ルーシアコート京都修学院ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.lusia.jp/shugakuin/
売主：株式会社ゼロ・コーポレーション
施工会社：株式会社ゼロ・コーポレーション
管理会社：株式会社グランディア
販売提携（代理）：グランザ株式会社

物件概要
名称 「ルーシアコート　京都修学院」　　（旧名称　１００年ものがたり一乗寺堂ノ前）
所在地 京都市左京区一乗寺堂ノ前町２番
交通 叡山電鉄「修学院」駅　徒歩１０分・市バス「一乗寺清水町」停　徒歩５分
用途地域等 第1種低層住居専用地域・10ｍ高度地区・市街化区域・山麓型建造物修景地区・屋外広告物規制第2種地域・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ぺい率・容積率 50％・80％
総戸数 8戸(Ａ～Ｄ棟合計)
販売戸数 7戸
販売価格 3,980万円（1戸）～4480万円（1戸）(税込)
最多販売価格帯 4,300万円台（3戸）
構造・規模 木造2階建・2戸連棟戸建・全4棟
総敷地面積 1493.11㎡(451.66坪)
敷地専用使用面積 101.83㎡(30.80坪)～128.77㎡(38.95坪)
住居専有面積 100.62㎡(30.43坪)～106.83㎡(32.31坪)
管理費(月額) 1,510円～1,610円
専用使用敷地使用料(月額) 4,180円～5,960円
共用部火災保険料(月額) 1,820円～1,910円
団地積立金(月額) 1,010円～1,490円
各棟修繕・点検費(月額) 4,650円～5,300円
道路幅員 西側幅員約2.9ｍ　公道に約26ｍ接面
学区 修学院小、修学院中
建築確認番号 第Ｈ27確認建築京機構市01266号(平成28年3月23日)
建物竣工時期(全棟) 2017年3月竣工
入居開始時期(全棟) 2017年5月末
販売開始 先着順受付中
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有・建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主） 株式会社ゼロ・コーポレーション［国土交通大臣（5）第5454号・国土交通大臣（特-28）21899号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-0924京都市中京区河原町二条西南角（河原町二条ビル2F）、TEL075‐221‐4430］
販売提携（代理） グランザ株式会社［京都府知事登録（１）第13686号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、〒604-8151京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地MJP烏丸ビル3階、TEL[phone]
管理会社 株式会社グランディア
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
情報提供日 2017/8/20

[21: 物件比較中さん]

静かで環境も良さそうだけど、やはりこの辺りは凄く不便だろうなあ。。。

[22: 匿名さん]

公共交通機関的には不便極まりない場所だね
それよりも8戸しかないのに管理組合作らされて実質管理は管理会社任せにしたら
無駄な工事のために修繕積立金があっという間に高騰するだろうな