《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

[501: 住民板ユーザー]

>>499 住民板ユーザーさん1さん

平面の駐車場廃止！
したら、解決。
っか、立体も余ってるんだし、いらないよね。
管理費からメンテしなきゃいけないし、車なし世帯の負担しか増えない。

[502: 住民板ユーザー]

>>497 住民板ユーザーさん
ま、子供一人でも、チャイルドシート2台持つ気持ちはわかる。ママ用、パパ用だよね。
個人の自由だわ。
ただ、そのお宅の隣は嫌だわ。

図面みて、駐輪場が狭いのはわかってたけど。
解決策がロビーに置くとか、管理会社がおかしいよね。
緑化条例とか、補助金とかの関係かもしれんが、補助金返すから、駐輪場作らせてほしい。
ロビー前の植え込みに。

[503: 住民板ユーザーさん3]

>>502も2台持ちのとこも自分だけ良ければいいって人間なんだろうね

[504: 住民板ユーザー1]

>>503 住民板ユーザーさん3さん

自転車、引っ越し前から使ってたんじゃないでしょうか？

[505: 425]

>>504 住民板ユーザー1さん
そこ掘り下げても論点がズレて意味ないwww
チャイルドシート付きが多くて自転車密度が高い所はシャッフルして均一にするとか、同じ使用料払ってるんだから快適さを可能な限り平等にするように考えないと。
特にその2台持ちの所は、1台を別な場所と交換するとか頭使わないとw

[506: 住民]

チャイルドシートが隣にきたら嫌です。
なぜ、よその世帯を快適にするためにこちらが苦労しなくてはならないのでしょうか？？
チャイルドシートに挟まれた箇所に駐輪しなくてはいけなんなんて、苦痛です。

[507: 425]

>>506 住民さん
それはな。偽りの快適さだからだ。

今の置き場所は、何も考えずに部屋順に置き場を割り当てたマンション管理請負会社が勝手に決めた仮の置き場所だ。
目を覚ませ、駐車場は抽選だったろ？

[508: 住民板ユーザー1]

>>507 425さん

全世帯に2区画わりふられる200円の駐輪場と同じレベルの話じゃないよ。

[509: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場にある車種は車高が機械式には入らないと思いますが。
管理費からメンテ代っていっても、高い駐車場使用料払ってますし。。
近隣の契約駐車場はどこも満車、あるのは徒歩10分以上のところのみ、更に今より月料金が一万円強プラスになります。
車世帯だけに負担押し付けないでほしいです。

[510: 住民板ユーザーさん1]

アンケートの集計はどうなったんだろう。

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
駐車場あまってるし、値上げしないと計画通りメンテ費用集まらない
都市部では、立体駐車場を埋めるマンション管理組合がけとこうあるよ。
まだ、築年数浅いからいいけど。

[512: 住民板ユーザーさん]

>>511 住民板ユーザーさん1さん

駐車場、あまってるんですかね？
今はあまってるようには見えない。
入居当初とでは違うのではないでしょうか。

[513: 住民板ユーザーさん]

>>510 住民板ユーザーさん1さん

アンケートて？何の？

[514: 住民板ユーザーさん1]

>>512 住民板ユーザーさん
マンションの機械式駐車場は、お荷物でしかないって記事を読みました。修繕時期がきたら、駐車場を借りていない世帯は、管理費からメンテするのに反対しますよね、きっと。
管理費があがるのは、駐車場の維持管理のためだから。

[515: 住民板ユーザーさん8]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
東京都の条例で駐車場の付置義務がある限り駐車場は無くせないね。
うちのマンションの場合、恐らく18台分は必要だから機械式立体駐車場は絶対必要。
よって駐車場の修繕費が云々や駐車場を自転車置き場にという話は終了ー

[516: 住民板ユーザーさん1]

条例の話。
緑化についても、条例で定められてるけど、、、、
緑化の維持管理とかって、出来る限り務めるって話じゃない？？

役所的には緑地をつぶして良いですとは、言えない。

駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。

現時点では話終了かもしれませんが、今後はわからないですよ。

都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

[517: 住民板ユーザーさん1]

平置きだって障害者用に必要な部分だし、当たってラッキーと思っていてと、優先順位は障害者ですから。

[518: 入居前さん]

516さんが、毎回50万円以下の罰金を払い続けてくれれば駐車場無くしても大丈夫みたい。もしくは小池都知事に直談判して許可を貰えればOKみたいなので頑張って下さい！加油！

[519: 425]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[520: 住民板ユーザーさん1]

>516
煽ってるだけなのか真面目に言ってるのか分かりませんが…

>駐車場に関しても、現段階では緩和策あります
稼働率何割以下が何年間か続く場合とかですがね。
都内で車の保有率は減っていますし、各自治体も条例を変えてくる可能性はあります。みなさん、あきらめないで！！

→稼働率で言うなら、現在空きスペースは1台くらいなので意味ないですよ。何年も先まで駐輪場問題引っ張りたいなら別ですが。

都内の車保有率とか関係ないです。このマンション住民が車を所有していて、マンションの駐車場に料金払って停めているという当たり前のことを、「条例変えるのあきらめないで！」とか悪者みたいに言うの、論点完全にずれてません？

そもそもチャイルドシートの問題ですよね？
車保有者に、駐車場から出ていけ、プラスで多額の料金払って遠いところに契約し直せ、というなら、チャイルドシートの人達が、取り外して持ち帰るとか、バイクの向かいに停めるとかしていただきたいです。