シャリエ三軒茶屋ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2丁目18番4番他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～76.08平米
売主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売　東京本店


施工会社：東レ建設株式会社　東京本店
管理会社：東洋コミュニティサービス（TORAYグループ）

[41: 匿名]

最大6倍だったそうです。

[42: 匿名]

６倍とか、当選する確率２割切ってるし、、、
多分ルーフバルコニー付きの部屋が一番人気だったんでしょうね

私も別の部屋で運よく当選しました。
今後情報を交換していければ嬉しいです。
取り合えずセレクトとトレコで悩みます。

[43: 匿名]

残っていた1階の二部屋も明日の再登録で売れるのでしょうか！？
だとしたら即日完売ですね。すごい。

[44: 匿名さん]

よくこのレベルの物件が坪300前後で売れたなー。三茶で徒歩１０分以内は貴重ですね。

[45: 匿名]

グランドヒルズやハイレーゼよりも良いマンションなんですか？

[46: 匿名]

一長一短なんで比較は難しいんじゃないでしょうか。
取り合えずお墓は近くに無いです。

[47: 匿名さん]

上記とは購入層がねー。むこうの検討者はこちらに関心ないし、ここの検討者は向こうは手が出ない。新築買ったのにお客よんだり、人に自慢できないのが難点ですが安いというだけでメリットです。

[48: 匿名]

お客も呼べないの？なぜ？？

[49: 匿名]

リビング１２畳以上の部屋沢山あるし、全然呼べません？
シャリエ三軒茶屋だって世間一般的には、比較的高い部類のマンションですよね。

三軒茶屋としては安いかもですが。

[50: 匿名さん]

76平米で7,650万円って確かに安くはないですよね。これならグランドヒルズ等高級物件を
値引きさせたのとあまり変わりません。呼べないとは広さでなく仕様の低さという意味では。

[51: 匿名さん]

せん望にこだわらなければ低層階はお得感があるような。
仕様は並でしょう。

[52: 匿名]

ほとんどの部屋に倍率がついて、１階の１部屋を除いて全て売約の人気だったみたいですね。
一番人気の最高部屋は判りませんが、三軒茶屋近辺のマンションに比べても、割安感があったんでしょうね。

[53: 匿名]

グランドヒルズの安い部屋を値引きしてもらっても、ここの一番高い部屋より高いんじゃないですか？
外観の高級感とかもずいぶん違うと思いますが。内装は言うまでもないでしょう。

[54: 匿名さん]

お客がかち合うのはせめてハイレーゼレベルくらいか。しかしむこうは間取りが広いからここもかち合わない？仕様は同程度？

[55: 匿名]

ハイレーゼの方が仕様は上ですが、管理費が格段に高いですね。
シャリエの顧客対象はもう少し控えめなレベルかと。
他２つに比べ狭めな部屋がメインですが、三軒茶屋徒歩10分以内にしては、お手頃価格が揃ってました。
緑道沿いもハイソな老人とペット飼う人には好印象だったのかな。

[56: 匿名]

ハイレーゼは金かかってますよ。デベがグランドヒルズより弱いだけかと。

[57: 匿名さん]

ここで妥協するか、70平米だいなら更に1000万頑張るか。後は価値観の問題となる。

[58: 匿名さん]

当選おめでとうございます。
私は無抽選でした。
100点満点ではないけれど納得してます。
セレクト＆トレコ悩みましたがやっと決めました。
セレクトはコンフォート
トレコはキッチン周りを中心に頼む予定です。
週末契約してきます。

[59: 匿名]

当方も当選しました。
当選された方々、おめでとうございます＆宜しくお願いします。

トレコはミラーとリビングダウンライト、収納関係を考えてます。
カラーはノーマルかな。

[60: 匿名さん]

ご購入される方々へ
このサイトで前向きな意見交換ができるといいですね。
よろしくお願いします。

私もダウンライトはお願いします。

[61: 匿名さん]

私も当選して契約してきました。けっこう人気だったみたいですね。
はじめは東レ社員が多いのかなぁと思っていました。
他の地域でも社宅を分譲マンションにしてるようですけど実際には東レ社員はほとんどいないみたいですよ。

向かいに５階建ての建物がありますが、６階以上なら眺望が抜けますね。
また、隣のマンションが７階建てなので８階以上はさらに眺望いいでしょうね。
目の前が緑道だし、周辺の環境も良さそうです。

私もダウンライトつけちゃいました。
あとはミラー、キッチン周りを中心にお願いしました。
カラーはノスタルジックです。

[62: 匿名]

３日の土曜日に契約して来ました。
素朴な疑問ですが、３日は１０時・１３時・１６時で、
計８組しか契約会が無かったみたいでしたが、
他の３０組近くはいつ契約されたんでしょうか。

契約会も終わられた方は年末まで暫くイベントもありませんね。
一段落された方々、お疲れ様でした。

[63: 匿名さん]

土曜日にたったの８件。

本当に完売してるのか怪しいとこだね。

倍率がっていうのも不動産屋が使う、常套手段かと思われ

購入して喜んでいる方々に水を差すようで申し訳ないけど。

[64: 契約済みさん]

近くで秋に販売なる物件と
この物件のどちらが良いか悩みましたが、
立地のよさと確実に買えることが判断基準になり
昨日契約してきました。
（過去2回抽選で外れているので･･･）
やっと、買うことができてホッとしてます。

契約会ではなく個別契約しているのではないでしょうか。。
（私はそうでした）

[65: 匿名]

近くのグランドヒルズと比べてどうなの？

[66: 契約済みさん]

HPによると104の３LDKと205の１LDKの二部屋が残っているようですね。
早く売れて欲しいです。

[67: 契約済みさん]

先日契約して来ました。

グランドヒルズとは値段もそれなりに違うので、設備もそれなりの差はありますが、決して悪くは無いと思ってます。

私は実家が三軒茶屋にあり三軒茶屋にこだわってたのですが、
三軒茶屋駅10分以内の新築では今のところこちらが一番安くお手頃です。
三軒茶屋にこだわった時の価格帯と周辺環境が人気の理由だと思います。

周辺環境は現地に行かないと判り辛いですが、目の前に公園と蛇崩緑道があり、大きめの公園も2分以内にあり、緑に比較的恵まれています。
高層階のみの恩恵ですが、周辺には高いマンションが少なく景観もそれなりです。
駅8分を苦にしないなら、値段の割に好条件揃いだったので購入しました。

価値観は個人差もあると思いますが、現時点では契約出来て満足してます。

[68: 匿名さん]

お金があればそりゃGH。妥協できればここも悪くない。三茶１０分以内は貴重！

[69: 匿名]

CGだけでよく買うね。ま、モデルルームあっでも参考になんないけどさ。

[70: 匿名さん]

お金さえあれば、そりゃＧＨ買いたいですよ‥
あちらの方々は違う世界の住人です…

[71: 契約済みさん]

契約済みの方、良かったら有料トレコ何を頼んだか教えてくれませんか

我が家は
・リビングダウンライト
・物干し
・玄関鏡
・収納増
・まな板
・コンセント
でした
食器棚は高くて辞めました

[72: 匿名さん]

ＧＨは単価が高すぎます。
（もちろんｸﾞﾚｰﾄﾞはいいけど）
ＧＨの坪単価ならほかにもいろいろな物件ありますね。
即入居できることはうらやましいですが。。

参考までに・・・
今後新発売になる物件（結構先ですが）
こまばエミナース跡地（Ｎ不動産）
もしくは池尻タワーⅡ（Ｍ不動産）
コンパクトでもＯＫなら三宿（Ｍ不動産）
まだ残っていればマスタービューもいい物件でした。

[73: 契約済みさん]

我が家は

●洗面スライド収納
●洗面モザイクタイル
●キッチンパネル
●カウンターパネル
●食器棚（高すぎだけど…）
●ダウンライト

を注文しました。

きっと、東レの方が見てたら誰だかわかっちゃいますね。。
早く完売して下さい。

あと、ペット飼っている方いらっしゃいますか。

[74: 匿名さん]

資金に余裕があればGHに住んでみたいのが普通でしょ。

[75: 契約済みさん]

あと２邸売れるかな！？？

[76: 契約済み]

売れてくれないと困りますよね。
他の部屋は人気だった割に、残り２部屋は苦戦されてるみたいですね。

[77: 契約済みさん]

残ったのは一階でふたつの道路に面した狭めの3LDKと北東向きの1LDKですからね。
残るべくして残ったという感じでしょうか。

[78: 契約済みさん]

HP、ラスト１邸になりましたね！

[79: 契約済みさん]

公式ホームページによると、完売したみたいですねっ！
よかったよかった。

[80: 契約済みさん]

祝完売！

[81: 契約済みさん]

本当によかったですね。
東レさんお疲れ様です。

[82: 契約済みさん]

完売の案内状きましたね。よかったです。
やっぱり三茶で、あの環境で、あの価格は見逃せませんよ。
建物、設備も平均以上ではあると思いますし。

[83: 契約済みさん]

住所決まりましたね
随分覚えやすいんで、楽でいいですね

[84: 契約済みさん]

決まったのは住居表示(住所)じゃなくて地番じゃないですかね。
たぶん住所は「2丁目28-xx」だとは思うけど・・・

[85: 契約済みさん]

送られてきたのは地番という扱いで住所では無いんですか・・・
地番と住所の違いを理解してなかったのですが、
初の経験な物で、教えて下さって助かりました。
ありがとうございます。

[86: 契約済み]

契約者専用ホームページも更新されないので、近場なので現場見て来ました。
今は４階躯体工事と１階内装工事中らしいです。
クレーンも見えました。
携帯からカキコミだと画像貼れない？為、写真貼れず申し訳ないです。

[87: 契約済みさん]

一応写真上げときます。

[88: 契約済みさん]

今日契約者専用ホームページ更新されましたね。
現場の方々、暑い中ご苦労様です。

[89: 契約済みさん]

２６日に現地見て来たら、６階の躯体工事をされてました。
段々高くなって来ましたね、完成が待ち遠しいです。

工事中の見学とかさせてくれると嬉しかったんですけど、駄目なんですかねぇ。

[90: 契約済みさん]

本日のインテリアオプション説明会に参加された方々、お疲れ様でした。
我が家はフロアと水廻りコーティング等を考えてますが、皆さんはコーティングは頼まれますか？
自分でやられるか別業者でしょうか。
後は表札とか検討してます。

レンジフィルターをやたら勧めてくるのが不思議でした。