[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

[1045: 匿名さん]

タワマンのソファって割と深夜寝てる人（住民？不審者？）がいます。警備員さんは注意しないんでしょうか？規約に記載がないと注意できないんでしょうか？

[1046: 住民板ユーザーさん1]

7800万で売りに出してる部屋がありますが、ぼったくりすぎじゃないですか？
その部屋は今賃貸中なので、自分が住む部屋じゃないと銀行にバレたのかな？と想像してしまいました。
数日前ニュースでやってましたが、投資用なのに、自宅用として安い金利でローンを借りたり、住宅ローン減税を受けている人を取り締まるみたいです。

[1047: 住民板ユーザーさん4]

>>1046 住民板ユーザーさん1さん
もともとその値段してますよー

[1048: 匿名]

>>1044 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュいない時間は閉めた方がいいと思います。

[1049: 匿名さん]

>>1044
ソファに寝てるのはだいたい共連れで入ってきた部外者かと。

[1050: マンション住民さん]

共用部ソファーで寝てる人いるって話はタワーの話？
自分はレジデンスでまだ見かけたことないです。

[1051: マンション住民]

僕も見ました。
深夜１時過ぎに帰ってきた時、こんな時間にソファで寝てるって思いました。その時は、夫婦喧嘩でもしたのかなって感じであまり深く考えなかったんですが、部外者なんですかね。
考えたら怖くなってきました。
因みにタワーではなくレジの話です。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

タワーの方にも同じ書き込みがあったんですよね、、、事実だとしたら問題ですね

[1053: 住民板ユーザーさん1]

1階の共用部、もともとコンシェルジュいない時間は閉まってませんか？いつだったか早朝行ったら施錠されてたような、、

[1054: マンション住民さん]

入居したての頃は入り口の引き戸が閉まっていて手で開けれることが多かった気がします。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

>>1047 住民板ユーザーさん4さん
元値は6380万です。中古は1割くらい値引くと言われてるし諸経費等々考えるとこんなものかもしれませんが

[1056: 住民板ユーザーさん]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん
7390万ですよ？

[1057: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 住民板ユーザーさん
10階の84㎡と13階の70㎡の二部屋売られているようです。どちらも7800万で

[1058: 住民板ユーザーさん1]

車椅子専用駐車場に、いつも普通車が止めてあります。
本当に必要な人が困るのでやめてほしいです。
新聞受けを傘たて代わりに使っている人も、やめてほしいです。

[1059: 住民板ユーザーさん3]

>>1058 住民板ユーザーさん1さん

そこは月極めですよね？
駐車場契約者以外の車が違法に利用しているということ？

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1058 住民板ユーザーさん1さん
身障者用駐車場は1年契約で優先順位も決められている駐車場であり、一時利用の駐車場でありません。
障害がある本人が運転される場合が優先されています。障害があっても普通車を運転することもあるでしょうから止まっている車の外観だけでは判断できないでしょう。

[1061: 住民板ユーザーさん8]

カーシェア利用停止の貼り紙がでていました。
事故の形跡があったらしいですね。
事故をしたのに報告もしない住民がいるなんて、非常に驚きと残念な気持ちです。
利用履歴などでわかるとは思いますが、カーシェア利用者としてはルールは守って利用していただきたいものですね。

[1062: 住民板ユーザーさん6]

車椅子専用駐車場は月極ですよ。
1ヶ月33.000円です。
契約者専用なので、車椅子利用の方でも他の方は止めないようにお願いします。
コンシェルジュカウンターで予約を取って客用駐車場を利用しましょう。

[1063: 住民板ユーザーさん1]

最近リビングの掃き出しサッシのギシギシ軋む音が気になります。
冬場は全くしなかったのに最近は窓を開ける機会が増えたからかなー
他の窓を開けている影響なんでしょうか？
高機密性マンションってこういうのがフツーだったりしますか？
マンションは初めてなんでよく分かりません。
同じような症状の方、いますか？

[1064: 住民板ユーザーさん1]

陽気がいいのでベランダ掃除したのですが、思ったより砂ぼこりがたまっていませんでした。グラウンドの影響はさほどではないようです。幹線道路沿いに住んでいたときはもっとひどかったです。