《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

[528: 425]

規定外だからチャイルドシート付き自転車を置けないなんて話は論外。
マンションの管理規約に違反しているという話であれば改定すれば良いだけ。
ラックが耐えられないという事であれば売主負担で設置し直し。
よって、規定外だからウンタラカンタラな話は時間の無駄無駄無駄ー

[529: 住民板ユーザー1]

>>528 425さん
設置し直す場所ない。

[530: 住民板ユーザー]

ポストに子供の足音等の騒音について、投函がありました。
構造上、物音は上の階というわけではないとおもいますが、みなさま、そんなに気になりますか？
10時以降とかもすごいんですか？

当方、日中は仕事にいっていてわからないのですが、早めに就寝しようとした夜は椅子を引きずる音や歩いてるだろう音は気になりますが、許容範囲です。
毎日、子供も走り回ったりはしないと思うし。
走り回ったとしても、一日中とかじゃないですよね。

[531: 住民板ユーザーさん1]

うちは11時過ぎてもドタバタドタバタうるさくて、何回か直接管理会社に電話して注意してもらいました。

[532: 住民板ユーザーさん5]

そんな時間にうるさいのは子供なんですかね？？

[533: 住民板ユーザー1]

11時過ぎに頻繁にうるさい。
もう、生活のリズムが11時は起きている時間ってことですよね。

キツイですね。虐待とかじゃないとよいですね。

[534: 住民板ユーザー1]

>>532 住民板ユーザーさん5さん

大人かも

[535: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーでタバコ吸うのどうにかしてほしい

[536: 425]

今までの話を纏めると、粗大ゴミの出し方が悪く、深夜まで騒音を立て、ベランダでタバコを吸い、チャイルドシート付き自転車を置く事は規約違反だと言いつつチャイルドシート付き自転車を2台保有し、子供達がロビーで遊ぶと目くじらを立て管理代行業者にチクる暇人がいるって事でOK？

[537: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの出し方、駐輪場、深夜の騒音、ロビーで遊ぶ行為にベランダでのタバコ。

そんなに気にならないかな。

ゴミ捨場は管理人さんが綺麗に清掃してくれている。
駐輪場は、雨風しのげるだけでもありがたい。
毎日深夜に騒音たてるような人はなかなかいないと思うから、オーバーに言ってるだけとしか思えない。
ベランダのタバコも、嫌だけど、うちはあんまりベランダ出ないから気にならない。
洗濯物も廃棄ガスや線路の鉄粉が嫌だからなるべく室内で干してる。
ロビー広いし、遊んでいいんじゃないかな？
初めての総会でも、チャイルドスペースがあればなぁ、なんて意見もあったし。
むしろ、大きな鏡があるから、ヨガとかしたいです！！！ランニングマシーンとか、共有したいです！！
通りから丸見えで恥ずかしいけど。

ペットについても、気にならない。

っていうか、本当に住民住んでるのか？ってくらいすれ違わない。
生活リズムが違うんでしょうね。

結論、当方も、自分が気にくわないことがあるとすぐに管理会社に電話してる方、暇なんだと思います。

[538: 住民板ユーザーさん]

管理会社からの各種クレーム紹介のチラシをみるたびに思う。
電話してる方は同じなんだろうな。

たぶん、このマンションにいたらもっとストレスたまるよ。引っ越しするしかないかも。

[539: マンション住民さん]

今まで色々な区でいろいろなマンションに住みましたが、そんな悪いマンションじゃないと思う。これ外部の方も見れるのに、自分たちでマンションのイメージ価値下げてどうするんですか？良いところもたくさんありますし、最初から住んでますが、全くトラブルもないです。音も気にならない。確かに子どもがワイワイやっているところは拝見しますが、全く許容範囲かと思います。
すべてが１００点のマンションなんて存在しないと思いますので、そういう意味では良い物件かと思います。

[540: 住民]

マンション前の通路が細く、危ないと感じておりましたが、気がついたら車道側に自転車マークが付いていました。
これにより、歩道を自転車で通るのがマンションの住人の方に限定されていくと安心ですね。

[541: 住民]

上記投稿にあわせて、
外部の騒音は多少気になりますが、マンション内の音については気になりません。
ただ、こればかりは個人差があるのでなんとも言えませんが。
気になりだしたら、嫌で嫌で仕方ない気持ちはわかります。
ロビーでこどもたちが賑やかにしているのは通れば気がつきますが、部屋にいて聞こえてくるとかではないですし、我が家も許容範囲です。
聞こえてくるのは、エレベーターに乗るまでの数秒ですし。
モデルルームを見学時から、お子さん連れが多く、営業の方からも多いですと聞いていたのですが、入居後に感じたことは、小さい子が多いので、おとなしめだなぁ、です。

[542: 住民]

管理員さんがまた代わりましたか？もしそうであれば、2年も経たないのに変更が多すぎると思います。変更のお知らせとか出てましたか？直近の管理員さんは、挨拶もきちんとされていましたし、ゴミ置場もきちんと整理されていて、手作りの台車もスゴいと思っていたので残念です。管理会社のバックアップがなければ、誰が着任されても長続きしないと思います。

[543: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言でました。
マンションにお住まいの方は在宅勤務等利用していますか？管理人さんの勤務について、少し気になり、こちらで質問させてください。
管理人業務について、このような場合どうなるのでしょうか？
日々の清掃はどこまでされているかわかりません。
ゴミ捨て等は、収集日に各自出すなどの対策すれば管理人さんは出勤せずにすむかと。
規約にあるんですかね？読めば良いのかもしれませんが億劫で。

もし、役員の方がこちらを読んでいましたら、ぜひ、なにかアクションを。
自分では、なにをしたら良いかわからなくて。

[544: 住民板ユーザーさん1]

>>543 住民板ユーザーさん1さん
追記
コロナ終息後は非常事態にも対応できるように、週末に住居者が清掃に参加する等の集まりがあってもよいかもしれません。
掃除用具はどこにあり、こんなことろを普段清掃しているとか。

[545: 住民板ユーザーさん1]

>>542 住民さん
前任の方がとても丁寧に仕事をされていたので、本当に残念でなりません。
今朝のゴミ捨て中の駐輪場、めちゃくさかった。

[546: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場臭かったですね…
全体的なお掃除も、前の管理人さんが本当にきれいにして下さっていたので、今のエントランス床やエレベーター鏡、気になります…
コロナで勤務形態変わってるのかもしれませんが。

あと、↑で仰っている、住民で集まって掃除、というのはコロナ対策が本末転倒ではないですかね。
するなら当番制しかない気がします。

[547: 住民板ユーザーさん1]

生活音についての張り紙。
どこの階
どこの部屋なんだろ？
早朝深夜、部屋でボール？？
身に覚えはない
自分の生活音がほかの住居者に迷惑かけてるのかさえもわからない。
ただ、歩いたり、椅子を引きずったりがクレームの対象ならマンションの欠陥？じゃなかろうか？

[548: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の動きないなー

[549: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音、うちも聞こえます。
大人やペットではないと思います。

夜11時ごろとか、朝は7時前から。
上の階から聞こえる気がしますが、なんともわからないんですよね。マンションの音って。

[550: 住民板ユーザーさん1]

別に子どもの足音くらい良くね？
すり足で生きてろよアンタ

[551: 住民板ユーザーさん1]

最近掃除されてませんよね…
このご時世、エレベーター内の鏡とかボタン、拭き掃除して欲しいです。床も汚れ見るたびに、今日もか…と思ってテンション下がってしまいます。前の管理人さん戻ってきてほしい。泣

[552: 住民板ユーザーさん8]

深夜早朝のボールって、ホームベーカリーの音では無いですか？
私は日中作る事が多いですが、寝る前にセットし、発酵からだと数時間、捏ねてる間はボールを突くような音、不規則にします。

[553: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

激しく同意。
ダンボールの捨て方とかもウンザリ。
収集時間とかだいたい決まってるだろうに、あんな早くからゴミ出して、ダンボールびっしょり。
濡れたダンボールは資源ごみではありません！

[554: 住民板ユーザーさん8]

上の階、マジうるさい。
家の中で走るなよ！！

[555: 住民板ユーザーさん8]

>>554 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

[556: 住民板ユーザーさん1]

マンションの備蓄に、マスクや消毒液ってないのかな？
食料だけなのかな？

[557: 住民板ユーザーさん1]

ノーマンスクでエレベータ乗ってる住人さんとかいるし、あるなら配布とかも考えていいのかな？

[558: 住民板ユーザーさん2]

[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[559: 住民板ユーザーさん1]

消防点検の室内来るやつ、この状況でも実施する気なのか？

[560: 住民板ユーザーさん1]

消防点検はお断りするしかない。
2年点検？も正直なところ先延ばししてほしいかな。

[561: 住民板ユーザーさん1]

子供達かわいいけど、昼も夜も思い切り走るのはやめてほしい！

一度走りだすと、連続で「ダダダダ…ドタドタ、バッターン！」としばらくの時間続き、うんざりします。

親何考えてるの？注意するべきでしょう。

[562: 住民板ユーザーさん1]

子供達かわいいけど、昼も夜も思い切り走るのはやめてほしい。
一度走りだすと、連続で「ダダダダ…ドタドタ、バッターン！」としばらくの時間続き、うんざりします。
親は何考えてんの？注意するべきでしょう。

[563: 住民板ユーザーさん1]

6階ウルサイ。

[564: 住民板ユーザーさん1]

あと、緊急事態宣言でてるのにお友達を呼んでる家庭。
やめて。
結構な頻度で同じママチャリとまってる。
家の中で遊んでるとはいえ、戸建じゃないし。

[565: 住民板ユーザーさん1]

うるさいのは何階も一緒でしょ
いつも同じママチャリおいてありますよね
ステイホームの意味を理解していないんでしょ
そんなレベルの住民です

[566: 住民板ユーザーさん1]

今日、消防点検だけど本当に来るのか？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>566 住民板ユーザーさん1さん

うち、こなかったんだけど、、、、

[568: 住民板ユーザーさん1]

子供家の中走るな！走るな！走るな！
親は常識無さすぎ！

[569: 住民板ユーザーさん1]

なんか階ですか？
我が家も、うるさい音が上から聞こえる。

挨拶の時、隣と向かい、下の階しか行かなかったから子供がいるかもわからない。
挨拶にも来なかった。

マンションの音は実は上の階じゃないっていうけど、疑ってしまう。真上を。

普段は生活音で気にならないが、夜は気になるね。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>564 住民板ユーザーさん1さん

今日はおっきめの子供が友達呼んでた。ロビーにいた。
中学生とかなのかな？
ロビーで遊ぶ小さいこどもより、よっぽど今の時期に友達呼ぶ方が住人としてはイヤですね。

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民板ユーザーさん1さん
気持ち悪い

[572: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり6階なの？

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 住民板ユーザーさん1さん

いや?
マンションって、下の階の音が上からきこえたりするっていいやすよね。こればっかりはわからない。

[574: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場汚すぎる
前の管理人さん帰ってきてほしい

[575: 住民板ユーザーさん1]

次の室内の点検ていつあるんですかね？
壁紙の繋ぎ目が目立つようになってきてて補修してもらいたい

[576: 住民板ユーザーさん1]

ごみ捨て場汚いの同意です。捨て方マナーもひどいけど…

何故かたまに、ごみ捨て場のドアがフックで引っ掻けて全開になってるの何なんでしょうか…換気？
駐輪場全体がごみ捨て場の臭いになっててすごい不快です。。前の管理人さんみたいに、消臭スプレーとかで対処してほしい。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>575 住民板ユーザーさん1さん

壁紙の継ぎ目も、補修してくれますか？
うちも気になります