購入後の後悔ya

[匿名さん]

住宅の後悔って購入時には予想していなかったことが原因の場合が多いと思うのですが、
購入から何年くらい経ってから、どのような理由で後悔されるケースが多いのでしょうか？
また、後悔しないためにこれを調べた方がいいというのもあればお願いします。

[26: 匿名さん]

住宅ローンは、けっこう甘いと思う。
プロパー融資なら、この人大丈夫？？？という場合でも
制度融資だからOKになっちゃうこともありますからね。
何かあっても保証会社が、支払ってくれるから金融機関としては安心ですけどね。

[27: 匿名さん]

ローンが完済していなくても、残りのローンを次の買主が支払うという条件で売却できるでしょう
いくらで売れるのか？(安ければ売れやすいでしょうね)
それは個々の個体差の問題ですね

そもそも物件を所有する事の次ぎにすぐ、売却とか担保とかが頭に浮かぶというのがなんともへんてこな気分です
ほんとに所有してる人なんでしょうかねえ(-.-)

借金が払えないで云々という話は今の話とは関係ないですね
株で大損した人だっていっぱいいるわけですから、なにも住宅ローンだけが特別なわけではありません
経済活動で失敗すればそうなることもあるでしょうというだけの話ですね

[28: 匿名さん]

>27
借入先に、抵当権を付けられている物件を売却するときに、相談しますよ。
承認されないと、売却自体が不可能ですから。
購入者が、残りのローンを払うという発想が、おかしい。
買い主が売却金額を借入先に支払って、残りがあれば売り主に精算される。
足りなければ、売り主が更に補填する。
貸すときも転勤や条件に合わなければ、厳密に言えば住宅ローンから、
アパートローンに変更される。

永住すると言って買うんですけど、20年も経てば元の住民は半分程度なんだから
みんな、この手続きを踏むんですよ。

疑問だったら、借入先に聞いてみて。
想像はいけないですよ。

[29: 匿名さん]

>残りのローンを次の買主が支払うという条件
残りのローンを(売却金で支払う＝次の買主が払う金で支払う)と言いたかった
失敬失敬
要はそういう金額で売れるかどうかということですな

[30: 匿名さん]

>>29
こちらこそ、失礼しました。
本当はよくわかって、書かれていたんですね。
安易なローンには、大人として警笛を鳴らさないとね。
95％の普通の方には関係ない話ですけどね・・・・

[31: 匿名さん]

入居しても、まだクレームが治らず、掃除から始まったこと。

[32: 匿名さん]

>>27　28
分かり合っちゃたみたいだけど、
『抵当権の付いている物件の売却』のご理解は
お二人ともズレてますよ。
一応、警鐘を鳴らしときますネ！
スレ主殿、すれ違いスマン。

[33: 匿名さん]

隣が会社の上司・・・何でだよ！

[34: 匿名さん]

やっぱり眺望は大切なんだと思ってます。

お買い得と思い、飛びついて都内の街中の2階を買いました、
入居してみると、見えるのは前のマンションの壁ばかり、
南向き何のに、意味ないなと思っています。
解放廊下から見えるのも、お隣のビルの壁です、
自分の部屋より、豪華なエントランスの方がなぜか、落ち着きます。

[35: 匿名さん]

うーん、眺望を気にする人が２階を買ってはいけない気がするなあ

以上。

[36: 匿名さん]

33はネタだろ

[37: 匿名さん]

眺望より、お買い得と思って低層階を買ってはみたものの
やっぱり、マンションなら眺望は生活する上で大切だということでは？

ムムム・・・、ありがちな失敗談ですな！

[38: 匿名さん]

１年前に一戸建て購入。
南も西も開けていて日当り・通風・眺めが抜群なのが気に入って買ったけど、
遮る物がないから風が強い日には強風が我が家を直撃し自転車や植木鉢などが倒れて大変。

[39: 匿名さん]

>>08
それって阿佐ヶ谷じゃん！

[40: 匿名]

一戸建てで、日当たり抜群の家が欲しいと探していたけど
畑の中の宅地か、駐車場に囲まれた場所か、南側道路の３つに集約される。
畑の中は、強風の日、ものすごい土ぼこりが。
コンクリの駐車場は真夏の照り返しが。
南側道路は人目が気になりカーテンをしめることに。
狭い土地しか望めぬ身。
こんなものかなあ、と現実に直面してます。

[41: 匿名さん]

一戸建てを購入。
家の不具合もさることながら電波障害がありＮＨＫもゴーストがかかるように
なりました。受信料払ってゴーストは悲しい。
こうなったらすべてがデジタル放送になってほしい。
以前住んでいたところから２キロくらいしか離れていないのにショック。
勉強不足かもしれないけれど、ではどうやって調べればいいのか・・
自分が「趣味はテレビ」だということを忘れていました。
これから購入する人にも我が家の失敗が参考になればと書き込みします。

[42: 匿名さん]

公園隣接の南向きの新築マンションを購入しました。
南側が公園で半永久的に変わらない採光だと喜んでいました。
住んでみると南風が吹くとバルコニーに面したリビングは砂埃がひどく
素足の子供の足は黒くなりスリッパで歩く私もジャリジャリして気持ち悪いです。
今では風のある日は南の窓を開けません。
夜には不良学生風な若者が集まり怒鳴っているとビクビクです。
同じマンションの住民に「変な若者がいるからホームレスが住みつかないのだから
まだマシかもよ」言われ複雑な心境です。
犯罪が起こらないことを祈る毎日。
マンション住民でも公園に対しては温度差があるみたい。
関心がない人は自分の部屋だけ安全ならいいという感じ。

[43: 匿名さん]

うちも南側公園申し込んだんだけど
14階でも砂埃舞うかなぁ?
ビジネス街だから不良はたむろしないと
思うんだけどね

[44: 匿名さん]

ベランダ側に道はさんで公園があるんですが区のお知らせかなんかをその公園に立ってるスピーカーで知らせる時はうるさくて仕方が無いです。
夏は朝からラジオ体操。鳩も多いかな、、、

[45: 匿名さん]

公園隣接２階です。
砂埃すごいです！窓を開ける時期はレースのカーテンも砂埃で汚れるのが
極端に早い気がします。
窓のサッシにもびっしりと砂埃の山になっていて掃除機で吸っています。
洗濯がまたショックで、風のある日トレーナーのパーカーに砂埃が溜まってて
それ以来風の吹く日は用心しています。
せっかくの南向きなのに十分に使えていないのが残念です。
今では公園にこだわった自分を反省しています。

同じマンションの１階、専用庭がある住居の人ですが、（公園で猫に餌付け
する人がいて猫が増えて）増えた猫の被害に閉口してます。
糞やマーキングの臭い。
本人を目の前にして言えないけど猫のマーキングの臭いってホントに臭い。
２階の人がバルコニーからでも臭うことがあるって言ってました。

[46: 匿名さん]

買うときには分らなかったのですがだんだん隣の家が
汚くなってくるので心配です。
今話題の「ゴミ屋敷」にでもなったら大変なので他人事では
ありません。

[47: 匿名さん]

公園隣接です。大きな公園なので周囲には道路もあり直面物件ではありませんが
強風の時には砂埃が竜巻手前まで舞い上がっているのが見えます。
一番の嫌なことは「自殺」です。ジャングルジムで首を吊っていたり・・・
早朝に発見されるので大騒ぎにはなりませんが公園って案外自殺がありますね。
昼間には子供がたくさん遊んでいる場所ですけど。
公園や公共施設は人を拒否できないですからとにかく我慢です。

[48: 匿名さん]

７年前に買った最上階角部屋のマンション。
この間の大雨で天井から雨漏りした・・・。

[49: 匿名さん]

機械式駐車場の故障。
イライラします。
急いでいるときに限って調子が悪くなります。

[50: 匿名さん]

見えると思っていた隅田川の花火が建物の影に半分隠れてよく見えなかった・・・
しかし第二タワー建設決定でリビングの真正面に見えることになったのは
予想外だった。

[51: 匿名さん]

借景も資産のうち、と隣家も魅力な戸建てを購入。
我が家の数倍は敷地があり古いものの行き届いた庭木。
しかしただ今相続で売られマンションが建とうとしています。
大きな不動産は相続で無残・・・学習しました。

[52: 匿名さん]

>51
もしかして叔父さんの家かな？

[53: 匿名さん]

後悔っていうか、自分が悪いのだけど・・・
引越し費用、カーテン代、家具代、照明代、エアコン代などが予想以上にかかった。
おまけに賃貸の時より家が広くなったせいか、光熱費もアップ。
新居に友達よんでランチしたりする機会も増えて、交際費もアップ。
はぁ〜、お金が飛んでいく〜〜〜(T_T)

[54: 匿名さん]

午前中日が差さない
風呂に窓がない
後悔してるのはこの2点。
わかってたつもりだったけどやっぱりちょっと不満。
その他はすべて満足。
特に横長リビングの横に和室という部屋の配置で掃き出し窓３つ。
とても気に入っています。
差引、新居にはおおむね満足です。

[55: 匿名さん]

近隣住民に変なヤツがいる！

[56: 匿名さん]

自分以外はみんな変な人だと思いますよ。
（つまり自分が変な人だったなんてね）

[57: 匿名さん]

購入後の後悔・・・運気が下がったこと、、かな。
同時期に購入を迷った物件がありそこは大雨で駐車場が浸水する被害が
出たらしい。（住んでいる知人に聞いた）
正直　そこを買わなくて良かったと思っている。
運気が下がったなんて実質的な被害がないだけマシかとも思っているが
キッカケは物件購入だったのかな？？引越しか？？

[58: 匿名さん]

２０歳で働き始め３０歳でマンション買いたいと思い
３５歳でようやく３ＬＤＫマンション購入。
都内２３区だが不満は、やっぱ山手線内にほしかった。
あとは想定していた範囲内だった。

[59: 匿名さん]

階下のクソガキがうるさい。
想定外だった。最上階角を購入したのに、運が悪いよ。
買い替えを考えています。でもまだ一年しかたってないんだよ。

[60: 匿名さん]

>>59
階下のうるささってどんなものですか？
声や足音ですか？
参考までにきいてみたい。
うちも子供が騒いでいるので。

[61: 匿名さん]

>>59
数年たてばガキは大きくなる。

[62: 匿名さん]

大きくなったガキ＝不良

[63: 匿名さん]

マンション買って近所付き合いに失敗しました。
ご近所交流・・・って鬱陶しいのね。

[64: 匿名さん]

どうして失敗したのでしょうか？

[65: 匿名さん]

透明ガラスのベランダ。
完成時はかっこよかったが今では
洗濯物や布団の展示会状態。

[66: 匿名さん]

昆虫の標本状態になるよね、透明ガラス

[67: 59]

>>60
休みの日なんかも早朝（七時くらい）からドタドタドタ
と走り回る。ウイークディは我慢しているが、休みの日くらいは
もう少し寝ていたいよ。
もちろん苦情を言いに行ったが、奥さん曰く「ウチの子には走らせていません。」
つま先立ちで歩かせてますから・・・」だってよ。
騒音主の下の階からも苦情が出ているのにシラを切る。
こんな人間が隣人だと話し合いにもならない。
人間性の問題だよな。

[68: 匿名さん]

タワー式駐車場。朝のラッシュ時10分待たされることも。

[69: 匿名さん]

タワーって中高層と比べて防音レベルは一緒ぐらいなんですか。よかったら教えてください。

[70: 匿名さん]

防音レベルは確実に落ちます。
特に戸境壁はコンクリートを使えないので、遮音性能はダメダメですよ。
私はタワーの眺望に憧れましたが、音を気にするタイプなので
低層マンションの最上階角を購入しました。
戸境壁240ミリ、コンクリートスラブ厚260ミリです。
清水建設施工で全く階下、お隣から音は聞こえません。

[71: 匿名さん]

69です。お返事有難うございました。私も音を気にする方なので最上階を買いました。同じ清水建設です。なんだか安心しました。中高層なのでぜんぜん聞こえないわけではいのですが、やっぱり階数によってつくりはちがってくるんですね。

[72: 匿名さん]

まあ、お隣に騒音おばさんみたいなのが越してきたら、
どんなマンションに住んでいても……。
たグレードの高いマンションだと、
騒音おばさんが越してくる確率は、ある程度は低くなるでしょうね。

[73: 匿名さん]

>70
私は清水建設施工のタワーマンション住人です。
隣から音が聞こえたことなんてありません。とても静かですよ。

[74: 匿名さん]

よっぽどのとこじゃない限り、横からの音は聞こえないよ。

[75: 匿名さん]

>72
あのおばさん、結構いいところに住んでいた希ガス・・・

[76: 匿名さん]

公開空地のベンチにいつもきまったカップルが
いちゃついている。子供に影響与えるので今度撤去するよう
組合に申請してみる。

[77: 匿名さん]

＞76
それは無理でしょう。
公開空き地はマンションの土地では
ないし
そこでなにかするなって言うのは無理
76さんだってだんなと昔はいちゃついてたでしょう、
若い子はそんなものです
ヒステリーはみっともない

[78: 匿名さん]

うちはお見合いだからいちゃついたりしておりません!

[79: 匿名さん]

だせ〜

[80: 匿名さん]

ただベンチの撤去はできるのでは？

[81: 匿名さん]

俺は今でも妻といちゃついてますが、何か？

[82: 匿名さん]

後悔のスレは荒れなくて良いですね〜

うちの悩みは戸建の徒歩12分。
人気地域で住環境も良いのだが足の遅い私では
少し早く歩いても15分はかかる。
道は平坦なんだけどやはり面倒くさいときがある。

[83: 匿名さん]

南側道挟んで公園。その隣に交番があり最初は安心で
良かったが車ちょっと停めたらすぐチョーク引かれる。

[84: 匿名さん]

窓は全部観音開きで、ベランダへのハイサッシは折戸（っていうのかな？
観音開きで折り畳む感じの）。
前住居は普通に横開きだったから上下にロックかけてちょっと開けして
出かけることもできたのに、今はそれもできない。
しかも無駄に風通しが良いので、ハイサッシはちょっと開けしてると
すぐにバタンッと閉じてしまうので家にいるときも全開か前閉。
開放感があっていいねと言われるが、不便の方が大きいです。

[85: 匿名さん]

８４です。
前閉→全閉
失礼しました。

[86: 匿名さん]

>>84

壊れやすい機構ですね、開けっ放しだとベランダ側で邪魔になります。
時代遅れのサッシですね。

[87: 匿名さん]

左隣の住民。
中古マンションなら隣人のことを少しは知ることができたかもしれないが
新築の一斉入居はそういうわけにもいかないので後悔とは言い難いのだが・・・
左隣の住民、角部屋なので多少のことでは迷惑がかかりにくいと思っているようだが
うちの右隣のお宅が売却して出て行った本当の理由が
あなたの騒々しさに耐え兼ねてのことだと知ったらどうだろう。

[88: 匿名さん]

いろいろ考えて満足のいく家が建てれたと思ったけど、
最近、テレビの買い換えを考えてたら
窓や扉が邪魔で大型テレビを設置するスペースがないことが判明。
窓がもう少し右に寄っていたらよかったなぁ。

[89: 匿名さん]

共有道路を囲む戸建てを購入。
戸建てなので子供がいて当たり前ではあるけれどガキの自転車が
邪魔で我が家の駐車がスムーズに行かずいつもイライラ。
自分の敷地内に入れるのは夜になってからで行動時間の昼間はいつも
共有道路に置いてます、。
一度は注意しても時間がたつといつものペース。
他所の自転車が出ていたらインターフォンで「自転車が邪魔でどかしてください」と
言っています。
皆、アンタの家のガキの自転車で迷惑しているんだから他所の自転車くらい
黙ってどかしたらいいのに。
・・・人間性に呆れています。
かなりストレスです。

そこの子供の自転車だけじゃなくて友達が遊びにくる自転車の置き方も
イライラします。

[90: 匿名さん]

>>89
それはアタマにきますね。

[91: 匿名さん]

自転車のマナーに関しては我が家もイライラしています。
購入当初はなかったものの隣家が子供塾を始めそこに集まる子供の自転車や
送り迎えの親の車、マナーが悪くて嫌です。

[92: 匿名さん]

自転車持ってあがる人って高いのに乗ってるな。
シボレーとかジャガーとか。自転車じゃなく
車にすればいいのに。

[93: 匿名さん]

>>92
シボレー？ジャガー？
それを言うならコルナゴ、デローザ、チネリだろ。

[94: 匿名さん]

シボレー、ジャガーの自転車あるけど中国製で5万円もしない安物だよ。

[95: 匿名さん]

そんな物なのにどうして自転車置き場に置かない?

[96: 匿名さん]

価値感は人それぞれ。

[97: 匿名さん]

ニュースで話題の騒音おやぢ（理髪店主）。
あんな迷惑な人が隣人だったら嫌ですね。
しかし周囲の住民からは「いい人」と評価されていますね。（謎）
被害を受けてるカラオケ店もうるさかったのかな？客？の駐車に迷惑したとか
言ってたけど・・・
自分も店持ってんだからお互い様だろうけど。

我が家の後悔
隣家の植木問題。
雨どいが詰まるんだよね。
自分の敷地内は綺麗に掃除はしてるんだけどイチョウの葉は頑丈で
雨どいの排水部分に張り付くと雨天に雨が溜まって雨どいが落ちそうに
なるので困る。
簡単に屋根に上れたらいいだろうけどそうもいかないよ。
すべてって死んだら隣人の枕元に化けて出るかも・・・

[98: 匿名さん]

>>95
折りたたみは盗まれやすい(持って行きやすい)からじゃないかな。

[99: 匿名さん]

購入後の後悔は離婚した事。わざわざ3LDKにしたのに...
2LDKなら20Fより上買えたのよね。

[100: 匿名さん]

購入後に冷静になったらいろんなマイナス点ばかりが見えてきて住むのが嫌になってきた！もう少しプラス思考でいってみようかな〜〜

[101: 匿名さん]

３棟売りの一戸建てを購入。
ところがどうしても一戸が売れない。ずっと残っている。
暫くは粘っていたが売れないので値段を下げた。
しかしまだ売れない。
我が家もお隣も「なんで売れないんだろー」とヤキモキしている。

急いで買わなくても値が下がって買えたかも・・・と内心複雑。

[102: 匿名さん]

隣人を見て購入をやめていたりして。

[103: 匿名さん]

ひっ、ひでぇ〜

[104: 匿名さん]

101
いや〜　それって・・・複雑ですね。

その売れ残り物件は一番いい場所なのに不思議なんですよ。
確かに条件がいいから値段も高いのですが他２戸は基礎工事で
契約して内装も自分たちで決められたのですが後から買うのは
確かに同じ値段では面白みに欠けますね。
値段も下げたのにもう一年近い。

ちなみに他２戸（我が家も含めて）共働きなので日中いません。
早く誰か買ってくれないかなー。
見学には来るんですけどね。

[105: 匿名さん]

１年たつと新築としては売ってはいけないのでは？

[106: 匿名さん]

>>105
築後１年はメディア側の広告掲載のガイドラインですね
売買契約に新築かどうかは関係ないです

[107: 匿名さん]

マンション購入。
物件そのものよりもマナーが気になる。
共同住宅は気が重くなりました。

[108: 匿名さん]

私はみなとみらいにマンションを買って後悔しました。
ここは住むところでは無いですね。
会社が近いから買ったのですが、ダメダメですよ。
センター北に引っ越す予定です。

[109: 匿名さん]

私もみなとみらいのマンションを買いましたが、ちょっと後悔しています。
ゆっくりと家族で過ごすことが出来ません。
昨日なんか暴走族が走っていました。なぜ取締りをしないんでしょうか？
腹が立ちます。

[110: 匿名さん]

セットです

[111: 匿名さん]

＞108＆109
みなとみらいネタの新種の釣り？

[112: 匿名さん]

私は前の土地を買いそびれて後悔しています。現在４０坪程度の小さい土地ですが、前の土地の一部２５坪が売りにでた（区画区分の一部が売りにでた）のですが、価格の面で買いませんでした。でも２５坪で2000は今考えても安かったと思います。　はあ。。。。。失敗しました。

[113: 匿名さん]

え〜
それはもったいない。

[114: 匿名さん]

>>109
まだ暴走族いるの？

[115: 匿名さん]

マンション購入直後です。住民のマナーの悪さにあきれています。
いたる場所に粗大ゴミが置かれています。
それでも持っていってもらえない粗大ゴミは、いまでも放置され…
置いた本人が特定できないので管理人も注意できないのでしょうか。

あとマンションの周囲に路駐している車が多いのです。
道路の幅が狭いため、歩行者が１人通れるぐらいの幅しかありません。
置くのは夜だけの為（また見えないように奥のほうに置く）何かあった時に心配です。
警察に通報しましたが「悪質なようなら取り締まる」との返事。今でも置かれています。
いつも同じ車だし嫌になります…

[116: 匿名さん]

都内の西側に戸建を購入しました。
周辺環境は抜群で旗竿も意外と気にならなかったのですが
駅まで12分が雨の日には堪えます。
バスでも通えるのですが面倒くさくて・・

[117: 匿名さん]

結局、物件購入後、後悔するタイプの人間は、どこに住んでも同じような気がする。

[118: 匿名さん]

最初は、よく調べないで勢いで購入することもあるし
調べたとしても、イメージが湧かず多少後悔するのは
よくあることでしょう。
都心物件で、スーパーゼネコンなら安心と契約しても
CGと現物の外観が大きく異なり、ガッカリシたという場合もある。

マンションは、工業製品でなくどんな大手が造ろうと手作りだから
個々のイメージの差は大きいですよ。

[119: 匿名さん]

都内西側に一戸建てを購入しました。6棟売りで、我が家のお隣が最後まで残り、しばらくして
売れたのですが、購入者が最悪でした。一番最後に入居された人たちですが、とてもマナーが悪く
困っています。ゴミを投げてきたり、平気で人の家の敷地に入り込んだり。隣人トラブルは怖いので、何も言わず我慢しています。いいお歳をした人たちなのに、あまりの非常識さに驚いています。
お隣って重要ですよね・・・トホホ。

[120: 匿名さん]

有刺鉄線がいいかも。

[121: 匿名さん]

＞駅まで12分が雨の日には堪えます。

足腰弱すぎ。１５分くらいへっちゃらだよ。

[122: 匿名さん]

法律で分譲住宅の青田売りを禁止にするのがいいんじゃない？
当然、デベの反発は強いだろうけど、あれだけの高額商品を
見もしないで買えってこと自体何かおかしいと思わない？
マンションの供給は減るだろうけど、いい加減なデベや施工
会社の淘汰にも繋がって良いと思う。

[123: 匿名さん]

東急線の立ち食い蕎麦は溝口がいいね。
武蔵小杉はラーメンとか手を広げすぎ。
たまプラもまあまあ。

[124: 匿名さん]

アネハ問題

[125: 匿名さん]

>124
ミニ戸に後悔も何もないだろ。
あるのは覚悟か無智のみ。