣鴨、新板橋、板橋区役所前が穴場だろう。

[178: サラリーマンさん]

ニュータウン系の住宅街に住んでる人が多いような。
まあ西側に人気があるのは確か。
大学時代も中央線やらに住んでたはず。

[179: 匿名さん]

＞＞１７７
どんな点が穴場か教えてください。お値段ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[180: 匿名さん]

175はどこが最強のビジネスエリアなわけ？
丸の内とか屁理屈なしで。

[181: 匿名さん]

谷中、千駄木はじゃりんこちえのような雰囲気。
ビジネスマン向きではないかと。
学があるのかないのかわからない人が多い。

若葉台が穴場です。

[182: 匿名さん]

>>177
公園らしきものがほとんど無くて、道がごちゃごちゃしているイメージですね。
間違っていたら教えてください。

板橋区役所は高速に取り囲まれてすごそうですが、実際のところはどんなですか？

[183: 匿名さん]

周りでは専業主婦の奥さんだと千葉方面とか埼玉が多いかも。
共稼ぎは圧倒的に西側か都心かなぁ。

東京の東側や北側は実家があるとか理由付きがいるが、あんまり人気ないな。
おひとり様な男性は都心か案外東側あたり、女性だと都内で西側が好きだよね。

[184: 匿名さん]

>>181
若葉台？
どこにでもありそうな名前ですが、どこですか？

[185: 匿名さん]

＞＞１８３
あなたの会社の現状の話をしても意味ないでしょｗ

[186: 匿名さん]

目黒区？これは田園都市線の青葉台かい？

[187: 匿名さん]

>>186
青葉台ではなく、若葉台だってさ。

[188: 匿名さん]

問題は、
地方出身者の比率が高くなってどうなるかですよね！

[189: 匿名さん]

>>188
田都沿線なんかはまさしくそんな状況ですが？

[190: 匿名さん]

>>188
アジアの優秀な若い人材もねｗ

[191: 匿名さん]

>>189
何年前の話をしているんだよ(笑)

今マンション買ってるのは、第一次入植者の子供たちだけだよ。

[192: 匿名さん]

>>191
田都沿線は関西人に大人気で、沿線イメージに比して乗客のマナーが悪いことで有名だよ。

[193: 匿名さん]

永代通りから葛西橋通りなら道路幅も広いし、自転車専用レーンも可能ですかね？
どうせなら通勤で使えるようにして欲しいな。

東京都心で2度目のコミュニティ自転車社会実験
1月13日15時8分配信 レスポンス
東京都千代田区は、大手町・丸の内・有楽町（通称大丸有）地区とその周辺地区において、1月16日から2月14日までの毎週土日曜日に、環境交通に関する第2次社会実験を行うことになった。
まず本郷通りから神田駅北口に伸びる神田警察通りの北側パーキングメーター設置車線を、カラーコーンなどを使って区分し自転車専用レーンとする。沿道には空き地を活用して憩いのスペースも設けるという。
10年間で300km以上の自転車道を敷設したパリがいい例だが、都市の移動手段としての自転車を普及させるには、専用道路の整備が不可欠である。その点において、自転車レーンとコミュニティサイクルをセットで用意した今回の千代田区のプロジェクトは、一歩進んだ社会実験と表現することができそうだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100113-00000017-rps-bus_all

[194: 匿名さん]

192は？？？
聞いたことないな、関西人が多いなんて話。
マナーむしろ良くないか？

[195: 匿名さん]

＞＞１９４
世田谷区で乗る賃貸アパート住民のことじゃない？
ほとんどが渋谷で乗り換えて都心に入るといなくなりますが。
大手町勤務者じゃないです。

[196: 匿名さん]

>>194
右上の全文検索で「田園都市線　関西人」と入力して検索してみるべし。

[197: 匿名さん]

大手町より断然丸の内の方が上だろう。
企業のグレードや街の綺麗さ華やかさ。（商事＞物産、三菱UFJ＞みずほ、丸ビル・新丸ビル＞ファーストスクエア）「丸の内OLに憧れる」とは良く使われる言葉だが「大手町OL」とは聞かないなあ。

[198: 匿名さん]

>>197
東西線の大手町駅が大手町と丸の内のちょうど中間にあるから便利だから江東区を買えと言いたいわけ？ちょっと露骨すぎない？

[199: 匿名さん]

ここは各方面の営業さん達の思惑が錯綜しているようですねー。

[200: 匿名さん]

経団連は大手町。

日銀は日本橋。

[201: 匿名さん]

通称大丸有だけど有楽町はちょっと弱いねｗ

[202: 匿名さん]

丸ノ内線と千代田線なら大手町・丸の内（東京・二重橋前）どちらにも行き易いですね。

[203: 匿名さん]

↑日本橋にも行けるのは東西線だけ

[204: 匿名さん]

>>203
だから東陽町を買えと？

[205: 匿名さん]

荻窪　丸の内線始発
三鷹　東西線始発

金があれば神楽坂（東西線）
意外と穴場　清澄白河（半蔵門線）

[206: 匿名さん]

＞＞２０４
茗荷谷も良いと思うけど。

[207: 匿名さん]

大手町勤務ならベストなのは都営三田線沿線の板橋区ですよ。
朝も埼玉や千葉からやってくる電車みたいに混みませんし、マンション価格も江東区埋立地と大差ないか、さらに安いです。
たとえば、ＪＲ板橋駅周辺は江東区有明と物件価格は大差ないですが、大手町への所要時間も、生活利便性もはるかに勝ってます。
板橋区役所前は高速道路が上を走ってて空気悪いですが、歩いて５分くらい離れれば静かでいいところですよ。
ときわ台のライオンズなんかはとてもお手頃です。ここは駅から遠いなんて言われますが、有明のCTAとかはさらに駅遠ですので、いかに江東区埋立地が割高かよくわかると思います。
板橋区は洗練されたお店とかは確かにありませんが、江東区埋立地にもまったくないし、そもそも有明なんか街がありません。

[208: 匿名さん]

ときわ台は板橋区のお屋敷町だね。
なかなかよろし！

[209: 匿名さん]

お屋敷町の常盤台ではなく、工業地域の前野町ね。
常盤台と前野町では全然地価が違うから…。

[210: 匿名さん]

>>205
三鷹、荻窪は郊外じゃないｗ
それで座れる始発狙いなんでしょうが・・・・
できればそんな面倒なことしたくないよ。

[211: 匿名さん]

>>207
緑が不足していませんか？
板橋区の三田線沿線に大した公園が見当たらないのですが。

ところで何で話にも出ていない有明が出てくるのですか？

[212: 匿名さん]

私も三田線が良いと思います。目黒、白金台、白金高輪、三田あたり。白金高輪は始発も多く確実に座れます。始発でなくても比較的空いてて楽ですよ。
ちなみに私は白金高輪から南北線で通勤してますが、こちらも始発はガラ空き。

[213: 匿名さん]

>>208

ガーデンソサイエティ住友の方ですか？

[214: 匿名さん]

せっかく至近の湾岸新興埋立地を売り込むために作ったスレなのに。大失敗だね。（笑）

[215: 匿名さん]

>>212
いや、だから、ここではそんなところに買えない人の方が大半だからという話なのであって…。

[216: 匿名さん]

＞＞２１５
それで東西線と半蔵門線の東側の江東区なんでしょｗ

[217: 212]

買えますよ。年収が１千万をちょっと超える程度の私が買って住んでます。中古ですが。
あ、でも今は売り物があまりないですね。

[218: 匿名さん]

築何年かが大問題じゃない。
20年とかｗ

[219: 匿名さん]

何時買ったのか、時期も問題だね。
６～７年前の最安値の時かもしれないし。

[220: 匿名さん]

親からの生前贈与があったとか、そういう条件によっても変わってくるしね。

[221: 212]

親の援助はなし。自力で買いましたよ。
ですが、買ったときに築３０年、今は３５年ｗ
でも約１００平米駐車場付き、高台の静かな住宅地、造りは元々頑丈で地震に強そうな構造、唯一弱かった１階（ピロティ構造の駐車場）もガチガチに耐震補強済み、管理良好、見た目は割にきれいでさほど古く見えない、エントランス・ロビーなどは大理石で高級感あり、あと５０年は住める（それまで生きていないと思うが）。
なお、専有部分はスケルトンリフォームして新築同様。

[222: 匿名さん]

俺は人形町から徒歩で大手町まで通ってるよ。

[223: 匿名さん]

板橋ってほぼ埼玉じゃん
そう言うところに住んだら週末のお出かけはやっぱり池袋ですか
池袋って埼玉県民のお膝元って感じがするなあ
三田線沿いの板橋近辺が良いか悪いかは別にして俺にはちょっと無理かも

つか東京駅近辺のビジネス街って大手町丸の内有楽町だと思うんだけど
なんで大手町限定？そこが意味わからんな
大手町限定なんかにしたら自ずと路線なんて決まっちゃうじゃない
あと板がそう言う趣旨だからしょうがないとはいえ23区限定ってのもなんだかなあ
東京駅近辺なら京葉線使って千葉って手もあると思うけどね
浦安とかなら板橋なんかとさほど変わらないと思う

いや俺は千葉無理だけどさ

[224: 匿名さん]

>>221
築３５年はすごいな。コンクリートって何年持つんだろう？それより配管が問題だな、ボロボロになって取り換えが必要になったら構造にもよるがすごいお金が掛って、建て替えのほうが良かったりする。昔のは躯体に埋め込まれているのが多いから大変だよ。良く調べた方が良いよ。

[225: 匿名さん]

板橋 って普通にありえないでしょ。

[226: 匿名さん]

ゼロメートル地帯で地盤の悪い城東や埋立地よりはマシです。

[227: 匿名さん]

とりで。

[228: 匿名さん]

大丸有全てに直結ということでは、千代田線が最強のビジネス路線かもしれませんね。大丸有以外にも、霞ヶ関や赤坂なんかも通りますし。

[229: 匿名さん]

ここは有明よりちょっと高いくらい？

[230: 匿名さん]

京葉線は、大手町に行き着くまでに物凄く歩く。
大手町勤務なら、歩くのが好きな人以外には向かない。
しかも、運休することがある。

[231: 匿名さん]

千代田線の西日暮里か、
東西線の東陽町か、
悩むな。
町の雰囲気はどっちがおすすめですか？

[232: 匿名さん]

>>231
微妙だけど東陽町だと思う。


>>230
毎日天気に関係なくウォーキングできるのは魅力。
人にぶつからないように気をつけるから反射神経も養われる。なんちゃって。

[233: 匿名さん]

年収、家族構成、奥さんが専業主婦か共働きか、親からの相続の有無といった客観的条件に加え、住まいにどの程度金をかけたいのかによっても全然違ってるので、どこがいいかは一概に言えないですよね。仮に出せるお金があっても、家にあまりお金をかけてない方というのも実際いますから。

[234: 匿名さん]

６千万円が基準で話が進んでいるようです。

[235: 匿名さん]

>>231
道灌山地区や文京区アドレスなら西日暮里の方がいいかな。
交通利便性では東西線一本の東陽町よりも、３線使える西日暮里の方が上なことは確か。

[236: 匿名さん]

門前仲町はどうですか？　大手町から直通5分、大江戸線で六本木へ直通17分、
銀座からタクシー深夜料金で1500円です。

[237: 匿名さん]

値段は同じぐらいと考えてよろしいのでしょうか？

[238: 匿名さん]

西日暮里と東陽町と門前仲町での比較ってこと？

[239: 匿名さん]

そう。

[240: 匿名さん]

門前仲町は、個人的には好きな街だが
何処に新築売ってるの？

[241: 匿名さん]

>>236

門前仲町は銀座で夜のお勤めのお姉さん方にも人気です。
あと築地で働いている人も多いよ。早朝（というか夜中）に
銀座から帰宅する女性と築地に出勤するおじさん（おばさん）が
すれ違います。オレが学生時代にバイトしていた仲卸の
社長はリバーシティーに住んでフェラーリのってるけどな。

[242: 匿名さん]

新築で西日暮里や東陽町を選ぶくらいなら、築浅中古にして立地を考えるけどね。

[243: 匿名さん]

立地は悪くないと思うけど。
あまり贅沢言うと高くなるでしょ。

[244: 匿名さん]

不動産選びにおいては立地が命ですから。

[245: 匿名さん]

世界最強BIZ TOWN大手町のコンセプトがおかしい
東京駅を中心として徒歩圏の大手町＝丸の内＝八重洲全てBIZ TOWNだから
大手町駅・丸の内駅は言い方が悪いが東京駅の一部と考えともいい
また世界・地方からのBIZも東京駅が中心である
従って本当の世界最強BIZ TOWNは東京駅となるのでは？

[246: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションですか!!

[247: 匿名さん]

大手町勤務っていうのは駅じゃなくて、
番地が千代田区大手町の企業を指してるんでしょ？

[248: 匿名さん]

最強・・・
城東住民らしいスレタイですね。

[249: 匿名さん]

有明、板橋区が外れるね(笑)

[250: 匿名さん]

いずれにしても有明は外れていたのでは？りんかい線とゆりかもめは、東京にも大手町にも来ないでしょ？

[251: 匿名さん]

城東住民というよりは、城東に供給しているデベの買い煽りだと思いますが？

[252: 匿名さん]

都心でもあり、大手町まで一本で更にＪＲにも接続している市ヶ谷・飯田橋がベストでは？

[253: 匿名さん]

>>252
市ヶ谷は大手町まで一本ではないのでは？

[254: 匿名さん]

市ヶ谷は神保町まで行っているから勘違いしたのでは？

どちらにしても市ヶ谷や飯田橋は都心だし便利な気がする。ただし、かなりの高額になるかな

[255: 匿名さん]

有明はバス乗り継いで東京駅まで出てこれるんだぞ！

[256: 匿名さん]

有明からはバスでも乗り継ぎなしで出て来られないのか…w

[257: 匿名さん]

有明とか板橋、西日暮里、ましてや山手線の外は論外でしょ～～

[258: 匿名さん]

有明なんて論外。
大手町から便利でもなんでもない。
どこに行くにも不便。

西日暮里、北千住、東陽町あたりもない。
特に前者2つの交通利便性に文句の付けようがないが、地震が起こった際の液状化がやはり怖い。

板橋もなし。
私は昔から杉並に住んでるが、板橋＝ださい　のイメージ。
城北の中でも抜きん出て良いイメージがない。
使える路線がマイナーな三田線だけっていうのもどうにもイタダケナイ。

欲を言えば乃木坂あたりに住みたいが、
普通のサラリーマンがまともな分譲マンションを買うのは不可能のため、
湯島、根津、千駄木あたりの文京区中古物件が良いと思う。
特に湯島なら千代田線だけでなく複数路線が利用できる場合が多い。

[259: 匿名さん]

一昔前なら、商業エリアの青山・表参道・渋谷を経由して田園都市線沿線が
ベストといえたけど、いまや大手町丸の内に一級品の商業・飲食集積ができた
からどこでも関係ないよね。近けりゃ同じだ。

[260: 匿名さん]

ハイハイ、城東業者さん♪