デュオアベニューつくば吾妻東街区について

[検討者さん]

広めの敷地になっているデュオアベニューつくば吾妻東街区ってどうですか。

制震ダンパーを使っているそうなので、揺れが軽減できると安心でいそうです。
安心で快適な暮らしになるでしょうか。いろいろ情報交換したいです。


公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/
デュオアベニューつくば吾妻東街区
所在地：茨城県つくば市吾妻三丁目19番2他（地番）
交　通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩7分
建物構造・規模：木造・2階建て（２×４工法）
総区画：39区画
売　主：株式会社フージャースアベニュー
施　工：株式会社エステーホーム

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん
まあ、昔話はおいといて、吾妻は景観協定も結構厳し目だと思う。駅から離れたら、今も緑と電柱だらけだよ。
ただ、最近散歩してたら高い塀のお家もあるなとは思った。つくばは割と生垣の制限は厳しいと思ったけど、変更になった？

[248: 匿名さん]

完成棟残り1棟になったみたいですね。
一時売れ行きが鈍くなっていたようですが、年度替わりを前に一気に販売が進んでいるのでしょうか。

[249: 匿名さん]

やはりアリーナが好影響したのでしょうね。つくば市も先行投資しました。
アリーナ予定地の周辺は歩道が綺麗になって街灯も新しくなって明るくなりました。

[250: 匿名さん]

絶対アリーナ関係無い…
街灯整備されたのも二区画くらい離れてる

[251: 匿名さん]

ここの近くに住んでますけど毎週末は沢山下見に来てますね。西地区はまだまだ建ちそうですね。

[252: 匿名さん]

値下げされてからは、ほんとうに販売スピード上がりましたね。
東街区から比べても、かなりお買い得感が出ていると思います。このまま建てる順に売れていけば、来年中頃には完売かもしれないですね。

[253: 匿名さん]

これから１０年、中央公園周辺は大規模な開発が進行して喧騒な環境になります。
クレオの撤去作業が現在進んでいますがこれまで半年間ドンカチドンカチ賑やかでした。
その百倍の面積でドンカチドンカチ始まるわけですからお近くにお住まいの方は大変ですね。

[254: 匿名さん-戸建て全般]

>>253 匿名さん
買えなかった人の僻みみたいに聞こえるのは気のせいでしょうか。。恐らくみなさんそれも鑑みて購入してますよ。

[255: 匿名さん]

?　それも鑑みて

[256: 匿名さん]

嫉妬がひどい…

[257: 匿名さん]

西街区、既築分は完売したみたいですね。
一旦在庫が掃けたので、次の第3期から価格を以前の水準に戻すのか、あるいは値下げ価格帯での販売を維持するのかちょっと気になります。

[258: マンション比較中さん]

北西のちょっと広い２区画は通し番号にカウントされていないんですが、建売にはしないんでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[259: 匿名さん]

もとが高額なためちょっとした値下げがあっても、相変わらず庶民には手が届かない価格帯ですが（笑）、すでにたっている分はもう売れたのですねー。
購入された方おめでとうございます！
駅から徒歩圏であの街並みと環境は良いですもんね。

[260: 匿名さん]

>>258 マンション比較中さん
西街区販売終了後に、分譲予定とお伺いしました。西街区は10,300m2弱あり、1haを超えていると公園や広場を整備しなければいけないそうで、あの2区画外しているそうです。
若干ずるい（笑）気もしますが、ほぼ東街区と同じ構成なので、仕方ないのかなと。

[261: 匿名さん]

若干ずるい（笑）気もしますが竹園西広場公園方式を適用すればよいのではないでしょうか。

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
いちょうの丘公園は道路挟んでるから難しそうですね。というか、戸建で公園とぴったり隣接してると、それはそれで不都合が多そうな…

[263: 戸建て検討中さん]

レーベンつくばとデュオアベニューを検討している方もいるんでしょうか？
共有部分魅力的ですけど早い者勝ちで全然使えなかったりするんでしょうか。

[264: 入居済みさん]

>>263 戸建て検討中さん
コアリスとセンチュリーのこと？？デュオアベニュー は戸建ブランドで、マンションはデュオヒルズ…

[265: 戸建て検討中さん]

>>264　入居済みさん
この家ってお庭でバーベキューなど大丈夫なのでしょうか？
それとも組合のルールで難しかったりするのでしょうか？
もしお分かりになりましたらご教示いただけますと幸いです。

[266: 入居済みさん]

>>265 戸建て検討中さん
自治会には特に規定は無かったかと思いますが、BBQを見た記憶は無いです。特に南道路のお家はオープンなので、少しやりづらいかもしれません。