ファーネスト白木原駅前レジスタ

[マンション検討中さん]

ファーネスト白木原駅前レジスタについての情報を希望しています。
東南向きの住戸が多いそうですが、部屋の明るさなどどうなのかな。
利便性や周辺の治安、子育ての施設などについてもいろいろ情報お願いします。

公式URL：http://www.farnest.co.jp/shirakibaru2/

所在地：福岡県大野城市白木原2丁目266番3（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩2分
「西鉄白木原駅入口」バス停から徒歩2分（コミュニティバス　まどか号）
鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.01平米～96.57平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建、共同住宅
総戸数：46戸
売主・事業主：ファミリー
施工会社：広成建設
管理会社：ファミリー・クリエイト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

資料届きました。東側Gの間取りは最高にいい。リビングの隣の洋室を無くしたらリビングは理想の広さです。ただ駐車場がほぼ機械式。あの土地じゃ仕方ないけど。土地狭いですもんね。

[2: マンション検討中さん]

駐車場は機械式でもパレット式じゃなさそうだし、マンション地下?一階?が駐車場のようです。雨の日とか濡れなさそうですね。

[3: 検討板ユーザーさん]

>>1 マンション検討中さん

モデルルーム観に行きました。キッチンが最新式になっており、特にシンク回りがとてもカウンターが汚れないようになって良い印象をうけました。只やはり価格が高い!cタイプかBタイプに迷ってますが、大野城駅白木原両方近いし、んー迷いどころです。管理費がレジデンスより安いのでいいかなとおもいます。

[4: マンション検討中さん]

間取り全部見ました。ここの設計は近辺の建設予定のマンションの中でダントツいい。ただ駐車場がほぼ機械式なのが残念です。あと価格が高い。高い金額出すならMJRかな

[5: 評判気になるさん]

ほぼ衝動的に購入（契約金を払いました）してしまい、
今はちょっと落ち着いて再検討中です。
でも、周辺のMJRやランディック、サンリアン春日 、サンメゾン春日も見学しましたが、
1番良かったです。
さらに、ファミリーさんの悪い評判は聞かないのでこのまま本購入しても良いのかなぁ…と思っています。
ただ、Aタイプにしましたが、SICもないし、やはり狭いのが気になります。
未だに広くて他にいい物件がないかを探してしまいます。

ただ、洗面所の2WAY間取りはとても気に入っています！
営業の方はいつも素早く動いてくれるし、契約後もその姿勢は変わらないので今のところは安心です。
今ご検討中の方、ここが良くないと思い止めた方、購入された方、
色々ご意見聞きたいです！

[6: 入居待ち]

自分もほぼ衝動的に購入を決めました。考え込んでしまうと買う勇気を失いそうなので、買いたいと思える物件に出会えた瞬間に決めました。
筑紫野に建設中のファーネストマンションです。
はっきり言って白木原のコチラの方が間取りも良くガスか電気かを選べたりと魅力的に感じますね！ただ金額的に筑紫野より高い設定なので自分の購入したマンションで満足してます。
ファミリーさんの印象良いですよねー自分もそこも購入の一因だと思っています。
こちらは5月入居です。お互い不安よりも幸せな気持ちで入居を迎えたいですね

[7: マンション検討中さん]

サンリヤン春日原と迷います。
急行がとまるのは春日原なので、通勤考えたりすると、アクセスをとるか考えものです。

[8: マンション検討中さん]

新駅ができたらそちらが急行止まり、春日原には止まらなくなるんじゃないかという噂を聞きましたがそのあたりはどうなんでしょうね？

[9: 名無しさん]

>>8 マンション検討中さん

そんな噂があるんですか。白木原が急行停車駅になっても、春日原が急行停車駅にならなくなるとは思えませんが。

[10: 評判気になるさん]

買われた方いませんか？？
まだ一年以上先ですが、間取り変更などどうしていますか？
お話しましょう！

[11: 検討板ユーザーさん]

白木原でなないですが大野城レジデンス購入しました。

[12: 口コミ知りたいさん]

4LDK86平米で4500万程で買いました。
最近、大野城で4000万代はありえないなど口コミを見て落ち込みます。
やはり高すぎだったかなと、買う時期間違えたかなと悩み中です。
皆さんどう思われてるのか知りたいです

[13: マンション検討中さん]

これ以上高くすると買い手がついてこれないためこのあたりの金額が限界と考えます。
ただ、地価や建設費は落ち着いてきてきるとはいえ、デベはほぼ大手企業が独占しているので価格はコントロールされ、若干下がるくらいで大幅には落ちないような気もしています。
私は西鉄利用なので春日原の新築待ちですが、JR利用ならいいとおもいます。
あと、白木原ではランディックとMJ Rはまだまだ売れ残っているにも関わらずこちらはほぼすべて売れているので魅力的な物件なんだと思いますよ。

[14: マンション掲示板さん]

確かに白木原レジスタはまだ完成まで一年以上先ですが、すでに残り5邸となっていますね。
有名ブランドのMJRよりも売れているのは、なぜでしょうか？MJRは5000万近い価格帯は売れており、下層階の3000万後半や4000万代が売れ残っている印象なので、値段の問題ではないと思うのですが…。広さもMJRの方がやや広いですよね？
白木原レジスタは、キッチンのレンジフードなど九州では唯一最新の物を扱っていたり、キッチンのデザインも相当交渉して選択数を増やしたと聞くので、そういうところが今回の売れ行きに繋がったんでしょうか？

[15: 匿名さん]

>>12 口コミ知りたいさん
確かに高いとは思うけど、買おうと思ったその時期に買える物を買うのがやはり一番でしょう。
私にしてみたら、あの場所に家を持てるとは羨ましいです。

[16: マンション検討中さん]

確かに大野城で4000万は高過ぎですが、買えるならそれでいいと思いますよ。うちも大野城で探してますが、さすがに4000万出す余裕がないだけであって買えるのが羨ましいですよ。私は平置駐車場がいいのでもう少し待ってみます。周辺のマンションでは設備もいいし入居楽しみに待ってていいと思いますよ～。

[17: 匿名]

高額の理由・背景や、相応の付加価値があるのならその価値を、理解してればいいんじゃないの。
立地・階数・仕様・差別化訴求ポイント・管理会社・修繕計画の内容、周辺の路線価、
同時期の同規模物件の実勢坪単価、販売時価格とその後の売却額など。

仮に、リセール時に購入者側から値引き要求があった場合、拒否するのか、
受けられるか、受けるとしたらいくらまで　なんていう交渉にも繋がる話です。

[18: マンション検討中さん]

すぐ近くに友人が住んでいますがとても住みやすいそうですよ
最近のものはある程度高い物件なのでしっかりした職業の方も多く(現在は、ですが)学校も落ち着いているそうです
その中でもここは一番いいんじゃないかな

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 マンション検討中さん

ここは売れてますね！4LDK希望でしたが手が出ませんでした。

買われた方羨ましい。

私は曙町のファーネストを購入したんですが、平置駐車場と4LDKがレジスタより安かったので購入しました。

JR通勤なので少し遠くなりますが、ファーネストは設備が最新式なのでいいなと思いますし予算面で諦めましたがレジスタは立地最高だと思います！買われた方竣工まで楽しみですね！私は5月20日に内覧会があるので楽しみです。

[20: 口コミ知りたいさん]

内覧会楽しみですね！どうだったかが知りたいので、良かったらまた教えてください！