ザ・パークハウス 恵比寿南について

[買い替え検討中さん]

ザ・パークハウス 恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35（地番）他8筆
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （5番出口:利用可能時間6:00～終電より）、徒歩8分（同駅3番出口より）
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 （東口より）、徒歩7分（恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30～1:15）（同駅東口よりサブエントランスまで）、徒歩7分（同駅西口より）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.55平米～155.12平米
売主：三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

そう思うとディアナガーデン西麻布は買いだったなと今になって思う、、、、。

[142: 匿名さん]

こちらのマンション外観はどうなんでしょうね？
CG見る限り良く言えば街に調和する感じ、悪く言えば安っぽいような気がしてます。
白基調ですが、表情のあるタイルやらでそれなりに高級感ある感じで仕上がるんでしょうか…。

[143: 匿名さん]

>>135 匿名さん
最近出てきたパークナード代官山も比較検討でしょうね。

[144: 匿名さん]

パークナード代官山を健作したけど何も出てコナかった…

[145: 匿名さん]

パークナード代官山はもう案内開始されてますか？ネット上では見つけることができず...

[146: 匿名さん]

>>143 匿名さん
恵比寿西2丁目 7階建 94戸の物件ですか？

[147: 匿名さん]

昨日三井からメールきましたね。
HPありましたよ。

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん

どの物件のことでしょうか？

[149: 匿名さん]

パークナードの公式サイトは、まだ無いけど本当みたいですね。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/092901790/?ST=smartnfm

[150: 匿名さん]

>>148 匿名さん
三井不動産のホームページの都心エリアから見れますよ！
パークナード代官山は三井が委託販売なんですね。
高いだろうな。

[151: 匿名さん]

パー○ナード代○山のhpありました！
http://www.daikanyama94.com/shinchiku/C1608001/plan.html

[152: 匿名さん]

パークナード代官山
サイズ感と立地が良いですね
高いよね〜

[153: 匿名さん]

パークナード代官山、線路に近いですね...。

[154: 匿名さん]

地下だよね 線路

[155: 匿名さん]

音はするかもしれないが、地下にあることで視線は気になりませんね。あの規模で、代官山駅から3分の立地の希少性は高いのでしょう。あとは価格がどうか、、、

[156: 匿名さん]

パークナード代官山はブリリア代官山の真横で似たような物件。
上手く馴染めそうだけど。上回れるかどうか。
ここはパークコートを上回れるかどうか。パークコートの方がデカイからなぁ。

[157: 匿名さん]

>>156 匿名さん
パークコートとは⁇

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
現地を歩けば分かるけど目の前にパークコート恵比寿ヒルトップがある。
ここより大きく目立ってる。北東角にあたる？
グーグルマップでも見れるよ。
日照は問題ないぽいけど。
築年数が違うから比較対象ではないけど気になるかな。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
ありがとうございます。初歩的な質問してしまいすみません 汗。
パークコートの外観、すごく良いですね。
トータルでもパークコートに軍配が上がるような気がします…。

[160: 匿名さん]

パークコートは確かにいいマンションだとは思うけど、とにかく古い。
新しいマンションには標準装備されてるようなものに拘らないんであれば、パークコートのがいい気がするけど。
ディスポーザーとか無いしね。