契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/
公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html
所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ
[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07
《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア
| No.181 |
by 住民板ユーザーさん1 2018-10-14 22:09:59
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私も、特に質疑応答みたいな時、お子さんの声で説明ほとんど聞こえませんでした;
あと個人的に、ロビーを有意義に使いたいのは賛成ですが、子供用遊具を置くのはメイン使用がそれになってしまいそうなので反対です。(反対意見言える雰囲気じゃなかったので、ここに書いちゃいますが…) 子供がいない家庭の事も考えてほしいです。 |
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| No.182 |
小さいお子様連れというのは仕方ないですが、流石に説明聞こえないレベルだとちょっとな〜と、思ってしまいますよね。
確かに積極的に意見を言い合う雰囲気ではなかったですね。 有効活用はいいですが、ロビーがうるさくなるのも如何なものかと思います。 |
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| No.183 |
総会、お疲れ様でした。今まで賃貸に住んでおりましたので・・・・
マンションの管理というものについては疎かったんだな～と実感させていただきました。 エレベーターの管理方法のご意見など、参考になりました。マンションを管理するのは管理会社ではないんですね！私たち住人なんだな。と気が引き締まりました。いつかまわってくる役員のときに少しでも力になれるように少しずつですが勉強していきたいと思いました。 マンション内にはさまざまなご家庭が入居しているかと思います。 一人世帯、ＤＩＮＫＳ、子供あり、片親、、外国籍、聴力が弱いなど・・・。 子供の声により説明の声が聞こえにくい場合など遠慮せずに声をあげていきましょう！！ 親御さんはご自信のお子さんが迷惑をかけているだろうと気が気じゃなかったと思いますよ。 司会者がもう少し声を出す、しっかり聞きたい方が前列へ移動するなど、大人側の対応も出来たと思います。 私は後方におりましたが、お子さんの声も司会者・住居者の声もハッチリ聞こえました。 次回の総会時は、司会者との距離が近くなる席の配置、司会者が大きな声を出すなど、対策は無限にあると思います！！！ 同じマンションを購入しましたので、引っ越すわけにもいかないですし、お互いストレスが少しでも減らせるよう対策を考えていければと思っております。 子供遊具を置くとしてのロビーの使い方は、意見を発言することが出来ませんでしたが賛成は出来ませんね。 キッズルームのあるマンションはそれなりの安全・防音対策もとっていると思いますし・・・。 当マンションのロビーには危険しかないと思います。 マンション内の住人のお子様が怪我をした場合は自己責任ですが、お友達等外部の方のお子様が怪我をした場合、マンション共有部分ですので管理組合を訴えられても困りますし・・・・。 駐輪場問題は、かなり厳しい状況ですよね。 平置きの場合、月額の料金がバイク等と同額。など、ご配慮願えると助かります。 また、現時点ではママチャリですが５年後１０年後は子供の自転車置き場問が出てくると思います。その点も踏まえてお子様がいらっしゃるご家庭は意見をだしていただけると、無駄がないのかと思います。工事するにもお金かかりますし・・・・ |
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| No.184 |
総会おつかれ様でした。
お子様と一緒に来られている方も多いので仕方ないですが、聞こえないと積極的に発言出来る方ばかりではないと思うので次の総会はお子様連れの席・大人だけの席など分けたら良いと思います。 確かに少し聞こえにくい所があったのは事実です。 ファミリー向けマンションが売りで駐輪場の設計や置き場のスペースは確実にミスですね。 ロビーは理事会さん主催の交流会など開催していただければその時に活用などすればいいと思いますが、おもちゃや遊具を置きっぱなしでは管理も大変ですし、やはり現実的ではないですね。 |
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| No.185 |
総会の感想・ご意見は世帯数あるかと思いますが、お子様連れでの参加世帯についての意見が数件ありますね。
初めての総会ですし、ご家族で参加されて良かったのではないかと受け止めております。 どのような家族構成の世帯が住んでいるのかもわかりましたし。 次回以降のより良い総会開催にむけて、役員の方中心に話合っていけたらと思います。 |
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| No.186 |
多少聞きにくい箇所ありましたよね。議案に関しては書類があるので、目でも追えました聞こえてると判断しました。
私は、住居者からの質問に対する司会者の回答場面で、初めて聞く言葉などもあり聞きとりにくいなと感じました。 でも、ほとんど聞こえないとなると・・・・時間を割いて参加しているのに、残念でならないですね。 次回以降は参加される家族構成で席を配置するの、賛成です。 |
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| No.187 |
ロビーに遊具置いて子供を遊ばせるとか、ありえない。家で遊べばいい。
ロビーでローラシューズで遊んでた子供みただけで、注意したくなったのに、常設の遊具とかありえない。 総会に子供連れてくるなレベルの話じゃなくなる。 |
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| No.188 |
合わせて、自転車置き場の改修するなら、電動や籠付き、特殊車両、ママチャリの月額使用料あげて欲しい。
ペットを飼われているマナー守れない方は、飼う資格ないと思う。 子供より、タチ悪い。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
そういえば、議題に上がらなかったので忘れていましたが、ベランダの手すりに布団や大きなものを干してる問題はどうなったのでしょうね。最近でも何世帯か干しているのを見かけましたが。
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| No.191 |
我が家にも小さな子供がいますが、常設の遊具は私も反対です。せっかくおしゃれなロビーなのにもったいない。
それに、一面ガラス張りの部屋で遊ばせたくないですし、そもそもキッズルーム的な施設はないことを承知の上でこのマンションを選んでいますし・・・。 |
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| No.192 |
総会で、司会者がアンケート結果を読み上げていましたよ。
共用部分でペットを抱きかかえてない方がいると、、、、 子供の声で聞こえませんでしたか？ |
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| No.193 |
この議論を公開されている掲示板でやられても…。
お子さんがいらっしゃる家庭もいらっしゃらない家庭もお互い配慮してはいかがですか？これは到底分かり合えない事象なのですから。 総会に連れて来なければいけない事情だってあっただろうし、今回経験して次回は連れてこない手段を考える方もいるだろうし、次回も連れてこなければいけない家庭は、うるさくならない配慮するだろうし、初めて総会というものを経験された方もいらっしゃるでしょうから。 |
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| No.194 |
>192さん
抱きかかえの件の読み上げは聞こえていました。 飼う資格無し、子供よりタチが悪い、なんて書かれているので、それとは別に糞尿放置や飛びつきなどあったのかと早とちりしました。それこそあったら困るので・・・ 共用部分抱きかかえについては今回改めて注意喚起あったことですし、ルールを守ってきちんと改善してほしいですね。 |
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| No.195 |
皆様、総会お疲れ様でした。
マンションは管理組合が主体性を持ち、管理会社様は黒子として、管理組合が必要な情報を提供してもらうことが重要だと思っております。最初の総会ということもあり、ご意見を出したくても出せなかった方もいらっしゃると思います。 自分たちの大事な資産は様々なスタイルの方が住む共同住宅なので、皆さんが少しずつ歩み寄ることで解決することも沢山あると思います。また、様々な業種の方がいらっしゃると思いますので、皆さんのお知恵を持ち寄れば、よりよい解決策が見つかると思います。 第一期の役員の皆様もなりたくてやられてるわけではないと思いますので、住民全体で考えて快適なマンションライフを送れるようにコミュニティ形成をしてみては如何でしょうか。せっかくエントランスで集まれる場所もあるので、親睦を深めることを目的にお子さんも大人も楽しめるクリスマス会などの企画もあってもよいかと思いました。自分も出来る限りの協力をしていきたいと、総会に出席して感じました。 |
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| No.196 |
総会出席させていただきました。
意見交換などあるのかな？と思っていましたが、事務連絡的な感じで終わりましたね。 当日、聞いてみればいいかなと思っていたのですがそのような雰囲気はなく、いま、質問させてください。 二重サッシで防音効果があり、外の音は気にならない程度かと思っていましたが。 車の音、うるさくないですか？？部屋は丸八側です。 信号待ちで車の音がしない時は踏切の音が聞こえたり、、、、 けっこうなストレスを感じています 皆さまどうでしょうか？？ |
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| No.197 |
>>196 住民板ユーザーさん5さん
外の音、私は思っていたよりうるさくないなと思っていました。 うちも丸八側の部屋です。窓を開けているとものすごくうるさいですが、閉めると案外静かになるものだな、と。 確かに、部屋を無音にすると踏切の音も聞こえますね。 |
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| No.198 |
騒音、特に踏切の音うるさい。
マンションは汚い。 居住者はロビーで遊具置いて遊ばせる、理解に苦しむ変人。 なんでこんなマンション買ってしまったんだ。 まだローン30年ある。 後悔、自分の甘さが嫌になる。 |
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| No.199 |
案外静かですか・・・。階数によりちがうものなんでしょうかね？
階数分の販売価格の違いはソコにあったのか・・・・ |
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| No.200 |
丸八って、トラック等の大型車がバンバン通るから、うるさい時は本当にうるさいですね。
窓を開けていると、うるさくて寝られないくらい。閉めればかなりマシかも。 購入時、営業さんは、階数で金額が変わるのは騒音が減るからではなく景観の善し悪しだと言われました。 とはいえ、上に行けば行くほど物理的な距離は離れるのだから、多少は違いますよね・・・ |
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