サンウッド青山

[マンション検討中さん]

サンウッド青山について語りましょう。


所在地：東京都港区赤坂8丁目153番（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分

総戸数：12戸
間取り：1LDK?3LDK
専有面積：77.10m2?154.45m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階、地下1階

竣工時期：2018年12月下旬
入居時期：2019年1月下旬

売主：株式会社サンウッド 東京都知事（5）第75075号
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施工会社：南海辰村建設株式会社

[21: 周辺住民さん]

住所が赤坂なのに青山と名乗らないでほしい。

[22: 匿名さん]

そんなのどこのデベロッパーでもやってることだしね。
アドレスとろうが最寄り駅とろうが自由じゃない？

[23: 匿名さん]

赤坂なのに青山価格じゃないなかと感じます。

[24: 匿名さん]

狭小間取りにするより、こういう豪華な物件の方が
潔くで好感もてますね。グロス嵩むとデベも売りにくいと
思いますが、いい物を作ろうという心意気みたいなもの感じます。

[25: 匿名さん]

やはり住所か赤坂なのが残念です

[26: 匿名さん]

駅も近くていい場所ですね。

[27: マンション検討中さん]

この管理費で維持できるんでしょうか5年10年で2倍になる感じかな

[28: 匿名さん]

もともと高所得者しか手が出ない物件だから管理費どうこうの心配は必要ないんじゃない。
この板にも私も含め検討者すらいなさそうですしね。そういうもの見ないような層が買うのでしょう。

[29: マンコミュファンさん]

赤坂にも低地の夜の街の顔と、台地ヒルトップの閑静なエリアがありますからねえ。赤坂御用地隣接のココらへんは赤坂アドレスだからといって南青山アドレスに比べ残念とは特に思いませんね。8丁目と聞いてピンとこない人達は、赤坂＝飲み屋街と一括りの人ではないでしょうか。

[30: 匿名さん]

赤坂アドレスがブランドだったのは昔の話。今は韓国人ばかりになったし繁華街もドンキ、パチンコ、風俗増えすぎて下品になったねとみんな言ってます。3Aから2Aになりましたね。

[31: 匿名さん]

そもそもアドレスという考えが古臭い。この辺は赤坂というより高台の閑静なエリアですし
最寄りも青山１丁目、下手なアドレスだけ青山の物件より良いと思うよ。
デベ側も分かってるから敢えて広い部屋だけで構成してるんだと思うけどな。
青山せせこましい物件より全然価値あるんじゃないかな。と個人的には思うわ

[32: 匿名さん]

大方青山アドレスしか誇れるものがない物件（ジ○とか）買ってしまった方の

嫌がらせや妬みとかでしょう。

[33: 匿名さん]

赤坂は住みたい町に選ばれないですね。

[34: 名無しさん]

>>33 匿名さん
なんだか必死ですねw

[35: 匿名さん]

住みたい街ランキングとかって大体駅で区切るんだけどね。そうするとここは赤坂ではなく、青山となる。まあそんな細かいことに拘る訳ではありませんが。

[36: 通りがかりさん]

ここは青山タワー買えなかった人が買うのかな？

[37: 匿名さん]

こういう小規模物件を好む層が買うんじゃないですかね。
プライバシーという観点では優れていますしね
デザインもいいですよね

[38: 匿名さん]

あのタワーですか、かっこいいですね、チャレンジングで青山的です。
個人的にはコノ外観に12世帯で住むのが更に粋に感じます。

[39: 通りがかりさん]

やはりリセールがなあ

[40: 匿名さん]

リセールなど気にするような金額かね。むしろ希少性は高いと思うんだが

[41: マンコミュファンさん]

外観的な粋さはパークコートとタメ(好みはそれぞれ)だが、ロケーションはコチラの方が閑静でいて駅近。断然いいと個人的には思う。

[42: 通りがかりさん]

77平米の部屋で管理費と修繕積立費いくら？

[43: 匿名さん]

ここで聞くより、電話するなり、モデルルーム行った方が
確実だよ。

[44: マンション検討中さん]

タワマンと同列に比較するのは全くナンセンスかと。
もちろんどちらがいいという事ではなく志向の問題だと思う。
ここ個人的にすごく気になってます。

[45: 通りがかりさん]

治安・安全3.50
赤坂と六本木の繁華街に挟まれながら、意外な程閑静な住環境です。

隣接する檜町公園は23時になると警備員のパトロールがあり、在園者を外に追い出しますので、深夜に若者がたむろって騒いでいることはあまりないです。ただ、カップルがベンチでいちゃついていたりすることはよくあります。

六本木交差点界隈は外国人も含め客引きが多いですが、通勤はミッドタウンの出入口を利用すれば問題ありませんし、赤坂も赤坂見附駅界隈の繁華街には客引きが多いですが、赤坂駅利用となりますので、問題ありません。

港区は財政が豊かだからだと思いますが、民間業者のパトロールが頻繁に行われており、安心感を覚えます。

基本的に普通に暮らす分には治安上の問題は感じませんが、マンション内でかつて銃撃戦があったことや、界隈に暴力団の事務所があることは頭の片隅に置いておく必要があるでしょう。

マンションノート　口コミ

[46: 口コミ知りたいさん]

上記、六本木交差点も檜町公園や赤坂の繁華街も歩けら距離ではあるけど六本木と赤坂の繁華街に挟まれた？位置取りでは無いですよね、ココ。

赤坂御用地前、青山通りを一本入った所。青山一丁目駅徒歩3分の場所。元々、六本木的怪しい人や赤坂の飲み過ぎの人は見かけませんね。周辺では。

[47: 名無しさん]

表参道駅、外苑前駅、青山一丁目駅の駅力は？

[48: 匿名さん]

これくらいの物件買う層は駅力とかどうでもいいんじゃない。車移動だろうし。閑静なエリアですし良いところですね。駅力どうこうは表参道あたりのミーハー物件なら気にするのかもねと思った

[49: 名無しさん]

駐車場は7台。

[50: 通りがかりさん]

ブランズ六本木の縮小版みたい。

[51: 匿名さん]

豪華ですね。この物件。ガラス張りのデザインが素敵ですね

[52: 評判気になるさん]

駅力ないね

[53: 匿名さん]

郊外じゃないんだから、駅力なんてどうでもいいでしょうが。

[54: 名無しさん]

意外と何もない

[55: 匿名さん]

閑静でいいんじゃないですか。ゴミゴミしてて観光客が来るようなとことは
一線を画してる感じでいいと思います。

[56: 匿名さん]

だったら世田谷区あたりの田舎にいけばいい。

[57: マンション検討中さん]

アドレスは赤坂なんだからサンウッド赤坂にしたらいいのに背伸びして青山と名付けなくてもいいと思います。
エセ青山みたいでなんかなあーと思いますよ。

[58: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん

目黒駅が品川区、品川駅が港区みたいな感じ

[59: 匿名さん]

最寄り駅が青山だし何の違和感もないと思うけどね。
坂下の赤坂を名乗る方が違和感あるね。
最近は書き込みも増えて注目されている感じに
なってきたようですね

[60: マンション検討中さん]

12邸しかないとヒエラルキー序列が簡単について気になります。

[61: 匿名さん]

そういうこと気にしないための
プライバシー優先物件なのでしょう。
これはこれで需要ありそうですね。
ワンフロア一戸とかですから

[62: マンション検討中さん]

何号室所有かで上下関係ができてしまい理事会の時に意見が通しずらいきがする。

[63: 匿名さん]

そんなアホなこと無いでしよ。
そんなこと言ったら上層の意見しか通らない
マンションだらけだよ。
何だか難癖つけたいだけでおかしな
意見が多いですね。

[64: 匿名さん]

ヒエラルキー

[65: 匿名さん]

デザイン性も高そうですし、プライバシーには配慮した小規模物件、こういう物件探してました。広さも詰め込み間取りばかりでなくいいですね

[66: 名無しさん]

赤坂なのに青山って名前つけて恥ずかしい

[67: 匿名さん]

青山１丁目駅ですから何の違和感ないですね。

[68: 通りがかりさん]

代々都心住みの私の親から見たら、赤坂と青山の比較では青山は田舎らしい。
住宅街としてみた場合、赤坂8と同レベルの南青山アドレスは本当に僅か。

南青山１～4の旧フロラシオン辺りまでは、一昔前は雑多な街として避けられてたエリアで
土地の相場も南青山5～7の半値くらいだった。