ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね？

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：中央住宅
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.181 by マンコミュファンさん 2018-07-23 15:56:54]

このマンションは岩槻区にあるのですね。緑区支所や保育所は利用できないのですか？

[No.182 by 匿名さん 2018-07-23 17:16:08]

>>166

個人の見解ですが、うちはピアキッチンにしました。
うちの財務大臣（嫁）が譲らないので。
仕事して稼ぐのは私なのですが・・・

将来、子供が巣立ったら2LDKに変更予定。
キッチンのテーブルも、脚と床は繋がっていないそうなので解体予定

[No.183 by 匿名さん 2018-07-24 17:27:12]

豪雨の記事http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15058292/

[No.184 by マンション検討中さん 2018-07-24 20:17:51]

>>182 匿名さん

子どもは何人ですか？うちは二人なのですが、将来それぞれに子ども部屋を作ってあげようとすると、どこを子ども部屋にすべきなんだ？？と悩んでしまい購入に迷っています

[No.185 by マンション検討中さん 2018-07-24 22:46:31]

いまはどのくらい売れているんですかね？
一期は完売でしたが、その後の売れ行きはどうなのか！

[No.186 by マンション検討中さん 2018-07-25 07:55:26]

ライフラインが地中下されてるから視界が妨げられず景観がとても良さそうですね。

[No.187 by 評判気になるさん 2018-07-25 20:33:42]

>>185 マンション検討中さん

22日時点、60前後のようです

[No.188 by マンション検討中さん 2018-07-25 22:36:25]

>>187 評判気になるさん
ありがとうございます。1期から10件程度売れてる感じですね。
売れ行きとしてはどうなんでしょうかね。
まぁ始まったばかりではあるのでこれからですかね。

[No.189 by マンション検討中さん 2018-07-29 09:28:40]

ウエリスと比べると、住所が岩槻になるのは嫌だ！と言う意見を、たまに聞きます。
都内に住んでいてその辺りのことがよくわからないんですが、岩槻の住所だと不便なのでしょうか？治安が悪いとかですか？

[No.190 by 匿名さん 2018-07-30 11:27:35]

>>184さん

182ですが、うちは一人っ子ですので、184さんの悩みはありませんでした。
ちなみに予定では、机は置かずにカウンターをデスク代わりに使います。
ベランダ側の部屋を子供部屋にして、遊び場及び寝床にして、
なるべく部屋を広く使えるようにします。
入居したら考えが変わるかもしれませんが・・・

因みに子供部屋とリビングの一面を丸々壁面収納にする予定です。

[No.191 by マンション検討中さん 2018-07-31 00:01:06]

先週の土曜日モデルルーム行きましたが、結構人はいましたね。
結構4LDKが売れているみたいです！

[No.192 by 匿名さん 2018-07-31 09:10:33]

ここの周辺は普通に住みやすい環境なのではないでしょうか。駅も近いですしまったりと生活出来る様な環境であることは間違いないでしょう。個人的にはこういった環境に住んでみたいという思いはありますね。

[No.193 by 通りがかりさん 2018-07-31 10:40:20]

ルピアの外観や設備や間取り等々は気に入ったんだけど、川の近さが気になります。
ホームページ上ではそこまで気にならなかったけど、実際に現地を見てみると想像以上に綾瀬川が近いですね。

[No.194 by マンション検討中さん 2018-08-01 06:22:21]

B1の間取りで、洋室(3)キッチンの向かいの部屋、の扉を全面引き戸ではなく、一部だけ扉で後は壁にするプランはあるのでしょうか？
全面引き戸だと使いづらき気がします。

[No.195 by 評判気になるさん 2018-08-01 08:51:07]

ありました。
子供が小さい時は開けっ放しで開放感でそうだけど大きくなったら使いづらいかな？
でも壁にすると圧迫感でそう

[No.196 by 名無しさん 2018-08-01 12:19:32]

日銀の金融政策発表でました

長期金利の誘導幅を緩和しましたが、物価目標見通しを下方修正したことから金融引き締めは遠のいた印象です
2020年のローン実行時の金利は今よりも上ブレしそうですが大きな影響にはならないでしょう

住宅ローンの金利が心配な方のため参考までに
https://www.sankei.com/economy/news/180731/ecn1807310039-n1.html

[No.197 by マンション検討中さん 2018-08-01 13:30:52]

川と公園が接しているので眺望は良さそうですね。

[No.198 by マンション検討中さん 2018-08-01 23:47:21]

ノーステラスよりかは眺望はいいですよね！
やっぱりある程度の眺望は欲しいかなぁとは思います。

[No.199 by 匿名さん 2018-08-02 21:30:55]

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/

[No.200 by マンション検討中さん 2018-08-09 20:40:17]

イオン3丁目店は工事着工してますかね？