タワーマンション派vs低層マンション派

[匿名さん]

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

[561: 匿名さん]

15年前の調査結果は今も通用するのでしょうか。
当時と今ではマンションの仕様もだいぶ変わり、外出が億劫というケースも少ないと思います。

[562: 匿名さん]

これまでも高層マンション・高層住宅での育児には何らかの問題

があるようなことは、新聞・雑誌などを通じて論じられてきました。（中略）
　
　注意していただきたいのは、この書を持って、高層マンションを何ら否定するものではありません。建

てる側が悪いのだ、いや買う人がいるから建てるのだ、子どもに影響があるから良くない、いやそれは住

み方の問題だといった議論に始終してもまったく意味がありません。

　建てる側には今まで以上に入居者、特に子どもや高齢者の立場に立った一層の工夫・配慮が求められま

すが、一方で、住む人に対しても住み方、育児の心構えいかんによっては、高層マンションは子どもにと

って良い育児環境にもなり、悪い育児環境にもなることを警告したいと思います。

　この自覚がない人には高層マンションでの育児はすすめられません。

[563: 匿名さん]

逢坂氏は流産率が高いことについて「居住階の上昇に伴い、外に出る頻度（高さによる心理的、生理的、物理的影響）が減少する」と述べている。
高層階に住んでいると、どうしても外出する機会がへる。人との接触もへる。それが心理的なストレスを増大させる。胎児の発育にも悪い影響を与える。そういういろいろな要因が重なって、それが流産につながるのだろう。
このことを言い換えると、高層階に住んでいても、できるだけ外出し、人との交流を深めるなど、心理的な風通しをよくすれば、流産は防げるということになる。

[564: 匿名さん]

後は高層階における身体に感じない微振動(ゆれ）が及ぼす影響もありますね。

[565: 匿名さん]

むかし「タワマン引きこもり」って言葉があったね。
今じゃ誰も使わないけど。

[566: 匿名さん]

もともと妬みからできた言葉だからね。
いまは羨むほどの差は全くなくなった。

[567: 匿名さん]

タワー流行終了してます

[568: 匿名さん]

マンション買うのに、流行だからタワー買う！なんて人がいるのか。
まあ、流行に流されるような人は、いなくていいと思うよ。

[569: 匿名さん]

何十年も住宅ローン払うなんてこと自体流行遅れというか、やってない。

[570: 匿名さん]

スレ趣旨に関係ないこと書かれても･･･
日本語読めない人？

[571: 匿名さん]

買い控え誘う書込みは困るよな。笑

[572: 匿名さん]

もともとタワーなんかぜんぜん売れない。

[573: 匿名さん]

間もなくEUみたいに社会問題化して何らかの規制が入りますよ。

[574: 匿名]

プレジデントよんでみ？価値の上がるマンションの条件のひとつにタワーである、というものが入っているよ。低層も余程の高級住宅街なら価値が跳ね上がる。

[575: 匿名さん]

>>574
ちょうちん記事書かれて踊り出すタイプですねあなた。(笑)

[576: 匿名さん]

死産価値になっちまう。

[577: 匿名さん]

>>575
独り事言って踊ってるタイプですねあなた（苦笑）

[578: 匿名さん]

んまぁ。当節不経済なタワマンに住んでるなんてちょっとねぇ。賃貸でもあんまり人には言いたくないな。

[579: 匿名さん]

シンプルでお金かからない住まいが一番です。

[580: 匿名さん]

タワーマンションでも下の方に住めば意味ないね。
１５階以上のマンションは大規模修繕時、足場が組めずゴンドラでの作業になるため
工事費がべらぼうに高くなるから、修繕積立金たっぷり準備しててね。

[581: 匿名さん]

ゴンドラじゃ出来ないので地上から完全養生が必要でしょう。ご愁傷様。

[582: 匿名さん]

震災後のタワマンのゴンドラに乗ってくれる作業員いるんかな？

[583: 匿名さん]

出産前の女性は勇気ある選択＠タワマン

[584: 匿名さん]

＞シンプルでお金かからない住まいが一番です
河川敷の青テントが一番ですかね？

[585: 匿名さん]

従来の常識から言えば多少難があるようなな土地でもタワーマン
ションにすれば高く売れます。川沿い、海沿いなどは本来住宅地
としてあまり好まれなかった場所なども、タワーにすればあら
不思議。永遠の眺望が保障されます。

また駅の近くの商業地帯も価格が高く住宅地としては割り高で
デベロッパとしてもうまみが少なかったのですが、再開発と規制
緩和による容積率アップであら不思議。
駅直結マンションの出来上がり。高層階に住めばごちゃごちゃ
した駅前の景色も気になりません。

ということで埋立地、元工業用地に建つマンションは
眺望＆スケールメリットの享受のため、ますます高層化、巨大化
するでしょう。逆にいえば地域で一番巨大なやつが買いです。

駅直結タワーは郊外でも、急行が止まったり、都心まで直結し
都心までの時間距離が短い駅であれば買いです。
（武蔵小杉、三鷹、柏とか）
くれぐれもいったんＪＲやメトロに乗り換えが必要ような路線
は買わないように。駅に直結、都心に直結、直結がキーワード
です。

低層マンションで買いなのは、港区か渋谷区の山手線内側、もしくは
城南五山や代官山といったブランド地区のみです。
８０００万以上の予算があれば低層も候補に入れていいと思いますが
マンションに最大５－６０００万程度しか払えない庶民はタワーを
買うべきでしょう

[586: 匿名さん]

将来ヨーロッパ諸国のように健康面からタワー規制が出たりして
日本は環境・公共・健康面がどうしても後進国ですからね。

[587: 匿名さん]

デベのおだてに乗せられて6000万も払って消費財買っちまう人間が取り巻きにいなくて良かったよ。なんて声かければいいか困るもんなぁ。

[588: 匿名さん]

貧乏人がタワマンなんか買ったら自殺行為だよ。

他人が不幸になるのは承知の上で騙してでも売りつけようとするんだよね。
さすが賎業！

[589: 匿名さん]

そんなにタワーマンションは良くないんですか？

[590: 匿名さん]

>>589
価値観でしょう。

死ぬ前に一度、フェラーリを所有してみたいという人もいるでしょうし、他人がそれをどうこう言うのもねえ。

[591: 匿名さん]

近郊住宅街に戸建所有。
しかし仕事等の便宜上都心タワマン購入
無論永住する気もないし古くなる前に売却予定
それにしても眺望含めて快適ですよ。

[592: 匿名さん]

タワマン否定派は、赤の他人が住むことも許せないようです。

[593: 匿名さん]

流産してもいいの？独身？

[594: 匿名さん]

逢坂先生が対策をアドバイスされているので、心配ないと思います。

[595: 匿名さん]

あえてリスクに挑戦か・・・勇気あるね。

[596: 匿名さん]

オフィスが高層ビルの方たちにも健康被害があるのですか?

[597: 匿名さん]

幼児の呼吸器疾患も多いらしいね。

[598: 匿名さん]

逢坂氏の予防法に疑問を持つということは、氏の指摘した流産の危険性についても疑問が出ますね。
ま、もともと15年も前のデータだから今通用するものじゃないですけど。

[599: 匿名さん]

1000円の価値を1人で所有するか、10人で分けるか、1000人で分けるか。
1000人で分けたものに利便利便と飾り付けられて1人所有以上の値段で買ってるのがタワマン脳。
上物は消耗品なのに。

安く小さく育ったので「選ばれた」とか「セレブ」なんつー陳腐なエサでも釣りやすい。

[600: 匿名さん]

喘息、流産早産、僅かなリスクでも回避しようとするけどな。
相当高額だし、ファミリー世帯が購入するメリットあります？

[601: 匿名さん]

３億円の価値を１人で所有するか、２００億円の価値を２００人でわけ、２億の運用資産を手元に残すか。
もちろん立地を譲歩し安く豊かな戸建も良い。
東京の土地なんてアジアの中心東京の地位が危うくなれば崩落してしまう危険な資産だ。

何が良いか、豊かな生活を目指すか、まだお金を貯める時期か、時間への余裕の有無で決まるのだろう。
貴方の価値は１分３０円（年収330万）？それとも１００円くらい？

[602: 匿名さん]

高層マンションの短所・欠点をネット検索してみてびっくり
でもこの眺望は捨てがたい。

[603: 匿名さん]

「ここは書斎だよ」って言うならカッコいい！


家族で住んでたらちょっとねぇ。

しかもフルローンだったりしたら･･･。

[604: 匿名さん]

タワマン好むのはコンプ持ちの独身だけでしょ。

[605: 匿名さん]

タワマンは便利なサービスに便利な低地で眺望など生活向上の付加価値という特徴を手に入れれるけど、低層ならむしろ戸建のほうがいいような…、同立地なら戸建の方が安いし。
低層(２～３階建)マンションって立派だけど、やっぱり微妙な存在だと思う。

[606: 匿名さん]

>>601
立地を譲歩したつもりで世田谷にすると、都心マンション購入費用じゃ玄関と駐車場ぶんの土地しか買えない。
上物代別。苦笑

かといって世田谷で安普請のタワマンなんか欲しくもない。

[607: 匿名さん]

公務員をすべて湾岸高層に押し込めて、他のエリアを一般人が買いやすくするのはどうです？

[608: 匿名さん]

↑
公務員の多い地域は、環境が比較的良好で教育レベルも高いんだよ。
そこそこあちこちに散らばってたほうが、世の中全体としてはバランスとれるだろうな。

[609: 匿名さん]

>>607は、給料が安定しているうえ超高層に住める公務員が憎いのかな。

[610: 匿名さん]

団地なんか羨ましがってどーしろと？