プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL:http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
- 所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より)
- 総戸数: 335戸
[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか?
1265:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-19 11:25:46]
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1266:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-19 17:08:17]
>>1264 住民板ユーザーさん1さん
順番が回ってきたら必ず理事会に参加しますし、立候補して協議出来る時間があればしたいのですが。 こちらの何を知って言っているのか分かりませんが、仕事もしていますし理事会に参加するからには中途半端にやりたくないので仕事で忙しい時期の今すぐに出来ないと言ったまでです。 ここの掲示板で様々な意見がある事を踏まえて理事会で解決策を提案していきたいと思っていますが、それが他人任せですか? |
1267:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-19 17:15:00]
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1268:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-19 17:24:55]
>>1267 住民板ユーザーさん8さん
なら私はいいと思います。 管理をきちんとの件、賛成です。コストはかかりますし被害も金額的には大したことないかもしれませんが、悪い事を野放しにする悪影響は放置できないと思います。 |
1269:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-19 17:45:19]
>>1268 住民板ユーザーさん4さん
今はまだ一年程しか経っていませんが、これが5年後、10年後と続くと被害も金額も大きくなっていく可能性もありますし、管理の件も皆様が使う場所なので気持ちよく使えるにはどうすればいいかなど色々理事会にて協議出来ればと思っています。 ここに書かれている意見なども参考にしていきたいと考えています。 |
1270:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-19 22:13:57]
本日スタディルームの傷、見に行ってみましたが、たしかにひどい傷でしたね。。
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1271:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-20 08:47:23]
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1272:
入居済みさん
[2019-11-21 09:52:04]
BS見るにはやはり品川ケーブルテレビと契約して機器を付けないと見られませんよね?
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1273:
マンション住民さん
[2019-11-21 10:57:27]
オイコスに住民専用の掲示板がないので、ここが使いやすいんですよね。
理事会にどんな意見が上がっているか随時シェアーできない現状のシステム上、 ここで意見や問題を書き込むことは悪いことではないように自分は思います。 むしろ、部外者から見ても住民の共用部に対する意識がしっかりしているという捉え方もできるんじゃないかと思います。 |
1274:
入居済みさん
[2019-11-21 11:07:56]
何か特別な機器っているのでしょうか?
我が家はふつうにテレビ線をテレビにつないだら見れます。 もしかしたら分配器がないのではないでしょうか? |
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1275:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-21 11:58:20]
>>1272 入居済みさん
地デジの信号とBSの信号が混じって壁の端子まで来てるので、テレビやレコーダーがBS対応していれば、分波器(分配器?)とケーブルがあれば見られると思いますよ。(wowowとかの有料チャンネルは契約したことないので分かりません) |
1276:
入居済みさん
[2019-11-21 13:24:31]
ありがとうございます。分波器買ってみます。
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1277:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-21 13:46:25]
>>1276 入居済みさん
まず、地デジの方に刺してある線を外して、BS側に刺してみて、BSが見られるか確認してみてはいかがでしょう。それで地デジは見られないがBSは見られる状態なら、分波器?分配器?で両方見られるようになるはずです。 |
1278:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-24 08:52:04]
他のマンションで話題になっていますが、修繕積立金は問題なく積み上がっていくしくみでしたっけ?
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1279:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-26 23:07:58]
最近寒くなってきたので床暖をつける時間が増えてます。
ただ、なんとなくですが去年よりも効きが悪いような気がします。 まだ一年程なので故障という訳では無いと思うのですが、考えられることして 昨年末入居したときは既に全世帯の床暖使用割合が今より高いため、建物自体が暖まっていることで効きがよかったのかな、、と そこで引渡しご直ぐに入居した方にお聞きしたいのですが、昨年の今頃と年末で床暖の効果の差はどれくらい違いますか?個人的なご意見でも結構です! |
1280:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-27 20:47:20]
>>1279 住民板ユーザーさん1さん
我が家は12月の初めが引き渡しで、その日に引っ越ししました。床暖は去年と同じくちゃんとあったかくなってますよ!!気になるようでしたら長谷工さんに問い合わせた方が良いですよ! |
1281:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-30 07:31:25]
マンションの裏の道路に駐停車している車が多いのが気になります。タクシーやトラックが休憩していたり、普通の車が止まっていたり色々。夜道は結構暗いし監視カメラも定点的にある感じではないので、子供が車に引き込まれたりとかしたら怖いなって思ってしまいます。でもしょうがないのかな。
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1282:
入居済みさん
[2019-12-02 09:53:50]
皆様、床暖ってどれくらいつかってますか?エアコンとの併用すべきなのか、どれくらいの馬力(?)で床暖をつかったほうがいいのか、いまいち使いどころがわからず、足元がちょっと寒いなと思ったら、2~3位の火力でONにしてます。何かおすすめの使い方とかありますでしょうか?
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1283:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 11:37:50]
うちの犬が柴犬に襲われ、小さいですが怪我をし、流血もありました。
飼い主はご年配で止める力もないのか、放置で、無視していました。実は今回2回目で、1回目の時は怪我はなかったのですがその後警戒し、見かけても近づかないようにしていたのですが、今回はちょっと休憩していた木陰の後ろからからいきなり噛み付いてきました。飼い主は顔を見せることはなく、こちらも関わりたくなかったので犬のケアを優先するべく帰宅し、怪我を見つけました。 わんちゃん飼っていらっしゃる方、お散歩の際はご注意ください。 |
1284:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-03 12:00:53]
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1285:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-03 12:05:58]
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1286:
マンション住民さん
[2019-12-03 14:10:36]
敷地のどのあたりでしょうか?
放置とのことですが、放された状態ということですか? |
1287:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 15:56:41]
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1288:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 15:58:13]
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1289:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 16:00:45]
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1290:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-03 17:59:24]
>>1287 住民板ユーザーさん1さん
重ねて質問申し訳ありません。 2Fにつながっているお庭というのがよくわからないのですが、もしかしてペデストリアンデッキのことですか?オーバルガーデン(イオンなど)からタワーにつながっているデッキ? |
1291:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 18:47:38]
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1292:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-03 20:44:36]
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1293:
住民の人に質問したいさん
[2019-12-07 13:51:54]
私は朝寒いのが苦手なので、タイマーで7時に着くようにして出かける前に切れるようにしています。朝起きてリビングに行くと部屋が暖まっているので快適です。
夜は気になったときに手動でいれています。ほぼ毎日つけるとそれなりにガス代はかかりますが快適なので。火力はご質問者さんと同じく2-3くらいです。 |
1294:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-08 14:31:43]
昨晩、お台場の花火が見えましたね。音も聞こえてそれなりのものでした。毎週土曜にやるみたいです。
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1295:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-13 00:14:41]
1年点検は皆さん何か書いてお出しになりましたか?
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1296:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-14 23:07:22]
屋上緑化の状況を初めて知りました。
ハト小屋というのですね。 |
1297:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-21 15:32:33]
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1298:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-22 11:56:22]
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
電波塔の件は、私は良いと思いますが、直下の住戸の方の意見を優先で考えて決めて頂ければよいと思います。耐過重的に問題なくても、直上にあれがあると不安に思う方もいると思うので。 |
1299:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-23 12:04:32]
駐輪場のレンタルサイクル前の道に痰のような唾のような物が点々と落ちています。以前も見かけたのですが、他に気になられた方はいらっしゃいますか。気にしすぎは良くないと思いますが、あまり頻度が多いようでしたらコンシェルジュの方に相談しようかなと。
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1300:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-23 16:09:03]
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1301:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-23 16:11:22]
掲示板にも出てますが雑誌が全号返却されてないものがいくつかあるみたいですね。そんなあり得ないことする住人がいるなんて残念すぎます、、、
早急に貸し出し方法について改善してほしい。 |
1302:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-24 00:14:47]
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1303:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-24 00:58:27]
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
万が一損傷した場合でも補償や修理は全て楽天もちなのでいいんじゃないかなと私は思います。 最初からアンテナ設置を前提としたマンションなんて、携帯が普及した時期的にもそこまで多くないと思いますので多くは後付けでしょうが、問題の起きた話は聞きませんし。 |
1304:
住民の人に質問したいさん
[2019-12-25 23:15:53]
携帯基地局アンテナ設置の件、このスレットが参考になるかと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15434/ 人体への影響、アンテナが稼働した場合に発生するであろう音、アンテナ故障時にマンションへの立ち入り時間についてが気になるところです。 |
1305:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-25 23:35:55]
パーティールーム借りようと思うのですが、設備の内容が判らなくて(汗)
備え付けのテレビとかキッチン、トイレとか室内にあるのでしょうか。 キッズルームも同時に貸し切って利用したいとおもっているのですが… |
1306:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-26 02:08:14]
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1307:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-26 08:02:32]
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1308:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-26 09:01:32]
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1309:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-26 09:06:37]
>>1304 住民の人に質問したいさん
人体への影響は証明のしようがなく、音は実際に設置しないとわかりませんが、外の設置なのであまり気にする必要がないのでは? また、マンションの立ち入りって屋上に勝手に上がらないでしょう。管理人がいる時限定でしょ? |
1310:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-27 08:08:05]
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1311:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-27 12:19:05]
パーティールーム内は、キッズスペースとキッチンスペースそれぞれにトイレが付いてますよ。
冷蔵庫、電子レンジもあります。 割れない素材のケユカのお皿やコップ、おはしやカトラリーもあります。鍋もありますが、包丁など危険なものはありません。 ティッシュなどもないので、持っていくことをおすすめします。 |
1312:
契約済みさん
[2019-12-28 20:57:54]
そこは契約で縛らないと、基本的に24H365Dの稼働が前提の設備なので、夜間に障害があった場合にオンサイト保守が稼働しますというお話です。
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1313:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-29 10:41:42]
もちつき大会やるのですね。
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1314:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-02 19:33:10]
今日羽田新ルートの試験運用されたみたいですね。実際家にいた方の感想聞きたいです。
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1315:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-02 20:08:35]
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1316:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-14 20:40:08]
加藤製作所のホテルの1階テナントがコメダ珈琲みたいですね。これは人気出そう。
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1317:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-14 23:32:22]
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1318:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 00:51:20]
楽しみですよね!7月上旬オープンだそうです。
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1319:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-15 12:00:46]
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1320:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 20:01:49]
>>1319 住民板ユーザーさん7さん
コメダの求人サイトに出てましたよ。勤務時間が6:00~23:00でしたので、モーニングもあるっぽいです。ワイヤーズホテルのホームページも開設されてますね。 |
1321:
マンション住民さん
[2020-02-17 11:26:33]
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1322:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-17 12:16:45]
>>1321 マンション住民さん
ですです。 他チェーンのレストランが入るより、コメダというのが、加藤製作所さん分かってる!って感じですよね。コメダはこの辺にありませんし、小さな子供がいる方には刺さるんではないでしょうか。 |
1323:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-17 12:26:52]
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1324:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-18 11:00:07]
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1325:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-18 20:32:01]
>>1324 住民板ユーザーさん1さん
私も以前からどんなレストランが入るのか勝手に考えていて、これといったものが思いつかなかったのですが、コメダと聞いてなるほど!と思いました。私もベストだと思います。 |
1326:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-03 09:06:45]
ワイヤーズホテルの看板ちょっと明る過ぎですね。主張が強すぎる。まだ玄関側だから帰ってくる時見るだけだけど。
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1327:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-17 10:17:05]
エントランスのマットお試し期間終わっちゃいましたね。特に雨の日、マットがあるといいなと感じましたが、皆さんどう思われました?
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1328:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-17 10:36:05]
>>1327 住民板ユーザーさん4さん
自分もあった方が良いなと思いました。濡れると滑りやすく、色も汚れが目立ちやすいので |
1329:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-19 18:37:51]
プライムタワーとの共用設備の相互利用って…多数派の意見なのでしょうか?
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1330:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-19 19:58:51]
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1331:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-19 20:26:12]
>>1329 住民板ユーザーさん2さん
タワーの屋上に行ってみたい気持ちはありますが、私は他は特にないです。あちらにもパーティールームやゲストルームがあったと思いますが、こちらが混んでる時に向こうは空いてるとは思えませんし、予約が複雑になりそうで面倒そうですね。 キッズルームとか会議室とかの需要があるのでしょうかね?こちらのメリットがなさそうで。。 了承してもいいのは、機械式駐車場の空きを貸し出し(あくまでレジデンス優先)くらいですかねー。 |
1332:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-19 20:45:01]
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1333:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-19 21:07:42]
>>1332 住民板ユーザーさん2さん
向こうからしたらグレードの低い共用設備をわざわざ遠くへ使いに行くことはないですもんね。どうしても空きがないならともかく、むしろタワーが混むかもと思われたのでは。共用施設の使用料は割安になっているということは管理組合費の負担があるということ。金銭的には相互利用は難しいですよね。ダメ元で言うだけ言ってみたとか? |
1334:
住民板ユーザーさん7
[2020-03-19 21:15:19]
>>1333 住民板ユーザーさん4さん
プライムタワーさんの掲示板にも同じようなこと書いてありました。ダメ元で了承されたらラッキーくらいの感覚なんでしょうかね。にしても理事長判断でなんでもできてしまうのは何だか。。 |
1335:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-19 23:49:43]
>>1334 住民板ユーザーさん7さん
もしあちらがOKだったとしても、さすがに理事長判断ではスタートできませんから大丈夫でしょう。規約とか使用細則の変更が必要だし、需要も費用もトラブル対応も未知数です。 今までの変更等でも事前にアンケートやお知らせ等ありましたし、とりあえず可能性があるか確認したかっただけではないかなと思います。 |
1336:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-20 00:31:34]
こちらのゲストルームも民泊に利用されたら困りますし、相互利用は不要かと。
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1337:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-21 00:47:46]
面倒なことが多くなりそうですから、タワーの方と行き来できなくて良いと思います。
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1338:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-22 21:29:18]
そうですね。
こちらもゲストルームとか予約困難な状況なのに風俗とか変な使い方で予約されては迷惑ですしね。 その一件を知ってから駐車場の枠も渡したくなくなる気分になりました。 まあキッスルームの往来くらいなら建物間のママ友同士の交流を図る目的という意味なら検討の余地が有ってもいいかな、とも思いますが、まあアチラがいやがるでしょうね。 |
1339:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-22 22:19:49]
今となれば管理会社が同じくらいで特に交流とか関係も無いので他の近隣マンションと同じように付き合えばいいと思いますね
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1340:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-25 07:14:17]
結局、玄関マットは採用されなかったのでしょうか?
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1341:
マンション住民さん
[2020-03-27 15:23:05]
玄関マットやタイル清掃など、色々試していただいてるのはとてもありがたいのですが、試用やその結果どうするのかなどについて、OICOS等で随時お知らせいただけると助かりますよね。
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1342:
マンション住民さん
[2020-03-27 15:26:02]
私だけかもしれませんが、エントランス入った時にコンシェルジュの後ろの扉が開いていて中の雑多な書類等のラックとかが見えているのがいつも気になってます。なかなか伝えようにもいいづらくて、、、あと日々カウンターの上にビラ?など置かれてるものが増えてきているのもなんかセンスないなーと思ってしまいます。
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1343:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-27 15:37:53]
>>1341 マンション住民さん
毎月理事会をやっているはずなので、そろそろ理事会だよりがくるのだろう、それに書いてあるのだろうと思いますけど、早く連絡欲しいですよね。 マットはダスキンの一定期間お試しで貸してくれるやつでしょうが、サイズと値段(月何回交換)があるので、どこに置くべきかや頻度など、どうしたのかなぁと。 |
1344:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-27 16:03:17]
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1345:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-29 14:25:45]
東側の道路に、いつも同じ白い車が路駐しているような気がします。気になっている方いらっしゃいますか?
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1346:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-29 15:32:55]
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1347:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-29 18:09:52]
>>1346 住民板ユーザーさん4さん
駐車禁止エリアでは無いので駐車違反にはなりませんね、多分。 しかしながら保管場所法違反には該当するかもしれません。 端的に夜間に8時間以上駐車していたら違法ですね。 |
1348:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-29 18:19:39]
|
1349:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-29 20:30:13]
結構邪魔ですよね。すぐ移動できない駐車は違反かと。警察言えば駐禁切れるかと思います。
朝、マンションから出てきた人が乗り込んでたから、住民関係なんだと思いますが。 |
1350:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-31 10:19:04]
エントランス入って左側の飾り棚に管理組合か何かの表彰状が飾ってあるのですが、、、、汗
田舎の実家の居間みたいな様相になってきましたね涙 |
1351:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-31 10:36:38]
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1352:
契約済みさん
[2020-04-01 14:23:33]
川崎ナンバーの白いベンツ、本当に問題だと思います。住民らしいんですが、高いガレージ台を払っている住民の方もいますので、管理会社でどうにかしてほしいです。
一度、警察に迷惑駐車で問い合わせようかと思いますがどうでしょうか。 取り締まりしてもらえないんでしょうか。 |
1353:
住民板ユーザーさん7
[2020-04-01 17:49:03]
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1354:
住民板ユーザーさん6
[2020-04-02 00:11:37]
駐車場代を支払っているものとしては、違法駐車はいただけないですね。
賞状は賛否あるようですが一個人の意見としてしばらく飾っておいて良いものだと思っております。 |
1355:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-02 11:40:31]
「ベンツ買ってカツカツで駐車場代ケチってるw」とか影で言われるの気にならないタイプの持ち主ですかね。
自分なら恥ずかしくて出来ないけど。 |
1356:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-02 11:49:51]
ここ最近どんどんコロナウイルスが蔓延していますね。
鮫洲運転免許試験場や品川区の保育園で保護者と園児の感染も発覚したそうです。 マスクや消毒液を買いたくても中々売っていないのですが、この辺でここなら売ってるという場所ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。 |
1357:
住民板ユーザーさん7
[2020-04-02 18:13:26]
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1358:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-02 18:36:16]
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1359:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-02 18:38:10]
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1360:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-03 17:20:47]
今コロナウイルスで色々騒がれていますが、当マンションのキッズルームなどはしばらく利用可能のままなんでしょうか?
コンシェルジュの方々も通常通りの勤務のままなんですかね? コンシェルジュの方でマスクをしていない方をお見かけしたり、キッズルームやその他設備を利用するに当たって少し気になりました。 |
1361:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-04 18:01:11]
羽田新ルートで飛んでるの初めて今日見てます。意外と煩くなくて良かったです。むしろ見ていて楽しい。
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1362:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-04 22:56:21]
23時になろうかと言う時間にオーディオの振動が部屋に響いています。
常識のない音量と時間帯で度々感じます。 |
1363:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-05 11:18:46]
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1364:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-05 18:25:01]
迷惑ですよね。我が家も重低音の振動に困って管理組合に相談しましたが、改善されていません。
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ここで意見を言い合うことについては、不特定多数が見れるから問題とか、結局何も変わらないから無駄という意見もその通りだと思います。が、ネガティブな話題じゃなければ、他の方の反応を見て具体的な提案にするというのはあってもいいのでは。
ホントは、オイコスに掲示板機能があったらいいなと思うのですけど。