[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[601: 契約済みさん]

私も主寝室でぴゅーって音がうるさく、24時間換気をOFFにすると止まります。長谷工にお願いして窓を調整してもらうこととなりましたので、京急リプコが常駐してると思うので、一度相談いただいたほうがいいかと思います。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>600 マンション掲示板さん

>>600 マンション掲示板さん
基本的に24時間換気をしている時は、給気口を開けておく必要があります。給気口を閉じると
扉の隙間などから給気しますので、ぴゅーっと音がするかもしれません。この時期の外気は寒いので、私は寝る時だけ24時間換気を止めてます。ただ法的に必要なものなので、それぞれの判断でされたら良いと思います。

[603: 匿名さん]

日産入口と駐車場のちょっとした空き地に、さびだらけの自転車が4、5台、ほぼ不法投棄されたような状況で放置されています。ぎりぎり日産の敷地なのかと思われますが、目につくので何とか処分していただくことはできますかね？

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 匿名さん
私もとても気になっていました。日産の方が載っているのかな？と思っていたのですがもし乗っていなくて放置自転車なら撤去してほしいですね！

[605: 住民板ユーザーさん1]

自転車入り口付近にある配置図ですが、東棟の名称ってプレスコートでしたっけ？ブレスコートだと思ってましたが。

[606: 住民板ユーザーさん3]

>>605 住民板ユーザーさん1さん

ブレスですよね。
エアリアル、ブレス、クロノと頭文字がA, B, Cになってますからね。

[607: 匿名]

>>603 匿名さん
自分もいつも通るたびに気になってます。
すごい不快ですよね、あれ、、、

[608: 匿名]

>>601 契約済みさん
換気口を閉じるとうちも風が隙間から吹き込む音はします。換気口じゃないところから吸気しないといけない状況なので換気扇にも圧がかかり良くない状態だと思います。

換気口からじゃないのでフィルター通ってないので細かいゴミも一緒に入ってきてるかもしれません。

浴室の２４時間換気を止めるか吸気口を開くかの選択肢になると思います。空調のことを考えてどこの部屋から浴室まで空気を流したらいいか考えて開ける吸気口を選択するといいと思いますか。

[609: 契約者]

>>599 住民さん
うちは同じように洗面台の線傷を確認会の時発見して(内覧会の時はなかった)補修してもらいました。再確認会まで行ってました。

[610: 住民板ユーザーさん]

>>605 住民板ユーザーさん1さん
これ、至急直してもらいましょう！

[611: 匿名さん]

>>601 契約済みさん
24時間換気のところに冬期とあったので、一応そのモードにしているのですが、効果あるのかどうか。

[612: 住民板ユーザーさん1]

年明けから品川シーサイドを利用したいのですが、定期をSuica一枚に纏まりますのでしょう。
なぜSuicaというと、iPhoneに入れたいです。
恵比寿で地下鉄乗り換えで、りんかい線-JR-東京メトロの三線路になります。Suicaアプリで路線検索しても結果が出てきませんでした。
窓口で聞けって話なんだけど、知っている人いたら教えてください。

[613: 住民板ユーザーさん5]

りんかい線は、りんかいSuicaになるので、2枚持ちになるかと。

[614: 契約済みさん]

乗車か降車のどちらかがJRの駅でないとSUICAのアプリではダメだったはずですね。

[615: 住民板ユーザーさん1]

皆様はリビングのエアコンをどのような位置に設置しましたか？
普通に窓枠に合わせの位置に設置予定で
室内カバーを取り付けようとビスで固定作業中
突然ブレーカーが落ちました。

配線に当たったのでしょうか。。

しかし、ビスを抜いた後、ブレーカーを戻したら電気など問題なくつきます。

[616: 匿名]

>>612 住民板ユーザーさん1さん

JRには2区間定期というのがあり、みどりの窓口で購入できます。たぶん一枚で買えますのでみどりの窓口で聞いてみてください。一旦Suicaカードで定期を購入してからアプリに移せるような事も書いてありました。間違いだったらすいません(^^;

http://appsuica.okbiz.okwave.jp/faq/show/1461?site_domain=default

[617: 匿名]

昨日の加藤製作所の説明会に参加された方いらっしゃいませんか？
どのような内容かシェアしていただけると助かります。

[618: 住民板ユーザーさん1]

最上階に近い部屋に越してきて間もない世帯ですが、立て続けに部屋のなかで蜘蛛を見かけました。
外から紛れ込むことは無いと思うのですが何処か内側から出てきてるのでしょうか…

[619: マンション住民さん]

引越しの際の荷物、業者などについてきた可能性が高いですね。
加藤製作所については平日なので参加できておりません。私も内容が気になっています。

[620: 住民板ユーザーさん1]

リビングの窓からピューっと音が少しします。これ相談してもいいレベルなのか悩みます。

[621: 住民板ユーザーさん3]

>>620 住民板ユーザーさん1さん
うちもなってます。風が強いからなのか？すこしサッシを押すと風が鳴り止む気がします。三ヶ月点検とかあるんでしたっけ？

[622: 匿名]

>>621 住民板ユーザーさん3さん
概出な気はしますが改めてコメントさせてもらいます。

サッシの隙間から聞こえる音ですが、それは浴室やキッチンから換気扇により排気することにより必要となった給気が給気口からでは間に合わずにサッシの隙間から給気してることによります。うちも給気口を閉めてる時は特に空気を吸い込む音がサッシから聞こえます。

冬は暖房の効きに影響出ますが、換気を止めないのであれば給気口をあけるしか対応策は無いと思います。実際音が鳴ってる状態で窓やドアの開け閉めは重くなってるはずです。室内が負圧状態になってるので。ご確認ください。

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>622 匿名さん
ありがとうございます。

[624: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。土日に相談してみます。
たしかに吸気口閉じると窓から無理やり吸気している感じがしています。

[625: 匿名さん]

入居してからしばらく駐車場の脇を通ることがありますが、現状駐車場の空き状況ってどんな感じなんですかね？
引っ越しがまだ済んでいない人もいるでしょうし、もう少し様子見るべきだとはおもいますが、もし現状のまま駐車マスが結構空いているようなら外部に貸し出す等運用を検討すべきだと思います。
機械式駐車場は将来修繕で結構お金かかると聞いているので。

[626: 住民板ユーザーさん1]

>>625 匿名さん

残り20邸位の時に75%位の稼働率だった記憶がありますが。
完売した今、良くても80%前後ではないかと。
残りを外部に貸し出すにしてもあの辺りはあまり需要が無さそうですが…

[627: 匿名さん]

結構都内の駅近マンションで今、機械式駐車場の低稼働率による修繕費用の不足が問題になってるという記事を見ました。毎月１マス約３万円と考えると20%も空いていると１０年単位で考えるとかなりの金額が見込めないことになりますよね。

修繕積立計画はどのくらいの稼働率で計算されているものなのかも今一度確認した方が良さそうです。

[628: 住民板ユーザーさん1]

隣の日産さんが借りてくれるといいですね。ただ、屋上にも駐車スペースがあるから難しいかな
もしくは、加藤製作所さんはどうだろう。ホテルができて駐車スペースは狭くなったはず
借りてくれるなら両社共に安心できると思うのですが

[629: 住民板ユーザーさん3]

駐車場と言えば、出庫入庫にかなり時間がかかります。そして、一番の問題は雨よけがないことです。バギーに子供を乗せて待たせなければならず、雨が降っていたりすると悲惨です。ゴミ箱前に子供を置き去りにするわけにもいかないですし…他に大きな荷物を出し入れするのもびちゃびちゃになるし、雨よけの場所をどこかに設置するべきかと思います。

[630: 名無しさん]

新しいマンションライフを満喫しています。

最近のマンションは凄いですね、隣の住民の音とかは全く聞こえません。上の階からは流石にかすかに子供が走る音のようなのがたまに聞こえますが、全然気にならないレベルで安心しました。

自分が今まで住んでてマンションが悪かっただけかもしれませんが(笑)

[631: 匿名]

皆さん、引っ越しも落ち着いてる方もいらっしゃると思いますが、一つお聞きしたいことがあります。両隣上下階にご挨拶って行かれましたか？
分譲初めてなので勝手がわからず、、、知人に聞くと挨拶行ってもたまに嫌がる人いるって聞いて悩んでます汗

[632: 住民板ユーザー]

>>631 匿名さん
うちはご挨拶に行きました！

[633: 住民板ユーザーさん1]

>>631 匿名さん
うちもご挨拶させて頂きました、皆さん感じの良い方でとても安心しました。

[634: 住民板ユーザーさん2]

皆さん通勤ルートどうされてますか？

当方、最終目的地は東京駅もしくは大手町になります。

[635: 匿名]

>>634 住民板ユーザーさん2さん
自分は青物横丁で乗って品川で山手線です。

[636: マンション掲示板さん]

今のルールだと駐車場は一戸一台で2台目や駐車場のみの賃貸はダメだったと思います。
ギャラリーで2台目希望した時に言われました。

[637: 住民板ユーザーさん5]

>>636 マンション掲示板さん
駐車場のみの賃貸はセキュリティの問題で難しそうですが、余ってるなら2台目は可にルール変更しても良さそうですがねー。
修繕積立計画は確か稼働率7割で計算していると聞きました。うる覚えなので間違っているかもしれません、、、

[638: 住民板ユーザーさん3]

70%で年間2000万くらいが計上されてたと思います。ただし修繕積立ではなく管理費側の収入計上だったとの記憶です。

空きすぎはダメですが、いっぱいで新規で契約できないようだとこれもだめなんじゃないかと思います。これからのライフスタイルの変化やもし売却することになった時のことを考えればある程度は空きがあるほうがいいと感じてます。

自動運転とか自動車環境がどうなるか、子育てや介護で新たに自動車が必要になる住人が増えるのか。状況把握と未来予想が大事でしょうね。
外部貸し出しの議論はまだ早いと思いますよ。

[639: 検討板ユーザーさん]

うちは大型バイク外れてしまい今探してますが、なかなか近所でないんですよねー
敷地内の小型バイクの空きはすごくあるのに、、、残念

[640: 住民板ユーザーさん5]

今ニュースになっている外部貸出を検討しているマンションは住居戸数と同じだけの駐車場を用意していて2,3割しか利用されていない所です。状況が違い過ぎますね。これから子育て世代が増えれば駐車場が足りなくなる可能性もあるし、7割稼働想定で8割利用されているならほぼ想定通りでしょう。

[641: 住民板ユーザーさん1]

南向き中層、バルコニーの手すりに土埃が気になっていますが、皆さんはどうですか？
グラウンドに面している東側はどうでしょうか？

[642: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の雨よけがない件は同意です！

[643: 住民板ユーザーさん8]

換気口って、ずっと開けてないといけないんですかね？
夜に階下の方なのか？がバルコニーで喫煙されてるらしく、
部屋の中にタバコの匂いが入ってきて困ってるので、
換気口を閉じておきたいものの、閉じたらピューピュー音がすごくて…。
バルコニーの喫煙はそもそも規約違反のはずなのですが…。

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>643 住民板ユーザーさん8さん

やはりバルコニーで喫煙する人居るんですね…
どの辺りの階でしょうか…本当に迷惑ですよね。
玄関側の通気孔開けても音しますか？

[645: 住民板ユーザーさん8]

>>644 住民板ユーザーさん1さん

喫煙ですが、おそらく２階３階くらいにお住まいの方かな？とは思います。あくまでおそらくですが…。
喫煙しながらの話し声が聞こえるので。。
注意も貼ってあるようですし、タバコの匂いで、
お困りの方は我が家だけではない気もするのですが…。
小さい子どももいるのと、私も喘息のため、
やめていただきたいと思っています…。

通気口ですが、玄関側の居室も開けていても、
ピューピュー音がするんですよね…。
一度、電話で相談してみたほうがいいですかね。

[646: マンション掲示板さん]

みなさん正面入り口外の看板みました！？
なんとここまでプレスコートになってますよ。
むしろブレスが間違いだったことにしてやろうってことですかね。

[647: マンション掲示板さん]

あら、これはひどいですね。
貼り紙での打ち間違えましたのレベルじゃないですよ！
こんなことありますか普通？？
私、管理会社がここまで細々と粗相多いの初めてですよ！！
びっくりですね


マンション買ったの初めてですけど。

[648: 匿名さん]

看板の件は既出ですね。
誰も伝えてないか、年末で業者が忙しくてまだ手が回ってないかですかね。

[649: 住民板ユーザーさん3]

>>646 マンション掲示板さん

605ですでに指摘されてますが、まだ伝わってないのですかね。
管理会社じゃなくて施工・販売の問題だと思いますが。
そもそもブレスはbless(祝福)なのかbreath(呼吸、風のそよぎ)なのか
A、B、Cにしたかったんだろうけどなぜエアリアルとクロノかもよくわからない。

[650: 住民さん]

看板の件は伝えてあり、対応するそうです。行政に申請したりする看板なので時間がかかっているのでしょうかね。申請の関係で、看板の向きはAもBも同じのようです。

[651: 住民さん]

換気ピューピユーの件は、24時間換気を標準から冬期モードに切り替えると、換気量が減るので若干マシな気がします。換気量は標準/冬期で固定でしょうから、どこかから吸わねばならず、不足分を窓のゴムの隙間から吸い込んで音がしているのかなと思います。
換気口のフィルターで消臭フィルターとかないんですかね。空気通るのが一瞬だから効かないのかなぁ。

[652: 住民板ユーザー]

換気の件、トイレの換気オンにしてませんか？これはかなり強力らしく、その吸気に合わせて風が流れやすくなるそうです。トイレ換気をオフにして、冬季用の換気にしたら、ピューピューなくなりましたよ！お試しください。

[653: 住民板ユーザーさん1]

生協が導入されたらいいなと思っています。イオンネットスーパーには無い、子育て世代に便利な品揃えがあるので導入されると嬉しいです。小さいお子さんがいる世帯が多いようなのでいかがでしょうか。働くママにも助かりますよね！住民総会で議案に出すのがいいのかな？

[654: 匿名さん]

コープとパルは配達回っていますよ！

[655: 住民板ユーザーさん4]

>>652 住民板ユーザーさん
トイレって電気の下の換気扇でしょうか？そこはオフにしています。ほかに24時間換気ってありましたでしょうか？

[656: 住民板ユーザーさん6]

>>654 匿名さん
そうなんですね！！ありがとうございます！早速問い合わせてみます！

[657: 住民板ユーザー]

>>655 住民板ユーザーさん4さん
トイレ換気はトイレ入り口にあり、24時間換気は風呂場入り口パネルにあると思います。トイレ換気をオフに、24時間換気を冬季用にすると多少良いかと思います。

[658: 住民さん]

生協の宅配は、規約上部屋の前に私物を置いてはいけないのと、オートロックで中に入れないので、残念ですが使えませんね。放置されて臭ったり、カラスにつつかれたりすることもありますし。。。
その代わりに、ネットスーパー対応の宅配ボックスが導入されています。
家にいて、受け取りをされるなら可能だと思いますが。

[659: 住民板ユーザーさん4]

>>658 住民さん
残念...。でも宅配ボックス活用すれば生協じゃなくても何か使えそうですね！ご丁寧にありがとうございます！

[660: 住民板ユーザーさん3]

>>657 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
うちではトイレの換気扇オフにして、冬季に変えてもピューっとうるさいです。

[661: 住民予定]

マンション内の子どもたちは、どの小学校に通う方が多いのでしょうか？当方、品川区外から転入予定のため、区に問い合わせたところ、学校選択制は活用できず、来春の新入学にあたり、指定校の鮫浜orその時点で空きのある学校（近隣では八潮学園）と言われました。
また、マンションからの集団登校はあるのでしょうか？

[662: 住民板ユーザーさん1]

グランドメゾンの住民スレが荒れていますね。南側に賃貸マンションが建設され、ベランダがお見合いになるようです。
残念ですね。

[663: 住民予定]

みなさん引っ越しの際に隣や上下の方にご挨拶されましたか？これから引っ越しの予定なのでとても迷っています

[664: 匿名]

>>663 住民予定さん
自分まだ1箇所しか在宅時のタイミングで行けてなくて挨拶全部できてないです汗
受け取り断られたりもしたのでちょっと二の足踏んでます、、、
平日夜とかに伺うのは失礼ですかね？

[665: 匿名さん]

>>662 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスもそこまで影響はなくても、ホテル建設の話を聞いたときはやはり残念に思いましたから、ベランダお見合いとはお気の毒です。高専のグランドはしばらくこのまま確保されますように。遠くに広がる運河の景色を見るたびに、こちらに決めて本当によかったと思っています。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>664 匿名さん
受け取り断られることってあるんですね…
何か残念な気持ちになりますね。色々な方が住まわれているのでしょうがないのかもしれませんが。

[667: 住民板ユーザー1]

>>664 匿名さん
何も断らなくても…人付き合いの嫌いな人だったのかもしれませんね。他の方が良い人たちだといいですね。

[668: 匿名さん]

タワーの者です。住民板に失礼致します。
お引っ越し、完売おめでとうございます！！
品川シーサイド生活はいかがですか？？当方もとっても楽しみにしています。

よろしければご質問させて頂けますでしょうか。
お引っ越し業者はどちらになさないましたか？？
サカイが幹事会社ですが、サカイにしてよかった、他社でもよかった等のご意見をお聞かせ頂けないでしょうか。
引越繁忙期ということで、とんでもない高額なお見積が出ていてビックリしています(;_;)
サカイにした方がよいのか、他社にしようか悩んでいます。他社はこれからお見積もりを取りますが、、、

素敵な新居でよいお年をお迎えくださいませ(*^^*)

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>668 匿名さん

こんにちは。毎朝朝日が部屋を照らしてくれてそれだけでも価値ある引っ越しとなりました。

当方はサカイにしました。
相見積を取って若干高かったのですが幹事の安心代と思い決めました。
といっても2トン2台で総額11万程なので時期のお陰でしょうか(笑)
引っ越し当日の搬入はそのタイミングで作業しているスタッフ総出で協業されていたので非常にスムーズでした。
段ボールの回収もしばらくの間は毎日サカイさんが出入りしていたので玄関前に置いてスタッフの誰かしらに声かければさくっと処理してくれました。
うちはサカイさんで良かったかと思いますがタワーの時期はかなり強気の値段設定のようですね。

[670: 匿名さん]

>>669 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
やはり、幹事会社だと何かと安心、便利ですね！！
とても参考になりました！！
ありがとうございます。　
ちなみに、当方は２トン２台で40万円でした(;_;)。。
繁忙期は超強気価格で、どうしようかと途方に暮れています。。　　

朝日を浴びながら、幸せを感じられるって本当に素敵ですね(*^^*)
改めて、ご新居おめでとうございます。

[671: 住民板ユーザー1]

最近は雪を被った富士山も見られますね！

[672: 住民板ユーザー3]

今日は外に出たら風が冷たく寒い一日でしたが、南向きなため、エアコンつけずとも暖かく過ごせました。太陽の力ってすごいですね！

[673: 住民板ユーザーさん1]

>>661 住民予定さん
区外の方は選べないんですね。でも近場の超人気校の立会小は入れなさそうで諦めてます。
鮫浜、飛行機真上ルートじゃなかったでしたっけ？

[674: 住民板ユーザー3]

>>673 住民板ユーザーさん1さん

超人気校というほどではない気もします。受験生が多いということでしょう。一応今でも抽選ですが、校長が変わり、評判もちょっと変わってきています。

[675: 住民板ユーザーさん1]

>>670 匿名さん
高いですね?汗
新居最高ですよー

[676: 住民板ユーザーさん1]

東側の住民です。陽当たりが良く、空をみると青空が広がって気持ちがいいですね。

[677: 住民板ユーザーさん1]

ここにきてレジデンスの評価が上がり、GMを一気に抜き去りましたね。

[678: マンション掲示板さん]

私は引越しはサカイでは無いです。
すごく安かったので当日多少不便感じてもいいやと思い他社にしたました。
しかし、当日は全く不便を感じませんでしたよ！！
サカイを選択されている方が圧倒的に多いですね。
ちなみに私はファミリー引越しセンターです。

梱包2名つけてもサカイより断然安かったです

[679: 住民予定]

>>673 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございました
はい、住民票が11月段階で区内にないと学校抽選の権利はありませんでした。
3月に転入するため、お尋ねした次第です。
集団登校もなさそうですね。

[680: 住民板ユーザーさん6]

>>671 住民板ユーザー1さん
建つ前は見れるのか不明瞭でしたから、嬉しいプレゼントになりましたね！

[681: 住民板ユーザーさん2]

>>680 住民板ユーザーさん6さん

ざっくり何階ぐらいの写真ですか？

[682: 住民板ユーザーさん3]

>>678 マンション掲示板さん

そろそろ引っ越しも落ち着いていますので、サカイじゃなくても大丈夫そうです。うちはトラック1台とエアコン3台取り付けで40万でした?

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>680 住民板ユーザーさん6さん
東側の廊下からも見えますよ。意外でした。

[684: 住民板ユーザーさん1]

昨晩は東側のバルコニーからお台場の花火を観ることができました。(もちろん正面という訳ではないですが、ちょっと得した気分です。)

[685: 匿名さん]

東京タワーも見えますよね。
東側ですが、一日中明るくて静かで幸せです。

[686: 匿名さん]

以前、引っ越しのことで質問させて頂きましたタワーの者です。
お答えくださった方々、いろいろな情報をくださった方々、本当にありがとうございます。
レジデンスの皆様はとても穏やかでお優しく、とても嬉しく思いした。本当に感謝しております。
皆さまがくださった情報をぜひ参考にさせて頂きたいと思います。
春先にタワーの引越が始まりますが、トラック等の交通量が増えご迷惑をおかけするかと思いますが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

みなさま、よいお年をお迎えくださいませ(*^^*)

[687: 匿名さん]

エアコン取り外し、取り付けは別業者に頼んだ方が圧倒的に安いですよ。エアコン配管カバーの金額が違いすぎます。

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん

そうなのですね！！とても参考になります。
ご丁寧にありがとうございます！！

[689: 住民板ユーザーさん6]

今日もすっきりとした冬晴れですね。富士山が綺麗に見えました。今日から仕事はじめの方も多いと思いますが、張り切っていきましょう！

[693: マンション掲示板さん]

[No.690～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[694: 住民版ユーザーさん3]

>>692 匿名さん
いえ、本マンションの低層居住者ですが自分の部屋からは富士山なんて見えませんし、みんなの掲示板上で自慢されてもコメントしづらいし正直鬱陶しいんです。

[695: マンション掲示板さん]

そんなんでストレス感じるなら上の階かどこかのタワマンでも買えば良かったのに。
眺望不要で低層にしたんじゃないすか？
GMと違ってここは南隣りにマンションあるのわかってたんだしギャラリーでシュミレーターもあったんだし。

[696: 住民版ユーザーさん1]

双方、お収めいただければと思います。
何を優先事項としてお部屋を選ばれたかはそれぞれの方の事情に拠るところかと思いますし、選ばれたお部屋での新生活ではそれぞれの方に日々新しい・嬉しい・楽しい発見があり住民のみなさんにも伝えたい！という思いが生じる。そのどちらも尊重されてしかるべきかと思います。
私も購入者でまだ新生活に慣れない部分もありますが、購入検討時に想像していたとおりのもの、想像以上だったもの、想像を下回ったもの、当然いろんなことを感じている毎日です。
なかなかマンション内でのご近所付き合いというのもこのご時世少ないのかもしれませんが、せめてこのような顔も見えない高々インターネットの掲示板でお互いがネガティブな気持ちにならず、それぞれの新生活と今後の”ご近所さん”を尊重し合えればいいと思います。
大変な長文失礼いたしました。

[697: 契約済みさん]

いまいちわかっていないのですが、カーシェアリングやゲストルームは、定期的に抽選の応募がくるということでしょうか？さすがに数か月先の予定なんてわからないので、空いてたら使いたいのですが、その都度コンシェルジュに聞けばいいのでしょうか？ネット予約みたいなのができるとベストなのですが・・・

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>697 契約済みさん

カーシェアリングは事前に書類の提出を行うことでカードキーが配布され、事前予約なく車が空いていればすぐ使えます。
（なので、ネット予約等で事前確保することはできません）

ゲストルームはネットで希望日を登録、抽選で当選することで予約が可能となります。
いずれも各戸に配布されたマニュアルのバインダーに綴じられている資料にかかれているはずですね。
わからなければコンシェルに聞けばファイルの何番の資料か教えてくれるはずです。

[699: 住民板ユーザーさん3]

どなたか民放かNHKの4K放送を視聴されている方いらっしゃますか？

[700: 住民板ユーザーさん3]

>>699 住民板ユーザーさん3さん

4K放送たまに見てますよ。紅白も地上波より綺麗でした。

[701: マンション住民さん]

夜間のバルコニーでの喫煙、なんとかならないですかね。
窓を開けて室内で吸っているのかもしれませんが、しばしば匂いが漂ってくるんですよね…

[702: 住民板ユーザーさん2]

>>701 マンション住民さん
富士山の人じゃないですか？優越感に浸って。
迷惑ですよね。ほんとに。

[703: 住民板ユーザーさん3]

>>700 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます！
分配器で地上波/BS分離した信号を4Kチューナーに差せば観れる、のですかね。

[704: 匿名さん]

日産と当マンションの敷地の堺部分に停めてある自転車たちが
一向に撤去される気配がないのがいつも通ってて不快です。
コンシェルジュに何かしらの対応をお願いしたんですがどうなってるんでしょうか。
この前停めてる人を見かけたので放置自転車ではなさそう。
敷地の筆としてはこちらの敷地内？

[705: マンション住民さん]

敷地的には日産の部分になるかと。建設時の囲いがある時にもあったので。
マンション敷地外かつ品川区の放置禁止区域外となると、管理会社に言ってもどうにもならないと思いますよ。

[706: 住民板ユーザーさん3]

>>703 住民板ユーザーさん3さん

分配器ではなく、分波器ですね。形もほぼ同じでややこしいですが。4kチューナー内蔵のテレビだったので特に設定する必要もなくすんなり見れました。

[707: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン減税について教えてください。
11月にローンを実行しているのですが、昨年の分は返ってくるのでしょうか？無知なもので教えて頂ければ助かります。

[708: 住民板ユーザーさん8]

>>701 マンション住民さん

それは本当に迷惑ですね。。我が家にも夜にたまにタバコの匂いが漂ってきて困っております。ちなみに何階くらいから漂ってきてきてるかわかりますか？

[709: 住民板ユーザーさん3]

>>706 住民板ユーザーさん3さん

分波器でした汗
チューナー内蔵ですかー羨ましいです。
うちは外付けチューナー買おうか悩んでます。
でももう少し待とうかな、と。

[710: 住民板ユーザーさん3]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

そのケースでしたらうちと同じでこの度の確定申告をすることで平成30年に支払った税金が戻ってくるはずですよ。

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！！

[712: 匿名さん]

＞＞705
駐輪したおばさんが、マンションの3階に上がって行きましたよ…

[713: 住民板ユーザーさん2]

東京駅までの定期のルートで悩んでるのですが、りんかい線品川シーサイド→大井町、京浜東北線大井町→東京で購入した場合、りんかい線で大崎まで行った後に山手線で東京までたどり着けるかどなたか試された方いますでしょうか？

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>713 住民板ユーザーさん2さん
改札出るところで経路違いのエラーになりました。精算機で区間外の運賃を払うしかないです。

[715: マンション住民さん]

住人の方々が駐輪しているようですね、私もおじさんが止めてマンションエントランス入って行くのを見ました。
有料の駐輪場がもったいないと思う方も居られるのかと思います。

[716: 匿名さん]

マンション住人が停めているという事実については予想してなかったです。
敷地外とはいえ、なんだかそれが許されるということと、駐輪場代もケチる住人がいることに腹立たしさと残念な気持ちになります。
毎日行きと帰りに目に入ってくるのが本当に不快でなりません。

[717: 匿名]

>>716 匿名さん
放置自転車は品川区の土木管理課自転車対策係に相談して撤去してもらった方が良さそうですね。

[718: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
皆さん、キッチンシンクの排水口の蓋はありますか？前のところは水を溜めれるようにゴム製の蓋が付いてました。
最近のキッチンは水を溜めたりできないのでしょうか、、、

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>718 住民板ユーザーさん1さん
私のところもありませんが、シンクにオーバーフロー（水が溢れないようにシンク上部側面に穴が開いている）が無いため、溜めることが出来ない仕様になっているのだと思います。
知らないうちに水が溢れて下の住戸に漏水でもすると大変ですし。

[720: 住民板ユーザーさん6]

>>702 住民板ユーザーさん2さん
富士山の者ですが、生まれてこの方タバコを吸ったことがないです。むしろこちらも喫煙者に迷惑しているので、喫煙元を突き止めて注意喚起してくれませんか？

[721: 住民板ユーザーさん1]

>>716 匿名さん
近所からの引越しで、よく現地を見に来ていたのですが、何台かは引き渡し前からあったような気もします。住民の方であれば、尚更やめて頂きたいですね。

[722: 住民板ユーザー3]

>>721 住民板ユーザーさん1さん
うちも近所でしたので、できる前から自転車は5台ほど停めてあったのを見ていました。ニッサンの方のだと思っておりましたが、そうではなかったのですね…

[723: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん1さん
確かにオーバーフロー無いですね、、、

[724: 住民板ユーザーさん1]

>>722 住民板ユーザー3さん
それにしてもボロい自転車しかないという、、、てっきり廃棄自転車を一時的に置いてるだけかと思ってました。

[725: 住民板ユーザーさん3]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

初回は確定申告が必要です。確定申告の期間に、金融機関からローン残高証明書を発行してもらって、確定申告してください。確定申告の会場は非常に混み合いますので、事前にwebで入力して紙を印刷して持っていくと良いと思います。

[726: 住民板ユーザーさん3]

>>717 匿名さん

ぜひ撤去してもらいたいですね。

[727: 住民板ユーザーさん1]

皆さん上の階の方の生活音気になりますか。

[728: 匿名さん]

上層階の音するときありますね。
そこまで不快になるほどの音は今のところないですが、
深夜に音がしてると気になると言えばなりますよね。

洗濯機を乾燥まで夜中かけてましたが思いの他大きな音と振動があるので、
洗濯機の使用は日中にすることにしました。

[729: 住民板ユーザーさん6]

うちは上の階はファミリーで小さな子供がいるようで、走る音が聞こえます。大人の足音は聞こえません。うちも子供がいるし、深夜とかではないので、そこまで気にしませんが、今のマンションの性能ってこんなものなんですかね？皆さんは上の音とか聞こえたりしますか？

[730: 住民板ユーザーさん1]

生活音ですが、真上の階だと思っていても、斜め上の部屋だったりしますよね。

生活音たまに聞こえますが(大人の足音)、自分はあまり気になりません。
うちには子どもがいますので子どもの足音は大目に見てほしいと思っています…^_^;

[731: 住民板ユーザーさん2]

ママ友が欲しいです！小さいお子さんがいるご家庭が多いように感じています。地域の情報交換をしたり、ちょっとした子育ての事に関する相談やたわいもない話が出来ると嬉しいのですが、、、。せっかくキッズルームがあるので任意参加で集まってご挨拶出来たりするといいかと。興味持ってくれる方とかいますか...？？

[732: 住民板ユーザーさん1]

うちも小さい子がいるのであまり言えませんが、
上の階？の方が結構遅くまで走り回っているようで。
少し気をつけてもらえると嬉しいです。

[733: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[734: 住民板ユーザーさん7]

>>731 住民板ユーザーさん2さん

エントランスやエレベーターですれ違うことはあっても、なかなかママ友とまではなれないのでそのような機会があると嬉しいです。

[735: 住民板ユーザーさん1]

>>733 住民板ユーザーさん1さん

電動もないごく普通の自転車が平置きでいくつか置いてあるのを見かけます。
チャイルドシート付きが優先されるのに何故…となんだか嫌な気持ちになりました。
うちは平置き、チャイルドシート付きでも抽選で外れてしまったので。なんだか不公平だな、と。
平置きが一番楽ですが…。場所変わってほしいです。

[736: 住民板ユーザーさん1]

逆に聞きますが、あなたが平置きだった場合、チャイルドシート外れたら平置きの場所を譲りますか？

[737: 住民板ユーザーさん1]

騒音は仕方ないですね。
スラブと床の構造は最初から分かっていたことですから。
小さい子供のいる家庭での生活音を無くすのは難しいでしょうね。というか無理でしょう。
せめて深夜、早朝は注意してくださいとしか言えないでしょうね。

[738: 住民板ユーザーさん1]

>>736 住民板ユーザーさん1さん

譲ります。
やはりチャイルドシート付きを優先したいので。

[739: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのことです。
扉の開閉時間が短く感じます。
当方、ベビーカー+抱っこひもと子どもを2人連れて利用するのですが、奥に乗っている方が先に降りる場合、一旦その階で自分も降りるとそのまま扉が閉まってしまいます。外から▲ボタンを押しても反応がありませんでした。

また逆なこともあり、こちらが奥に乗っていて先に降りる場合、後から乗ってきた方が同じ様にこちらの利用階で一旦降り、スペースを譲って頂いたのですがやはり扉は閉じてしまい、その方は階段で上がって行かれました。笑顔で「大丈夫です！」と言って頂いたのですが、非常に申し訳ない気持ちになってしまいます。開延長の様なボタンがあればいいのですが。。この様な要望等はどちらかに伝えることはできるのでしょうか？

[740: 匿名さん]

EVの機種にもよるみたいですが、開閉時間や停止階の設定ができるみたいです。新たにボタンをつける方が難しいかと。
駐輪場、騒音、EVの件などなど、意見箱みたいなものがあって、要望を伝えられればいいと思います。

[741: 匿名さん]

>>738 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
チャイルドシート付きの自転車は重すぎて、お子さん連れてラックに載せるのは物理的にかなり無理があります。
我が家は運良く平置きに停められていますが、子供たちが大きくなったら次に必要としている方へ譲るべきだと思っています。
助け合い、譲り合える関係のマンションになるといいですよね^_^

[742: 住民板ユーザーさん8]

自転者について、前にチャイルドシートがついているのですが、ラック式にいれています。
上の子が前のチャイルドシートがきつきつになる程度、大きくなったので、後ろにもチャイルドシートもつけたいのですが、今の自転車置き場で対応できそうになく、二人目も産まれるのでどうしたらいいか本当に迷っています。
隣の平おきに普通の自転車が置いてあるのを見るたびに(しかも複数台)少し悲しくなります。

でも、、ラック式の2段目にチャイルドシート付き自転車を入れている家庭もいらっしゃるのでこちらの都合ばかりというわけにはいかず、ですがやはり平おき自転車については既に当選された方のご理解もいただきたいと思うものの、日産の自転車置きの話を知ってなかなか難しいものと思っております。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>740 匿名さん

気になることはコンシェルジュに直接伝え、規約改定要望などは理事会決定になるので意見書を手紙に書いてコンシェルジュ経由で提出しました。

ダメ元でも言わないよりは伝えていく方がいいと思います。

少しでもみんなが住みやすいマンションになるといいですね。

[744: 匿名さん]

管理組合のポストに意見がある方はどんどん意見書を投函する形ではダメですかね。

[745: 住民板ユーザー]

そもそも子供を乗せる自転車とかを書く欄ありましたっけ？追加申し込みの連絡はポスト投函ですか？郵送でしたか？まだ見てないのですが…。

[746: 匿名さん]

ポスト投函って書いてありましたよ。

[747: 住民]

>>745 住民板ユーザーさん
チャイルドシート付自転車については、記載する箇所がありませんでした。6歳未満の子供がいる家庭で子供用自転車を持たれてる方は○を付けるとこはありました。

[748: 住民板ユーザーさん1]

再抽選の用紙を見る限りでは、今回の抽選でチャイルドシート付自転車が優先されることは無いのかなと思います。私の妻も非常に困っておりましたので、管理組合でも今後の議題には挙げて頂きたいです。

[749: 住民板ユーザーさん1]

我が家もチャイルドシート付き自転車なので、駐輪場再抽選の通知を受けて改めて取扱説明書を見ましたが、ラック式は上段も下段もチャイルドシート不可になっていました。優先の話以前に、仕様に則らない使用方法を強いられている現状は大いに問題かと思います。

[750: 住民さん]

6歳未満の子と同居し、かつ子供用かご付き自転車または補助輪付自転車を所有しているかを答える欄が、最初の申込み時も、再抽選用紙にもありますね。

現在普通自転車を置いている方は、今後買う予定なのかもしれません。また、普通自転車を置いていたとして、それは責められることなのでしょうか？
現在平置きに置けている方、お子さんが大きくなり不要になって譲ったら、シートを外した自転車の置き場がないなんてこともあるかもしれません。二段ラックの上に、非力な女性が大きな電動自転車を置けますか？
規約では、二段ラックも傾斜ラックも、サイズ制限以内ならばシートOKとなっていますね。
そもそも、シート付自転車の合計数＞平置き台数　だったら、どんな方法がありますか？
全員が納得できる方法は難しいですが、具体的な案を出して行かないと、検討のしようがないと思います。費用もかかるでしょうし、管理費から出すとなれば反対も予想されます。

とりあえず、規約違反(チャイルドシートのサイズオーバー(隣の自転車の出し入れに支障のあるサイズ)、小型用平置きに大人用自転車シート付きを置いている方がいます)は、なんらかの対処が必要かと思いますが。

我が家は、まだ子どもがいないこと、自転車置場の平置き台数、申込み用紙の子どもチェックがあることから、平置きは倍率が高いと思い申込みませんでした。が、今後授かった時には、苦労しそうです。譲って頂けるとのやさしい方もおられるようですが、絶対数が不足しているならば、なかなか解決は難しいですよね。
レンタサイクルの何台かを、シート付きとするのはどうでしょうかね。毎日の送り迎えに使う方はともかく、休日に使うだけの方は助かるのではないでしょうか。

[751: 住民板ユーザーさん1]

私は単身者ですが、むしろ平置き部は小さいお子さんがいるご家庭優先でいいと思います。甥っ子姪っ子いますが、ホントお子さん連れて出かけるのとか大変だなといつも思いますので。
お子さんが一定の年齢になったらラックに移ってもらうということで。

[752: 住民板ユーザーさん5]

ミニバイク置き場がガラ空きですので、そこを活用する手立てもあると思います。
ただ、平置きの権利を得たら永久的に使えるのではなく、2年毎に全台数を再抽選する等、手立てを考えないと不公平感が出ると思います。

[753: 住民板ユーザーさん1]

>>734 住民板ユーザーさん7さん

ご意見ありがとうございます！参加のご案内などポスティングすると不快に思われる方もいるかもしれないので、どうすればそのような機会を設けられるか考えてみます！コンシェルジュの方に相談するかマンション総会等が今後あればその時に意見だしてみます(^^)

[754: 住民板ユーザーさん1]

昨日、訪問販売来ました。
ユニットバスのエプロン内のカビ対策の売込みでした。まず、営業が来て部屋内の取扱説明を始めて、その後に工事の人が再訪問という感じでした。どちらも見るからに怪しいツーブロックの人でした。皆さん気を付けてください。

[755: 住民板ユーザーさん1]

オーバーヘッドシャワー後付けされた方いますか？可能なんでしょうか？

[756: 住民板ユーザーさん5]

>>729 住民板ユーザーさん6さん

うちも、AM0:30前後にものを床に下ろすようなドスンという音がして気になります。掃除かなんかしているのかな？と思いますが、もう少し早い時間にしていただけたら助かります。

[757: 住民板ユーザーさん5]

>>751 住民板ユーザーさん1さん
平置きは定期的に再抽選でよろしいかと。私はロードバイクなのでラックの上ですが不便はないです。

[758: 住民板ユーザーさん1]

日産の横の敷地、今日はバイクが停まってましたね。
一体何故こんな所に置くんでしょうか。
早い所、品川区に撤去して欲しいです。

[759: 住民板ユーザーさん1]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
日産側の敷地だとして、日産側は何も対処するつもりではないんでしょうか。カラーコーン立てたり、撤去する旨の勧告貼るなりしてさっさと対応して欲しいです。

[760: 住民板ユーザーさん1]

みなさん床の状態はどんなかんじですか？まだ一ヶ月しか経っていないのに、すでに床の板と板の間に隙間があいてきました。こんなもんなんでしょうか。

[761: 匿名さん]

うちは床よりも壁と壁、壁と天井の取り合う部分の壁紙にところどころ隙ができたところが何カ所かありました。アフターで対応いただく予定です。
住んでしばらくは寒暖で仕上も収縮するので、許容できない隙などできてしまった場合はメンテが必要みたいです。

[762: 住民板ユーザーさん4]

>>760 住民板ユーザーさん1さん

うちもかなり隙間が空いてます！最初どんな感じだったのか思い出せないのですが、気づいたらダイニングテーブルの下がこんな感じなので食べこぼしとかが挟まりそうと心配しています。

[763: 契約済みさん]

だいぶ湿度が下がってきている関係かもしれませんね。うちは加湿器を全部屋MAXで動かしてますが、今のところここまでの隙間は見えていません。

[764: 匿名さん]

バルコニーのガラス手摺の汚れが最近少し気になりだしました。
清掃されたことある方、使った道具や方法について教えてほしいです。
特に外側は危ないですし、掃除した経験ないので皆さんどのようにされてるか知りたいです。

[765: 住民板ユーザー]

>>764 匿名さん
手すりは普通に雑巾で拭いてますよー。ガラス外側は危ないので無理ですよね。

[766: 住民板ユーザーさん3]

先日の日曜日、玄関からのチャイムが鳴り、おや？と思いつつインターフォンに出たところ、名乗ることもなく「あ、(解錠を)お願い致します」との声が。
え？と思いつつ「あの、どちら様ですか？」との問いに「N○Kホールディングスです…」との応えが。
この訪問のしかたって問題無いのですかね？

[767: 住民板ユーザーさん3]

>>760 住民板ユーザーさん1さん

我が家も隙間ができていることに昨晩気付きました。湿度が高くなってくると自然に戻るものなのでしょうか？

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>767 住民板ユーザーさん3さん
きっと冷えて収縮した結果隙ができてるんだと思います。天然の木材が使われてる証ですよね。きっと夏には伸びて隙間がキツキツになるんだと思います。

[769: 住民板ユーザーさん1]

うちはリビング全体がこんなかんじなんですが、さすがにひどいですよね。

[770: 住民板ユーザーさん1]

>>769 住民板ユーザーさん1さん
これは流石に収縮しすぎですね。
アフターに連絡すれば対応してくれると思いますよ。

[771: 匿名さん]

やっぱり直床仕様が影響しているのでしょうか…

[772: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、お湯を出そうと蛇口を開けて冷たい水からお湯が出るまでの時間どれくらいでしょうか？大体10秒程度あり感覚的にかなり長く感じるのですが、これは普通？なのでしょうか。教えて頂けると嬉しいです！

[773: 住民板ユーザーさん3]

私もちょっと時間かかるなという印象ですが玄関横の給湯器から蛇口までの距離があるからだと思います。
配管に溜まってる水が出切らないとお湯は出ないので10秒ほどは仕方ないかと思います。
もともと1LDKからの引越しで、以前の部屋は給湯器からキッチン、洗面所、お風呂が近かったですが今の部屋はちょうど住戸の真ん中あたりにありますからこんなものかと思っています。

[774: 検討板ユーザーさん]

NHK契約について質問です。

まだ契約に至ってないのですが、我が家では基本のチャンネルしか見ないので地上契約したいのですが、マンション自体が衛星アンテナを持っていてるからここのマンションの住戸は全て衛星契約になると言われたりしないのでしょうか？

以前もこういった内容で何度もしつこくされたので本当に困ってしまい、それ以来契約もしてません。

ただし、払いたくないわけではなく見ていないものまで契約することに納得いかないだけなので、希望を受け入れてもらえるなら契約してもいいかなと思ってます。

以前入居前に京急リブコに相談したところ、皆さんの自由ですのでマンションで加入を斡旋したりすることはないです、と言われました。

どれくらいの人が加入、また加入プランはどちらで入ってますか？

[775: 匿名さん]

>>774 検討板ユーザーさん

我が家も同じ状況ですが、マンションとして受信設備がある以上、見ていなくても契約が必要となります。
個別の家庭状況に応じて契約内容が変わるものではないということですね。
一度ドアを開ければ否応無しに、契約することになるかと。

[776: 匿名さん]

受信契約は、受信設備の「設置」がキーワード。設置とは、テレビとアンテナをケーブルでつなぎ、使えるようにすること。アンテナがあるだけで、テレビがない、もしくはケーブルがつながっていなくて見れない状態にある場合は、契約の必要はありませんよ。
うちはネットしか見ないので、テレビは置かないことにしました。

[777: 匿名さん]

自転車なくなりましたね！
すっきりしました！

[778: 住民板ユーザーさん1]

>>777 匿名さん
ようやく無くなってくれてホント良かったです。あとは看板のブレスコート棟名間違いですね。

[779: 匿名さん]

コンシェルジュのいない夜９時以降にレンタカー等で裏から入ってゴミ庫そばで荷卸ししたい場合、入口のチェーンを下せなくて困りました。最近はそういう仕様としてあきらめられている部分なのでしょうか。

[780: 住民板ユーザーさん1]

今日見たら、ブレスコートになってましたよ♪

[781: 住民さん]

そもそも、駐車場契約車と来客用駐車場予約車、ゴミ収集車等の管理上必要な車両しか入ってはいけないのではないでしょうか。引っ越し作業も、決められた枠・時間帯で行うことになっていたと思います。
夜間の来客用駐車場利用時の開閉については、私は利用したことがないので分かりませんが。

[782: 住民板ユーザーさん5]

来客用駐車場を借りておけばチェーンゲートのリモコンも借りられます。

[783: 匿名さん]

なるほど、来客用駐車場を借りておけばいいんですね。次回からそうします。
あれって時間ではなく、一日単位での利用になるんでしたっけ。
日中はコンシェルジュにいって何度か開けてもらったことはあります。

[784: 住民さん]

予約は１週間前まで、二時間単位だったと思います。空いており、コンシェルジュがいれば伸ばせたような気もします。予約サイトに詳しく書いてあったと思いますよ。
もうちょっと長い時間帯での予約もできるといいなと思うのですが、こういった短時間利用の需要もあるでしょうし、難しいですね。

[785: 匿名さん]

２時間しか取れないという意味ではなく、２時間単位で何枠も取ることは可能ということでしょうか。
でないと、車で来たゲストルーム使う人は最低でも１２時間とか置けないと厳しいですよね。

[786: 住民さん]

他の共用施設と同じく、予約制限があったと思います。１週間で1枠。でないと、１ヶ月通して予約すれば駐車場代いらない笑
ただし、細則か何かで、後ろの枠が空いていればコンシェルジュに言って延長が可能とか書いてあった気がします。

近隣にはコインパーキングもありますし、宿泊者はそちらを、短時間の来客は来客用駐車場をという位置付けなのだと思います。
２つあるし、利用実態によっては、ひとつは１日単位とか、ゲストルームの時間帯に合わせた単位とかに変更できれば、便利だなぁと思うのですけど。

[787: 契約済みさん]

備え付けの浄水器ですが、フィルタは定期購入するしかないのでしょうか？LIXLIのとかはアマゾンで変えて、どうもホースを接続するとつけられるようですが、純正を買いたいなと思いまして。

[788: 住民板ユーザーさん1]

一階エントランス周り、エレベーターの養生シート外れましたね。なんか床材が汚れなのかそういう柄なのかわかりませんが非常に汚いですね汗
汚れであって欲しいのと、だとしたら早くクリーニングして欲しいです。

[789: 住民板ユーザーさん1]

ほんとですよね。郵便受けの床にもオレンジ？ような線があったり、養生してたとは思えないくらい汚れが目立ちますね。モップで掃除をしている方がいましたが、あれは落ちないのでしょうか。

[790: 住民板ユーザーさん3]

>>789 住民板ユーザーさん1さん

郵便受けの床は模様でしょう。一瞬汚れ？と思ったら全く同じ模様のタイルがありましたから。

[791: 住民板ユーザーさん1]

先日理事の議事録がポストに入っていて、色々書いてあり規約改定も積極的にやっていく方針なんだなーと思いました。

新聞も各玄関まで配達が来ていることにずーと疑問？だったのですが、いつから各戸配達できるようになったのでしょうか？

ただ一つだけ嫌だなと思うのは、ドアまで持ってきてくれるのは便利だとは思うのですが、一緒に入っているチラシ類が共有廊下で風に舞っていて紙ゴミだらけの廊下もあり、なんだか不快な気分になります。

新聞だけならいいのですがチラシ類を一緒に投函するのは正直やめてもらいたいです。

[792: 住民板ユーザーさん1]

>>790 住民板ユーザーさん3さん
あんなひどい柄のタイル初めて見ました汗
コストカットによるところから来るんでしょうか、、、張り替えてもらえないのかな。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>791 住民板ユーザーさん1さん
新聞各住戸配達ってどうなんだろう、、、
結局そういうところからオートロックの番号とか広まってしまうだろうし、新聞取ってない自分からしたらセキュリティー上やめてほしいかも。

[794: 住民板ユーザーさん4]

管理会社の判断と書いてあるので、管理会社が許可したんでしょうかね？早朝は管理人不在なので、暗証番号を教えたということでしょうか。
悪用しないって笑　新聞勧誘のため入り放題。オートロックの意味がなくなっちゃいましたね。インターホン鳴っても開けないようにしないと。

[795: 名無しさん]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
ホントそうですよね
こういうところが長谷工クオリティなんでしょうか…

[796: 住民板ユーザーさん1]

>>795 名無しさん
流石にあれは張り替えとかの対応してもらわないといけないレベルでは？資産価値的にも結構マイナスじゃないですか？

[797: マンション掲示板さん]

わたしはここはハイクオリティではなくノーマルな物件だと認識して住んでますよ。なので価格相応だと。それが現実ですし。
タイル張り替えたら結局管理費から持ち出しなんですよね？？価格相応ですよ。

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 マンション掲示板さん
新築物件で流石に汚れに見えるタイルはハイクオリティかどうかという以前の問題かと。
タイルの納入前に品質検査で弾かれるようなものまで入ってる感じ。事業者、施工者が責任持ってやり直すべきかと。

[799: マンション住民さん]

新聞配達の件は重説の時に話ありましたよ？
床材は内覧会の時に見ましたけど、元々こんな感じだったかと。
追加で汚れていてもわからない気はしますが…

[800: 匿名さん]

タワーの者です。ご意見をお伺いしたくこちらに投稿させて頂きました。大変申し訳ありません。
駐輪場の件ですが、タワーではラックにチャイルドシート付自転車は停められないとのことで、非常に困っています。
レジデンスの方では停められますか？？　もしくは、停められなかったけど、出来るようになった、とか、経緯はありますか？？
大変お手数をおかけしますが、アドバイス等頂けたら幸いです。