《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

[648: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん3さん
8階と7階っぽい

[649: 住民板ユーザーさん1]

最近、地震が多いですよね
当マンションは非常食等の備蓄があると聞いたのですが、やはり1階部分にあるのかな？津波とかきたら、1階にあると浸水しちゃうよね。

各家庭で備えはあると思うけどら管理組合でもあると安心する

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん3さん

ロビーって、休憩する場所なんですか？
住人ではない方と面会する場所かと思っていました
まあ、このマンションは集会室がないのてその役割もありますよね。というか、必須の集会所ですよ。
なので、4.5分とか決めるのはおかしいです

[651: 住民さん3]

ゴミ置き場の前に置いてあった布団カバー？の粗大ゴミ、二週間くらい置いてあったけど、管理人さんが仕方無く処分したらしい。丁寧に処分方法の張り紙まで貼ってくれてたのに。
放置したまんま知らん顔の張本人の住民、本当にどうしようもないな。他の住民にも嫌な思いさせて迷惑かけていること、自覚した方がいい。

[652: 住民さん1]

朝1台、奥まで入れない自転車いい加減にしてほしい。管理会社に何回電話しても変わらない。
友達呼んで遊ぶのはいいけど玄関前階段に座り込んでゲームしたり自転車置いたりして邪魔すぎ。
最近ロビーでよく子供暴れてるけど物販壊れたりしたらもちろん弁償してね

[653: 住民さん2]

>>652 住民さん1さん

暴れているお子さんいるんですか？
日中働いているので、あまり子どもたちと時間被らないのですが、被る方は気になって仕方ないですよね。
当方も、暑い帰り道、涼みがてらロビー利用しますがお菓子のゴミが置きっぱなしは残念ですね。
消しゴムカスやゴミは片付けて帰るよう指導していただきたい。

[654: 住民さん1]

ロビーの利用について

あれ、ロビーじゃなくてラウンジじゃない？

[655: あ]

本当に騒音うるさい。

[656: 住民さん1]

>>655 あさん

なんの騒音ですか？
丸八？
橋を補修後、めっちゃうるさくなったような気がします。

[657: 住民さん4]

管理会社があまりにも適当です！
皆様も何かあったら、管理会社に連絡して、怠慢が多くないですかと言うべきです。
一年目の頃と比べ、掃除も適当。24時間冷暖房完備なのに、そこを削ってませんか？管理費を払っているんですよ。
エアコン代削って、管理会社の儲けにしてませんか？
冬も夏も、エアコンをちゃんとつける様に、みなさんが連絡しないと、1人2人が暖房つけて冷暖つけてと言っても、動きません！
何かあったら、管理会社が動く様に電話しましょう！
皆さんは、高い管理費を毎月毎月払っている事を忘れないで下さい！言う権利があります！
皆様で快適に、住人が損をする様なマンション運営はやめさせましょう！

[658: 住民さん2]

理事会をやらないと、管理会社の好き放題になりますよね。
高い管理費だけとられて、全く意味がありません。

[660: 住民さん2]

>>657 住民さん4さん

冬のエアコンはいらないかな。

[661: 住民さん1]

総会の参加費1000円必須とか参加せんわ

[662: 住民さん1]

何の総会？

[663: 住民さん1]

最近、内廊下の掃除機ぜんぜんしてくれないですね。ずっと汚れてます。

[664: 住民さん1]

エレベーター内や外に貼り紙しまくるのも景観を損ねるので辞めてほしいです…ポストの掲示板で十分なので。
エレベーター壁上部のホコリもすごくて、見る度に鳥肌が立ちます。

[665: 住民さん7]

>>663 住民さん1さん

内廊下だけじゃなく、全体的に掃除が足りてない気がします。お菓子のゴミとかも落ちてますし、お子さんかな？

[666: 住民さん7]

>>662 住民さん1さん

町内会の総会。むしろ、希望者弁当代千円実費で安心しました。

[667: 住民さん1]

マンション内ではエレベーターだけではなく、階段、エントランス、ロビー、駐輪場含めペットは抱っこしてください。お子さん同士で散歩して抱かない、ペット連れでロビー利用等何回かみました。マナー違反かと思います。

[668: 住民さん1]

管理会社のせいで駐輪場問題を起こしたのに4年も放置ですからね。
マンションの施工会社の系列だから、何かメリットあるのかと思いましたが何のメリットも無いし、担当者は無責任だし、もう管理会社は別の所にしても良いと思います。

[669: 住民さん1]

>>668 住民さん1さん

駐輪場、不満がある人が少ないと管理会社の方に言われましたが、、、、。ほんとかな？

[670: 住民さん4]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

先日、備蓄庫の鍵が空いていました。中身は空でしたよ。マンションでの備蓄はありません。
震災時対応の自販機も、期待しないで方が良いでしょう。

[671: 住民さん6]

>>669 住民さん1さん
アンケートも取らずにそんな事言ってるんですね。

担当者は、定義が曖昧な言葉などで誤魔化そうとするから要注意ですよ。
あの人にとって何人が「少ない」になるんでしょうねw

それ以前に、このマンションで駐輪場トラブルを起こした張本人が無責任に何言ってるんだろって感じなので、他の人がどうたらって話は聞く耳持たなくて良いですよ。

[672: 住民さん4]

>>671 住民さん6さん
あの人は適当ですからねぇ…

[673: 住民さん4]

自宅で防災用品準備するのは前提だが、備蓄庫があるならマンションとしても備蓄したい。部屋狭いから、助かるし。

[674: 住民さん6]

>>657 住民さん4さん

節約できた分は、積立にまわるんじゃないの？

[675: 住民さん5]

>>666 住民さん7さん
ああなるほどどなたか参加されたのでしょうか
希望者のみで、希望しなければ参加費は無料だったんですよね？

[676: 住民さん1]

子どもの遊ぶ行為がまた注意書きされてましたね。まあ、子どもの多いマンションなんである程度は仕方ないですがひどすぎるます。マンション内での鬼ごっことか危なすぎです。出入り口に自転車などもあるので、外部の子供も混ざっていると思うが、事故が起きて嫌な思いをするのは本人だけではないことを理解して欲しい。

[677: 住民さん1]

>>671 住民さん6さん

駐輪場トラブルとはなんでしょうか？

[678: 住民さん1]

>>676 住民さん1さん
鬼ごっこや飲食はやめて欲しい。
休みの日、一日中いるのひどすぎる。
夏休みがいま不安。

[679: 住民さん1]

用事があって総会に出られなかったのですが、議題以外に何か質疑応答はありましたでしょうか？

[680: 住民さん1]

館内の空調稼働してほしいです…内廊下が暑くて息苦しい…

[681: 住民さん6]

>>680 住民さん1さん

廊下のエアコンつけると、ロビーもエアコン入るから。
悩ましい。
ロビーのエアコンの電気代考えるとおそろしい。

修繕積立金だって物価高により上がったし、実際来年以降どうなるかもわからない。せめて、経費分は節約して上がらないようにして欲しい。

自宅のエアコンを帰宅前に稼働させて乗り切ってください。

[682: 住民さん5]

>>680 さん
廊下のエアコンつけると、全館空調でロビーも冷え冷えになる。
子どもたちが集まってうるさくなるからなぁ。
夏休みとかよその子呼んで、溜まり場になるのが目に見えてる。

[683: 住民さん2]

今年引っ越してきたものです。
隅田川花火大会は見える位置にこのマンションはあるのでしょうか？

[684: 住民さん1]

>廊下つけるとロビーも冷える

そうなんですか？最近何日間か、廊下だけ涼しくてエントランスそのままなことありましたが…

しかしこのマンションのロビーってほんと使い道無くて勿体ないというか無駄というか…
扉付けて予約制貸し出しルーム(有料でも)とかにしてくれた方が良かったかも。

[685: 住民さん1]

あちこちにペンキ塗られてるんだけど、下手くそ。止めさせた方が良くない？
エントランスの階段、なんで勝手に色変えて白く塗ってるの？？

[686: 住民さん1]

>>685 住民さん1さん
錆止めの下塗りだと思っています。このあともとの色を重ねると思っています。
ただ、築5年？くらいでやる作業なんかな？とは疑問思いました。他にやることあるんじゃない？と思う。
マンション中、汚いし。

[687: 住民さん3]

>>684 住民さん1さん

ロビーも工事がはじまってからすずしくなった気がする

[688: 住民さん2]

>>683 住民さん2さん

どちらかの会場の花火がみれますが、部屋の位置にもよるのかもしれません
ただ、打ち上げ位置により全てが見えるわけではなく建物が邪魔します
久々なので、やってなかった間に新しい建物がたってたら見えないかもですね。

中央公園の花火は近いし、特等席ですよ！

[689: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[690: 住民さん3]

最近、廊下が寒すぎる。
冷房きかせすぎでしょ。

[694: 管理担当]

[NO.691～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[695: 住民さん5]

犬を抱かない親子がいる。
気持ちよく付き合うには最低限のマナーが必要。

[696: 匿名さん]

管理会社変わるの？

[697: 住民さん5]

>>696 匿名さん

管理人がタバコ臭くて嫌になる
15時台に土手で鳩にエサあげてる姿もよく見るけど、、、、勤務時間何時までなんだろ？

[698: 住民さん1]

築5年くらいたつ、マンションの非常用の備蓄品ってどうなってるんだろ？
賞味期限だいたい5年くらいだよね？
普通は、期限きれるまえに全戸に配ったり、みんなで食べたりするんだけどね

[699: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[700: 住民さん1]

今年の夏は全館空調どうなるんだろ。家の電気代も心配だが、マンションの電気代も心配。
長時間滞在するわけでもないし、ロビーとエントランスは、エアコンなしで管理費節約して欲しい。これ以上あがったらキツイ。
大規模修繕も、人も材料も物価高で想定の倍くらいは余裕でいきそうだし。
ソーラーパネルで自家発電とか出来ないかなぁ。

[701: 住民さん1]

小学生女児いつも共有スペースで犬抱っこしてない。
親もしていないが。
ルール守らないなら犬飼うな。

[702: 住民さん2]

>>701 住民さん1さん

おそらく犬をかいはじめたときからでしょうね、女児がお友達を招いてロビーで犬と戯れているのをみかけました。
ルール知らないのかな？

[703: マンション住民さん]

最近突然、ベランダの壁や天井にユスリカみたいな虫がたくさんつくようになったんですが、同じような方いますか？新築時から住んでてこんなの初めてです。ベランダの使い方も特に変えてないのに…

[704: 住民さん5]

>>703 マンション住民さん

排水溝が汚れている等が考えられます。我が家もです。
自宅だけ掃除してもダメ、マンション全体で管理しないとかな？

[705: 住民さん5]

>>704 住民さん5さん

そうなんですね！
掃除…定期的にしているけど、足りないのかなぁ
この夏突然だったのでびっくりしました。