【契約者】サンクレイドル千葉天台

[住民版ユーザー]

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

契約間の情報連携用

特定する批判はナシでお願いします

[145: 住民板ユーザーさん1]

食器棚の購入に迷ってます。綾野を検討していましたが、奥行きの関係で悩んでいます。既に食器棚を購入し、写真を見せていただくことは可能でしょうか？

[146: 匿名]

>>144 本日引越さん
お返事が遅くなってしまいました！
参考にさせていただき、電気屋さんがドアノブを外してくださり無事に諦めていた冷蔵庫を搬入することができました！！
本当にありがとうございます！

[147: 匿名]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
わたしも綾野で検討しましたが、奥行の関係で断念しました…
バルコニーが狭くて良かったので、その分キッチンの奥行を広くしてほしいですね！

まだ搬入はしてませんが、奥行40センチの食器棚にする予定です！

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>147 匿名さん
サイズの合う食器棚が見つかってうらやましいです。自分も頑張って探したいと思います。

[149: 住民板ユーザーさん1]

先日、共有施設を覗いたら、業者の方が共有施設のトイレから出てきた。まじ焦った

入居前の内覧の際、部屋のトイレは使うなといい、管理人室のトイレを使わせたのに、自分たちは自由に使うんだと

[150: 匿名さん]

内覧時は引渡前なのでデベの所有物、あくまで商品
引渡後は購入者及び管理組合の所有

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 匿名さん
引き渡しさえすれば、施工会社はやり放題と言うことですね

[152: 住民板ユーザーさん2]

>>142 住民さん
たった、30０円50０円をケチる

[153: 住民板ユーザーさん1]

駐車場入口の石が破損していました。引越業者？施工業者？マンションの保険とかあるのですかね？

[154: 住民板ユーザーさん1]

完売しましたね。
ホッとひと安心。

[155: 住民板ユーザーさん2]

リビングルームの床が歩く度にグラグラ揺れます。他の部屋はどうですか？

[156: 一住人]

リビングルームの床が歩く度にグラグラ揺れます。皆さんはどうですか？

[157: 住民板ユーザーさん3]

うちは全く揺れません

[158: 住民板ユーザーさん2]

>>157 住民板ユーザーさん3さん
業者に確認したら揺れる床らしいのですが、家具が揺れて落ち着きません。

[159: 住民板ユーザーさん5]

うちも全く揺れません。

あとお聞きしたいんですけど、換気扇をつけるとバルコニーの窓からヒューと音がして子供が怖がります。
何か対策あれば教えて欲しいです。

[160: 住民1]

>>159 住民板ユーザーさん5さん

換気口開けてますか？
そこを開けてないと外から空気を取り込もうと、隙間から無理矢理吸い込んで音がするかと思います

[161: 住民板ユーザーさん5]

160住民1さん

一部屋開けてない箇所がありました！
音も静かになり快適に過ごせてます。
どうもありがとうごさいます！

[162: 住民1]

>>161 住民板ユーザーさん5さん

お力になれて良かったです！

[163: 住民板ユーザーさん1]

総会参加できませんでした(^_^;)
すみません。議事録は後日回覧されますか？

[164: 住民1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

参加しましたが、回ってくると思ったのですが、何も来ませんね…

[165: 住民]

>>164 住民1さん
自分たちの不備は長く謝罪掲載し、
利益も簡単に確保する
管理会社も色々と大変なのかなぁ

[166: 住民板ユーザーさん1]

管理会社の議長委任裁決で、会場のほとんどが要らないと言った便利サービスを賛成多数で裁決としたり、不備のある自転車置場の事など、全く出て来ませんね。
議事録がでなければ、その辺出席してない方は知ることができませんよね。
一体どうなるのでしょう。

[167: 住民板ユーザーさん8]

アフターメンテナンス期間になりました。自宅は壁紙の浮きがみられます。多分、接合部のパテ不良かと思われます。そういえば共用施設も対象ですか？

[168: 匿名さん]

専有部だけです

[169: 住民板ユーザーさん]

>>168 匿名さん
専用だけなんですか？
植栽とか枯れたやつ植えられていて
指摘もできないのですか？

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住民板ユーザーさん

以前の集会で指摘され、すぐ対応しますとの事でしたが、そもそも議事録も出ず、対応してるとも思えません。

[171: 匿名さん]

組合として指摘は出来るんですね。
ただ対処するかはデベ次第？

[172: 住民板ユーザーさん]

先日、機械式駐車場のフェンスが下がりきっていないのに、車を停めようとして曲げてしまった方がいました。近くではなかったので指摘などできませんでしたが、これって個人賠償しなかったら逃げ得になっちゃいますか？

[173: 住民板ユーザーさん2]

そもそも、どなたが管理組合代表？になったのでしょう。
役員会があったはずなのに、そういう事も掲示や議事録まわってきませんよね？

管理会社は、何言っても改善します、で対応してるのでしょうか？

色々不安です。

[174: 住民]

>>173 住民板ユーザーさん2さん
管理会社はあくまで雇ったところ。
気になることは自ら動かなければ…
問題があれば役員より指摘するしかないですね。
役員以外は1/177の力しかないので

ところで役員会とは
総会とは別にあったのですか？

[175: 住民板ユーザーさん2]

>>174 住民さん
総会の後に役員だけが残って役員会をするとの事でした。
駆けつけサービスも、会場での大反対があり、役員で住民への再確認をするようなことになってたはずなのですが…。

[176: 住民]

>>168 匿名さん
一般的に共用施設も対象です。
まぁ共用施設までチェックしてくれる方
現れれば別ですが

もしかしてデベ側の方ですか？

[177: ユーザー]

>>168 匿名さん

自分はユーザー可否とかあまり考えず、、共有や専有問わず指摘しました。事前に共有を指摘する機会はなかったので、専有部のみと言う制限はデベの意見？
施工ミス、漏れは、素直に立ち向かわないと、自分たちの金でなおはなければ鳴らないよ

[178: 住民板ユーザーさん1]

● エステ・スクエア自治会 親睦夏祭り
[日時] 7/28(土) 17:00～
[場所] 東寺山第3公園(東寺山町)

● 千草台団地まつり
[日時] 7/28(土) 7/29(日) 19:00～
[場所] 千草台団地 (千草台1・2丁目)
＜神輿＞7/29(日) 10:00～　中央広場～団地～商店街広場

● 穴川納涼盆踊り
[日時] 7/28(土) 7/29(日) 17:00～
[場所] 穴川町会集会所 (穴川4丁目)

[179: 住民板ユーザーさん]

そろそろ半年。
おと34年6ヶ月。

[180: 住民板ユーザーさん3]

>>179 住民板ユーザーさん
皆さん駐車場どうしてますか？管理人に聞いたらまだ10人くらい借りたい人いると言われました。近隣で借りてる方はどの辺ですか？デイリーあたりでしょうか？

[181: 理事会]

赤ちゃん連れで理事会参加していいですか？
泣き叫ぶと皆さんあやしてくれるかな。

[182: 住民板ユーザーさん1]

サンクレイドル千葉天台に住まいの方にお伺いします。
うちは2人住まいで暖房器具も使わず大して電気を使っていません。なのに電気代が14,000円や15,000円が続いています。
なぜなのか本当に分かりません。同じ悩みをお持ちの方はいらっしゃいますか？

[183: 住民板ユーザーさん]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
我が家は暖房器具や家電を普通に使用していますが5千円前後か多くても1万円を越えることはないです。原因は分からないですが、ご参考になれば幸いです。

[184: 住民板ユーザーさん]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
浴室乾燥を使っていませんか？
毎日乾くまで使用していれば、可能性はあります。

[185: 住民板ユーザーさん4]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
何日も、経過しているので、参考にならないかもしれませんが、ちょっと気になったので。

我が家は、4人家族で冬場は、1万程度です。

浴室乾燥は、ほぼ１日つけています。
これに関しては、それほど高くないですよ。
むしろ、つけていない方が、カビなどが心配です。

家電品を新しくしているからか、かなり電気代安くなってます。照明もLEDの照明を選んで取り付けたおかげで、料金かからないです。

知人は、電気代かかり過ぎて東京電力に相談して原因を探したそうです。炊飯器で、長時間保存していたのも、原因の一つだったそうです。あとは、冷蔵庫が古いタイプで電気代が高かったそうです。

[186: 住民板ユーザーさん4]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
浴室乾燥では、なく24時間換気の間違えでした。これを、ほぼ１日つけています。

洋服を乾かしたりする乾燥機能は、他の方も書いていらっしゃるように、高いかもしれないですね。

原因がわかって快適に過ごせると良いですね。

[187: 住民板ユーザーさん1]

以前電気代で悩んでいると投稿した者です。
皆さんご丁寧にお返事下さりありがとうございました。
二人暮しの共働きでお互いあまり家におらず料理もほとんどしていません。(炊飯器も随分使ってません)浴室乾燥機や冷暖房器具も一切使わず、電気代で悩んでから部屋の電気もテレビも極力つけないようにしているにもが関わらず先月の電気代が1万ちょっとでした。
以前エフビットに問い合わましたが何が原因なのかまではさすがに分からなかったので、今度はマンションの管理側に問い合わせてみようと思います。もうさすがに配線ミスとしか考えられません。
皆さん本当にありがとうございました。

[188: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
電気代の事で2度投稿させて頂いた者です。
本日電気の調査をしていただいた結果、電気メーターがお隣さんと逆になっておりエフビットの施行ミスということが分かりました。
昨年エフビットに問い合わせて検査に来て欲しいと申し出た際、故障がない限り調査は行えないと言われた結果がこれです。
今回もミスが発覚したにも関わらず謝罪に来るでもなく「責任の所在を確認した後・・」の一点張りで最低の電気会社です。
差額は振り込まれることになりましたが、これでお隣さんにも差額を請求したら納得できないと思いました。ある意味お隣さんも被害者ですから。
エフビットが負担するべきです。
ひとまず今回の件のご報告でした。
お返事くださった皆さん、色々とアドバイスなどありがとうございました。
これから普通の生活ができます。

[189: 住民板ユーザーさん2]

キッズラウンジって利用されてる方いますか？
もうすぐ一歳の子がいるんですが、気になってはいるものの衛生面や、小さい子でも楽しめるのか等心配で、中々利用できてません。
利用経験のある方いらっしゃれば、どんな感じか教えて下さい。

[190: 新潟女]

子連れマナーはどんな感じですか？

[191: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選会今日でしたっけ？

[192: 住民板ユーザーさん3]

>>191 住民板ユーザーさん1さん

抽選会はコロナで延期ですよ。

[一部テキストを削除しました。]

[193: 住民さん1]

騒音のチラシって頻繁に入ってきますか？
うちはそこそこ入ってきますが…確かに結構周りの家の音はしますがお互い様かな、と我慢している部分もあります。

[194: 匿名さん]

チラシ入って来ませんよ
多分うるさいと思われている部屋に入れているかと・・・