[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[945: 住民板ユーザーさん1]

ご存知でしたら教えてください。
コナミ本店に通おうと思っています。
平日の夜とかの混雑状況ってどうですか？

[946: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの方が毎回毎回きちんとデスクに座っていなくて腹が立ちます。コンシェルジュがいる事は防犯の意味もあるのに。奥に引っ込んで何をしているの呆れます。今度クレームを入れようと思っています。

[947: 住民板ユーザーさん4]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？1日数回ですがきちんといらっしゃり会釈してくれますよ。

[948: 住民板ユーザーさん1]

>>947 住民板ユーザーさん4さん
私も1日数回見るのですが、若いコンシェルジュの方はきちんと座ってらっしゃるのですがご年配のコンシェルジュの方はいつも奥にいてきちんと座っていないんですよね。私はあの方がコンシェルジュデスクに座っているのを見た事がありません。

[949: 住民板ユーザーさん3]

なんか、朝晩ベランダから犬の鳴き声聞こえません？？

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>949 住民板ユーザーさん3さん

階によるのかもしれませんが窓を閉めていれば私はあまり気になりません？
これから夏に向けて窓を開けている機会が多くなると増えるかも？

[951: 住民板ユーザーさん1]

>>949 住民板ユーザーさん3さん

階によるのかもしれませんが窓を閉めていれば私はあまり気になりません。
これから夏に向けて窓を開けている機会が多くなると増えるかも？

[952: 住人]

>>951 住民板ユーザーさん1さん

明らかにベランダにペットを長時間放置しているらしい音量で聞こえるのですが…
喫煙同様ペットをベランダで飼育もルール違反では？

[953: マンション掲示板さん]

一階のみんなのトイレですが、広い割には何も無さすぎません？？
荷物引っ掛けるところもないし。車椅子用の手すりもないし。
わたくしの希望としてはオムツ変え大と子供乗せておくラック？イス？が欲しいです。

一階だからでかける間際とか帰りがけに使う人多いでしょうし

[954: 住民板ユーザーさん4]

>>952 住人さん

私も聞こえました。
結構、吠えていたので、あまりひどいようだとコンシェルジュに伝えようと思ってました。

[955: 住民板ユーザーさん4]

>>948 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュって確か月額60万くらいの委託料払ってるんですよね？
あれだったら時給1000円のバイトでもいいかなって思います。

[956: 住人]

>>955 住民板ユーザーさん4さん

本人が受け取る時給はそのくらいだと思います

[957: 住民板ユーザーさん1]

>>955 住民板ユーザーさん4さん

そんなに支払っているとは知りませんでした。勉強不足でした。そんなに支払っているならせめてデスクには座っていてほしいな。それかもうSOFT BANKのあのカクカク動くロボットでいいです笑

[958: 住民板ユーザーさん3]

>>954 住民板ユーザーさん4さん

うちは日曜日にコンシェルに苦情伝えたのですが、今日も吠えてますね

[959: 住民板ユーザーさん1]

中型犬のような声ですか？てっきり道端から聞こえているのかと思っていました

[960: 住人]

>>957 住民板ユーザーさん1さん
1日当たり2万は妥当なのかなと思います。
私はそんなにコンシェルジュを利用したことがないので分かりませんが、出来るだけカウンターには居て欲しいですよね。

[961: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[962: 匿名]

>>961 匿名さん
ゴミはゴミ集積所に置く決まりになってるはずです。この前は夜帰ってきたらメインエントランス内に寿司の返却用桶が床に置いてあってビックリしました、、、

[963: 住民板ユーザーさん2]

>>962 匿名さん

どこ置くべき？

[964: 住民板ユーザーさん2]

[プライバシーを侵害する投稿ため、削除しました。管理担当]

[965: 住民板ユーザーさん7]

>>961 匿名さん
私もあの傘を見かけて、凄いなぁと感じました。雨の日帰ってきて、濡れた傘を室内に持ち込みたくなくて次の日まで掛けておくくらいは普通かと思いますが、そういうレベルではなく、あれだけたくさん。。。
粗大ごみについては、申請時にどこに出すかを選択するところがあったと思います。管理会社と相談の上で、申請時の出す場所を決めて、それを周知したり、ごみ置き場に掲示したりするとよさそうですね。

[966: マンション住民さん]

ネット掲示板で、個人宅を特定出来るような中傷はやめたほうがいいと思います。
コンシェルジュまたは理事会に対応をお願いしたらいいと思います。

[967: 住民板ユーザーさん8]

品格は年収に比較的相応しますね。
マンション価格的にそこは仕方ないのではと考えております。

[968: 匿名]

>>963 住民板ユーザーさん2さん
https://delivery.dmkt-sp.jp/article/scene/015.html
参考まで。
一番良いのは在宅時に直接取りに来てもらう方法ですね。コンシェルジュに預けることができるかは不明。

[969: 匿名]

玄関周りの件、だらしなくしていると見た目だけではなく防犯的にも狙われやすくなると聞いたことがあります。

[970: 匿名さん]

寿司の返却桶をオートロック外側に置くのは普通じゃないんですか？
出前頼みますが、返却方法を確認すると、だいたいがオートロックの外側に置いておいてくれと言われます。

[971: 住人]

>>970 匿名さん

寿司屋側の都合ですよね。
住んでいる方としては、その風景が普通と思われる感覚は、失礼な表現で恐縮ですが今風では無いと思います。

[972: 住民板ユーザーさん1]

10Fの角部屋、新築未入居で売りに出されてますね。仙台坂の電柱に安っぽい張り紙がされていて、少しショックでした。。

[973: 匿名]

>>972 住民板ユーザーさん1さん
良い値段で売れるようなら問題ないような気はします。

[974: マンション掲示板さん]

皆さんご自身の理想が"普通"と思ってしまうと揉め事のキッカケになってしまいますよ。

[975: 住民板ユーザーさん1]

アンコンシャスバイアス

[976: 住民板ユーザーさん8]

東棟低層階に住んでいる者です。
現在、グランド側の窓を開けると煙草の匂いが強くします(T-T) （以前からありました）
どうしたら ベランダ喫煙が無くなるのでしょうか。
共有部分なので 禁止行為は辞めて頂きたいです。
明日、コンシェルジュにもご相談しようと思うます。

[977: 匿名]

そんなに気になる程ってよっぽどですね。
花粉症なんで自分は窓開けること殆どないのもあるかもしれないですね。

[978: 住民板ユーザーさん3]

>>976 住民板ユーザーさん8さん

道路によく車が止まっているので、もしかしたら車で喫煙している方や道で喫煙している方という感じではないですか？

[979: 住民板ユーザーさん7]

>>976 住民板ユーザーさん8さん
我慢せずにまずはコンシェルジュにでも伝えた方が良いかと思います。我慢してはダメですよ。

[980: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりエントランス一帯が何ともいえずくさい気がしています。空調のせいなのか。これもコンシェルジュに相談したら対応していただけますかね。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>976 住民板ユーザーさん8さん

煙は下から上に上がってくるのでさらに低層階の方なんですかね？

[982: 住民板ユーザー]

>>980 住民板ユーザーさん1さん

私はあまり気になりませんが空調や外からの排気ガスその諸々の匂いが混ざっているのかもしれませんね。

ここにくる前は割と都下の自然がいっぱいのとこに住んでいたのですが、前日戻ったら空気がとても美味しかったです。やっぱり都会の国道沿いにあるマンションなのでそれなりの匂いはしかないのかなと思いました。

[983: 住民板ユーザーさん3]

>>978 住民板ユーザーさん3さん
東側のエントランス出たところで喫煙されてる方を見たことあります。その影響ではないでしょうか。

[984: 住民板ユーザーさん6]

>>983 住民板ユーザーさん3さん

品川区は条例で路上喫煙禁止だったと思います。

[985: 匿名]

エレベーターの中もヤニ臭いことありますよね…

[986: 住民板ユーザーさん3]

キッチン天板のリビング側のスペース、皆さんどの様に活用されてますか？
ちょうどよい奥行き&高さの既製家具のお勧めとか有りましたら情報頂けると嬉しいです。

[987: 匿名さん]

エントランス入ったとこのオブジェと下の植栽が安っぽくて毎日微妙だなって。
人口芝ほんとなんとかならないでしょうかね。

[988: 住民板ユーザーさん1]

これこのマンションかな

https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[989: 住民板ユーザーさん7]

>>988 住民板ユーザーさん1さん

GMっぽい気がしますね！

[990: 住民板ユーザーさん3]

>>987 匿名さん

あれ人工芝の下に排水溝でもあるんじゃないですか。土や枯葉が詰まるといけないとかで人工芝になってるのではと推測してます。
まあ感じ方は人それぞれですが気になるなら理事会に要望だしておけば対応してくれるかもしれませんよ。

[991: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[992: 住民板ユーザーさん]

>>987 匿名さん
オブジェの管理費として数十万円支出するなら、いっそなくてもいいかなと個人的に思います。かっこいい感じではないし。

[993: 住民板ユーザーさん7]

>>992 住民板ユーザーさん
オブジェのメンテ費、びっくりですよね。年2回の清掃でそんなにかかるのかなと。点数はそこそこあるのと、芸術作品なので繊細さが求められるのでしょうか。。。

[994: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム使用された方いますか？
どのような備品があるのか教えていただけると嬉しいです。