《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数：60戸
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

[247: マンション住民さん]

６ヶ月点検の案内来ましたね。
壁紙がはがれている方がいらっしゃいましたが・・・・
やはり入居１年未満での壁紙の剥がれは補修してもらえますかね？
当方も少しはがれております。
また、壁紙の接着剤ですかね？みる角度により浮かび上がっていたりします。
目に見える部分は黄ばみ等の変色ありです。

[248: マンション住民さん]

補修してもらえると思います。
近隣の同シリーズのマンションに居住している知人が、築浅ですが壁紙（天井含む）の劣化・変色・はがれetcが激しく、全世帯、業者による家具の搬出と内装の施工やり直しを行なうと話していました。かなり困っていました。

[249: マンション住民さん]

家具の搬出・・・それは困りますね。とりあえず、申告してみます
個人個人の違いはあるとはいえ、周りの住人の方の状況が気になったりするのでぜひ掲示板経由でかまいませんので、おしえてください。見落としヶ所あるかも・・・ですし。

[250: 住民板ユーザーさん8]

気になるところが、4ヶ所あります。
直してもらえるかな？
安いだけあって訳ありでした、はぁ?タメ息！

[251: マンション住民さん]

4箇所、どのようなところですか？
わけあり・・・ですか・・・。

[252: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[253: マンション住民さん]

↑なんの投稿だったんだろう・・・
補修希望箇所ではありませんが、ベランダの排気口？換気扇等の・・・
周辺の壁の黒ずみがすごいです。みなさん、掃除してますか？？

[255: 住民板ユーザーさん1]

[NO.254はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[256: 住民板ユーザーさん5]

うちもレオパレス21と同じ事ないですよね。
今度、総会で住宅インスペクションの話し合いしたほうがいいですね

[257: マンション住民さん]

業界全体の悪しき問題の様な気もします。
専門的な知識はありませんが、ぜひ総会で話合いをしていきたい問題ですね。
でも、管理会社、めんどくさがりそうですね。
いまだにママチャリ問題、アクションないですし。

内装工事が雑・・・とかのレベルの話ではないですもんね。

[258: 中古マンション検討中さん]

換気口のフィルターが汚れすぎると、フィルターで汚れがキャッチしきれなくなり壁紙が汚れるそうです。うちもそうなりかけていましたが、フィルターを外してマジックリンとかで洗ってきれいにしたら汚れなくなりました。壁紙は重曹水で拭いたらきれいになりました。

[259: マンション住民さん]

ママチャリ、未だにきちんと止めない人、なんなんだろう。警告の紙貼られてる自転車もあるけど、それを無視してる住民さん不思議。ルール守ってほしい。そして、警告後アクションなしなら処分していただきたい。

[260: マンション住民さん]

処分費用も管理費持ちですから、難しいとこですね。
小さなお子さんをお持ちの世帯が多いようなので、今後、子供の成長とともに自転車台数増えるから・・・駐輪場問題はさらに悪化ですよね。
来客用の自転車とめる場所なども欲しいし・・難しそうですね。

[261: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場が狭いのが全て悪い。
マンション前の道も狭いし。
自転車でソラマチや錦糸町にも行けて便利なんて広告だしておきながらマンションの駐輪場に難あり。
詐欺だよ。詐欺。

[262: 住民板ユーザーさん6]

住民じゃない人の投稿なかなかなくならないですね…。もちろん書かれていることの中で『たしかに』と思うこともあるけど、購入したマンションのネガティブなことをここで吐き出してもデメリットしか生まれないわけで。

[263: 住民板ユーザーさん3]

昨年より、壁のキズ何ヶ所か指摘し、（交換してもらう事になり日程も決めて）今年の2月に点検しますから、その時対応させて下さい。と言われて、
先週には壁紙の浮きが気になり電話
キズの最終確認と壁紙の浮きを見てもらい、昨年指摘したキズの箇所の交換作業ですが、まだ部品発注していないので、作業日には間に合わないかもしれないと言われ、唖然！！
何ヶ月たってるの？何も作業準備してないって!
呆れるのと馬鹿にしてるのか？
他人の家なんて知らねーよ的な感じでした。
やはり大手の不動産業者ではないから、こんな程度のマンションなのかなー

[264: マンション住民さん]

壁の傷とは・・・なんでしょう？部品発注が必要なほど？？
当方も点検前から気になるヶ所を建設会社の方に見ていただいていました。
６ヶ月点検で直しますなんて話をしていたのですが、先日の事前確認時にまったく引継がされていないことにビックリしました。
建設会社、販売会社、管理会社、つながっていないんだなーと残念に思いました。

[265: 入居済みさん]

この投稿はやめて、住民同士で話し合いしませんか？
誹謗している人間はマンションの住民でない、可能性が極めて高いので。
将来的に売る場合は、この書き込みを検討している人も見るわけですからね。
そこもきちんと考えて、自分たちの不動産の価値を下げるのはやめませんか。。。

[266: マンション住民さん]

住民同士で話合える環境、ぜひ欲しいですね。
なかなか機会がないのでこういった掲示板への投稿になるんですよね

[267: 住民板ユーザーさん1]

ロピアができましたね！！
いきなり出来た感があり、びっくりしました。
ダイエーより近い！近くにスーパー、嬉しいです^_^