[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[1285: 住民板ユーザーさん3]

>>1283 住民板ユーザーさん1さん

飼い主は日本語が通じない感じの方ですか？
東側の棟でルール無視(もしくは理解できない)の住人さんが居るようです。

[1286: マンション住民さん]

敷地のどのあたりでしょうか？
放置とのことですが、放された状態ということですか？

[1287: 住民板ユーザーさん1]

>>1284 住民板ユーザーさん4さん

先日は2階につながっているお庭でした。1回目はマンションの横？と申しますか、八潮橋のあたりでした。本当に、お気をつけください…。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1285 住民板ユーザーさん3さん
お話ししていないので、定かではありませんが、一見普通の日本人のおばあさまです。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

>>1286 マンション住民さん

わかりにくく申し訳ありません、放置 というのは放し飼いということではなく、騒動の後にこちら側に（相手は死角でしたので）顔も出さず謝罪もせず、という意味です。

[1290: 住民板ユーザーさん4]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん

重ねて質問申し訳ありません。
2Fにつながっているお庭というのがよくわからないのですが、もしかしてペデストリアンデッキのことですか？オーバルガーデン(イオンなど)からタワーにつながっているデッキ？

[1291: 住民板ユーザーさん1]

>>1290 住民板ユーザーさん4さん

皆さま大変失礼致しました、こちら、レジデンスの方でしたのをいま気づきました…タワーの方です、混乱させてしまい申し訳ありませんでした、あちらに投稿し直します。

[1292: 住民板ユーザーさん4]

>>1291 住民板ユーザーさん1さん

レジデンス民でも、わんこの気分次第でタワーの方に散歩に行くこともありますし。お気になさらず。
勝島運河、散歩コースにオススメです。

[1293: 住民の人に質問したいさん]

私は朝寒いのが苦手なので、タイマーで7時に着くようにして出かける前に切れるようにしています。朝起きてリビングに行くと部屋が暖まっているので快適です。

夜は気になったときに手動でいれています。ほぼ毎日つけるとそれなりにガス代はかかりますが快適なので。火力はご質問者さんと同じく2－3くらいです。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

昨晩、お台場の花火が見えましたね。音も聞こえてそれなりのものでした。毎週土曜にやるみたいです。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

1年点検は皆さん何か書いてお出しになりましたか？

[1296: 住民板ユーザーさん1]

屋上緑化の状況を初めて知りました。
ハト小屋というのですね。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
ハト小屋っていうのは設備の配管などを取り出すために設けられた屋上の小さな立ち上がり部分を指していうみたいですね。

携帯の電波って実際どうなんですかねー。

[1298: 住民板ユーザーさん1]

>>1297 住民板ユーザーさん1さん
電波塔の件は、私は良いと思いますが、直下の住戸の方の意見を優先で考えて決めて頂ければよいと思います。耐過重的に問題なくても、直上にあれがあると不安に思う方もいると思うので。

[1299: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場のレンタルサイクル前の道に痰のような唾のような物が点々と落ちています。以前も見かけたのですが、他に気になられた方はいらっしゃいますか。気にしすぎは良くないと思いますが、あまり頻度が多いようでしたらコンシェルジュの方に相談しようかなと。

[1300: 住民板ユーザーさん1]

>>1298 住民板ユーザーさん1さん
基礎とか前もって用意されてないのに後からやると屋上痛めたりしないのだろうか、、、

[1301: 住民板ユーザーさん1]

掲示板にも出てますが雑誌が全号返却されてないものがいくつかあるみたいですね。そんなあり得ないことする住人がいるなんて残念すぎます、、、
早急に貸し出し方法について改善してほしい。

[1302: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
基礎がないので、アンカー等で固定は難しそうですね。防水だけは切らないようにして頂きたいです。

[1303: 住民板ユーザーさん4]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん
万が一損傷した場合でも補償や修理は全て楽天もちなのでいいんじゃないかなと私は思います。
最初からアンテナ設置を前提としたマンションなんて、携帯が普及した時期的にもそこまで多くないと思いますので多くは後付けでしょうが、問題の起きた話は聞きませんし。

[1304: 住民の人に質問したいさん]

携帯基地局アンテナ設置の件、このスレットが参考になるかと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15434/

人体への影響、アンテナが稼働した場合に発生するであろう音、アンテナ故障時にマンションへの立ち入り時間についてが気になるところです。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム借りようと思うのですが、設備の内容が判らなくて（汗）

備え付けのテレビとかキッチン、トイレとか室内にあるのでしょうか。
キッズルームも同時に貸し切って利用したいとおもっているのですが…

[1306: 住民板ユーザーさん4]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

テレビはなかったと思います。
コンシェルジュに聞くと、皿とかあるもののリストを見せてくれますよ。予約がないときであれば中を見れるはず。まずは相談してみては。

[1307: 住民板ユーザーさん1]

>>1306 住民板ユーザーさん4さん

テレビは無いのですねー
あるものリスト見せてもらうことにします！

[1308: 住民板ユーザーさん8]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

パーティルームの貸切がない時はキッズルームと繋げて開放しているので、キッズルームに行けばパーティルームも見れますよ

[1309: 住民板ユーザーさん8]

>>1304 住民の人に質問したいさん
人体への影響は証明のしようがなく、音は実際に設置しないとわかりませんが、外の設置なのであまり気にする必要がないのでは？
また、マンションの立ち入りって屋上に勝手に上がらないでしょう。管理人がいる時限定でしょ？

[1310: 住民板ユーザーさん3]

>>1308 住民板ユーザーさん8さん
最近貸し切りなくてもパーティールーム側のパーティション閉められていませんか？コンシェルジュにお願いすれば開けてみられると思いますが。

[1311: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム内は、キッズスペースとキッチンスペースそれぞれにトイレが付いてますよ。
冷蔵庫、電子レンジもあります。
割れない素材のケユカのお皿やコップ、おはしやカトラリーもあります。鍋もありますが、包丁など危険なものはありません。
ティッシュなどもないので、持っていくことをおすすめします。

[1312: 契約済みさん]

そこは契約で縛らないと、基本的に24H365Dの稼働が前提の設備なので、夜間に障害があった場合にオンサイト保守が稼働しますというお話です。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

もちつき大会やるのですね。

[1314: 住民板ユーザーさん4]

今日羽田新ルートの試験運用されたみたいですね。実際家にいた方の感想聞きたいです。

[1315: 住民板ユーザーさん4]

>>1314 住民板ユーザーさん4さん
ベランダに出て初めて気付きました。
思ったよりうるさくないと思いました。

[1316: 住民板ユーザーさん1]

加藤製作所のホテルの1階テナントがコメダ珈琲みたいですね。これは人気出そう。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 住民板ユーザーさん1さん
うれしい！楽しみです。

[1318: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですよね！7月上旬オープンだそうです。

[1319: 住民板ユーザーさん7]

>>1318 住民板ユーザーさん1さん

情報源教えていただけますか？
ホテル併設ならモーニングもやってますよね。楽しみです！

[1320: 住民板ユーザーさん1]

>>1319 住民板ユーザーさん7さん
コメダの求人サイトに出てましたよ。勤務時間が6:00～23:00でしたので、モーニングもあるっぽいです。ワイヤーズホテルのホームページも開設されてますね。

[1321: マンション住民さん]

https://g.co/kgs/N1ZeHU
↑これですか？
確かに住所調べると加藤製作所と一緒ですね。
変なテナント入らなくてよかったです。

[1322: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 マンション住民さん
ですです。
他チェーンのレストランが入るより、コメダというのが、加藤製作所さん分かってる！って感じですよね。コメダはこの辺にありませんし、小さな子供がいる方には刺さるんではないでしょうか。

[1323: 住民板ユーザーさん4]

>>1322 住民板ユーザーさん1さん
大森のイトーヨーカドー(遠い)にあるくらいしか思いつきませんね。
シロノワール大好きなので嬉しいです

[1324: 住民板ユーザーさん1]

>>1322 住民板ユーザーさん1さん

小さい子いないけど刺さってますよ！笑
本当にチェーンのレストランよりずっといいです
想像していたものよりずっと良くてビックリ
雰囲気的にもベストです

[1325: 住民板ユーザーさん1]

>>1324 住民板ユーザーさん1さん
私も以前からどんなレストランが入るのか勝手に考えていて、これといったものが思いつかなかったのですが、コメダと聞いてなるほど！と思いました。私もベストだと思います。

[1326: 住民板ユーザーさん3]

ワイヤーズホテルの看板ちょっと明る過ぎですね。主張が強すぎる。まだ玄関側だから帰ってくる時見るだけだけど。

[1327: 住民板ユーザーさん4]

エントランスのマットお試し期間終わっちゃいましたね。特に雨の日、マットがあるといいなと感じましたが、皆さんどう思われました？

[1328: 住民板ユーザーさん4]

>>1327 住民板ユーザーさん4さん
自分もあった方が良いなと思いました。濡れると滑りやすく、色も汚れが目立ちやすいので

[1329: 住民板ユーザーさん2]

プライムタワーとの共用設備の相互利用って…多数派の意見なのでしょうか？

[1330: 住民板ユーザーさん2]

>>1329 住民板ユーザーさん2さん
初めて聞きました。特に不自由してないので自分は相互利用は必要ないです。

[1331: 住民板ユーザーさん4]

>>1329 住民板ユーザーさん2さん
タワーの屋上に行ってみたい気持ちはありますが、私は他は特にないです。あちらにもパーティールームやゲストルームがあったと思いますが、こちらが混んでる時に向こうは空いてるとは思えませんし、予約が複雑になりそうで面倒そうですね。
キッズルームとか会議室とかの需要があるのでしょうかね？こちらのメリットがなさそうで。。
了承してもいいのは、機械式駐車場の空きを貸し出し(あくまでレジデンス優先)くらいですかねー。

[1332: 住民板ユーザーさん2]

>>1330 住民板ユーザーさん2さん
>>1331 住民板ユーザーさん4さん
うちのレジデンスの理事長から、プライムタワーの共用設備の相互利用の提案があったようですが却下されたそうです(当然ですよね)。
私も知らなかったのですが、プライムタワーの友人からあちらの理事会だよりを見せてもらいました。初耳だったのでびっくりで。。

[1333: 住民板ユーザーさん4]

>>1332 住民板ユーザーさん2さん

向こうからしたらグレードの低い共用設備をわざわざ遠くへ使いに行くことはないですもんね。どうしても空きがないならともかく、むしろタワーが混むかもと思われたのでは。共用施設の使用料は割安になっているということは管理組合費の負担があるということ。金銭的には相互利用は難しいですよね。ダメ元で言うだけ言ってみたとか？

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1333 住民板ユーザーさん4さん
プライムタワーさんの掲示板にも同じようなこと書いてありました。ダメ元で了承されたらラッキーくらいの感覚なんでしょうかね。にしても理事長判断でなんでもできてしまうのは何だか。。