《契約者専用》ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612132/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/tokyo-eg/

所在地：東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建て
総戸数：128戸
間取り：3LDK
専有面積：66.00m2～83.42m2
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[181: 住民板ユーザーさん2]

>>180 住民板ユーザーさん
そうなんですね！参考になりました！
詳しくありがとうございます。

[182: 住民板ユーザーさん1]

帰り道にイオンがあり、思っていた以上に住みやすく感じます。
みなさまいかがお過ごしですか？

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

そういわれれば、共用廊下側の室外機って他の一般的なマンションってどこに設置されるんですかね？
角部屋ならサービスバルコニーとかに置けるのでしょうが、中部屋は？

[184: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下に自転車やベビーカーなど置いてる家が多いですね。
避難する際の障害になる為禁止な筈ですが…。
エレベーター内で通告の貼り紙を見ましたが、やってる人はこういうの、あまり見ないですよね。
きちんと個々に通告されるのでしょうか。

[185: 住民板ユーザーさん7]

>>184 住民板ユーザーさん1さん
私もちょっと気になりました。
はっきり言って自分の生活には何も支障無いのであまり大袈裟にすることも無いとは思ってます。
しかしルールはルールという事でまず管理会社がきちんと対象者に伝えるべきだと思います。
改善が見られないのであればそのうち出来るマンションの組合で協議すればいい事かと。
私個人の意見はどうしても家の前の共用スペースとしての位置を専有したいのであれば対象世帯に共益費のうわ増しを申し出すればいいのでは無いかと思ってます。
あくまで悪質な場合に限ります。

せっかくピカピカなステキな住居を手に入れたので穏便に穏便に解決して行けば良いと思っております。

[186: 住民板ユーザーさん8]

契約者専用サイトのポストカードの画像って見れますか？

[187: 住民板ユーザーさん2]

せっかくの新しいマンションなのに、廊下には、ベビーカーやら、子供用自転車やら。大変不快です。守っている家がバカみたいですよね。

[188: 葛西の民]

廊下のカート片付けました　不愉快な思いをさせてごめんなさい。　ちゃんと管理事務所から案内がポスティングされていますよ

[189: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板を見ていると、住人の方の度量がよくわかります。
たまたまかも知れませんが、現地を見学した際ある購入者が営業の方に些細なことで怒鳴り散らしていました。
他の住人の方は挨拶しても返答なし。
上の廊下に関する書き込みも、もう少し節度のある書き方ができないものでしょうか。
そんなこんなで、陰険な雰囲気を感じたので、早々に候補から外しました。

[190: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民板ですよ

[191: 住民板ユーザーさん3]

挨拶しても返答なしってほんとですか？住民ですが、皆さんと挨拶しますし、節度ある方が多いと感じていて本当に購入してよかったと感じています。ましてや、営業の人に怒鳴りつけるって、住民はまずないですよ、もう住んでるんですから絡みはありません。変な荒らし目的で書き込まないでください。

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>191 住民板ユーザーさん3さん
正しく191さんのようなヒステリックな方がいらっしゃった印象です。
営業の方に怒鳴っていた人を見たのは完成後引き渡し前の時期だったので、厳密には住人ではなく購入者の方だったと思います。

[193: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、挨拶してくれますよね。
今まで挨拶を返してくれなかったことありません。
先日は、駐輪場では、お子さんを自転車から降ろしながらお母様が「会ったらみんなに挨拶しようね！」と言っているのを見て、ほっこりした気持ちになりました。

[194: 住民板ユーザーさん7]

住民ではないのに書き込む人の方がよほどヒステリックかと…。
変な方が住民にならなくてよかったです。

[195: 住民板ユーザーさん1]

未だに廊下に私物を置いてるお宅があります。
なんで共用部分を自分勝手に使うのですか！？
せっかくの新しいマンションでの素敵な生活がが台無です！

[196: 住民板ユーザーさん2]

どうやら完売したようですね！

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>196 住民板ユーザーさん2さん

昨日まで公式で売り出されていた8階の部屋が中古に回っているのは何故でしょう？

[198: 住民板ユーザーさん]

この部屋はもっと前から中古で出ていましたよ
事情はわかりませんが、契約された方が早々に売りに出したのだと思います

[199: 住民板ユーザーさん2]

販売前から撮影等に使用されていたからだとおもいます。

[200: 住民板ユーザーさん6]

みなさん、新居では快適に過ごせていますか？
ひとつ確認ですが、洗面室の引き戸は閉める時はソフトクローズ機能が付いていますが、開ける時って付いていませんよね？
いつもうっかり思いっきり開けてしまい、大きな音を立ててしまうので。。
他の部屋の引き戸は開ける時も閉める時もどちらにもソフト機能が付いているので、もしかしたら付け忘れ？などとも思ったのですが、扉が当たる部分にクッションのようなものが付いているので、開ける時は機能が付いていないのかな？とも思いまして。。
みなさんのところはどんな感じですか？