《契約者専用》ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612132/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/tokyo-eg/

所在地：東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建て
総戸数：128戸
間取り：3LDK
専有面積：66.00m2～83.42m2
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[51: 匿名]

キャンドゥがあるのは知らなかったです、何気に嬉しいですね。
今日見てきたのですが、西日が当たっていなくても外観はクリーム色でした。
エントランスや、ガーデンがおしゃれに出来上がることに期待したいです！

[52: 住民板ユーザーさん5]

みなさん画像や情報ありがとうございます。
なかなか見に行けなかったのでとても助かります！
確かにイメージ画像や模型とは色が違いますね。
でも、デザインが良いので色味は違っても素敵だと思いました。
ただ、最初からもう少しこの完成のカラーに近い色を見本のイメージ画像にして欲しかったな、とは思ってしまいますね。

[53: 匿名さん]

優柔不断で決めきれていなかったのですが、うちは床のコーティングも
お願いします。その他のものも色々お話聞いてもらって頼みました！
センター南という駅にショールームがあったのですが、同じ場所ですかね？
問い合わせがいくつかあったとお伺いしたので。

[54: 住民板ユーザー]

情報ありがとうございます。
エレベーター部のガラス面が見えて雰囲気が良くなりました。
夜の照明がいい雰囲気になるといいなあ。
あと、エントランスとラウンジがどれだけイメージに近くなるか。
楽しみと不安が半々です。笑

[55: マンション検討中さん]

いつの間にか、内覧会までひと月となりましたね。
楽しみ半分、不安半分（笑）といった感じですが、皆様と穏やかに、末永くこのマンションで暮らしていけたらと思っています。
この前伺ったときは、立体駐車場を建てているところでした。早く玄関の感じが見たいです。

[56: 匿名さん]

48さんと51さんの写真では色合いが全く違うように感じます。光の具合でずいぶん差がでるのですね。でもデザインは素敵です。できればコーナーガラスの部屋が買えればよかったのですが。

[57: 匿名さん]

もうすぐ完成です。

[58: 匿名さん]

エントランスは想像より大きいです。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
エントランス上の植栽ははたしてどのくらいのボリュームになりますかね。パースは盛っているでしょうから、そこまでは期待してませんが、楽しみです。

[60: 住民板ユーザー]

写真ありがとうございます。
仕上がりに期待しましょう！

[61: 匿名さん]

内覧会迫ってきましたね！
まだ少し実感わきません（＾＾；）
業者さんが同行してくれて傷の確認してくれるらしいのですが
その時にエコカラットの採寸をしてもらう予定です！
たのしみ～！

[62: 葛西の民]

>>61 匿名さん
内覧会でのチェックポイントはどのあたりですか？　新築初めてなんで

[63: 住民板ユーザーさん5]

>>62 葛西の民さん
https://www.sakurajimusyo.com/guide/8985/
参考にしてみてください。

クロスの浮き、キズ、汚れなどはわかりやすいので積極的に指摘したいですね

[64: 住民板ユーザーさん8]

内覧会に傷などを点検してくれる業者を連れて行くべきか迷っています。

皆さんどうされますか？

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>64 住民板ユーザーさん8さん
内覧会楽しみですね！
我が家は家族だけで行く予定なので、どの辺りをきちんと見るべきなのか、しっかり調べて行こうと思っています。

[66: 匿名さん]

契約者専用サイトをちょこちょこ覗いているのですがなかなか工事状況の画像が更新されず。。
もうすぐ内覧会なので待てば良い話なのですが、どなたかお近くの方で最新の画像をアップ出来る方いらっしゃいましたらお願いしたいです。（出来たら裏側からの雰囲気もお願いしたいです）

[67: 匿名さん]

>>60 住民板ユーザーさん

模型に負けない植栽がありました。工事関係者がたくさんいらっしゃったので写真は撮れませんでした。

[68: 住民板ユーザー]

>>67 匿名さん
情報ありがとうございます。
そうですか！期待して完成を待ってます。
工事関係者の皆様にも感謝ですね。

[69: 匿名]

植栽があると雰囲気違いますね！

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
わ〜！素敵です！
画像ありがとうございます！

[71: 匿名さん]

駐車場の脇も終わっているのでしょうか

[72: 匿名]

駐車場もほぼほぼできてました。

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん
模型の写真よりも植栽がさらに大きく見えます。実際どうでしたか？模型では駐車場にパネルと蔓植物があるようですが、内覧会のときに出来ているといいですね。工事関係者の皆様に感謝です。

[74: 匿名]

皆さん色々と情報ありがとうございます。
私も先日現地を見てきました。
現状と、パースや模型との違いで気になる点がありました。
・アクアテラス側、駐車場側とも植栽が少ない。
・駐車場脇、バイク置場への通路壁がアクアテラスのように石壁になっていない。
・上の方の指摘にあるように駐車場に外壁が無い。
これから施工される事を期待します。
されなかったら皆さんクレームしましょう。

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
クレームしましょうという呼び掛けはさすがにどうかと。

[76: 匿名]

>>75 匿名さん
そうですか。何が気に触るか分からないものですね。
では、「納得出来ない人は対応を」
と言うことで。

[77: 住民板ユーザーさん3]

>>76 匿名さん
内覧会で確認しましょう

[78: 住民板ユーザーさん6]

>>74 匿名さん
私も駐車場の外壁、とても気になりました。あの壁がある事で緑が豊富に見えたし、購入の決め手にもなったのに。
駐車場丸見えで正直ガッカリです。

[79: 住民板ユーザーさん1]

皆さんが言われているように私も駐車場に囲いがないのは気になりました。
模型や貰ったパンフレットにはどちらにも囲いがちゃんとありました。
これから工事されるのかわかりませんが、内覧会まであまり日程もありませんのでこれで完成なのかな？とも思ってしまいますよね。
マンション購入は初めてなので今回内覧会も初参加ですが、外壁や植栽などは内覧会後に完成するってパターンはあるのでしょうかね？

[80: 匿名さん]

入居までは時間もありますし、内覧会までに全ての工事が終わる訳ではないと聞きました。さすがに駐車場の壁がなくなることはないと思います。

[81: 匿名さん]

>>74 匿名さん
気になって見に行きました。
植栽は私には十分に思えるほど多くありました。ご指摘と思われる石も貼られてました。一安心です。ただ駐車場の壁は剥き出しでした。植栽の枝を切らすに施工できるのか少し心配です。

[82: 住民板ユーザーさん4]

見た感じ大丈夫だと思いますよ。
鉄の枠ができているので、パネルと立体金網はめていくのではないでしょうか。

[83: 住民板ユーザー]

>>81 匿名さん
写真ありがとうございます。
植栽は大分増えましたね、樹々が繁ったら結構なボリュームになりそうです。
あと気になる点として、バイク置場の石壁の上にパネルの施工がないですね。
模型ではこのパネルは駐車場を囲うものと同じデザインでしたので、駐車場と一緒に
施工するのかもしれませんが、現状、骨組み等が確認できませんね。
要らぬ心配であれば良いのですが。

[84: 匿名]

私も今日観に行ったのでアップします。植栽いい感じでエントランスも綺麗になってました。

[85: 匿名]

違う角度からも一枚アップします。

[86: 住民板ユーザー]

>>85 匿名さん
写真ありがとうありがとうございます。
植栽増えましたね〜
しかし、この暑さでは職人さんも作業が大変ですね。
ご苦労様です。

[87: 葛西の民]

駐車場の外壁も組上がってきましたよ　　なかなか良さげです

[88: 住民板ユーザーさん1]

みなさん写真ありがとうございます！
そして駐車場のパネルも一安心ですね！
やっぱり雰囲気かなり変わりますね。
内覧会ももうすぐなので楽しみですね。

[89: 匿名さん]

>>87 葛西の民さん
外壁の色に注目しました。この3連休にあげていただいた写真は時間によって色の印象が全然違いますね。この写真はパースに相当近く感じます。

[90: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！！
駐車場のパネルも石壁も植栽もあのままかと思っていたらこの週末で一気に仕上がってきましたね！！安心しました^ ^
いよいよ明後日、楽しみですね！！！

[91: 匿名]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[92: 住民板ユーザー]

色々情報ありがとうございます。いよいよですね。
皆様お持ちかもしれませんがおさらいで写真を上げときます。
石壁の上のパネルと駐車場パネルの蔓植物が明日どうなるかな。

[93: 匿名]

写真ありがとうございます！駐車場いい感じですね！内覧会は、エアコンなどない中での確認となると相当暑いことが予想されますよね。朦朧としそうですがしっかりチェックしようと思います。

[94: 匿名さん]

内覧会行ってきました。大満足です。
駐車場や植栽も素晴らしかつたですが、エントランスが想像してたより天井も高くホテルみたいでした。ソファーは盗難防止とのことでまだ設置されてなかったですが、入居が楽しみです。皆さんとにかく暑いです。体調にはご注意下さい。

[95: 検討板ユーザーさん]

私も今日行ってきました。
高級感があり、想像よりも素晴らしかったです。上の方も言っておりますが、エントランスとても素敵でした。
お部屋はもちろん暑いですが、窓を開けると風通しがとても良く、思っていたよりは快適に見ることができました。相当な暑さを覚悟していたので…（笑）
入居が楽しみです。皆様よろしくお願いします。

[96: 住民板ユーザー]

情報ありがとうございます。暑い中、お疲れ様でした。
私は明日ですが、皆さまの書き込みを見て安心しました。
そして、めっちゃワクワクしてきました！

[97: 葛西の民]

>>95 検討板ユーザーさん
内覧会始まったんですね　猛暑の中お疲れ様です　明後日も暑いでしょね　でも楽しみです　　ところでフローリングの仕上げってどんな感じでしたか？　

[98: 葛西の民]

フローリングの続きです　ワンコ様に特別なコーティングが必要そうでしょうか？

[99: 検討板ユーザーさん]

専門的な知識がまるでないのできちんとお答え出来ませんが、コーティング感の一切ないサラッとしたフローリングでした。
勧められるフロアコーティングはやはりお値段が張るので、自分でワックスがけしようと思っています。
みなさん、業者さんに頼まれるのでしょうか…。

[100: 匿名さん]

>>98 葛西の民さん
ワンちゃんと暮らして無いので分かりませんが、当日はコーティングの専門業者さんのブースにも案内されます。私は過去の経験から床の傷や汚れが気になるのは引っ越しまででしたので年末の大掃除の際にワックスかけます。