ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね？

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：中央住宅
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 匿名さん]

待ち構えてる

[22: 匿名さん]

どっしりとね

[23: マンション検討中さん]

ホームページ公開はいつぐらいでしょうかねー

[24: 匿名さん]

公式でルピアシリーズの概要を見てみると、設備に他のマンションではない細やかな工夫があるようで、小さな子供がいるファミリー向けにもよく考えられていると思いました。
また某住宅ブロガーさんのブログでは、周辺相場から考えてもお安いでしょうし、長谷工の持ち込み案件なので価格に期待できると予想されていました。

[25: 匿名さん]

ポラスのルピアコートであれば設備は共通ですか？

布団が収納できるクロークや壁を傷つけずに掲示できる
ボード、掃除がしやすいように全ての扉を吊り型にするなど
家事がしやすい工夫があって主婦目線だと思いました。

[26: 名無しさん]

>>25 匿名さん
他のルピアコートと違い、食器棚が標準装備ではなさそうですね。

[27: 匿名さん]

ピアキッチンには憧れがあります。

[28: 匿名さん]

高級そう

[29: マンション検討中さん]

公式に「美園南中（選択可・予定）」とあったので市の教育委員会に確認したら、誤情報（選択自体検討していない）で販売に修正依頼中との回答。ただし、美園北小を選択できるのは確定。

[30: 匿名さん]

おニューの小学校

[31: 評判気になるさん]

>>29 マンション検討中さん

教室数足りなくなったら特定地域解除されるので新和小になりますよ。

[32: マンション検討中さん]

新和小は遠くて嫌ですね。
岩槻区っていうアドレスも嫌ですね。
ピアキッチンは魅力だけど...

[33: 匿名さん]

背や岩槻や

[34: 匿名さん]

総住戸340邸は大型マンションだわ。
収納スペースが広めなのがいいと思いました。
プライバシー感のあるC8のアルコープの位置がいいと思いました。
キッチンに設置されているロングカウンターはあると便利ですね。
一人のときは、ここで食事したり、買物してきた食材を置いたり、重宝しそうです。

[35: 匿名さん]

押し寄せる都会

[36: 匿名さん]

ポラスト言えばピアキッチンだけど使い心地、住み心地はどうなんだろうか?(._.)?

[38: 匿名さん]

[NO.37はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[39: マンション検討中さん]

新設中に通えるみたいな広告してるけど違うのね

[40: 匿名さん]

都心から程々近くて駅からも近くて利便性の高い魅力的な環境にあると思います。
緑豊かな環境で落ち着きのある時間を送れる印象を抱きました。
通勤や通学のときの車の行き来はどれぐらいなのでしょうか。

[41: マンション検討中さん]

いわくつきのイワツキ。。。
こことウエリス比べりゃウエリスだな。。
ヤバイヤバイ

[42: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[43: マンション検討中さん]

川一本隔てるだけで違うんですね。子育て環境としては岩槻区は微妙かな。

[44: 匿名さん]

この物件、綾瀬川の東側なので地盤が心配ですね。
雨が降った後しばらくは建設予定地も水溜り多いし、綾瀬川氾濫したらウエリス側ではなくルピア側の方が土地が低いのでこちらに氾濫してきそうで心配ですね。

[45: マンション検討中さん]

ウェリスの営業の仕事の方も思われる書き込みが多いね

[46: マンション検討中さん]

おっポラスさん！
お疲れ様です！

[47: 匿名さん]

総戸数340戸の大規模マンションになると共用施設も充実しているのでしょうね。
パームガーデン、キッズルーム、パーティルームができるようですが、
他にも何かできたりするのでしょうか。
駐車場は238台と少ないですが、平置きの駐車場になっているし、
駐輪場もサイクルポートで全戸分用意されているのは嬉しいなと思います。

[48: マンション検討中さん]

駐輪場1戸1台かー。こども複数いるから中学は自転車通学だろうしきついな

[49: 匿名さん]

駐輪場は1世帯あたり1台分、ではなくて、サイクルポートが1戸あたり1区画分用意されるということでしたよ。
サイクルポートは、何台分とめることができるのでしょう？
子供用の自転車って、サイクルラックだと、サイズが合わなくて停めることができませんが、
サイクルポートだとその心配はいらないのだなと思います。
ファミリーマンション的にとても良いと思います。

[50: 通りがかりさん]

えっ、なんだかんだイワツキでしょ、住所書くときイワツキってやじゃなーい？

[51: 匿名さん]

岩槻いいじゃないですか、人形とか、あと人形とか、人形が有名だし！

[52: 匿名さん]

ツキがありそうじゃないですか、イワツキ。

[53: マンション検討中さん]

岩槻アドレスなのが本当に嫌

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
みんながこんなに嫌がる住所変えちゃえばいいのにー

[55: eマンションさん]

ちょっといいですか。
都内へのアクセスを考えると（埼玉県底辺勤務やを除く）まずまずですよね。
ここまでは皆さんの総意でいいですよね？
あとは設備と、価格が見合うかどうかですか、都内通勤でここを検討する方いますか？

[56: マンション検討中さん]

埼玉以外から来る客は岩槻とか関係ないかもだけどさいたま市民は気にするかもね。。

[57: マンション検討中さん]

>>55 eマンションさん

埼玉県底辺勤務って何？

[58: マンション検討中さん]

戸建も高くてウエリスもそこそこ高くて、だから住みやすい街なのにここだけ安くして変な住民たくさん来たら嫌だな
2400万なんて三郷吉川と変わらない
治安が悪くなりそう

[59: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[60: マンション検討中さん]

>>55 eマンションさん

何言ってんのこの人

[61: マンション検討中さん]

岩槻ってだめな土地なんですか？
地盤？

[62: マンション検討中さん]

自分も埼玉以外から来た者なので 岩槻がなんでだめなのか よくわからないです。

ところでルピアの前は空き地？ですが 何が建つとか計画あるのでしょうか？

[63: 匿名さん]

旧大宮市浦和市の人間が、東武野田線の旧岩槻市を見下してた名残ですよ。

県外から見れば同じ埼玉なのに、昔の年寄りみたいに偏狭な連中がここでディスってます。

[64: eマンションさん]

岩槻は東部地区って感じがまだするよね
春日部越谷とかそっち方面と同じ
治安悪そうだなって感じ

[65: eマンションさん]

ピアキッチンのくっついてるテーブルすぐボロボロになるよ

[66: 匿名さん]

うちは全然平気ですよ！

[67: 匿名さん]

>>65
ガサツな家庭や子どもの躾けができない家庭には向かないですね。たしかに。
　

[68: 匿名]

>>65 eマンションさん
色々なスレで否定的な言葉を使って荒らしていますね。通報しました。

[69: マンション検討中さん]

ピアキッチンがぼろぼろになるかはそりゃ使い方
次第だろうから置いておいて、ピアキッチンありきのリビングになりそう。思考停止してる人にはいいかもだけど個人的には。。

[70: 匿名さん]

モデルルームをみると、設備がとても充実していると感じました。
特に、キッチンとバスルーム。
どちらも主婦目線でというのか、使いやすく仕上げられていると思います。
浄水器と一体型のシャワー水栓は、節水・節湯が出来るようになっているとのこと。
食洗器もついているので、炊事が楽な上にエコなので魅力的だと感じました。

ピアキッチンには夢が妻っていますね。