ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 大手町五丁目について知りたいです。
利便性の良い場所ですが、生活しやすいところだといいなと考えています。
将来性や治安なども気になりますがどうですか？


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/

所在地：広島県広島市中区大手町５丁目16-8（地番）
交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩3分

売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.16m2～81.14m2
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[186: マンション掲示板さん]

hitotoがどうだろうが大手町五丁目を売ってくれさえすればなんの文句もないです。

[187: マンション掲示板さん]

>>186 マンション掲示板さん
建物が安ぽくてとてもパークハウスに見えません。販売中止でよかったと思います。地方のパークハウスはこんなものでしょうか❓

[188: マンション掲示板さん]

>>187 マンション掲示板さん
ひえ〜嫌味ったらしい〜！(笑)

[189: 匿名さん]

プレサンスの会社の発表資料みたらわかりますが、プレサンス国泰寺はワンルームマンションですよ

[190: 検討板ユーザーさん]

じゃあもうないじゃん…
フローレンスは敬遠したし。

[191: 匿名さん]

>>188 マンション掲示板さん
確かに、透明なベランダのほかのマンション散々バカにしていた人がいたけど、このパークハウスも思いっきり透け透けじゃんかと思った。最近は透明なベランダが普通なんだね。

[192: 匿名さん]

セクシーベランダが流行ってます。

[193: 匿名さん]

>>186 マンション掲示板さん
遠吠えｗ

[194: マンション掲示板さん]

一階もだいぶ出来上がってきました。
hitotoが大惨事ゆえに買えなくなってしまったマンション。悔しくていつみてもため息しかでない。

[195: eマンションさん]

>>194 マンション掲示板さん
パークハウス広島平和公園とかどうですか？

[196: マンション掲示板さん]

>>195 eマンションさん
あそこはバス停も電車も遠い。
大手町五丁目のほうが圧倒的に利便性が高い。

[197: eマンションさん]

>>196 マンション掲示板さん

そっかぁ

[198: 匿名さん]

騒音気になりそうだし、日当たり悪そう。

[199: 職人さん]

でも場所がいい。道路の向かい側にタワマンでも立たない限り日当たりは大丈夫だし。

[200: 匿名さん]

もう計画変更して買えないのですから、この検討板でいくら書き込みしても意味無いのでは？
書き込んでどうしたいのか分かりません。憂さ晴らし？
今や、この物件にしがみついても無意味でしょ。

[201: 名無しさん]

購入検討していたのでため息しか出ない気持ちわかります。
希望者にだけでも販売してくれたらいいのにと思います。
そういう中途半端なことは無理だから販売見送りなんだと思いますが・・

[202: 匿名さん]

検討してた人には残念な話ですね

[203: マンション掲示板さん]

スーモに賃貸で出てましたね。

[204: 匿名さん]

名称は レジデンス大手町五丁目になってますね

[205: 匿名さん]

分譲用に建物内モデルルームとしてコーディネートまでしたのに台無しになっちゃいましたね。
http://fast-uploader.com/file/7094170320615/

[206: マンション掲示板さん]

https://suumo.jp/sp/chintai/hiroshima/sc_101/jnc_000043883766/?bk=1001...

素敵なモデルルームですね。食器棚もいい。ますます住みたくなってきた。
家具とかすでに発注済みで賃貸なのにモデルルームをつくらざるをえなかったんでしょうね。
大手町五丁目の販売中止がいかに急だったかわかります。
hitotoが単独事業ならここまでする必要はなかったでしょうから、かえすがえす悔しい。

これもすべてhitotoが大惨事になったせい。あんなバカなタワマンたてなきゃよかったのに。
ここの検討者がhitotoに何人流れるかわかりませんが(私は流れませんが)、hitoto がJVだから他の事業者の手前、販売を自粛せざるを得なかったんですよね。

なんであんなとこにタワマンなんか作ったんでしょうね。こんな事業しか許可しなかった広島市はダメでしょ。

[207: 匿名さん]

>>206 マンション掲示板さん
hitotoが売れに売れているからライバル物件としては悔しくて仕方がないねｗ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 5戸
残り販売期間 22ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 0戸
残り販売期間 3ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 0戸
10月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[208: 通りがかりさん]

>>207 匿名さん

ライバル物件？ここは販売してませんよ。

[209: 匿名さん]

hitotoに客を取られて大惨事になった物件がいくつかあるけど、賃貸に切り替えて大惨事をうまく回避した大手町は嫉しい存在だろうね

[210: マンション検討中さん]

買い手にとっては妬みもクソもない。
大惨事タワーのせいで買いたい物件がかえなくなっただけ。

[211: マンション検討中さん]

あの優秀な三菱地所に、ホームページまで作っておいて販売間近で賃貸切り替えなんて醜態を晒させた千田町草むらBBQタワマンは罪深い

[212: 匿名さん]

何が彼をここまでhitotoに執着させるのだろうかｗ

[213: 匿名さん]

おいおい。賃料１８．５マン、敷金３７マン、仲介手数料が多分１８．５マン、引っ越し費用含めたら１００マンは最低必要かよ。ほぼ捨て金だろ。驚きー。

[214: マンション掲示板さん]

>>213 匿名さん
あほらしいですよねー。
ローンならまだしも捨て金にそんなにかけられないですよ。

[215: 通りがかりさん]

>>213 匿名さん
まぁ、こういう所は大企業の転勤族の借り上げ社宅になるんじゃないんですかね。

[216: マンコミュファンさん]

>>215 通りがかりさん
んで、結局三菱の社員ばっかり住むようになるんだろうな。

[217: マンコミュファンさん]

今日、このマンションの前通りましたが、確かに利便性は良さそう。
紙屋町までまっすぐですね。
日当たりとかは気になりますので、やはり賃貸で正解だったのではないでしょうか。

[218: マンション掲示板さん]

利便性は本当にいいですよ。日当たりはこれだけ前の道路が広ければ充分でしょ。
絶対に売れるのに。だからこそJV他社に遠慮して売るのやめたんでしょうが。

[219: 匿名さん]

>>218 マンション掲示板さん
必死だなｗ
良かったじゃん大惨事ションも2ヶ月ぶりに1個売れたみたいだしｗ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 7戸
残り販売期間 22ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 0戸
残り販売期間 3ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[220: マンション掲示板さん]

ここを買いたい人間にとってはライオンズがいくら大惨事だろうが関係ない。
hitotoの大惨事はもろに影響受けましたが。
だいたい販売開始が遅い時点で変だと思ってたんですよね。ふつうは一年前には売り始めるのに。
去年の時点でhitotoの惨状を予測してたんでしょう。

[221: 匿名さん]

hitotoは大惨事ではありません。

[222: 匿名さん]

hitotoは広島で一番売れています。

[223: 検討板ユーザーさん]

>>222 匿名さん
ダンパーも心配だけど、大規模修繕の金額も不安。入居時期も変更になりそうだし現在ヒトトタワーを解約する方向で検討中。

[224: 匿名さん]

>>223 検討板ユーザーさん
奇遇ですね。デベの倒産リスクと洪水リスクが怖くてグランテラスの解約を検討中。

[225: 検討板ユーザーさん]

>>224 匿名さん
何号室ですか？予算が合えば検討したいので教えてください！

[226: eマンションさん]

>>225 検討板ユーザーさん
半分近く売れ残ってますのでまだまだ余裕で買えますよ

[227: 匿名さん]

まだ完成してないですけどね。このままだとヒトトタワーも完成して残ること間違いなしですね。

[228: 匿名さん]

賃貸マンションの繁忙期、
3月末時点で賃貸でもこの惨状。

[229: マンション検討中さん]

>>228 匿名さん

60平米のみ満室？

[230: 匿名さん]

>>112
hitotoが1年間で370戸突破して赤恥晒してますがいまどんな気持ちですか？ｗ

[231: 匿名さん]

三菱のマンションって、分譲だけじゃなく賃貸でも人気ないんだね。

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん
＞三菱のマンションって、分譲だけじゃなく賃貸でも人気ないんだね。
完成から１年経過。まだまだ賃貸募集中です。

[233: 匿名さん]

>>232 匿名さん
人気ないって残り5部屋だろ
しかもそれ未入居なの？

[234: マンション掲示板さん]

分譲なら間違いなく売れてたでしょうにね。
少なくとも私は買いたかったです。
hitotoみたいな無茶なプロジェクトさえなければ‥

[235: 匿名さん]

ここは既に賃貸マンションになってるんだから＜検討板/新築分譲マンション＞としては相応しくありません。