クレヴィア住吉扇橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア住吉扇橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cvs55.jp/

所在地：東京都江東区扇橋二丁目8-4（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 （B1出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 （B1出口）
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：35.07平米～66.08平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

どうせ売るなら有楽町線伸びてからでもいいのにね

[22: マンション検討中さん]

確かに千田駅ができたら、また違いそうですね。徒歩3分とかになるのかな？それだけポテンシャルもあるということでしょうが。

[23: 匿名さん]

ブランドはクレヴィアが上

[24: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[25: マンション検討中さん]

ブランドそんなに変わるかなー？まぁ首都圏ではクレヴィアのほうが有名かもね！

[26: 匿名さん]

マンションのブランドとかはよくわからないですが、
とにかくマンションの場合は立地が全てみたいなところはあるのではないでしょうか。
ここだと半蔵門線と新宿線が使えるし、駅まで徒歩１０分以内ということなんで、
交通面で言うと悪くはないと思います。
あとは細かく、スーパーあるかとか、クリーニング屋はあるか、とか、
自転車屋があるかとかそういうところも要チェックですね。

[27: マンション検討中さん]

スーパーは帰り道にライフあるし問題無し。クリーニング店も複数ありますね。

[28: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
自転車屋？

[29: マンション掲示板さん]

>>26 匿名さん

立地から考えるとジオより安くなるかな。

[30: マンション検討中さん]

あまり盛り上がりませんね。

[31: マンション検討中さん]

場所といい、広さといい、安くなりそうですね。
生活利便性はかなりいいので、ジオが買えない人には良いのでは？

[32: 名無しさん]

ところがどっこい高いのが現状

[33: 匿名さん]

ここは江東区？猿江恩賜公園に遊びに行ったことがありますが、のどかなところでした。
住吉駅を普段利用するなら、ライフ、島忠通って帰宅するのが一般的でしょうか。

近くにはこどもとしょかんがあったり、まいばすけっと、スーパーオオゼキ、肉のハナマサなど庶民的なスーパーやホームセンターなど多くて、暮らしやすさを感じます。

ルームプランは1LDKからあるんですね。1LDKは2人暮らし？1人暮らし？35.07㎡なのでかなりコンパクトなんですが、それでもLDKは9.6畳あって広々した印象です。

[34: マンション検討中さん]

このご時世高いのは分かるけどさ、立地でジオと勝負は無理。そうなると、価格で勝負になるでしょうよ。2LDK以下の広さがいい人は別ですが。

モデルルームの場所はどこだろうか？ジオのモデルルームの周りは駐車場が多いし隣接したりしてね。

[35: マンコミュファンさん]

以前グローリオのモデルルームがあった所ではないでしょうか？あくまでも予想ですが…

[36: マンション検討中さん]

11月発売かー。坪いくらだろう。300超えてくるかな。

[37: 匿名さん]

このあたりの坪単価ってどうなんでしょうね。川を超えて駅まで行かねばならないので、高くならないんじゃないかなんて見ていますが、蓋開けないとわからない。反響が有ったりすると高くなったりしそう。
駅までは大通り沿いに行くことができるので、夜でもある程度は安心か。車の通りも夜も全くないわけではなく、そこそこいますから。

[38: マンション検討中さん]

間取りが中途半端なんですよね。ファミリーには辛い。

[39: 匿名さん]

川の近くということで水害の被害というのは避けられないものになってきてしまうという立地条件はマイナス面がある可能性はありますが
駅からも10分圏内、フラットな道のり、総戸数が55戸という点はとても住みやすいでしょうね。
単身者からファミリー世帯までいろいろな世帯が住むということでバリエーション豊かな間取りになっているなと感じました。

[40: 匿名さん]

駐車場 7台（機械式6台、身障者用平置式１台）
ミニバイク置場 6台（平置式）
駐輪場 82台（屋内2段式上段ラック式下段スライドラック式74台・屋外ラック式8台）

55戸だと、このあたりが中途半端じゃありませんかね？
少々気になります