タワーマンション派vs低層マンション派

[匿名さん]

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

[1162: 匿名さん]

残念地盤の残念タワマン。

残念だ。

[1163: 匿名さん]

アメリカのようなクラス５の台風が直撃したらタワマンはどうなるのだろうか？
高層階はもともと風が強いし。
色んなものが飛んできて窓ガラスは割れて、大変なことになりそう。
まさか…折れる？

[1164: 匿名さん]

温暖化で台風も発生し易くなってきているし。
河川の補修も急ピッチだね。
大きな台風は今年あたり直撃しそうだ。

[1165: 匿名さん]

高層階のハメ殺しが割れたらどーすんだ？って質問したら、割れない前提だとよ。
直すとか入れ替えは考えてないらしい。

建て替えなんて、冗談だろのレベルだろうな。

[1166: 匿名さん]

仮に割れてもゴンドラを使って交換は出来る。費用も供用部だから修繕費でまかなえる。
外はめじゃ無くて内はめのサッシだったら、部屋の中から交換できる。
確率的には風力よりも飛行機やヘリの墜落などの方が高いと思う。ガラスに変なものを貼って熱割れとか。
まさか夫婦喧嘩とかも。

[1167: 匿名さん]

エレベーターに載る大きさだといいね。

とんでもないかさばった梱包してくることは知らないようだ。

ゴンドラからそんな工事できるなら苦労はしない。

シロート丸出し。

[1168: 匿名]

取りあえずこのスレは決着済みですね。第一種低層地域の４階建てマンションを購入して良かったです。

[1169: 匿名さん]

基礎工事が簡単で、耐震策もほとんどとっていない4階建が地震に強い訳がないだろうが///

[1170: 購入経験者さん]

>>1168

その4階建て、ラーメン構造ですか？　それとも壁式構造ですか？

壁式構造なら最強ですが、基礎がちゃんとなっていないと新潟地震で横倒しになった
壁式低層と同じ結果になります。
建物自体が強くても基礎が弱いようでは…。

[1171: 1168ですが…]

壁式ではありますが、もちろん災害時に関してだけが選択肢ではありません。しかし気が小さいのか高層でのトラブルより、地面に近い方が安心感はあります。
低層でも潰れちゃったらそれまで！ですね。すぐ死ねると良いですが。

[1172: 匿名さん]

高層が安全だっていってる連中に保証書出してもらおうぜ!

[1173: 匿名さん]

軟弱地盤の上じゃ基礎も糞もない。

[1174: 入居済み住民さん]

>>1173

>>軟弱地盤の上じゃ基礎も糞もない。

それなら超大橋の橋梁も海底トンネルも成り立たないのでは？

明石海峡大橋のケーソンがあそこまで施工できて、兵庫県南部地震の時にケーブルを垂らす段階の前だったが、
主塔がビクともせず、位置的に動いただけで済んだのは何故？

人類は、常に自然のパワーに対峙して挑戦するべきでは？
でも、大自然のパワーには舐められない事が多い。

こうしたスーパースチラクチャー技術の進歩で、その下にタワーマンションが
施工できると考えます。

[1175: 匿名さん]

橋やトンネルは億単位の経費かけて性能テストするんですが。

お宅の安マンションも縮小模型でテストしましたか？

[1176: 匿名さん]

ルーフバルコニー好きなので低層です
もちろん高層のルーフバルコニーにも憧れます
でもほとんどヘリポートですね
あそこって住人は普段立ち入ることできるんですか？

[1177: 匿名さん]

救助ヘリ用ホバリングスペースは普段立ち入りできないようにするのが一般的でしょうね。
それとは別に、屋上にテラスや展望スペースを設けるマンションもあるでしょう。24時間開放とはいかないでしょうが朝日や夕日や夜景も楽しめると思います。

[1178: サラリーマンさん]

>>1175

仰られる事を推測する限り専門家のようですね。
こちらは素人です。

ただ、設計も施工も土木構造物＞一般建築物とレベルが高いのは良く聞いております。

S40年代まで一般建築物には当然のようにあったハンチが無くなっているのは、鉄筋の加工が
難しい事からだと聞いております。
ハンチがある方が強いとは良く聞きますけど。

[1179: 匿名さん]

なんだかおかしな理屈

[1180: 匿名さん]

大地震が起きたらヘリが救助に来ることはないからよろしくな。
下階で火災が起きたら、もしかしたら来るかも？

[1181: 匿名さん]

いろんなとこでいろんなことが一斉に起こるから、

運次第でしょ。

[1182: 匿名はん]

急行電車がカーヴで脱線して、戸建をなぎ倒していくだろうね。あのＪＲ西の事故みたいに。
高層マンションは住めなくなるだろうね。あのＪＲ西の事故みたいに
地震波が速いか、停止するのが速いかだね。

[1183: 匿名さん]

運試しのために終生ローン呪縛されるのかよ
しかも完済まで住んでいられるかどうか・・・

[1184: 匿名さん]

西日本屈指の住環境を誇る福岡と都内の狭小タワマン比較されてそうとうアタマにきてるみたいだな、都内ウマシカ業者。

[1185: 購入経験者さん]

>>1182

一体どういう意味でしょうか？
JR西日本の事故は、ATS-Pの設置を怠りコストカットしたのが事故の原因。

巨大地震うんぬんでインフラの問題を言うなら、まず原発の損傷を気にするべき。
自分の住み家が無事であっても、放射能汚染にはどうしょうもない。

[1186: 匿名はん]

事故の責任はそうかのしれないけど、地震で走行中にレールが揺れたらカーヴから脱線してしまう事故になるのではないか。
地震と比べたらたいしたことの無い風でも、京葉線は風が吹くと止まる。橋から落ちてしまうそうだ。

[1187: 購入経験者さん]

>>1185

タワマン or 低層住宅ネタから脱線するのをご容赦。
しかし、タワマンはハイテクノロジーの進歩ではあるので多少は関係するので。

重大インシデントを心配されておられるようですけど、曲線だけが巨大地震時の脱線の原因にはならない。
中越地震時の上越新幹線の脱線事故が良い例。
そこで重大インシデントに関して真っ先に提案してきたのが土木学会。
もはやタワマンなどの一般建築物よりも技術的にさらに上を行く土木構造物は、巨大地震時の安全性は
これ以上不可能なので、車両側での対策を打診してきた。それが、脱線防止装置と軌道に追加する脱線
防止ガード。

京葉線の場合は過去の地下鉄東西線の荒川橋梁での脱線・転覆事故の実例があるし、現代は地球温暖化
と言うか、当時には考えられていないマイクロバーストかダウンバーストの突風が問題になっていると
思うので、京葉線は車両を軽量化すればするほど脱線の可能性は、ある。
最近、運転規制しているのは羽越本線の脱線・転覆事故の教訓からであろう。

東日本は労使との見解の軋轢があるようだ。
http://www.doro-chiba.org/nikkan_dc/n2006_01_06/n6216.htm

千葉の検討版のあるスレはそれに関する事を書いてきたが、周囲が理解しないのか運転遅延も
通勤事情の資産価値と提唱したが、理解しないようだ。

[1188: 匿名さん]

タワー不人気は東京だけじゃない。

[1189: 入居済み住民さん]

タワーに勝る低層なしと自分は思っています。色々意見はあるでしょうが、「どうせ人間いつか死んじゃうし、夕日の東京・富士山みて暮らしてるけど。富士山サイコー。」って。ただそれだけ。
でも低層の人は「公園や緑、サイコー。」なんでしょうね。

[1190: 匿名さん]

またアンタか、富士山と夕焼け見ながら
ブランデー＆葉巻かね？

[1191: 購入経験者さん]

>>1189の方とは別人ですが、タワーは集中しているところだと富士山が見えにくく
なるのでは？　と。

[1192: 匿名さん]

そんな時間に普段は家にいないしな。。。
職場のオフィスやリラックス・ルームからずーっと富士山見えるし。
とはいうものの、年の半分は、天候や空気のせいか富士山どころか丹沢でさえろくに見えないよ。

[1193: 匿名さん]

そんなことより･･･


オタクのマンション、宇部三菱のセメント使ってませんか？

え！使ってる？

ご愁傷様。

[1194: 匿名さん]

新築板に偽装コンクリートのスレが立ったと思ったら、さっさと雑談板に移動。

相当ヤバいってことだよな

[1195: 匿名さん]

住まいが強くても通勤、通学で出かけてたらいっしょ？
乗ってる電車が地震でひっくり返ったら死傷。
段ボールの家の方がいいかも。

[1202: 匿名さん]

地盤や設計がどうというより、実際に住んでみて健康被害が出ているという結果なのでしょうね。

[1203: 入居済み住民さん]

『地盤』？

何で『地質』と書けないのだろうか？　と。

[1204: 匿名]

低層からの公園や緑も最高だし、高層からの湾岸や富士山も最高
どちらも場所さえ考えて住めばいいものだ。
糞スレ

[1205: 匿名さん]

基礎がズレて、立ったまま全壊判定なんて悲しいだろうな。

[1206: 匿名さん]

そんな都心タワーが続々と･･･。

どうやって解体するか興味津々。

その費用がどこから出るのか興味津々。

[1207: 匿名さん]

湾岸に乱立する高層ビル群のせいで
東京の気象ははおかしくなっていると聞きましたが、ほんとですか?

[1208: 匿名]

>>1207
だれに聞いたのでしょうか？
頭の中で言われたのなら、頭の中の人に聞いてみてください。

[1209: 匿名さん]

↑テレビ番組でやってました。

[1210: 匿名]

私も見ました。タワマン住まいだけど。

[1211: 匿名]

私も見ましたよ。海からの風を妨げて都心の温度が下がらなくなったとか。

[1212: 匿名さん]

風の道を塞いでしまったね。

ゲリラ豪雨の元凶も高層ビル。

[1213: 匿名さん]

さらに高層ビルはヒートアイランド化にも大きく加担

[1214: 匿名さん]

こうなってくると>>1208は恥ずかしいねw

[1215: 匿名さん]

東京湾から内陸方面へ日中に見られる、いわゆる”海風”を妨げるよ。
異常高温の一要因だよ。
調べてみ1208さん。

[1216: 匿名]

1208 屈す………。

[1217: 匿名さん]

本当に低層に住んでるの？アパート暮らしでは？きみたちへ。ｗｗｗ

[1218: 匿名さん]

豊洲とかは、風の通り道作るためにビル配置を工夫したんだよね。

[1219: 匿名]

汐留ビル群が「暑いぞ！熊谷」の原因だからね。
それを日テレが報道してたのを見て苦笑するしかなかったよ。

[1220: 匿名さん]

風の通り道を工夫する前に作らなきゃいいこと。
しかも軟弱地盤に高層なんてキチガイじみてる。

[1221: 匿名さん]

首都高湾岸走っていると、あのマンション群は見ていておぞましくなるね。
人の住む環境ではないよな。

[1222: 匿名]

>>1220
>>1221
それが本音の本心だと理解します。
でもなぜ、そんなにおぞましく感じるんでしょうね？
私、どの地域のどの住宅地をみてもおぞましいと感じることは皆無なので気持ちが理解できません。

[1223: 匿名さん]

豊洲の某タワーマンションに宇部三菱の偽装セメントが使われていたらしい。
さて、一大事だね。

[1224: 匿名さん]

宇部三菱事件は訴訟の山になりそうですね。

[1225: 匿名さん]

これだけいろいろあると冷や冷やだね。
タワマンにしとかなくてよかった...

[1226: 匿名さん]

買えなかっただけだろう。

[1227: 匿名さん]

買えなくて良かったと思ってる人も多いね。

[1228: 1225]

>>1226　
スレタイ読めよ。

[1229: 匿名さん]

低層好きの貧乏人どもは、なんでこんなにタワマン住人のことを心配してるの？

[1230: 匿名さん]

馬鹿と煙は･･･

(笑)

[1231: 匿名さん]

長周期地震に怯えながら裕福なフリも辛かろうに。。。

[1232: 匿名さん]

だからそんな心配してくれなくて大丈夫だって（笑）

[1233: 匿名さん]

さすがお花畑



内心はﾋﾞｸﾋﾞｸだろ

[1234: 匿名]

なんで、低層なのにビクビクしてるの？

[1235: 匿名さん]

低層に住んでるけど、タワマン住人のことが心配でビクビクしてる（笑）

[1236: 匿名さん]

価格帯で低層とタワマン高層階と迷っただけだよ。

[1237: 匿名さん]

倒れて道塞がないか心配

[1238: 匿名さん]

晴海通りは勝ち鬨橋から東側は建物倒壊危険性と液状化で全面通行止めだね、何年も。

[1239: 匿名さん]

だから心配しなくて大丈夫だって、みんなの税金で直すんだから

[1240: 匿名]

たしか東雲だっけ、公務員公舎があるからなぁ
交通インフラは速攻で直すんじゃない？

[1241: 匿名さん]

希望的観測ならいくらでも速攻できるよ、埋立妄想君！

[1242: 匿名さん]

中学程度の理数知識も無い人は、自分でマンション決めたりしないほうがいいですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79186/

[1243: 入居済み住民さん]

>>1242

理数知識も無い人と言うと不動産業者が目立つ。

S氏は特にそうだ。

[1244: 匿名さん]

はいはい。一生懸命連呼しても、誰も相手にしてくれないから相手してやるよ。

[1245: 匿名さん]

埋立地のタワマン買える寛容さは理数学問を超越してます。

[1246: 匿名さん]

タワーマンションは昨今の大型化する台風に耐えられるか心配です。

[1247: 匿名さん]

マンションだけではないが、湾岸高層ビルの影響で都内にゲリラ豪雨が発生し、関東内陸には雨が降らない。
つまり山側から枯渇状態となって植物動物が減り水資源も減る。

[1248: 匿名さん]

流行どころか諸悪の根源になってしまった。

[1249: 匿名さん]

低層組はそんなタワマンが心配でうつ病にならないの？？

気が狂うのも時間の問題かｗ

[1250: 匿名さん]

不人気タワマンキチガイが心配してくれてるぞ

[1251: 匿名さん]

新築カテでもタワマン買い煽ってるのは豊洲たった１人だけになってる。
有明も港南も投げやりムードだし。

ゴースト化するのにあと10年なんてかからんな。

[1252: 匿名さん]

低層組は今度はゴースト化するんじゃないかと心配かーｗ

はい次!

[1253: 匿名さん]

ゴースト化って．．．
最初からゴーストじゃんｗ

[1254: 匿名さん]

ゴースト化の心配は完売してからのこと？

[1255: 匿名さん]

完売してからのゴースト化は業者は知らん顔

後は野となれ山となれ

売れ残りゴースト化は少し打撃あるだろうけど、地震被害なんかあれば在庫分の責任なんかどうすることやら。

どっちにしても損害大きいのは身動きできない住民。

[1256: 匿名さん]

城東湾岸はビンゴ！の物件が少なくないようですね。

住民板は偽装コンクリートの話題ばかり。

工作員が消火作業に躍起です。

[1257: 匿名さん]

20年後には湾岸タワマンの低層は賃貸の低所得者が住みついてスラム化するでしょうね。
下の方は治安も悪化して、高層階にすむ高所得者はおちおち外出もできなくなりそうです。
そのうち高層階住民も治安の悪化を嫌って脱出。
湾岸の治安は最悪になり、誰も寄りつかなくなります。

[1258: 匿名さん]

低層野郎はベイサイドの治安が心配でたまりません。

[1259: 匿名さん]

やたらとカタカナを使おうとするのが埋立地住民の特徴です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1260: 匿名さん]

ゴーストって連発してる人のことかな？

[1262: 匿名さん]

そもそもこのスレ、タワマンvs低層マンという、同じマンション対決という構図が
笑える。同じ8000万クラスならタワマンか戸建てかというのならわかるが、、、。
マンションは低層だろうが高層だろうが、集合住宅、所詮団地なんだよ。団地。
数十センチ隣は隣家だろ。
ステイタスをくすぐる広告に踊らされて、高級なものだと誤解するなよ。

特にタワマンは家族の健康と引換に利便性を取っているような物で、通勤通学に便利でも
健康被害が出てるデータがあるのに、そこに住むって事は家族のことなんかなにも
考えてない証拠だろ。販売業者が作った見せかけのステイタスのために、家族の健康と
生命を犠牲にしてどうなん？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1263: 匿名さん]

>>1261
>低層も高層も先ずは地盤でしょ!

地震の時、タワーマンションは大丈夫？　　その②
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69423

(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79186

で、ボロボロに負かされているのに、ここまで出張しているんだね。

マンション買うのに地盤で買う奴はおらんだろう。

安全、生活環境、通勤の便、色々と勘案して買うんだよ。といっても、未来永劫そういうチャンスのないのには、理解できんだろうが。

[1267: 匿名]

大規模高層がステイタスなんてデベに乗せられた人は笑い者だね。
大規模団地は割安価値なのに。

[1268: 匿名さん]

買えない僻みレスみっともない。

[1269: 匿名さん]

大規模タワマンを外から見てても全然高級感ないですよね。
ただの団地にしか見えない。
今は一部の人たちにブームになってるからもてはやされてるけど、飽きられたら一気に暴落しますね。
もともと高層ビルなんて人が住むような代物ではないし。

[1270: 匿名さん]

>外から見てても全然高級感ないですよね。

外からしか見たことのない買うことのできない人の率直な感想ですね。

モデルルームぐらい行って説明聞いてくれば。でも、お断りされるかもね。

[1271: 匿名]

大量販売で高級とか、傍からみてるこっちも気恥ずかしい。

[1272: 匿名さん]

うちは中層マンションですが、リビングが公園に面してるので、今の時期は公園の木の緑がとてもきれいです。
日差しが強いので、葉っぱがキラキラ光ってます。
こういうのは緑の全然ない埋立地タワマンでは無理でしょうね。

[1273: 匿名さん]

まだ一年目のタワーマンションですが、春の桜はとてもきれいでしたよ。
ベランダの掃除が大変だったけど来年も楽しみです。桜はこれからどんどん成長すると思います。

[1274: 匿名さん]

タワーのそばだと樹木が育たない、はず。

[1275: 周辺住民さん]

タワーマンションは鉄骨ですよね
やはり鉄筋コンクリートじゃないと騒音とか心配だな
会社の入っているテナントビルは鉄骨だけど上の階の騒音ひどい
住居とは違うけどね....

[1276: 匿名さん]

567の表、よ～く見てみろよ。

ゆれや液状化の被害は、東京の西側の台地に比べて、江戸川、墨田、江東、台東、足立あと大田といった湾岸や低地のほうが、はるかに大きいじゃんか。人口/面積や建物棟数全体に対する被害の割合で見れば、被害にあう可能性ははるかに高いだろ。

これって地盤が問題なんじゃないのか？

[1277: 匿名さん]

>>1276
>ゆれや液状化の被害は、東京の西側の台地に比べて、江戸川、墨田、江東、台東、足立あと大田といった湾岸や低地のほうが、はるかに大きいじゃんか。

タワーマンションの多い港区や中央区は入ってないね。

どうやら、タワーマンションの多い地区がが安全だと言うことのようだよね。

[1278: 匿名さん]

立ってるけど使えない
そんなマンションたくさん出るだろうね
大地震の後は

[1279: 匿名さん]

日本版ピサの斜塔ができる。

[1280: 匿名さん]

神戸の震災でもタワーは大丈夫だったみたいだけど？

[1281: 匿名さん]

>>1278
>立ってるけど使えない
>そんなマンションたくさん出るだろうね
>大地震の後は

>>1279
>日本版ピサの斜塔ができる。

日本で起こったことのないこと君の願望の夢物語を色々書いてどうするの？

誰もそんなこと信じやしないよ。

[1282: 不動産購入勉強中さん]

>>1280

あの時代の神戸にタワーマンションはなかったと思いますが。

一部URの高層があったかもしれませんが、
激震区ではなかったのでは。

[1283: 匿名さん]

タワマン派は必ず神戸の話を持ちだすね
当時は高層物件が今ほど多くなくてサンプル数がかなり少ないから、あまり当てになるとは思えんが

マンションは使えなくなっちゃったらお終いだよね
何度も買い替えのきくものでもないし、そんなリスクは負えないな～

[1284: 匿名さん]

>>1282

>あの時代の神戸にタワーマンションはなかったと思いますが。

確か日本で初めての高層住宅が、芦屋浜高層住宅だったと思うけれど。
http://www.jdhc.or.jp/area/kinki/15.html

供給開始 昭和54年3月15日 だそうで、建築基準法が厳しくなる前の建物のため、これには被害が出たのではなかったかな？「芦屋浜の高層住宅。4500トンの引張力に耐えられる鋼鉄主柱が、スッパリ切断されている」というような記述が見当たる。

でも、Wikipediaの阪神・淡路大震災によれば、新基準の建物では大きな被害がなかったそうだ。

[1285: 匿名さん]

その新基準がすでに通用しなくなっているわけだ。

[1286: 匿名さん]

>その新基準がすでに通用しなくなっているわけだ。

何を根拠に？

[1287: 匿名]

基準想定震度を超える予測値。

[1288: 匿名さん]

予想を超える大地震が来るかもしれない
予想してない大津波が来るかもしれない
予想を超える大火事が発生するかもしれない
予想してないゾンビの大量発生があるかもしれない
予想してない宇宙人の侵略があるかもしれない

予想してなければ何でもありですなあ

[1290: 匿名さん]

しつこい奴だな。

本編の結果を出さずに、自分の都合の良い資料だけだすのか？
> shiryo1.pdf
> shiryo2.pdf
> shiryo3.pdf
> shiryo5.pdf
本編の予測結果はどうなったの。

変わりに本編
hon7.pdf
の表をここに出してあげよう。

[1291: 匿名さん]

>>1289
>>1290

難しいことを言わずに、

地震の人的被害は、密集地での火災の延焼に巻き込まれた時や、古い耐震基準で建てられた家屋や建物が全壊した時がに起こりやすいとされています。では、東京都区内で地震の人的被害の起こりやすいところはどこでしょう？

と、高校生位に尋ねれればどうかな。どういう答えが返ってくるだろうか。

[1292: 匿名]

タワーマンションの上層階って憧れるよな。
眺望いいし、虫とかも入ってこないやろうから。
でも、住んだら不便やろうな。
今、４階に住んでる（ELV有り）が、エントランス辺りで
忘れ物を思い出しても取りに行くのためらうもんな。
ってことで、私は低層マンションに一票
（高層マンションでも低層階なら問題ないが・・・）。

[1293: 匿名さん]

忘れ物心配だったら戸建だなあ。

で、マンションだったら、最上階。上の音気にしなくっていいからね。

高層の最上階は、眺望はいいし、ステータスだろうが、何と言っても価格が高い。冬暖かい沖縄あたりの大京の中古マンションがお勧め。6階以上なら高層住民だ。（大京の回し者ではないが、沖縄には多いからね。）

[1294: 匿名]

>>1289
>>1290
別のスレかと思ったよ(笑

>>1292
>>1293
「忘れ物」の話しをするなら、そもそも忘れ物し易い人はマンションに関係ないっしょ。
駅や会社付いてから、忘れたことに気付くこと多いだろうし。

[1295: 匿名さん]

>>1289の危険性高い場所のタワーがいいと思う方、挙手願います。

[1296: 匿名さん]

>>1289
って危険性書いてないよ。
>>1290
の間違いだよね。

[1297: 匿名さん]

1290の７－１をよ～く見ると低地や湾岸は液状化・倒壊被害が多いね。
武蔵野台地上のほうが人口も建物も多いのに、低地・湾岸のほうが全然被害が大きい。
類焼の被害も湾岸・下町方面は結構あるね。

[1298: 匿名さん]

>>1297
>1290の７－１をよ～く見ると低地や湾岸は液状化・倒壊被害が多いね。

そうだね。でも上の地図を見れば、危険度ランクの高いのは、意外と湾岸より少し内陸部の河川沿いのようだね。

>武蔵野台地上のほうが人口も建物も多いのに、低地・湾岸のほうが全然被害が大きい。

そうだね。東京湾北部の直下型だからね。死者の多いのは、葛飾、江戸川、大田区、足立、江東、墨田、世田谷の順だね。

>類焼の被害も湾岸・下町方面は結構あるね。

そうだね。さすがに都心三区の千代田区中央区港区は焼失面積はほとんど0だが、他は結構あるね。

やっぱり古い住宅の多いところや、密集地は避けた方がいいようだね。

[1299: 匿名さん]

心配にはおよばん！　トヨスなんか貰っても住まないからさ。

[1300: 匿名さん]

住む気もないのに毎日ネガしてますっ！（キリッ）

[1301: 匿名さん]

某地方都市の駅前４分のタワマン　中層階に居住。
周りはラブホ・パチンコ屋・風俗多数・公園無し・居酒屋・レストランは選り取り見取り。
で、ファミリー少数だし、幹線道路からも離れているし、騒音もない。
極めて快適。
大地震があってこのタワマンが倒壊したら近所も壊滅状態だろうし、
タワマンがどうたら言うより、立地がどうたら言うほうが現実的のような気がするが。

[1303: 匿名さん]

まずは土地!

[1304: 匿名さん]

>まずは土地!

ピンポン！

日本で一番公示地価の高いところは「東京都中央区銀座４−５−６」いわゆる元埋立地だからね。しっかりと土地の将来性を考えて、「埋立地」にだまされないようにすることが大切だね。

[1305: 匿名さん]

地位確定してる銀座と二束三文の湾岸埋立地を同列で語ることは無理がある。
とはいえ銀座神話も過去の思い出になりつつあるが。

[1306: 匿名さん]

>>1305
>地位確定してる銀座と二束三文の湾岸埋立地を同列で語ることは無理がある。

何でも最初から地位は確定しない。

埋立てた時は、あんたのようなのが、あんな埋立地二束三文だとけなしていたわけだからね。

[1307: 匿名さん]

悔しかったら銀座4-5-6に住めばいい

[1308: 匿名さん]

>>1307
>悔しかったら銀座4-5-6に住めばいい
その通り、まずは土地！と言うならば、どんな土地に住んでいるのか名乗るべきだろうな。

[1309: 匿名さん]

オラは今ふぐすまだぁ!文句あっか?
あっちこっちに不動産持っとるがな～

[1310: 匿名さん]

まず、銀座は埋立地ではなく、江戸前島という半島ですよ。
豊洲みたいなゴミでできた埋立地とは育ちが違いすぎます。

[1311: 匿名さん]

豊洲に私怨があるだけの豊洲ネガはスルースルー

[1312: 匿名さん]

勉強しようね
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[1313: 匿名さん]

スルースルー

[1314: サラリーマンさん]

>>1310

>>豊洲みたいなゴミでできた埋立地とは育ちが違いすぎます。

あまりにも勉強不足。

本当の意味でゴミで出来た埋め立て地とは江東区若洲の事。
実際に行って見てあのゴルフ場付近の立て看板を見てみよ。

基礎杭すら打てない埋め立て地と説明がある。

[1315: 匿名さん]

おいおい、豊洲は関東大震災の震災ゴミでできてるってことはいろんな資料に書いてあるぞ。
そもそも東京湾の埋立地はなぜできたか知ってるのか？
江戸時代は今と違って人口も少ないし、なにも東京湾を埋め立てしなくても住む場所はあった。
それを埋立したのは江戸から出るゴミを捨てるためだったんだよ。
ゴミを浅瀬に捨てて、その上から土をかぶせてどんどん埋め立てしていった。
だから東京湾の埋立地の下は過去400年間のゴミが埋まってるんだよ。
丸の内や新橋は元日比谷入江で、ここは神田山を切り崩して、神田川を隅田川につなげたときに出た土でできてるけど、江東区埋立地はみんなゴミと土をサンドイッチにしてできてる。

[1316: 匿名さん]

豊洲に個人的に恨みを持つものに、何を書いても馬耳東風。性格異常者はスルーのみ。

[1317: 匿名さん]

↑おまえのことかｗ

[1318: 匿名さん]

ってか普通にやばいでしょ、埋立地。
みんな洗脳されて感覚麻痺しちゃったか
東京をろくに知らないどこぞの田舎もんかどっちかだよね。

[1319: 匿名さん]

豊洲に個人的に「恨みを持つ」ものに、何を書いても馬耳東風。性格異常者はスルーのみ。

[1320: エセ専門家]

で、あれば羽田はどうですか？

いくらゴミが堆積しているとは言え、あの様なヘドロの
海を埋め立てた土地を高さ110mの新管制塔を施工する技術。
一般建築物と違い公共に供する建築物が、です。

スカイツリーのある場所も沖積層のあるところ。

こちらデベ関係者じゃありません。
デベ関係者は技術的な事に非常に疎い傾向が良く見られる。

[1321: 匿名さん]

>>1320 さん
止めた方がいいですよ。ここでタワーマンションにネガしているのは、まともな反論もできない単に豊洲をけなしたいだけの性格異常者だから。いつも反論ができなくなると、同じ投稿を繰り返すだけの無能者なんだから。

時間の無駄はよしましょう。

[1322: 匿名]

そうだな、おかげで客足ぱったりなんだよな。
でも今に始まったことでもあるまいに。

[1323: 1320]

>>1321

つまり、この板に徘徊しているのは、豊洲の大規模開発を
妬んでいるデベ関係者と推測されます。

豊洲は元々IHIとか造船業界が集中していた工業地帯
ですからね。

[1324: 匿名さん]

>>1323 さん

なるほど。造船業界をクビになった方かもね。余りにも女々しく感情的なのでてっきり女性とばかり思っていましたが。まあいずれにしろ、その手の方ですね。こんなことでしか、腹いせできないとは、余りにもお気の毒すぎますね。

[1325: 匿名さん]

なんか見ていて痛々しくなるほど必死すぎ（笑）。

[1326: 匿名さん]

本当にお気の毒ですね。本編抜きで資料へのリンクを必死にあちらこちらに貼り付けるなんて。まあクビになったら誰でもやりかねないでしょうけれどね。

[1327: 匿名]

心配無用ですよ。工業用地なんて誰も関わりません。

[1328: 匿名さん]

おまえ、つまらないんだよ。負けたら、いつも同じ投稿や根拠も内容もない誹謗中傷ばかりだからね。

勝手にずっとやってろ。

[1329: 匿名さん]

大規模大量販売の団地が何に勝ったの？

[1330: 匿名さん]

スレの意味すらわかっていないあほ

[1331: 匿名さん]

豊洲は他にたくさんスレッドがあるので、
そろそろ低層マンションの比較対象になるタワーマンションに話を戻しませんか？

[1332: 匿名さん]

住宅専用地域の低層がなにかにつけ優秀だという結果ですよ。

[1333: 匿名さん]

>>1332
そういう何の根拠もない感想文は、スレのゴミだと思うよ。

[1334: 匿名]

大規模店舗でも何でもアリの商業地や再開発エリアなんて論外。
流行り廃りに簡単に影響されるから。
埋立地は元から対象外。

[1335: 匿名さん]

>>1334 by 匿名 2010-08-01 17:07
>大規模店舗でも何でもアリの商業地や再開発エリアなんて論外。
>流行り廃りに簡単に影響されるから。
>埋立地は元から対象外。

根拠のない感想駄文はあきあきなんだけれど。

[1336: 匿名]

流行らず廃れてるとこもあるでよ

[1337: 匿名]

ちょうちん記事にちょうちん番組
頑張ったけど途中でバッサリ計画中止
新興団地の悲しい末路

[1338: 匿名さん]

>>1337
ゴミ箱即行だな

[1339: 匿名さん]

大規模団地なんだということを忘れてはならない。

[1340: 匿名さん]

>>1339
>大規模団地なんだということを忘れてはならない。

規模の経済を知らん無知な連中の書きそうな言葉だな。

[1341: 匿名さん]

意味知らずに引用して恥ずかしくないか？(笑)

[1342: 匿名さん]

タワマンに高級感を感じる人ってどんな田舎で育った人なんでしょうね。
とても無機質で冷たいコンクリートの箱、というか鳥の巣みたいな感じです。
どこからどうみても縦に長い団地でしかないでしょ。

[1343: 匿名さん]

>>1341
>意味知らずに引用して恥ずかしくないか？(笑)

すまんなあ。それは一応俺の専門なんだけれど。「大規模団地」とばかにしているのが意味知らんの明白なんだけれど。

>>1342
>タワマンに高級感を感じる人ってどんな田舎で育った人なんでしょうね。

グッドデザインマークを授与された超高層の上層階に住んでいるけれど、別に高級感は感じていないよ。もう少し稼いで、もうちょっといいマンションに移りたいなあと思っているよ。

で、あんたの住んでいるところは、どんなところ？さぞ高級感の感じられるところにお住まいなんだろうね。広尾あたりかな？

[1344: 匿名さん]

>>1343
１ＬＤＫじゃ高級感無理
引っ越すなら住んでないで売り出さないと。住んだままじゃだめだろ。

[1345: 匿名さん]

>>1344
>１ＬＤＫじゃ高級感無理
ご自分のとことろ一緒にされては困るな。

で、ご自分は？

[1346: 匿名さん]

>>1344
> １ＬＤＫじゃ高級感無理
それと、そもそも「別に高級感は感じていないよ」と書いてあるのだけれど。いつも通り、書いてあることが全く理解できないようだね。

漢字が読めないのなら、全部ひらがなにしてあげるから、遠慮なくいいなよ。

[1347: 匿名さん]

>>1344
> １ＬＤＫじゃ高級感無理
http://db2.sumitomo-latour.jp/maintenance/photo/imgfile.php?id1=25165&...

この1LDKとお宅とどちらが広いかな？

[1348: 匿名さん]

こいつ何にむきになってるの？

[1349: 匿名さん]

悪いが面積はほぼ同じだがうちは角部屋だから。

[1350: 匿名さん]

あ、こいつ賃借人な。

[1351: 匿名さん]

>>1350
ははは。1LDKなどとしょぼい間取りを出したから、超高層の分譲で見つけるのが難しいので、賃貸の間取りを出しただけ。残念ながら、うちも分譲で角部屋だよ。

先のラ・トゥール芝公園の賃貸は、賃料435,000円。中部屋の1LDKなので、そんなに高くはないが、低層のお宅、賃貸に出せば賃料いくらかな？

いずれにしろ、内容のあること書けないのなら、もう寝な。

[1352: 匿名さん]

なんでうちが低層なの？

[1353: 匿名さん]

キミたしかＴ工務店やめた人だったよね。

[1354: 匿名さん]

>>1352
>なんでうちが低層なの？

ここは、タワマン対低層の「バトル板」なんだけれど。

何か勘違いしてないかい？

>>1353
アンカーの使い方くらいマスターしないと、誰に対して書いているのかわからんよ。掲示板の最低限のマナーだと思うが。

[1355: 匿名さん]

正確に言えば、
「タワマン高層階対閑静な住宅地低層マンション」のバトルだろ。
タワマン低層階はどっちの味方したらいいんだ？

[1356: 匿名さん]

>>1355
>正確に言えば、
「タワマン高層階対閑静な住宅地低層マンション」のバトルだろ。

特に高層階限定ではないと思うが。

ここと、

(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４｜マンション口コミ掲示板（任意のレス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85187/

地震の時、タワーマンションは大丈夫？　　その③
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/

や、その他湾岸豊洲スレに出没する「豊洲」「ウメタテーゼ」と絶叫する約1名は、タワーマンションも標的にしているから、

>タワマン低層階はどっちの味方したらいいんだ？

タワーマンションの応援に回った方が良いように思うよ。

今日はアク禁なのか、日雇い仕事がたまたま入ったのか、寝坊しているのか、どこかの警察か施設で拘束されているのか、どこも静かなようだけれど。

一人書き込みしないだけで、これだけ平和になるというのが、ネガを書き込んでいるのは一名だけというのを、よく表しているね。

[1357: 匿名さん]

これを見れば一目瞭然。

[1359: 匿名さん]

景気がいいと、このお盆前の時期は地方出身者を洗脳して、帰省したときに親ゼニ引っ張ってくるように仕込んでた時期です。
不景気だし、若い連中はマンション購入なんてサッパリ興味ないし。

田舎者向け高層の担当者さんはさぞかし辛苦なさってることでしょうね。

[1360: 匿名さん]

小学生向け夏休みクイズ。

危険度ランクは数字が大きいほどより危険、順位は数字が小さいほどより危険です。
では、次の表の中で、一番危険とされる個所はどこでしょう？

町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
（世田谷区）
赤堤 １丁目 3 886 2 1769 2 1182
赤堤 ２丁目 3 927 2 1513 3 1056
赤堤 ３丁目 2 2687 1 3733 1 3341
赤堤 ４丁目 3 617 2 1454 3 850
赤堤 ５丁目 2 1977 3 1116 2 1461

（江東区）
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069
豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 ６丁目 1 4882 1 5026 1 4979
（中央区）
晴海 １丁目 1 4929 1 4891 1 4942
晴海 ２丁目 1 4795 1 4834 1 4848
晴海 ３丁目 1 4840 1 4844 1 4877
晴海 ４丁目 1 4766 1 4836 1 4834
晴海 ５丁目 1 4970 1 5030 1 5028
（港区）
芝浦 １丁目 1 4156 1 4399 1 4316
芝浦 ２丁目 1 3465 1 4167 1 3896
芝浦 ３丁目 1 4174 1 4230 1 4253
芝浦 ４丁目 1 4441 1 4347 1 4432
港南 １丁目 1 4856 1 4825 1 4875
港南 ２丁目 1 4323 1 4528 1 4474
港南 ３丁目 1 4622 1 4778 1 4732
港南 ４丁目 1 4665 1 4549 1 4634
港南 ５丁目 1 4659 1 4909 1 4812

（立川市）
緑町 　 1 5066 1 4997 1 5054

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
の被害想定報告書や地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
より

[1361: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85625/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。