シャリエ三軒茶屋ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2丁目18番4番他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～76.08平米
売主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売　東京本店


施工会社：東レ建設株式会社　東京本店
管理会社：東洋コミュニティサービス（TORAYグループ）

[21: 匿名さん]

現地見てきました。
すぐ近くに高圧電線があり、気になりました。
それ以外は静かで暮らしやすそうです。

[22: 土地勘無しさん]

現地に行ってきました
246から車でいったのですが道路幅が狭くて電柱がポコポコ出ていて一台がやっとでした
夜はアプローチが暗そうでした。そこそこ要望書も出ている様なので一気に全戸販売しそうです。
3月初めに価格が決まる様なのでその時考えようかな。

[23: 匿名]

シャリエとは駅の反対側ですが、三軒茶屋に住んでます
シャリエ三軒茶屋周辺は道路が細めで、車の出し入れは苦労しそうですね。
蛇崩緑道側の道は一方通行です、車の出し入れはやや不便。

そもそもここは元東レ社宅との事で、一般でどれだけの戸数を売り出すのか疑問です。
売れ残りを一般販売？
余り部屋を買えても、周りに住んでる人みんな東レ系なんじゃなかろうか。

[24: 匿名さん]

条件の良さそうな部屋は東レの社員がリザーブしているみたいで
営業マンも他の部屋を勧めてきます
社宅跡が尾を引きそう。

[25: 匿名]

40戸しか無いのに半分は東レ系ですかねぇ。
若手販売員に、以前説明会でその件確認したら一瞬顔を曇らせました。
判らない情報を聞かれて嫌悪感を示したのか、売る部屋が実はほとんど無い故なのかは判断付きませんが、、、

購入検討しようかと思ってましたが残念です。

[26: 匿名さん]

エリアが気に入っているのと通勤に便利なので直接確認しようと思ったのですが、東レ社員が占めちゃっているんですか？なんか残念。売れ残りを買わされるような気にもなります。社宅跡地だからって購入者優先してもらえないと、どうかと思います。

[27: M]

東レの社員と一緒のマンションなんて、
個人情報（年収・職業・家族構成など）握られてるみたいで、
住んだ気がしないよ。

社内じゃ顧客の情報の把握なんて簡単そうだしね。

社員と顧客を一緒に住まわそうなんて、異常だよ。
考えられないね。

完全に一般に分譲するか、社宅にするか、
まともな会社ならどちらかに絞ってしかるべき！

あきれたよ。まったくの検討外だ。

詐欺だと言われても仕方ないんじゃないの。

[28: 匿名さん]

東レ建設だろ？
東レ社員はお前の個人情報に興味ないだろ。
どんだけ興味をひく情報なんだ？お前の家族は。

[29: 物件比較中さん]

こんにちわ。
購入を検討しようと思ってたのですが、
ここまでの流れを拝見した限りでは、
以前東レさんの社宅だった故に、東レ系住人が多そうという事と、
東レ系社員への優先販売がありそうで一般販売的には余り宜しい事は無いと考えてしまって良かったでしょうか。

思い込みな部分もあるかもしれませんが、
もしそうだとしたら、なんか残念なマンションですね。。。

[30: 匿名さん]

要望書って何のことでしょうか？
ここの掲示板見てるとよく出てきますよね。
以前分譲買ったときは（だいぶ昔ですが）なかったので。
それとも最近買い方が変わったのですか？

[31: 匿名さん]

駅から何分ですか？

[32: 匿名さん]

情報を得ようと質問する方が多く目に付きますが、そもそも住宅購入というそれなりに大きな買い物をするにあたってこの手の掲示板情報を当てにするのは如何なものでしょうか。購入検討中の人は自分に不利な情報はまず提供しないし、販売先関係者の人も悪い情報はまず出さないでしょう。真実は自ら実際に色々と動いてみないと確かめられないと思いますが。

[33: 匿名さん]

32さんの説だと、32さんの書き込み内容でさえも
当てにはしてはいけない。
ってことですね。

[34: 匿名]

地元民です。薄暗さはあるけど騒ぐ程の治安の悪さは無いよ。
立地条件的には悪くないと思うけど、駅から徒歩８分はまず無理。
環七からも世田谷通りからもちょっと入るから車の騒音とかもまず大丈夫でしょう。
そもそも東レ建設って初めて聞いたからそれがいまいち。
大手ゼネコンの施工じゃないと中間検査と完成検査の厳しさは有り得ないしね。
施主東レ、施工東レじゃいくら分譲マンションでもなあなあになるのも危惧した方がいいかも。

[35: 匿名さん]

田園都市線だろうが、東レ施行だろうが
日本はもうどうでもいい。なくなってもいい。終了して良い国。

[36: 匿名さん]

三軒茶屋は交通が不便なのがネックですね。

[37: 匿名さん]

三茶住民です。交通の便はさほど悪くないですよ。朝の田園都市線の混み具合は半端無いので嫌な人も多いかもしれませんが。自分はバスで渋谷まで出ていて、２４６の混雑ぶりがイラっとすることもありますが、慣れると全く問題なし。東レ施工の分譲らしいですけど、半分社宅でも立地条件は問題ないし、商業施設の豊富で都心へ出やすい環境だから悪条件は少ないんじゃいの？逆に東レ施工のマンションなんて初めて聞いたからどんなものなのか心配なくらいじゃない。

[38: 匿名さん]

そうだ、バスで渋谷まで出られるんだった。
246の混雑ってどんな感じなんでしょ？？

[39: 匿名さん]

>>No.38
友人は渋谷に本社のある会社に勤めていてバス通勤です。毎日のように２４６が混雑・渋滞してたまらん。。なんて言っていることもありましたが、ギリギリで家を出るからなもんで余裕をもって出勤すればさほど困ることは無いそうですよ。朝だけちょっと混雑するかな。最近は自転車通勤する人が多くなっていて、車道を走っているのをよく見るそうです。プラス10分早く見積もって家を出れば大丈夫らしい。その10分が大切ですよね。。。

[40: 匿名]

締め切りましたね
結局倍率は最大で何倍ぐらいだったんですかねぇ