《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

[221: マンション住民さん]

駐輪場が欠陥、瑕疵として対応などとありますが・・・
改修改善にあたり、集められた管理費ではなく、建設会社？等が費用対応可能か話合えるということでしょうか？

[222: 住民板ユーザーさん1]

住居者方々、掲示板みました？？
駐輪ラックの移動、なんなんですかね？
こういった費用は、どこからでるんでしょうか？？

前方に移動、やはり、壁が欠けている部分のラックは移動なしですね。

[223: 住民板ユーザーさん]

駐輪場の話題ではありませんが・・・

新築マンションの購入は初めてですが、入居して早4ヶ月、浄水器だったりお風呂のコーティングだったり換気フィルターだったりいろんな訪問がありちょっとびっくりしています。
こんなもんなのかな〜？
みなさんのお宅にも、そういった訪問販売？きていますか？
そして、契約等されていますか？

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>223 住民板ユーザーさん

新築だとくるんじゃないですかね？
契約に関しては、、、良いと思えば契約かな〜〜

[225: 住民板ユーザーさん2]

>>223 住民板ユーザーさん
我が家もいろいろきましたよ。

24時間換気のフィルター真っ黒でびっくりしました。。。

[226: 住民板ユーザーさん1]

掲示板見ました。あの駐輪ラックを壁側に移動したところで、何が改善されるのか全く分かりません。。
カゴ付き自転車に買い換えたいのに、多分停められないから買えずにいます。
左右の間隔ほんとどうにかしてほしいです。

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>226 住民板ユーザーさん1さん
停めれたとしても、カゴ変形、、、、。
お互いさまですが、、、、朝晩、となりの自電車にイラっとします。

[228: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん、代わるらしいですねー
いま引き継ぎされていますが、ちょくちょくかわるとダブっている引き継ぎ期間の人件費とかもかさみますよね〜

[229: 住民板ユーザーさん2]

上の階から朝からトントンカンカン工具の音がして寝ていても起きるレベルで困っています。
ドリルなのか電動ドライバーなのかそんな音までします。
こういう場合、みなさんならどうしますか？

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>229 住民板ユーザーさん2さん
マンションって上からの音かと思っても、実は他階だったりするので、続くようならまずは管理会社に相談ですかね？？
上下のフロアにチラシとか入れてもらって、音が響いてる警告してもらうとか？ですかね？
306の工事は終わったんですかね？それかもしれませんよ?

[231: 住民板ユーザーさん1]

暖房をつけない！！
管理会社は、管理費を削減しすぎです！！

24時間冷暖房完備を歌っているのに、寒いとかありえません！

皆さんも、訴えていきましょう！

[232: マンション住民さん]

廊下？ですか？昨日ついてましたよ～
個人的には、冬場の暖房はいらないかな？換気はしてほしいけど。
部屋で着込んで廊下出て暑いのは、嫌ですかね～

廊下で慣れて、外でて丁度良い感じ？ではないでしょうか？？

[233: マンション住民さん]

深夜、１１時頃ですかね？上の階から椅子を引きずる音が聞こえてきます
続くものではないので、不快ではないのですが。
けっこう周りに音漏れているんだな～感じます。

[234: 住民板ユーザーさん5]

>>231 住民板ユーザーさん1さん
総会でも管理会社の方が、一年目の光熱費の状況をみて来年以降の真夏以外のエアコンについては検討すると話していたので、今の時期のエアコンは不要かと思います。
光熱費が上がり、管理費が上がるのは避けたいですよね。
ゴミ捨てに行くときに、薄着だと寒い？とかですかね？？

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん1さん

必要に応じて、付けたり消したりも必要ですよ。
狭い駐輪場改修しなくちゃいけないし、、、管理費節約しないと。

[236: 住民板ユーザーさん1]

私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。

生活音の響きについて
うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
みなさん結構聞こえてるんでしょうか？？(足音とか洗濯機とか)

[237: 住民板ユーザーさん1]

307号室の工事ですかね？
養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか？？？
エレベーター内、汚れてるのに、放置。
その汚れがコートに着きました。

今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません！！！

[238: 住民板ユーザーさん1]

半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
なにか良い方法ありませんかね？

[239: マンション住民さん]

６ヶ月点検の話しか聞いておりません。１月中に、なにかしら案内があるのかな～と待っております。
当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな～と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは？と疑いをかけてしまいます。
上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか？？
ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも！？
ＴＶのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな？？

[240: 住民板ユーザーさん1]

うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。