サンウッド青山

[マンション検討中さん]

サンウッド青山について語りましょう。


所在地：東京都港区赤坂8丁目153番（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分

総戸数：12戸
間取り：1LDK?3LDK
専有面積：77.10m2?154.45m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階、地下1階

竣工時期：2018年12月下旬
入居時期：2019年1月下旬

売主：株式会社サンウッド 東京都知事（5）第75075号
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施工会社：南海辰村建設株式会社

[246: 匿名さん]

Dタイプは皆さん褒めるだけありますよね。
リビングの片隅にスタディルームがあるのだけ若干不思議なんですが…そのままあえて部屋にしないで、リビングに一体化させても良いんじゃないかなと思いました。
書斎的なものがほしいというような声もあったりしたのですかね？
リビングに置いておけない荷物などは軽く置いておいたも良いのかもしれません。

[247: 買い替え検討中さん]

立地も建物も素晴らしいのに物件名に青山とは残念過ぎますね。
サンウッド赤坂新坂のほうがよかったと思いますけどね。
赤坂八丁目は青山との境目ですが、赤坂の飲み屋街的な雑然としたイメージを誤魔化そうとしているようで潔くありませんね。
高台の高級住宅街（といってもマンション街）と低地の繁華街や商業施設が共存しているのが赤坂のよさなのだから堂々と名乗ればいいのですよ。

[248: マンコミュファンさん]

>>247 買い替え検討中さん
パークマンションもパークハウスも赤坂新坂は残念なリセールなのが現実なので国立競技場周辺及び青山一丁目駅の新ミッドタウンに引力を感じる名前を付けますね。自分がデベなら。

[249: 匿名さん]

モデルルームギャラリーの部屋は家具・調度品・オプションはついていないと
理解はしていますが、広いリビングをさらに広く見せる工夫がされていて参考になります。
リビングからベッドルームに繋がる通路や壁に透明ガラスを採用する事でここまで開放感が演出できるのですね。

[250: 匿名さん]

赤坂アドレスだと氷川町のあたりが最高だと思いますがこの辺りもいいですね。
カナダ大使館の周辺は昔からの高級住宅街ですが人気ないんですね。
若者が麻布青山に魅力を感じるのはわかりますけどね。

[251: 匿名さん]

港区らしい贅沢感が滲み出ている。

[252: 匿名さん]

赤坂って地名は、赤坂見附付近のコリアタウンのイメージや、かつての料亭街からくる年寄り臭いイメージ、昭和の繁華街的なイメージから、どうしてもネガティブなインパクトを持つ。
赤坂には高級住宅街の一面があるということを知ってはいるものの、マーケティング的には赤坂を前面に出すよりも、青山、乃木坂、氷川坂、檜町といった名称を使った方が売りやすいんだと思う。

[253: 匿名さん]

麻布には韓国大使館があるし韓国系のお店も沢山あるのに韓国のイメージはあまりないよね。
国際性豊かでお洒落なイメージが確立しているのでネガティブ要素も影響ないのだろうね。
赤坂にもアメリカやカナダの大使館がありインターナショナルな面もあるのだが･･･

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん
十分、韓国のイメージあると思いますよ。

[255: 匿名さん]

赤坂もサカス、ミッドタウン、赤坂離宮などの良いイメージの場所はいたるところにあるんだけどね。
周辺の青山、六本木、麻布のほうがもっとイメージが良いせいで赤坂が割りを食ってる。

[256: 匿名さん]

印象操作しても住宅地地価の順位は変わってくれませんから。
赤坂＞麻布＞青山

[257: 匿名さん]

青山よりも麻布の方が地価は安いのでは。
南青山と隣の西麻布とでは、南青山の方が2割以上地価が高い。
最新の公示地価では北青山>=赤坂>南青山>>>>麻布のはす。

[258: 通りがかりさん]

用途が商業なら青山にはおそらく勝てんね。
住宅なら赤坂の圧勝なんじゃないかしら。
とくにこの辺りとかはいいはず。

[259: 匿名さん]

麻布コンプレックスのクセがすごい

[260: 匿名さん]

商業地としては青山が3Aの中でもダントツだが住宅地だと赤坂麻布の一等地には及ばない。
氷川神社や米国大使館周辺、元麻布のような場所は青山にはない。
青山は麻布赤坂よりお洒落だが地格はイマイチですな。

[261: 匿名さん]

青山はカジュアル感があるから、比較対象は代官山、神宮前、代々木上原、青葉台、中目黒、代沢、三宿あたりかな。

[262: 匿名]

赤坂から思い浮かぶのは、昭和、TBS、芸能人、接待、高級クラブ、枕営業、政治家、賄賂、893、力道山刺殺、次々とダークなイメージばかり浮かんでしまうのは自分だけなんだろうか

[263: 匿名さん]

あまり東京に詳しく無い人のイメージはそんなかもね。
ここもそうだけど分かる一部の人に理解されればよいのでは？と思います。住宅地としての価値はきっちり公示地価や物件にも高く反映されてますしね。
イメージだけで青山辺りを買うより賢明かと思います。

[264: 匿名さん]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうですね。
なかなかの高額ですが、住むこと憧れる人多いと思います。

[265: 匿名さん]

赤坂は高級住宅街の一面と繁華街の一面があるから、人によって評価が分かれるのは仕方ない。