ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね？

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：中央住宅
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[323: 検討板ユーザーさん]

日本は平地が少ない海に囲まれた島国で、地震と津波など様々な自然災害を考えると住む場所はなくなるよね。
リスクとベネフィットのバランス、用意できる資金を考慮して、自分で決断するしかないですね。
そのためには懸念点だけで評価すると選択肢が減る一方で買いどきを逃すから、その物件の良い点にも目を向けるのが良いと個人的には思います。

[324: マンション検討中さん]

安全な場所は関東にはないです

[325: 検討板ユーザーさん]

>>324 マンション検討中さん

何故でしょうか
総括していただけると助かります

[326: 匿名さん]

ウエリスのHPの定期的に更新される女性ライターの記事、ここで話題となっているハザードマップについて書かれてますね
お客様であるウエリス販売会社のニーズに応えた記事だと思います

[327: 匿名さん]

ハザードマップを確認する事は大切な事と思います。
しかしながら、あらゆる災害に対応できる土地は、
地震大国の日本には無いはずです。
対策を講じた場所を選ぶ手立てしか無いですね。

こちらの地盤がゆるかったのは承知の上のはずですから、
それ相応の基礎工事が行われるはずです。
対策がされていれば、安心なのでは！

[328: マンション検討中さん]

関東に安全な場所は無い。
安全じゃなくても対応がされているはず。

そんな思い込みで家を買って、何かあった時に、被災した家族になんて言うのですか？こんなはずではなかった。とでも言う気ですか。

日々、自然環境は変わっていて、災害頻度も増えている事実に対して、今まで安全だったからこれからも大丈夫！というバイヤスがかった判断でよいのですか。

リスクは正しく理解して、一定の理解と対応策を準備して買えば怖くないですよ。

[329: 匿名さん]

一応、調節池は整備されているし、地盤改良に20年かさあげもしてある、都心より安全ではありますね。台風が来ましたがお気を付けて

[330: 匿名さん]

先日の台風は風が強すぎて恐怖を感じるほどでしたが、マンション周辺の状況はいかがですか？
冠水、倒木など、何か大きな被害が出ていたりしませんか？
その土地のリスクを把握し、備えを万全にしておく事は本当に大切だと思います。

[331: 匿名さん]

>>328さん

327ですが、それが現実だと思います。
勘違いされては困りますが、事前確認は大事だと思ってます。
しかしながら100％対策を講じれる場所は無いと申しております。
もっと言えば、これから発生する災害を予期する事は不可能です。
ご自身でも言われていますよ、自然環境は変わっていると。

あなた様の言葉を借りると、今まで安全（平和）だったからこれからも大丈夫！
戦争は起きない、との判断でよいのですかと有りますが、良いのです。仕方ないでしょ。
いつしか起こるかも知れない戦争の為に、
核シェルーターを完備すべきとなりますが、そんな事はないですよね？

今一度お言葉を借りると、一定の理解とは覚悟だと思います。
事前確認は必要と思いますが、その上で起こってしまった事に対しては
諦めるしかないです。
覚悟が出来ないのであれば、購入は避け賃貸をお勧めします。

起こるか判らぬ心配よりも、災害対策用の備蓄を用意する方が現実的だと思います。

何かあった時の声掛けを質問されましたが、物件購入は自己責任です。

考え方は人それぞれにありますから、どれが正解かは判りませんが、
掲示板の内容は参考程度で、ご希望に適う物件に出会えればと思います。

[332: 匿名さん]

台風通過後の調節池周辺の様子（10月1日午後）

綾瀬川

今回は見に行ってはいないけど、台風通過直後の荒川は増水による水量がハンパなく、
河川敷のグラウンドが完全に水没している様子を見た事があるが、それに比べると全然おとなしい

[333: 匿名さん]

新和西調節池

岩槻区側の調節池（工事中）

[334: 匿名さん]

大門上調節池（小池）

緑区側の調節池

[335: 匿名さん]

大門上調節池（大池）

小池と繋がっていて、小池が溢れた場合はこの大池に水を流すようになっているが、
元駐車場のアスファルトの部分がわずかな水たまりになっているだけで、ほとんど出る幕がない状態

ルピアも普通に工事してたし、周辺のマンションや戸建も、
特に水没や倒木等の被害は出ておらず、普段通りの生活をしていた

くれぐれも物件購入は自己責任で

[336: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[337: 匿名さん]

調節池がサイスタのところにもありますよね。池が４つもあるのは万が一のために安心な感じがします。池の横に小学校があるのでいざというときは避難しやすいですね

[338: 検討板ユーザーさん]

今回の台風は雨台風ではなく、風台風だったから増水はなかったと思いますよ。街路樹の倒木もチラホラとありましたよ

[339: マンション検討中さん]

モデルルーム見たんですがピアキッチンってどうですか？子供が育ったら使いづらいのかな？
ウエリスよりエントランスも華やかで
素敵な感じでしたけど。
わたしたちは埼玉県民ではないのでわからないのですが
岩槻区になるのが抵抗有りのような話を耳にしますがいかがですか？

[340: 匿名さん]

うちは子供が巣立ったあと、ピアキッチンのカウンターテーブルは撤去し、
2LDKにリフォームする予定。

私は埼玉県民ですが、緑区も岩槻区もどちらも一緒だと思いますよ。
確かに気にされる方もいらっしゃいますね。
岩槻は人形の町、緑区は・・・。
もし気にされるのであれば、住所を答える時に最寄り駅をお伝えすれば良いのでは？

[341: マンション検討中さん]

他県から埼玉県に移り住んだ者です。緑区や岩槻区は大差ありません。しいて言えば、大宮区でも浦和区でも、気にしません。
が、子供が埼玉で育つと、冗談半分で区の優劣というすり込みがされてしまうのだと思います。

[342: マンション検討中さん]

80戸 完売のカラクリを教えてください
ホームページには、目標販売戸数など記載がありません。