ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね？

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：中央住宅
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[661: 周辺住民さん]

台風19号の豪雨に伴う綾瀬川の状況が気になりますね。見に行ったら二次災害食らうパターンなので止めておきます。
不謹慎かもしれませんが、綾瀬川の影響を今の段階で受けておけば、実際に住む前に売主が対策をしてくれるのでは？？？

[662: 周辺住民さん]

影響がないに越したことはないですね

仮に、綾瀬川が氾濫等し被害が発生した場合
売主は当該被害の修繕を行う義務はありますが
今後の綾瀬川の被害に対策する義務はありませんので何もしてくれませんよ

[663: 口コミ知りたいさん]

何事もありませんように。
これで何事もなければ安心して引っ越せる。

[664: 名無しさん]

ウェリス横の綾瀬川の写真をツイッターにあげて下さってる方がいます。2時間前の画像ですが参考になればと思って

[665: 検討板ユーザーさん]

>>664 名無しさん
画像のURL お願いします。

[666: 665さん]

Twitterでの写真です。

[667: 通りがかりさん]

近隣住民です。
どこもかしこも河川が危ない状況ですね。
綾瀬川云々だけでなく、どの地域がどの程度の許容力を持っているのか、一つのバロメーターになりそうです。

[668: マンション検討中さん]

出典元

[669: 口コミ知りたいさん]

避難勧告は出ていないようですね。

[670: マンション検討中さん]

綾瀬川の水位情報

https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/river/8303030436/

この位ならここら辺は平気みたいです

[671: マンション検討中さん]

今回の台風でも平気なら安心できそうですね。

[672: マンション検討中さん]

予想外に持ちこたえてくれて、ホッとしました。調整池も機能したのでしょうか?

[673: マンション検討中さん]

>>672 マンション検討中さん
市街地に氾濫する前に自調整池に流れ込んで行く仕組みなのでそこまで水位が上がらず、池に降った分だけ貯まってるだけだと思います

[674: マンション掲示板さん]

今回の超大型台風、現在住んでいるところよりも、ルピアグランデの方が気になってソワソワしていました
綾瀬川が氾濫しなかったのでホッと一息安心しました。これだけ他の土地に大打撃を与えた台風が来ても耐えたと言う実績があればこの先も安心ですね！

[675: 匿名さん]

全然大丈夫でしたね

[676: マンション検討中さん]

マンションギャラリーのスタッフも気が気じゃなかったでしょうね。
ルピアの唯一の弱点がハザードマップの氾濫地域指定ってことでしたから、この台風で何もなかったという実績をもって、これで明日からの営業トークにも勢いがつきそうですね。

[677: 近隣住民（かつて本物件を検討）]

撮影時刻：2019/10/12 17:22:08
撮影場所：美園南橋
撮影対象：綾瀬川上流方面、右側の建物はルピアグランデ

[678: 近隣住民（かつて本物件を検討）]

撮影時刻：2019/10/12 23:28:30
撮影場所：美園南橋
撮影対象：綾瀬川上流方面、左側の建物はウエリス・サウステラス

[679: 近隣住民（かつて本物件を検討）]

撮影時刻：2019/10/12 23:53:51
撮影場所：大門下調整池と美園小学校の間
撮影対象：大門下調整池

[680: 近隣住民（かつて本物件を検討）]

撮影時刻：2019/10/13 00:00:07
撮影場所：ウエリス・サウステラスと綾瀬川の間の遊歩道
撮影対象：綾瀬川下流方面、中央の橋は美園南橋、左側の建物はルピアグランデ