[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[1851: 住民さん8]

ここに書くことじゃ無いかもなんですが、
ベランダの窓が冬寒いから閉めてると隙間風の音が結構気になっており…昨年入居したばかりなので元からなのかと思うんですが、そんなもんなんですかね？

[1852: 住民さん2]

>>1851 住民さん8さん

換気のバルブ？みたいなの開いてもピーっとなりますか？少しマシになると思います。
我が家も少しヒューとかピーとかなりますが、テレビをつけてると気になりません。でも静かに本を読みたい時とか気になりますよね。気休めにしかなりませんがオルゴールとか静かめの音楽をつけてみるとかどうでしょうか？何の解決策にもなってなくてごめんなさい。

[1853: 住民さん4]

気密性が高いので、吸気口から吸える量＜換気量の場合、窓サッシから吸おうとしてピューって鳴ります。
換気口のフィルターを掃除するか、24時間換気を冬季に切り替えるのはどうでしょうか？

[1854: 住民さん6]

>>1852 住民さん2さん
返信ありがとうございます。
部屋の吸気口ですよね、あれは閉めると本当に気が散るほど音が大きくなるので常時全開にしています。
仕事中だと静かだから気になってしまうので、おっしゃる通りBGMかけるなりしようかと思います！

[1855: 住民さん7]

>>1853 住民さん4さん
返信ありがとうございます。
あーなるほど！洗面所の24時間換気のボタンって家全体に影響あるんですね…てっきり浴室周りだけかと思ってました。
考えると確かに、各部屋のドアは下に少し隙間があるから換気経路となり、家全体の空調管理を担ってるとすると効果ありそうです。
それとフィルターの掃除も試してみます、ありがとうございます！

[1856: 住民さん3]

>>1855 住民さん7さん

しばらく大人しくなっていたのですが、最近また東側の道路に黒のカムリが夜間ずっと停まっています。はっきり怖いです。今度見かけたら通報します。お金払って駐車場借りてください。

[1857: 中古マンション検討中さん]

>>1856 住民さん3さん
黒のカムリは常習者です！以前に駐禁やられているのに懲りていませんね！

[1858: 住民さん1]

消防車と救急車が大量に来ましたね。
事故物件にならなければいいのですが。

[1859: 住民さん7]

>>1857 中古マンション検討中さん
夜間の路上駐車怖いです。
同じ住民のカムリだったら断固として対応します。
マンションの価値を下げないでください。

[1860: 住民さん1]

>>1857 さん

>>1857 中古マンション検討中さん
夜間の路上駐車怖いです。
同じ住民のカムリだったら断固として対応します。
マンションの価値を下げないでください。

[1861: マンション住民さん]

>>1859 住民さん7さん
日中の短時間であれば許容範囲ですが、仕事帰りに停めて、そのまま翌日の出勤迄停めている感じですからね。運転手がマンション内に入っていくのを見たことがあるので、
住人の可能性が高いです。（合いカギを持った住人関係者の可能性もあり）
何れにせよ認める訳には行きません！！

[1862: 契約済みさん]

>>1861 マンション住民さん
そのカムリは近くのいくつかのコインパーキングでも見かけることがあるので、月極駐車場は借りていないのかもしれません。マンションの前に夜停めて朝出勤で出ていくという、公道を都合よく使っているのでしょうか。コンシェルさんも夜の退勤時に見て下さい。その時間でもたまに見かけるはずです。

[1863: 住民さん3]

今夜もカムリは停まっています。この時間前からです。

[1864: 住民さん1]

>>1863 住民さん3さん
昨夜から今朝も停まっています、カムリ。

[1866: 住民さん8]

>>1865 住民さん1さん

ガキって…
あなたのような人は来なくていいので買わないでください。

[1867: 住民さん2]

猫ちゃん見つかったみたいでホッとしました。
我が家にも猫がいるのですごく気になってました。敷地内で見つかったのか、遠くに行ってしまってたのかが気になります。
ねこちゃんお家でゆっくり休んでね。

[1868: 住民さん2]

>>1867 住民さん2さん

同じく我が家にも猫がいるので、他人事には思えず見つかったと知って本当にホッとしました。
プロの方に依頼されていたようだったので、きっと見つかると信じてました。
可愛らしい猫ちゃん、ご家族に会えて良かったです。

[1869: 住民D]

また別のご家庭の猫ちゃんがいなくなったチラシが入っていました。飼っていないので分からないんですが、結構いなくなってしまうものなんですかね？

エレベーター乗ってる時にペットOK用のエレベーターにペットと一緒に入ってこられる際、凄い気遣いされながら入ってくる人が多いんですが、そういうエレベーターですしあまり気にしなくてもいいのになっていつも思いますけど、同時にマナー良い人が多いなとも思いました。という感想

[1870: 住民さん1]

インターネット繋がってますか？
我が家、少し前から急にWi-Fi使えなくなっているのですが…

[1871: 住民さん1]

本日11時前からインターネットが繋がらないのですが、同様の症状の方いらっしゃいますか？
管理人室に報告したところ、すでに報告が数件あったらしいのですが、人数が集まらないとマンション側からKDDIへ報告をしてくださらないそうなので、お気づきの方は管理人室へ連絡をしていただけると助かります。

我が家からKDDIへは連絡を入れましたが、状況は改善されませんでした。

[1872: 住民さん1]

>>1871 住民さん1さん
上記やはりマンション側の機器の不具合でKDDIさんが対応してくださるそうです。
時間がかかりそうですがなおるのを待ちます‥！

[1873: 住民さん4]

>>1872 住民さん1さん
ベランダからのタバコのニオイがヒドイ。管理会社はなんとかして欲しい。

[1874: 住民さん1]

ゴミステーションの前って駐車許可されていましたっけ。駐車場のように使っている方が散見されるのですが。

[1875: 住民さん6]

>>1874 さん
禁止ですね。
荷物積み降ろしとかの短時間や運転手がいる状態ならともかく、日常的に1時間とか停めてる人が
いますよね。ナンバー記録してコンシェルジュに言わないとですかね。。

[1876: 住民さん]

海岸通り沿いの小松自動車工業の建物を解体していますが、跡地に何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？
（現場を見ても解体のことしか分からず）
以前は3階程度の高さでしたが、それ以上となると眺望の変化が気がかりだな…と。

[1877: 住民さん]

蛇こわいですね。誰かが飼っていたやつなのか…早く捕まえてほしいです。

[1878: 住民さん4]

今日、東側の道路に駐車していた車が通報されていました。マンションが建って数年は通報する方もいなかったのに、最近頻繁です。

先日当方も東側の道路に駐車して、自宅に荷物（特大）を運び入れ、トイレを済ませて車に戻ったら（その間15分以内）、警察の方がおられました。

機械式駐車場では荷物の出し入れに時間をかけることができないのと（次の車が来た時に余計に待たせてしまい、こちらも焦って危ないから）、
直ぐに再び出掛けるということもあり、駐車場にとめなかったのですが、当方より前から道路にとめていた車が通報されたんでしょう。

通報した方は、数十分でも許せないんでしょうけど、半日とか一日中とめている車以外は無害なのでは？何がそんなに気になるのでしょうか。

結局、警察の方からは移動してくださいと言われるだけで、駐禁の違反切符は切られませんでした。

こちらも気をつけますが、あまりギスギスするなら、当方も普段はスルーしている不満がありますので、こちらもギスギスしてきます。

あと、ゴミ置き場の前にゴミ収集がない時間帯に、数分車をとめて「誰でもトイレ」を利用したいと思うことがありますが、控えています。
こちらで苦情を言っておられる方がいるので。

車寄せもない機械式駐車場に3万円近くも払って、ちょっととめるのにも文句言われ、書きながら腹がたってきました。

すぐ通報する神経質な住人のせいで、通報合戦になってしまいませんか？
既に当方も自転車ユーザーや、マナーの悪い親子への不満があり、通報したい気持ちです。

直接的な害や危険、またはそういったことが生じる懸念がなければ、ある程度は良しとしませんか？

[1879: 住民さん2]

最近お子さんのマナーが守られていない気がします。狭いエレベーターホールでサッカーボールを蹴って遊んで人に当てる、親同伴で乗り物に乗ったままエレベーターに乗り込もうとする、１階のソファではお子さん数人で大声で飛び回って遊んでいる…
当方足が悪いので、ぶつかられてはと気が気ではありません。危ないです。
居住者皆で気持ちよく生活する為にも、公共の場でのマナーはしっかり守って頂きたいです。

[1880: 住民さん7]

>>1878 住民さん4さん

私が問題視しているのは、数分～15分以内くらいの停車ではなく、数時間単位で停車している方をたまに見かけるからです。

また管理組合規約では、禁止されているはずなので、停車をよしとするのであれば、管理規約の改定を申し入れ、ルール化すべきと考えます。

マンション裏側の駐車に関しては、駐車違反のエリアではないので、一時的な荷物の出し入れ等であれば問題ないでしょう。

[1881: 住民さん6]

>>1878 さん

私が問題視しているのは、数分～15分以内くらいの停車ではなく、数時間単位で停車している方をたまに見かけるからです。

また管理組合規約では、禁止されているはずなので、停車をよしとするのであれば、管理規約の改定を申し入れ、ルール化すべきと考えます。

マンション裏側の駐車に関しては、駐車違反のエリアではないので、一時的な荷物の出し入れ等であれば問題ないと考えます

[1882: 住民さん2]

みなさん、ネットワークうごいてますか?
東棟5階なのですが、ネットワークがきれてそうで。

[1883: 住民さん7]

>>1881 さん

みなさん、ネットワークうごいてますか?
東棟5階なのですが、ネットワークがきれてそうで。

[1884: 住民さん8]

>>1883 住民さん7さん
こちら東側13階です
ネットワーク、切れてますね?

[1885: 住民さん1]

>>1883 さん

>>1883 住民さん7さん
こちら東側13階です
ネットワーク、切れてますね

[1886: 住民さん6]

同じく東棟です。昨夜から障害が起こっています。
先ほどKDDIに連絡し対応を待っているところです。

[1887: 住民さん3]

>>1886 住民さん6さん
ありがとうございます。半年に一回くらい障害がおきますね、、、

[1888: 住民さん6]

>>1887 住民さん3さん
構内設備の再起動で復旧したと連絡がありました。
私の方でも復旧したのを確認しました。

[1889: 住民さん2]

>>1876 住民さん
こちらのマンションの購入を検討していますが、跡地に何ができるか大変気になります。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[1890: マンコミュファンさん]

皆さん、ネット接続は大丈夫ですか？
一昨日くらいから、ネット接続が遅かったり、読み込むのにエラーになったりして調子悪いです。
東棟です。

[1891: 契約者さん8]

>>1889 住民さん2さん
駐車場のようです。募集の看板がたっていました。

[1892: 住民さん4]

ゴミ捨て場って夜は何時に施錠されるんですか？

[1893: 住民さん1]

ゴミ捨て場は夜は施錠されますがマンションの鍵で解錠して捨てることができた気がします！

ちなみに年始もゴミ回収は無いですがゴミ置き場にゴミを置くのは問題ないですよね...？

[1894: 住民さん8]

>>1893 住民さん1さん
なるべく控えてくださいと案内は出ますが、みんな置いてます。とはいえ今年は例年よりは少なかった気がします。

[1895: 住民さん2]

>>1881 住民さん6さん
年末くらいから白の野田ナンバーのアクア路駐?います。レンタカーナンバーだから駐禁大丈夫と思っているのでしょうか?　やめて欲しい。

[1896: 住民さん1]

>>1895 住民さん2さん
まだいます。

[1897: 住民さん3]

一階ラウンジで子供たちが飲み物とかをテーブルに広げて集まって遊んでるのはホント目に余る。子供だけの利用は禁止にしてほしい。マンションの共用部分は遊び場じゃないのに、、、

[1898: 住民さん1]

うちは利用機会がないですが、鬼ごっこや大音量でゲームとか極端に大騒ぎしている感じでなければ子供達が集まって憩いの場として利用するのはいいのでは？と思います。

17時を過ぎても集まっているとかはあまり無いでしょうし、子供達が集まれる時間は多くはないので個人的な意見ですがそれぐらいであればそこまで目くじら立てる必要もないかと思いました。

逆にダメな理由が騒音以外でよくわからず。。。

[1899: 住民さん]

自転車を正面入口の自動ドア→エレベーター前経由で駐輪場に入れる人って何を考えているんですかね？
狭くて危ないし床も汚れるし…

[1900: 住民さん2]

>>1898 住民さん1さん

本来ラウンジは、住人なら誰でも使うことができますが、子供の遊び場ではありません。
当方、お客様がいらして、打ち合わせなどで使用したいと思っても、子供達が遊んでいて使用出来ない事がありました。
それに、ラウンジにはスタディブースもあり、子供が騒いでいるととても迷惑です。
また、飲み物や筆記用具を広げていることもあるので、ソファーなどが汚されないかも心配です。
正面玄関を使う時に、ラウンジに大勢集まって遊んでいる子供を見ると言い方が悪いですが腹が立ってきます。
掲示板にも度々書かれていますが、母親同士やファミリー同士で廊下を塞いで自分達でわいわい話していたり、マナーの悪い方たちもよく見られます。
多くの世帯が暮らしているマンションです。最低限のマナーは守って欲しいです。