ポレスター鴻巣駅前ガーデンズってどうですか？

[評判気になるさん]

公式URL：http://www.polestar-m.jp/525/
売主：株式会社マリモ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

駅前徒歩2分の立地に195邸の比較的大規模なマンションですが、鴻巣という場所は首都圏または埼玉県民からしてどうなのでしょうか？　
住みやすいと思いますか？駅前開発が進んでいるようですがどこまで変わるのでしょうか？

所在地：埼玉県鴻巣市本町1丁目2818-1他（地番）
交通：JR高崎線「鴻巣」駅徒歩2分
総戸数：195戸

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週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
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【物件情報の一部を追加しました 2017.9.11　管理担当】

[21: 匿名さん]

たしかにザ・郊外ではあるけど、郊外にしては駅前も綺麗で、通勤しやすい場所でもある。家族連れが多くなりそうですね。こうのす花火大会も楽しみだ

[22: 匿名さん]

これは購入だな

[23: 匿名さん]

間取りが見られるようになってます。

・玄関と外廊下の間に少し間隔がある（もっと欲しかったけど）
・収納に工夫がある
・トイレに手洗い付き
・十分な奥行きのバルコニーにスロップシンク付き
・バルコニー隣戸との仕切りが天井まで届いている

などなど、長谷工が郊外に建てる中では上クラスの仕様ですね。
お高くなりそう・・・

[24: 匿名さん]

さすが

[25: 匿名さん]

鴻巣は埼玉最後のフロンティアだろ

[26: 匿名さん]

日本書紀に出てくる街ですよ。フロンティアとは呼べませんよ。
ちなみに鴻巣は元々「国府之州」の意味ですからね。

[27: 匿名さん]

未開拓て事だろ

[28: 匿名さん]

鴻巣はとっくに開発しつくされてる。フロンティアとかは小鹿野かな

[29: 匿名さん]

鴻巣在住です。都内通勤はキツイです。
恵比寿まで6年ほど通っていましたが乗車時間はとにかく長く、永遠のように感じました。
同時に帰宅した同僚が入浴を済ませ夕飯を食べ終えても自分はまだ高崎線の中…みたいなこともあり。
現在の勤務地は大宮ですが体の疲れかたが全然違います。

[30: 匿名さん]

横浜だと通勤に1時間以上かけている人はざらでした。鴻巣から都内だと1時間前後が多いですかね。慣れているか慣れていないかですね。

[31: 鴻巣市民]

私は最寄りが北鴻巣でグリーン車通勤ですが北鴻巣ではグリーン車はかなり空いてますが鴻巣で乗ってくる方でほぼ満席になります。鴻巣駅でグリーン車に乗る際に先頭に並べばグリーン車に乗れると思います。仕事の帰りはグリーン車使ってないのでわかりませんが

[32: 匿名さん]

立ちっぱなしで都心までは少々厳しいですね。
それなら熊谷あたりに住んで座って通勤するほうが楽かも。
（寝坊したり高崎線が止まった時は新幹線も使えるし）

大宮、新都心、浦和あたりに通勤するなら問題ないと思います。
浦和や大宮最寄のマンションはずいぶん高くなりましたからね。

[33: 匿名さん]

東京まで通勤1時間。体力ある人はいいけど、何十年も往復2時間かけて会社は行くのは辛いかな…。
鴻巣大好きだからチラシ見た時欲しいと思ったけど。
立地的にマンションから花火は見えないかな？

[34: 匿名さん]

埼玉県内に本社がある大きな企業ってほとんどないですからね。東京横浜まで通勤せざるを得ない

[35: 匿名さん]

そうでもないよ。
大宮や新都心に大手企業は多い。
国や県の官庁もあるから、そのへんに通う人にはいいんじゃないかな。

[36: 匿名さん]

このグレードのマンションは今後高崎線沿線に出ないだろうね。
鴻巣というポジションは評価が分かれるだろうけど。

[37: 匿名さん]

埼玉に通勤ならＯＫだろうけどね、ここから都内はグリーン車使いたい

[38: 匿名さん]

第1期80戸の抽選結果はどうだったのでしょう。
完売したのでしょうか。

[39: 匿名さん]

1期は販売中12戸だね。
で、1期2次が16戸販売中。
鴻巣あたりだと都内からの検討者は少ないだろうし、まあ順当な売れ行きって感じか。
鴻巣とか周辺に地縁がある人が大部分だろうね。

[40: 匿名さん]

熊谷とか県北からの検討者も多いかな～、駅前は綺麗だし、じわじわ売れそうだね