[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[1901: 住民さん]

高層階で騒音被害がある。
走り回る騒音と、ダイニングの椅子を引く
騒音が特にうるさい。
椅子の足に何か付ける工夫はできないのか。

[1902: 住民さん8]

>>1900 住民さん2さん
お客さんがいらっしゃる、お仕事の打ち合わせを共有スペースでするのですか？

子どもが遊んでいても、大人が仕事をしていても、どんなシーンでもラウンジの良い使い方ができるといいですね。具体的にいい案が思いつきませんが、みなさんが気持ちよく過ごせるマンションになりますように。

[1903: 住民さん3]

>>1899 住民さん
自転車の出入りは駐輪場出入り口からに限定するべきだと自分も思います。

[1904: 住民さん3]

>>1898 住民さん1さん
小学生たちがラウンジのソファーで机の上に宿題広げてやっていたり、まるで自分の家かのように使っているのを見ると腹立たしいですし、何とも思ってない親がいるのに呆れてものが言えない、、、遊ぶならお願いだから誰かの家でやってくれ。それを良しとしないで、共用部で子供が遊んでるのを何とも思わないなんて都合良すぎる。

[1905: 住民さん1]

子供が使うのはNGで大人が使うのはOKというのもなんだか違うような気が…
打ち合わせするなら家でやってくれ、と思う方もいるかと思うのでお互い様ですよね。

毎日専有して騒いで使うのは良くないですが、お互い譲り合って必要な際に使えたらいいですね

[1906: 住民さん4]

>>1901 住民さん

確かに
そういうことはある

回りに対する配慮にかける気がする

[1907: 住民さん1]

>>1901 さん

確かに
そういうことはある

回りに対する配慮にかける気がする

[1908: 住民さん6]

仕事の打ち合わせなどとは書いていません。
来客対応をラウンジでするのはいけない事ですか？
大勢集まって占領する子供の方が問題だと思いますが。食べ物などでソファーなどが汚れた場合、遊んでいた子供達の親が何とかしてくれるのでしょうか。他の方もレスしていますが、遊ぶなら家か公園にしてほしいです。
ラウンジで遊んでいる子供を何とも思わない親がいるのも腹立たしいです。
別の話になりますが、先日投函されたマンションのお手紙に、エレベーター内のボタンの周りに傷がついているので、取り替えるとありました。コロナ禍の時に、ボタンを鍵で押している人を見かけ、不快になった事を思い出しました。
入居した時はとても素敵なマンションだったのに、まさかこのような事になるとは思ってもいませんでした。

[1909: 住民さん7]

> エレベーター内のボタンの周りに傷がついているので、取り替えるとありました

これ取り替えるのにおいくらかかるんですかね？
ボタン周りは経年劣化で剥げてくるのは当然なので、費用が少額なら良いですが、そうでないなら気にしすぎかなと思ったりしました。

[1910: 住民さん1]

ボタンの件は新しくなったらみんなでキレイに使いたいですね！

自分ならそんな事しない！とは思いますがどこのマンションもコロナの時は同様な事が起きてたかも？
良いところもあるので、そこまで絶望しなくてもいいかと！

[1911: 住民さん7]

>>1909 続き
一連の件、人によって寛容度が異なるので分かり合えなさそうですね。
我が家は日中はリモート勤務か出勤だからラウンジの騒動を見かけたことがなく、気にしたことがなかったので、私にとっては今でも素敵なマンションです。人はもう少し鈍感になった方が生きやすいかもしれないですよ。

>小学生たちがラウンジのソファーで机の上に宿題広げてやっていたり

コレと来客対応、どちらもラウンジでやってて問題無い日常風景だと私は感じます。
もし大事なお客様で大事な話をするなら、近くのコメダ珈琲が適切ではないかと思います

[1912: 住民さん4]

鈍感過ぎたり、寛容すぎたりするのも考えものですね。
マンション購入は決して安い買い物ではありません。
だからこそ敏感になるのです。
理事会便りにも書いてありましたが、パーティールームのクローゼットの背板がはずれていて補修を検討している。クローゼットは子供の遊び場ではないと。
一部の鈍感過ぎる人がいることで、このような事が起き、修理をする事になるのです。その費用はどこから捻出されるのでしょうか。ラウンジで遊んでいる子供達が備品を汚したり、壊すような事があれば修理になるのです。理事会では、支出をできるだけ抑えるために色々と考えてくださっています。そのような事の支出は汚した子供の親がするべきです。
大事な話をするならコメダ珈琲が適切ではと書かれていますが、ラウンジは子供優先という事でしょうか。コメダだったら落ち着いて話ができるのですか？そうは思いませんが。

[1913: 住民さん6]

ラウンジなので、待合室ですよね。
遊び場ではないので、お友達が揃うのを待ってて、揃ったら家やキッズルームに遊びに行くのが想定された使い方だと思いますが。宿題はスタディブースか家でやるべきですね。

[1914: 住民さん3]

当マンションの住所が、クレインズパートナーという結婚相談所の住所として登録されているようです。マップで出てきます。不特定多数が出入りする事務所としての使用は禁止されているので、速やかに退去してもらわねば。

[1915: 住民さん7]

>>1914 住民さん3さん
バーチャルオフィスなり使えばいいのに…
今だとzoomのオンラインのみで運営してる結婚相談所もあるので、工夫してやってほしいですね。
これ明確に規約違反だけど、どこに誰がどう報告するものなんですかね

[1916: マンション住民さん]

このサイトだと1002号室になっていますね。
https://reserva.be/cranespertner/about
管理組合に連絡ですね。

[1917: 住民さん6]

騒音
ここの建物は、走り回ったり、家具を引いたりする音がまわりに響かないと思っている人がいると思います
その考えは間違いで、かなり響きます
まわりに迷惑をかけないようにしてもらいたい

[1918: 住民さん8]

>>1917 住民さん6さん

たしかに走りたい方は外で走ったらいいです
その方が健康的ですよね
部屋で走るのは迷惑でしかないですよね

[1919: 住民さん6]

>>1918 住民さん8さん

そんな迷惑さんいるですか

[1920: 住民さん6]

>>1919 住民さん6さん

いますよ

サッカーのように走り回ったり、椅子をひきづったりして、騒音問題を引き起こし知らんぷりをしていいます

アツ顔てすよ

[1921: 住民さん3]

>>1920 住民さん6さん

今時そんな人がいるんだ
世間しらずで集合住宅に住んだことがないのでしょうね

[1922: 住民さん7]

>>1918 住民さん8さん

その通りですね

[1923: 住民さん1]

>>1922 住民さん7さん
誰ですかね
卵投げの人ですかね

[1924: 住民さん5]

>>1920 住民さん6さん
ほんとうにいい度胸してますね
何を考えてそんなことをしているのですかね

[1925: 住民さん2]

>>1924 住民さん5さん

じゅうたんを引くとかみんな何かしらの対応をしてる
何もしていないのですかね

[1926: 住民さん5]

>>1923 さん

卵投げや騒音をしている人は特定したら良い思います

[1927: 住民さん7]

>>1926 住民さん5さん

卵なげも騒音も同じようなことですね

[1928: 住民さん6]

>>1927 住民さん7さん

卵投げとか騒音問題は今後皆様がここのマンションに住んでいくなかで、解決すべきだと思います
是非犯人を特定して弾劾していかなければならないと問題です
みんだで協力して特定していきましょう

[1929: 住民さん8]

>>1928 住民さん6さん

卵問題や騒音問題について、ここの理事会は何か問題として考えているのでしょうか
是非今後の課題として取り上げてもらいたいものです

[1930: 住民さん8]

たしか二つの問題については犯人を特定すべきだ

[1931: 住民さん5]

>>1923 住民さん1さん

同一人物の可能性ありますね

[1932: 住民さん6]

>>1931 住民さん5さん
確かに卵投げや騒音問題は周りに迷惑をわざとかける手法はにている

[1933: 住民さん4]

>>1932 住民さん6さん

たぶん配慮のなさから
同じ人じゃないかな

[1934: 住民さん3]

騒音がないとは言いませんが、生卵はタワーの話ではないですか？レジデンスでも生卵問題があったのですか？

[1935: 住民さん7]

>>1934 住民さん3さん
生卵問題初めて知りました。なんですかそれ？うちではそんな注意喚起何もなかったかと思いますが、タワーだとどういう問題があったのでしょう？

[1936: 住民さん4]

>>1917 住民さん6さん
たしかにここの床はうるさいかも
お風呂の引きづり音もかなりうるさい

[1937: 住民さん7]

>>1936 住民さん4さん

ザ・タワーの書き込みとほぼ同じ内容なので、これ荒らしですかね多分。卵問題も。こんなことしてどういう意味があるのか分からないですけど、マンションの評判を下げることで買いが抑制されて利がある人がいるということですね

[1938: 住民さん2]

>>1937 住民さん7さん
いろいろな?方がいるのでしょうが、いわゆるデパートや電車の中と同じように考えればいいのかも?
しかし最近Wi-Fiが遅くないでしょうか?

[1939: 住民さん3]

>>1938 住民さん2さん
ネットがすごく遅いとき度々ありますよね。
コンシェルジュに問い合わせ、京急リブコの社員から回答ありましたが、ネットが遅いという声は全く出ていないと言われました。
ネット遅いときに、うちのWifiルーターの問題かと思い、別のルーターに変えて確認しましたが、やはり遅かったのでマンションの通信設備に問題あるように思います。
京急リブコの回答も本当に全く住民から問い合わせないのかと思いました。

[1940: 住民さん8]

>>1912 住民さん4さん
いつも占有してるわけではないし、目くじら立てて怒る様な事でもないような。ファミリー向けマンションなので皆さんは想定内なのではないでしょうか？
こうあるべきと強い思いがあるのなら戸建てをおすすめします。

[1941: 住民さん1]

今ってインターネット、みなさんきてますか？

[1942: 住民さん6]

>>1941 住民さん1さん
18時ごろからきてません。
コンシェルジュさんに聞いたところ、何件か問い合わせが入ってるとのことで、教えてもらったau番号にかけたら時間外で対応不可と言われ困っております…

[1943: 住民さん6]

>>1942 住民さん6さん
なんかしょっちゅう止まりますよね。
めちゃくちゃ困ります、、、

[1944: 住民さん1]

KDDIに修理依頼はしたものの明日以降の対応となる見たいです。
今日は我慢してくださいとの事

[1945: 住民さん1]

>>1944 住民さん1さん
非常に困りますね…
マンションのルーター故障とも言ってましたが…
使い勝手もよくないので、この際、通信会社は変えられるなら変えようかとも思います。

[1946: 住民さん5]

>いつも占有してるわけではないし、目くじら立てて怒る様な事でもないような。ファミリー向けマンションなので皆さんは想定内なのではないでしょうか？

あの状態が皆さん想定内なのですか？
このスレ読まれてますか？そう思わない方もいらっしゃいますよ。

>こうあるべきと強い思いがあるのなら戸建てをおすすめします。

戸建てとか余計なお世話です。

今日も子供が騒いでとてもうるさかったですよ。
スタディブースもありますし、騒ぐ場所ではありません。
ここではなく、公園、自分の家、友達の家…遊べる場所はたくさんあります。
放置している親にも腹が立ちます。親も無神経なのでしょうけど。

[1947: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1948: 住民さん2]

私も子どもうるさいと思います。
特に幼稚園ぐらいの子達が廊下やエントランスを走り回るのが気になりますし、小学校低学年ぐらいの子達がラウンジで飲み食いしながら宿題やったりゲームしたりするのはどうかと思います。

[1949: 住民さん1]

ゴミ捨て場前にいつも停まってる軽自動車がありますが、あれは許されてるんでしょうか？同じ駐車場を借りている身にしても不平等を感じるし、来客時わざわざ来客用駐車場を借りるのもバカらしくなるくらい常に停まってますよね。ましてや車が大きい場合の来客用駐車場は1000円払って立体駐車場に停めるのに。特別に許可されているのなら周知した方がいいし、勝手に停めているのならもう駐車場使用禁止にしキーを返却すべきかとさえ思います。

[1950: 契約者さん2]

>>1945 住民さん1さん
勝手に通信会社変えられるんでしたっけ？通信会社を変えると共有部の工事が入るので個人の判断では変えられないと思っていましたが

[1951: 住民さん1]

>>1949 住民さん1さん
何色の車ですか？

[1952: 住民さん1]

子供が靴を履いたままラウンジのソファに足をあげて座っているのを何回か見かけました。
ただでさえ汚れるのに、土足であがられては、、、。なのでソファには座らないようにしています。率直に不潔です。

子供がラウンジに集って何が悪い？と居直っている両親から、作法も教わらずに育つ子供、、。
要するにお行儀の良い子供がラウンジを利用することは全く問題ない訳で、、行儀の悪い親子はラウンジでは嫌がられるということかと。

自分達はちゃんとしてます！と思っていても、他人から見たら下品に見えていることも多いですよ。

[1953: マンション住民さん]

>>1939 住民さん3さん
いやここのところ確実に回線細くなってると思います。
原因はなんなんでしょうか？

[1954: 住民さん6]

>>1953 マンション住民さん
子どもをあまりにも放ったらかしにする親が多いと思う。
ラウンジで騒いだり汚したりするのもやめて欲しいし、自転車で正面玄関から入るのもやめて欲しい。
ラウンジの長時間占拠、自転車での正面玄関からの侵入は、管理組合で禁止にして欲しい。

[1955: 契約者さん3]

自転車の正面玄関を通るのは、鍵を所有していない子供じゃないでしょうか。鍵がないと駐輪場に行けませんし、低学年のうちはまだ鍵を持足せない家庭もあり、気を付けて通るようにすれば問題ないと思います。むしろ大人でも挨拶もしない、ゴミを持っていても道の真ん中を通る、ぶつかりそうになっても謝りもしない方もいます。　子供にばかり目くじらを立てているように思えてなりません。

[1956: 住民さん1]

>>1955 契約者さん3さん
駐輪場ルート以外、自転車で通るのは禁止ですよ。マナーの問題ではなく、ルールでそうなっています。
目くじら立てる訳ではなく、子供だからといってルールを守らないと、ずるずると皆守らないマンションになってしまいます。

[1957: 住民さん4]

>>1956 住民さん1さん
子供が乗り物に乗ったまま、母親同伴でエレベーターホールまだ乗り込んでくるのを何度か見ています。
もちろんそのままエレベーターに。
建物の中で乗ったままって禁止ではなかったでしょうか。
お子さんのソファ土足やマンション入り口の小石を投げて遊ぶ様子など、マナー、ルールが守られていないと感じることが多いです。みなで気持ちよく生活したいですね。

[1958: 住民さん1]

>>1955 契約者さん3さん
子供ばかりに目くじら立てているとはどうでしょうか？
ほとんどの方が親が注意しないと書かれています。
そういう親に育てられているのですから、こちらに書かれているような最悪な子に育ちますよ。

[1959: 住民さん8]

ここに書き込むのもいいけど、子どもの行動が気になるのなら、子どもたちに直接その場で注意してもいいと思います。大人なんだし。感情的にならずに、淡々と伝えたらいいんです。
親から注意を受けるより、他人からの注意の方が記憶に残りませんか。私が子どもの頃はそうでした。

[1960: 住民さん2]

>>1959 住民さん8さん
私はマナーの悪い子には注意していますよ。そういう子供が多すぎるので、管理組合で何とか対策を考えてほしいです。

[1961: 住民さん]

挨拶すると嫌そうな顔をする人が一定数いるので、自分は挨拶するのやめました。朝はイヤホンしてて気づかない人も多いですし。もちろん、挨拶されたらちゃんと返します。
ゴミを持ったまま通路の真ん中を歩くというのも、後ろが見えなければ気づかないでしょうから声をかければいいだけでは？
それより騒いだり汚したりルール違反をする子どもを放ったらかす親が多いことに自分も辟易しています。自転車だけでなくキックボードに乗ったままマンション内に入らないで欲しいです。一度ぶつかりました。痛かったです。

[1962: 住民さん7]

>>1961 住民さん
私も挨拶はしないようにしてます。
特に20代30代ぐらいの、よく通路やエントランスで立ち話している女性からは嫌な顔をされるのでしません。

[1963: 住民さん7]

挨拶は相手がするからやるという人が多くて驚きです。そんな事言ってていいのは学生くらいなもので、学生のコメントかな？と思いました。
恐らく心の中では挨拶が面倒だと思ってるでしょうし、そういう人はしなくていいと思いますが、更にギスギスしたマンションコミュニティになりそうですね。
まあ私は自分が気持ち良いからしたいので挨拶しますが

[1964: 住民さん7]

またネット繋がらない、、、

[1965: 住民さん4]

>>1964 住民さん7さん
19時？ごろからずっと調子悪いです。

[1966: 住民さん7]

挨拶は気持ち良くしたい人はすればいいし、しないでおきたい人はしないでいいのでは。それぞれの価値観だと思う。
でも、自転車の乗り付けやラウンジを散らかし騒ぐというのは価値観の違いではなく迷惑行為なので、ちゃんと親が管理して欲しい。
あと、ネットがずっと不安定なのはどうにかならないものなのだろうか。この間工事をしたばかりなのに。

[1967: 8]

>>1963 住民さん7さん
わたしも自分がしたいので挨拶はする派ですが、嫌な顔されたり、目があってもわざわざ背けて聞こえないふりしてくる方はだいたい顔を覚えているのでそういう方にはしないようにしています。
とはいえ、思いっきり無視されすぎて凹むので、であればいっそのことマンション全体で挨拶禁止にしたらいいとすら思ったことがあります。(極端ですが、朝から嫌な気分になりたくないので…)

[1968: 住民さん1]

au ひかり接続障害　継続中

https://www.kddi.com/phone/au-hikariphone/notice/

[1969: 住民さんだー]

>>1967 8さん
視点を変えて話すと、私は子供がいるので、自分の子供が挨拶しない人間に育ってほしくないからという意もあり、挨拶はするようにしています。
人によってやるやらないを変えることで、親を見て「やらなくていい人にはやらなくていいんだ」と学ばれても嫌ですし、その行為を説明出来ないです。

私は性格が悪いので、挨拶をして返ってこないと
「今の人より自分は人間的に上位だな」
と思えてしまうから、返ってきたら気持ち良い、返ってこなくてもそれはそれで気持ち良く感じるので、やった結果がどちらでも構わなかったりするタイプです。
要は考え方次第で、気分はコントロール出来たりしますよ

[1970: 住民さん5]

ここで多くの人が話題にしていましたが、今も毎日ラウンジで子ども達が寝そべったりお菓子食べたりしながら騒いでいますね。
夏休みに入れば少しは静かになるのでしょうか。

[1971: 住民さん7]

夏休みですがいましたよ。
それも母親が何人か一緒でした。子供はソファーで遊んでいて母親はそんなのお構いなしで喋っていました。
コンシェルジュの方に何回か伝えましたが、こちらからは注意できないと。(他の住民からも言われているそう)
この件は管理組合は知らないとは思わないので、対策してもらいたいです。
パーティールームのクローゼットが壊されたのと同じで、ソファーやテーブルが汚くなったり、破損したら嫌なので。
クローゼットと同じように、犯人分からずでは済まされないです。
防犯カメラを設置希望します。

[1972: 住人]

夜にスタディブースで、ご飯食べたり、ビール飲んだり、缶詰開けたり、お菓子食べたりしてる人、まじでやめてほしい。臭くてクチャクチャジュルジュルうるさくて、こちらは勉強や仕事してるので、気が散るし、まじで非常識です。あと、ブース内で平気で電話やリモート会議してる人も非常識だと思います。ありえませんね。

[1973: 住民さん1]

機械式にレクサスNX450が止まっているのを見ましたが全幅的にアウトじゃないんですかね？
車庫的にあきらめた経緯があり。
乗っているかたは車庫飛ばしで規格外を入るからといって駐車しているということでしょうか。

[1974: 住民さん6]

>>1973 住民さん1さん
パレットナンバー控えて管理会社に伝えてはいかがでしょうか。
契約時はもちろん、一次利用であっても、車検証で機械式の許容寸法以内か確認することになっていたと思います。駐車する車を変えたときも申し出ないと駄目だったと思います。

[1975: 住民さん1]

ラウンジのテーブルや椅子、汚いですね。
子供が毎日のように居ますし嫌になります。
何とかならないものでしょうかね。

[1976: 住民さん3]

子供が乗り物になったままエレベーターまで乗り込んでくるのはやめてほしいです。
そのような親子に限って、人が降りるのを待たずに乗り込もうとして、ぶつかりそうになりました。
小さな時からマナーを教えることは大切ではないでしょうか。

[1977: 住民さん7]

駐車場に規格外のレクサスNXが未だに停まってる件はどうなったんでしょうか？

[1978: 住民さん4]

今日もラウンジは子供の遊び場

[1979: 住民さん2]

>>1977 住民さん7さん
パレット何番ですか？
旧型だと1845mmでギリセーフのようですが、現行型は1865mmでアウトっぽい

[1980: 住民さん7]

>>1979 住民さん2さん
66番ですね。新型のNXです。

[1981: 契約済みさん]

>>1980 住民さん7さん
どうなったんでしょうか、って面白い態度ですね
ちなみにあなたはどうなることを期待してるんですか？
所有者の人が、次に車買う時には気を付けますって言えばいいんでしょうか
まあどうなるにせよあなたが自分で動かないと何も変わらないと思いますよ
この掲示板に晒したからって誰かが勝手に対処してくれるわけじゃありませんから

[1982: 住民さん3]

子どもがラウンジで好き勝手してる件は、管理会社に相談してます。管理人さんも子ども達には注意してくれていますが、親がいないのでなかなか難しいようですね。
酷いもんです。

[1983: 住民さん7]

>>1981 契約済みさん
規格外なので他の駐車場探して即刻移動すべきだと思います。次買う時気をつけますじゃすまされない問題です。また、申請している車と同じなら受理した管理側も問題ですし、車勝手に入れ替えてるなら申告しない契約者、定期的にチェックしていない管理システムに問題あるかもしれないですね。

[1984: 住民さん2]

サイズは車検証で確認、乗り換え時は書類出し直しのはずなので規約違反でもありますね。
車庫飛ばしは違法なので管理会社から警察に相談してもらいたいです。
規格外を停めたら機械は大丈夫なのでしょうか？緊急点検と必要に応じて部品交換、費用は犯人に請求という流れですかねぇ

[1985: 契約済みさん]

現状が違反状態であることには異論の余地なし、課題はその違反への対処
でもどんな経緯でこうなったのか分からない現段階では何とも言いようがない
個人的にイヤなのはいい大人が感情論で動くこと、それさえなければ正直何でもいいです
もしこの件で具体的に不利益を被ってる人が居るなら、その人は告訴したほうがいい
理事会が大人の判断をしてくれるでしょう

[1986: 住民さん1]

>>1982 住民さん3さん
大人がテレワークしたり、大声で電話してるのもどうかと思いながら素通りする事もあります。
子供、大人とわける問題ではないと思います。
別件になりますが貸し出し用の本も返却しない人もいる様なので、一つ一つ解決して皆が気持ちよく使えるラウンジになるといいですね。

[1987: 住民さん5]

>>1977 住民さん7さん

自分でアクションしなよ。なんで誰かにやってもらおうとするんだよ