タワーマンション派vs低層マンション派

[匿名さん]

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

[342: 匿名さん]

戸建てから言えばどちらも変わらん。

強いて言えば、管理コストや修繕コストが異常に高い高層は不人気。
地震でクラックでも入れば、躯体全てが超危険物に変わる。

[343: 匿名さん]

タワマンが修復不能な程ダメージを受けるような地震ならば、戸建ても耐えられないだろうな・・・。
制震・免震構造でもない普通のマンションが一番危ない。

[344: 匿名さん]

低層は軽くて重心低いから無問題。

アホ！

[345: 匿名さん]

高層マンションにお住まいの方々へ
http://www.youtube.com/watch?v=UB_xl5ScRTU

首都直下地震避難対策等専門調査会報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutohinan/081027/siryo03.pdf#se...'都心 避難所不足'

被害想定結果について 内閣府(防災担当) 作成資料
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/15/shiryou2.pdf#sear...'都心 避難所'

首都直下地震　１７時間トイレ行けない人も
http://www.ntv.co.jp/pda/news/121842.html

解説委員室ブログ:NHKブログ | 視点・論点 | 視点・論点 「地震と高層難民」
http://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/400/4743.html

港区の高層住宅　地震発生時のまとめ役　決めていない３３％
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20091230/CK2009123002000048.ht...
>共用備蓄品がないのが６６・５％、自家発電装置を備えた非常用エレベーターがないのが６８・３％、震災時に長時間の閉じ込めが想定されるエレベーター内に簡易トイレなど備蓄品を備えていないのが９２・１％に上った。

[346: 匿名さん]

高層マンションブーム。

短いブームでした。

というか、しょせん一過性の流行で根付きませんでしたね。

[347: 匿名さん]

気候まで高層が変えてしまったからな。
もちろん高層マンションだけではないが。
そんな元凶に住みたいとは思わん。

[348: 匿名さん]

都心部に密集し広く地面を加工する低層・戸建も、世帯当たりの地面の加工は少ないが風をさえぎる高層も、気候に対して大差ないと思うよ。
郊外・田舎に住む方と比べるなら差があるでしょうけど。

[349: 匿名]

おいおい（笑）
平面積と高さを一緒に語るのか？
壁と床の話しをごっちゃにするなよ（笑）

[350: 匿名さん]

立地がいいタワマンは抽選で当たらないと買えないけど、たとえば日暮里を買いたかったが駄目でしたぁ～。

[351: 匿名さん]

今どきマンションの抽選なんて信じてる人いるんだ。(笑)
ダメだよ信じちゃ。

[352: 匿名さん]

信じるもなにも、俺は抽選ではづれた本人です、かなりの人はづれたのですよ～、その様な世界もあることもご理解を。

[353: 匿名さん]

これは？

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

[354: 匿名さん]

３５２です
埋め立地に立つマンションはそんなにも欲しいとは思わないですよ、抽選は貴方の（３５１）言うとおり形だけのが多いですよね、私が言ってるのは少なくと山の手線の駅近か物件でタワーの割りには売り出し価格が安い再開発物件
のことです。

[355: 匿名さん]

最上階は抽選結構あるよ
俺も買いたい場所外れて仕方ないからその逆側の角部屋買った

[356: 匿名さん]

どこの最上階か書いてくださいますか？
ネタにしますのでお願いします。（笑）

[357: 匿名さん]

最上階角部屋で抽選なしで買えるところなんて・・・

[358: 匿名さん]

今どきタワマン最上階なんて、トップオブマヌケだろよ(笑)

[359: 匿名さん]

そうやって貧○人は、揶揄することしか出来ない哀しい人間ですね。

[360: サラリーマンさん]

S氏はタワーマンションを散々叩いていた。

それにあの京都野郎に東京・武蔵野なんか、わかるわけがない。
その昔、米軍宿舎のグリーンパークなるものが存在していたのを知っているのだろうか？

西武是政線の車内も米軍家族の子供がいたずらガキだったのも知っているのか？

首都圏育ちでない奴が、なんで首都圏のマンションの優劣がわかると言うのか？
少なくとも、S氏の首都圏のマンションの評価は無視して良しである。

[361: サラリーマンさん]

>>344

>>低層は軽くて重心低いから無問題。

そう言う問題から来ているのでは無いのでは？

低層マンションは昭和の旧公団時代のは壁式が多い。
対して高層マンションになるとSRC造を含むラーメン構造が多い。

壁があるって事は、水平方向の変形に優れているのでは？

最近の巨大地震にしても同じ階高の学校校舎の損傷状況からして、ラーメン構造
より昔ながらの壁が多い構造の方がビクともしなかったんでは。

過去の新潟地震で壁式の5F程度のRC造が、建物は無傷なのに基礎から外れて
倒れている写真を小学社会の教科書等で載っているのを見たはず。

最近、超高層でも壁を生かすべくスーパーウォール工法も出ているんだけど。
とにかくラーメン構造は巨大地震時に変形しやすいデメリットがあると思う
けど、その軟構造で変形する事により倒壊を防いでいると素人ながら思うけど。

あまり心配すると公共に供する構造物、いわゆるラーメン高架橋も倒れてしまう
事になると思うが。