[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[1869: 住民D]

また別のご家庭の猫ちゃんがいなくなったチラシが入っていました。飼っていないので分からないんですが、結構いなくなってしまうものなんですかね？

エレベーター乗ってる時にペットOK用のエレベーターにペットと一緒に入ってこられる際、凄い気遣いされながら入ってくる人が多いんですが、そういうエレベーターですしあまり気にしなくてもいいのになっていつも思いますけど、同時にマナー良い人が多いなとも思いました。という感想

[1870: 住民さん1]

インターネット繋がってますか？
我が家、少し前から急にWi-Fi使えなくなっているのですが…

[1871: 住民さん1]

本日11時前からインターネットが繋がらないのですが、同様の症状の方いらっしゃいますか？
管理人室に報告したところ、すでに報告が数件あったらしいのですが、人数が集まらないとマンション側からKDDIへ報告をしてくださらないそうなので、お気づきの方は管理人室へ連絡をしていただけると助かります。

我が家からKDDIへは連絡を入れましたが、状況は改善されませんでした。

[1872: 住民さん1]

>>1871 住民さん1さん
上記やはりマンション側の機器の不具合でKDDIさんが対応してくださるそうです。
時間がかかりそうですがなおるのを待ちます‥！

[1873: 住民さん4]

>>1872 住民さん1さん
ベランダからのタバコのニオイがヒドイ。管理会社はなんとかして欲しい。

[1874: 住民さん1]

ゴミステーションの前って駐車許可されていましたっけ。駐車場のように使っている方が散見されるのですが。

[1875: 住民さん6]

>>1874 さん
禁止ですね。
荷物積み降ろしとかの短時間や運転手がいる状態ならともかく、日常的に1時間とか停めてる人が
いますよね。ナンバー記録してコンシェルジュに言わないとですかね。。

[1876: 住民さん]

海岸通り沿いの小松自動車工業の建物を解体していますが、跡地に何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？
（現場を見ても解体のことしか分からず）
以前は3階程度の高さでしたが、それ以上となると眺望の変化が気がかりだな…と。

[1877: 住民さん]

蛇こわいですね。誰かが飼っていたやつなのか…早く捕まえてほしいです。

[1878: 住民さん4]

今日、東側の道路に駐車していた車が通報されていました。マンションが建って数年は通報する方もいなかったのに、最近頻繁です。

先日当方も東側の道路に駐車して、自宅に荷物（特大）を運び入れ、トイレを済ませて車に戻ったら（その間15分以内）、警察の方がおられました。

機械式駐車場では荷物の出し入れに時間をかけることができないのと（次の車が来た時に余計に待たせてしまい、こちらも焦って危ないから）、
直ぐに再び出掛けるということもあり、駐車場にとめなかったのですが、当方より前から道路にとめていた車が通報されたんでしょう。

通報した方は、数十分でも許せないんでしょうけど、半日とか一日中とめている車以外は無害なのでは？何がそんなに気になるのでしょうか。

結局、警察の方からは移動してくださいと言われるだけで、駐禁の違反切符は切られませんでした。

こちらも気をつけますが、あまりギスギスするなら、当方も普段はスルーしている不満がありますので、こちらもギスギスしてきます。

あと、ゴミ置き場の前にゴミ収集がない時間帯に、数分車をとめて「誰でもトイレ」を利用したいと思うことがありますが、控えています。
こちらで苦情を言っておられる方がいるので。

車寄せもない機械式駐車場に3万円近くも払って、ちょっととめるのにも文句言われ、書きながら腹がたってきました。

すぐ通報する神経質な住人のせいで、通報合戦になってしまいませんか？
既に当方も自転車ユーザーや、マナーの悪い親子への不満があり、通報したい気持ちです。

直接的な害や危険、またはそういったことが生じる懸念がなければ、ある程度は良しとしませんか？

[1879: 住民さん2]

最近お子さんのマナーが守られていない気がします。狭いエレベーターホールでサッカーボールを蹴って遊んで人に当てる、親同伴で乗り物に乗ったままエレベーターに乗り込もうとする、１階のソファではお子さん数人で大声で飛び回って遊んでいる…
当方足が悪いので、ぶつかられてはと気が気ではありません。危ないです。
居住者皆で気持ちよく生活する為にも、公共の場でのマナーはしっかり守って頂きたいです。

[1880: 住民さん7]

>>1878 住民さん4さん

私が問題視しているのは、数分～15分以内くらいの停車ではなく、数時間単位で停車している方をたまに見かけるからです。

また管理組合規約では、禁止されているはずなので、停車をよしとするのであれば、管理規約の改定を申し入れ、ルール化すべきと考えます。

マンション裏側の駐車に関しては、駐車違反のエリアではないので、一時的な荷物の出し入れ等であれば問題ないでしょう。

[1881: 住民さん6]

>>1878 さん

私が問題視しているのは、数分～15分以内くらいの停車ではなく、数時間単位で停車している方をたまに見かけるからです。

また管理組合規約では、禁止されているはずなので、停車をよしとするのであれば、管理規約の改定を申し入れ、ルール化すべきと考えます。

マンション裏側の駐車に関しては、駐車違反のエリアではないので、一時的な荷物の出し入れ等であれば問題ないと考えます

[1882: 住民さん2]

みなさん、ネットワークうごいてますか?
東棟5階なのですが、ネットワークがきれてそうで。

[1883: 住民さん7]

>>1881 さん

みなさん、ネットワークうごいてますか?
東棟5階なのですが、ネットワークがきれてそうで。

[1884: 住民さん8]

>>1883 住民さん7さん
こちら東側13階です
ネットワーク、切れてますね?

[1885: 住民さん1]

>>1883 さん

>>1883 住民さん7さん
こちら東側13階です
ネットワーク、切れてますね

[1886: 住民さん6]

同じく東棟です。昨夜から障害が起こっています。
先ほどKDDIに連絡し対応を待っているところです。

[1887: 住民さん3]

>>1886 住民さん6さん
ありがとうございます。半年に一回くらい障害がおきますね、、、

[1888: 住民さん6]

>>1887 住民さん3さん
構内設備の再起動で復旧したと連絡がありました。
私の方でも復旧したのを確認しました。

[1889: 住民さん2]

>>1876 住民さん
こちらのマンションの購入を検討していますが、跡地に何ができるか大変気になります。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[1890: マンコミュファンさん]

皆さん、ネット接続は大丈夫ですか？
一昨日くらいから、ネット接続が遅かったり、読み込むのにエラーになったりして調子悪いです。
東棟です。

[1891: 契約者さん8]

>>1889 住民さん2さん
駐車場のようです。募集の看板がたっていました。

[1892: 住民さん4]

ゴミ捨て場って夜は何時に施錠されるんですか？

[1893: 住民さん1]

ゴミ捨て場は夜は施錠されますがマンションの鍵で解錠して捨てることができた気がします！

ちなみに年始もゴミ回収は無いですがゴミ置き場にゴミを置くのは問題ないですよね...？

[1894: 住民さん8]

>>1893 住民さん1さん
なるべく控えてくださいと案内は出ますが、みんな置いてます。とはいえ今年は例年よりは少なかった気がします。

[1895: 住民さん2]

>>1881 住民さん6さん
年末くらいから白の野田ナンバーのアクア路駐?います。レンタカーナンバーだから駐禁大丈夫と思っているのでしょうか?　やめて欲しい。

[1896: 住民さん1]

>>1895 住民さん2さん
まだいます。

[1897: 住民さん3]

一階ラウンジで子供たちが飲み物とかをテーブルに広げて集まって遊んでるのはホント目に余る。子供だけの利用は禁止にしてほしい。マンションの共用部分は遊び場じゃないのに、、、

[1898: 住民さん1]

うちは利用機会がないですが、鬼ごっこや大音量でゲームとか極端に大騒ぎしている感じでなければ子供達が集まって憩いの場として利用するのはいいのでは？と思います。

17時を過ぎても集まっているとかはあまり無いでしょうし、子供達が集まれる時間は多くはないので個人的な意見ですがそれぐらいであればそこまで目くじら立てる必要もないかと思いました。

逆にダメな理由が騒音以外でよくわからず。。。

[1899: 住民さん]

自転車を正面入口の自動ドア→エレベーター前経由で駐輪場に入れる人って何を考えているんですかね？
狭くて危ないし床も汚れるし…

[1900: 住民さん2]

>>1898 住民さん1さん

本来ラウンジは、住人なら誰でも使うことができますが、子供の遊び場ではありません。
当方、お客様がいらして、打ち合わせなどで使用したいと思っても、子供達が遊んでいて使用出来ない事がありました。
それに、ラウンジにはスタディブースもあり、子供が騒いでいるととても迷惑です。
また、飲み物や筆記用具を広げていることもあるので、ソファーなどが汚されないかも心配です。
正面玄関を使う時に、ラウンジに大勢集まって遊んでいる子供を見ると言い方が悪いですが腹が立ってきます。
掲示板にも度々書かれていますが、母親同士やファミリー同士で廊下を塞いで自分達でわいわい話していたり、マナーの悪い方たちもよく見られます。
多くの世帯が暮らしているマンションです。最低限のマナーは守って欲しいです。

[1901: 住民さん]

高層階で騒音被害がある。
走り回る騒音と、ダイニングの椅子を引く
騒音が特にうるさい。
椅子の足に何か付ける工夫はできないのか。

[1902: 住民さん8]

>>1900 住民さん2さん
お客さんがいらっしゃる、お仕事の打ち合わせを共有スペースでするのですか？

子どもが遊んでいても、大人が仕事をしていても、どんなシーンでもラウンジの良い使い方ができるといいですね。具体的にいい案が思いつきませんが、みなさんが気持ちよく過ごせるマンションになりますように。

[1903: 住民さん3]

>>1899 住民さん
自転車の出入りは駐輪場出入り口からに限定するべきだと自分も思います。

[1904: 住民さん3]

>>1898 住民さん1さん
小学生たちがラウンジのソファーで机の上に宿題広げてやっていたり、まるで自分の家かのように使っているのを見ると腹立たしいですし、何とも思ってない親がいるのに呆れてものが言えない、、、遊ぶならお願いだから誰かの家でやってくれ。それを良しとしないで、共用部で子供が遊んでるのを何とも思わないなんて都合良すぎる。

[1905: 住民さん1]

子供が使うのはNGで大人が使うのはOKというのもなんだか違うような気が…
打ち合わせするなら家でやってくれ、と思う方もいるかと思うのでお互い様ですよね。

毎日専有して騒いで使うのは良くないですが、お互い譲り合って必要な際に使えたらいいですね

[1906: 住民さん4]

>>1901 住民さん

確かに
そういうことはある

回りに対する配慮にかける気がする

[1907: 住民さん1]

>>1901 さん

確かに
そういうことはある

回りに対する配慮にかける気がする

[1908: 住民さん6]

仕事の打ち合わせなどとは書いていません。
来客対応をラウンジでするのはいけない事ですか？
大勢集まって占領する子供の方が問題だと思いますが。食べ物などでソファーなどが汚れた場合、遊んでいた子供達の親が何とかしてくれるのでしょうか。他の方もレスしていますが、遊ぶなら家か公園にしてほしいです。
ラウンジで遊んでいる子供を何とも思わない親がいるのも腹立たしいです。
別の話になりますが、先日投函されたマンションのお手紙に、エレベーター内のボタンの周りに傷がついているので、取り替えるとありました。コロナ禍の時に、ボタンを鍵で押している人を見かけ、不快になった事を思い出しました。
入居した時はとても素敵なマンションだったのに、まさかこのような事になるとは思ってもいませんでした。

[1909: 住民さん7]

> エレベーター内のボタンの周りに傷がついているので、取り替えるとありました

これ取り替えるのにおいくらかかるんですかね？
ボタン周りは経年劣化で剥げてくるのは当然なので、費用が少額なら良いですが、そうでないなら気にしすぎかなと思ったりしました。

[1910: 住民さん1]

ボタンの件は新しくなったらみんなでキレイに使いたいですね！

自分ならそんな事しない！とは思いますがどこのマンションもコロナの時は同様な事が起きてたかも？
良いところもあるので、そこまで絶望しなくてもいいかと！

[1911: 住民さん7]

>>1909 続き
一連の件、人によって寛容度が異なるので分かり合えなさそうですね。
我が家は日中はリモート勤務か出勤だからラウンジの騒動を見かけたことがなく、気にしたことがなかったので、私にとっては今でも素敵なマンションです。人はもう少し鈍感になった方が生きやすいかもしれないですよ。

>小学生たちがラウンジのソファーで机の上に宿題広げてやっていたり

コレと来客対応、どちらもラウンジでやってて問題無い日常風景だと私は感じます。
もし大事なお客様で大事な話をするなら、近くのコメダ珈琲が適切ではないかと思います

[1912: 住民さん4]

鈍感過ぎたり、寛容すぎたりするのも考えものですね。
マンション購入は決して安い買い物ではありません。
だからこそ敏感になるのです。
理事会便りにも書いてありましたが、パーティールームのクローゼットの背板がはずれていて補修を検討している。クローゼットは子供の遊び場ではないと。
一部の鈍感過ぎる人がいることで、このような事が起き、修理をする事になるのです。その費用はどこから捻出されるのでしょうか。ラウンジで遊んでいる子供達が備品を汚したり、壊すような事があれば修理になるのです。理事会では、支出をできるだけ抑えるために色々と考えてくださっています。そのような事の支出は汚した子供の親がするべきです。
大事な話をするならコメダ珈琲が適切ではと書かれていますが、ラウンジは子供優先という事でしょうか。コメダだったら落ち着いて話ができるのですか？そうは思いませんが。

[1913: 住民さん6]

ラウンジなので、待合室ですよね。
遊び場ではないので、お友達が揃うのを待ってて、揃ったら家やキッズルームに遊びに行くのが想定された使い方だと思いますが。宿題はスタディブースか家でやるべきですね。

[1914: 住民さん3]

当マンションの住所が、クレインズパートナーという結婚相談所の住所として登録されているようです。マップで出てきます。不特定多数が出入りする事務所としての使用は禁止されているので、速やかに退去してもらわねば。

[1915: 住民さん7]

>>1914 住民さん3さん
バーチャルオフィスなり使えばいいのに…
今だとzoomのオンラインのみで運営してる結婚相談所もあるので、工夫してやってほしいですね。
これ明確に規約違反だけど、どこに誰がどう報告するものなんですかね

[1916: マンション住民さん]

このサイトだと1002号室になっていますね。
https://reserva.be/cranespertner/about
管理組合に連絡ですね。

[1917: 住民さん6]

騒音
ここの建物は、走り回ったり、家具を引いたりする音がまわりに響かないと思っている人がいると思います
その考えは間違いで、かなり響きます
まわりに迷惑をかけないようにしてもらいたい

[1918: 住民さん8]

>>1917 住民さん6さん

たしかに走りたい方は外で走ったらいいです
その方が健康的ですよね
部屋で走るのは迷惑でしかないですよね