オハナ 船橋習志野台ってどう？

[評判気になるさん]

オハナ 船橋習志野台についての情報を希望しています。
子育てに便利なところだといいなと考えています。
片付けがしやすくて、部屋が広々使えると便利ですね。
周辺のことや物件のことなどいろいろ知りたいので、よろしくお願いします。

公式HP：http://www.087sumai.com/narashinodai/

所在地：千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆（地番）
交通：新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩10分 、東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩15分
総戸数：146戸
間取：3LDK・4LDK
面積：70.17平米～89.86平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

こりゃ人気ないな。。
北習志野の一階が残りが１つになったからね。説明会行ったら北習志野薦められたし。。

[162: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。人気ない事ないですよ。たくさんの人で賑わってました！
契約してる人達もいましたよ(^-^)

[163: eマンション]

1期1次は何部屋くらい売れたんでしょうか？

[164: マンション検討中さん]

>>163 eマンションさん

ホームページの物件概要のページに、１期１次の販売戸数が出てましね。44戸と書いてありました。44戸が売れたんじゃないでしょうか。

[165: 匿名さん]

駅から徒歩10分。毎日徒歩10分って長いかなと思うものの、周辺環境がいいです。習志野駅まで徒歩10分で、津田沼まで6分。

東京の大手町方面でも54分（調べました）。

このくらいなら通えると考える人も多そうですよね。

モデルルームは既に年内の営業は終わり。25日からお休みです。そして5日からは来場プレゼントもあります。福袋もプレゼントになるようで、行ってみたい気持ちになりますね。平置き駐車場が月3900円からと安いです。

都内だと住宅ローンが厳しかったりしますが、ここはムリなく返せそうです。

[166: マンション検討中さん]

>>165
営業のような書き込みですね
毎日駅まで徒歩10分は辛いですね
自転車かな

[167: 匿名さん]

間違いなく社員でしょうね。まぁ営業頑張って下さい。

[168: 匿名]

営業さん隠す気なさすぎ

[169: 匿名さん]

165さんは営業さんですね。
まあでも自由に書きこめますからね。
ここ本当に新京成の中では立地よいから本当に残念。北習志野オハナと同じ感じなら本当に考えた。

[170: 匿名さん]

最寄り駅が徒歩10分であれば許容範囲という人は割と多いかもしれないです。

というのも、うちも最寄り駅が２駅ありますが、いずれも徒歩15分はかかるので

10分なら近いほうなのかなとイメージしています。

ここでは、良いこともそうでないことも、いろんな情報交換をして、

希望のマイホームが得られたらいいのかなと思います。

[171: 匿名さん]

私の場合は徒歩10分はないですね。
千葉の片田舎で電車にも時間がかかるのに、さらに駅からも歩くというのはマイナスです。
なので価格次第ですね。もっと大胆な値下げがあれば考えるのですが…。

[172: 匿名]

最寄り駅が徒歩10分は論外という人は割と多いかもしれないです。

今私は最寄り駅が２駅（JR.京成）ありますが、いずれも徒歩5分くらいです。

10分は結構有るなってイメージしています。

[173: 匿名さん]

皆さん、マンションの立地で許容できるのは駅徒歩5分以内なのでしょうか。
確かに都心のマンションの駅徒歩10分と、こちらの駅徒歩10分は
状況が異なってくるように思いますが、手に入れやすい価格を求めて
マンション選びをしている人にとっては駅からの距離が最重要ではないのかも？ですね。

[174: 匿名さん]

たしかに駅からの距離が最重要というわけではないですね。
最終的には価格や他の条件との見合いだと思います。

郊外で徒歩10分かかるからには、それに匹敵するメリットが必要だと思います。
例えば充実した設備なのに価格が安いなど。

ここは見劣りする設備にも関わらず強気の価格設定ですので、今のままだと郊外で徒歩10分というデメリットに見合わないですね。
設備は変えられないでしょうから、郊外ならではの価格再設定を期待します。

[175: 匿名さん]

十分安い金額のように思いますが…

[176: マンション掲示板さん]

2600万円台からさらにどこまで期待してるの？
2000万円切るまで？

[177: 匿名さん]

価格が高いと思われるかたは、
柏のマンション購入検討いただくのが、
宜しいかと。
値下げされてますよ。

[178: マンション検討中さん]

3000万切るなら安いですよ
このご時世ですし、長谷工といえ野村ですから

[179: マンション検討中さん]

広告などには最安値価格が大々的に掲げられていますよね。ここも同じですね。2600万円～となっています。実際はどこも最安値の価格以上の値段になると思います。ここは3500万円前後が最多価格のような気がします。

[180: マンション検討中さん]

高すぎ、撤退です。