シティータワー大井町に行ってみた − モデルルーム見学記

[女児ママ]

「シティタワー大井町」のモデルルームと現地へ行ってきましたので、見学記を書かせていただきます。
実は、モデルルームを見学するか迷っていたので、まず資料だけ取り寄せてみました。
数日後、担当者から見学のお誘いのお電話があり、ちょうど翌日予定がなかったのと週末はベビーシッターが子供をみてくれると聞いて行くことにしました。

私は週末のお昼過ぎに伺ったのですが、5組ほどが相談してらっしゃいました。
相談ブースは20ほどありましたので、周りを気にせず、気兼ねなくお話しさせていただきました。
東京タワーが望めるキレイな相談ブースです。

流れとしては、アンケート記入→シアター鑑賞→ジオラマ・外観ミニチュア見学→モデルルーム見学→価格・今後のスケジュール説明等の手順で進み、所要時間は2時間ほどでした。

■モデルルーム
＜アクセス＞
ギャラリーは現地から電車で20分ほど離れた場所にあります。
最寄駅は都営三田線芝公園駅Ａ1出口を出たところです。
住友のビル入口に看板があるので、すぐに分かると思います。
芝公園はＡ3出口にしかエレベーターがなく、他の出口も一部しかエスカレーターになっていないので、乗り換えも加味して、私はＪＲ田町駅から歩いて行きました。
フラットで10分ほどで着きます。
ギャラリーの看板と左奥に写っているのが芝公園駅Ａ1出口です。

＜アンケート記入＞
モデルルーム見学の際に書く一般的なアンケートでした。
氏名、住所、家族構成、年収、希望物件の条件などを書きます。
記入が終わると大井町駅周辺の再開発についてのお話やシティータワー大井町の概要についてお話ししてくださいました。
シティータワー大井町が建つ土地は約25年前からマンション建設計画が始まっており、元々は戸建てが立ち並んでいた土地なので住環境が良いという事でした。
近くにスーパーや公園、病院などがあり生活には不自由なさそうです。
また土地の55％を緑地化し桜やケヤキなどが植えられる予定なので、四季を感じられる場所になりそうです。

＜シアター鑑賞＞
約20分あり、とくに交通の利便性についての説明が多かった印象です。
アクセスについては後程記述します。

＜ジオラマ・外観ミニチュア見学＞
大井町駅周辺地区まちづくり構想エリアのジオラマです。

外観ミニチュアの写真です。
シティータワー大井町は、大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業として進められています。
業務・商業・住宅の複合機能集積と土地利用の高度化を図っているので、1階には保育園やクリニックなどが入る予定だそうです。

＜モデルルーム見学＞
モデルルームは、71.04㎡の3ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）＋2ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）＋ＳＩＣ（シューズインクローゼット）のお部屋を2ＬＤＫ＋Ｎ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣにしたお部屋でした。
モデルルームの間取り図です。

お部屋に入る前に0.59㎡のトランクルームがあります。
全てのお部屋についているそうです。
ゴルフバックやスノボの板など、外で使用するものを入れておくのに便利ですね。

玄関は狭いですが、ＳＩＣは奥行があり靴だけでなく第二のトランクルームとしても使えそうです。

リビングダイニングは約5畳の洋室と繋げて約16.3畳になっていますし、天井も通常より高めの2600ｍｍなので広々としています。
リビングからバルコニーに出られないのは、個人的に少し残念でした。
エアコンは天井に埋め込み式のものではありませんので、取り付けが必要です。

リビングダイニングには約1畳の納戸があり重宝しそうです。
収納棚はオプションです。

キッチンは約3.1畳でディスポーザーと食洗機が標準装備されています。
左側の茶色の棚はオプションですが、右側に大きめの食糧庫（白い扉）がついています。

トイレはタンクレスで、鏡付きの手洗い場と収納棚も付いていて快適に使えそうです。

洗面台は一体型になっていてオシャレな作りです。
鏡裏や洗面台の下、リネン庫もあり収納スペースは確保されています。
ボックスティッシュを入れるところや、ドライヤーなどを吊り下げられるバーがついていて小さいことですが、毎日使うものですし有難い工夫だと思いました。

浴室は1418の浴槽で、浴室乾燥機とミストサウナが標準装備されています。

約5.5畳の洋室は子供部屋仕様にしていました。
アウトフレーム構造のためか5.5畳以上に広く感じますし、贅沢なＷＩＣがついています。
窓の左側には柱が見えますが、こちらの洋室からもバルコニーに出られますし、両方の洋室に窓がついているのは魅力的でした。

隣の主寝室は約6.5畳でＷＩＣがついています。

こちらからもバルコニーに出られ、椅子とテーブルを置ける広さがあります。
リビングからバルコニーには出られませんが、来客の際は洗濯物を見られませんし、家族で共有できる造りになっているのはメリットだと思いました。

扉と床の色は3種類から選べるそうです。
雰囲気ががらりと変わってしまうので迷ってしまいますね。
ノーブルコントラスト

コンテンポラリーホワイト