石神井公園かときわ台か

[匿名さん]

西武池袋沿線の石神井公園、東武東上沿線のときわ台、今一つ不人気な城北エリアの私鉄沿線の中で
ひときわ異彩を放つ二つの街。城北私鉄沿線かつ武蔵野台地上にある両高級住宅街について語り合い
ましょう！

[2: 匿名さん]

交通の便も雰囲気もぜんぜん違うと思うんだけど・・・・・。

[3: 匿名さん]

ときわ台の方が位置的に都心寄りなのは間違いない事実です。石神井公園が環八を越えた先なのに対し、
ときわ台は環七の少し外側くらいですから。

電車になると、石神井公園の方がターミナルから遠いものの、急行・準急なども停まるし、練馬から直
通で有楽町線方面（将来的には13号線方面も）に行かれます。対して、ときわ台は東武東上線一本です
し、それも各停のみですから、一概に都心からの距離で利便性が良いとも言えませんね。

車になると、都心へ出るにはときわ台の方が便利でしょう。ただ、高速を使って遠出をするときは、石
神井公園の方が有利だと思います。

[4: 匿名さん]

落合のほうがいいな。

[5: 匿名さん]

目白もいいな。

[6: 匿名さん]

本駒込もいいよ。

[7: 匿名さん]

アドレスが練馬区石神井とか板橋区常盤台はマンションの供給は殆ど無いし
１種住専中心。特に常盤台１，２丁目や石神井の池の近くは区割りも巨大。
この板を見ている人には縁の全くない地区。

[8: 匿名さん]

石神井公園もときわ台も高級住宅街と言える場所はほんの一部。
周辺には石神井公園だと未整備な道路と狭小な住宅が立ち並んでいるし、
ときわ台はやはり狭小な住宅街と工業系地域を間近に控えているくらい。
でも、そういうところに石神井公園とかときわ台と名前をつけて売るのが
マンションデベロッパーのやることだわな。

[9: 匿名さん]

モノホンの常盤台にマンション建てて反対運動にあったデベがいましたね。
大抵は前野町や南常盤台あたりで「ときわ台」を名乗るのがほとんど。
そういえばだいぶ前に常盤台の２丁目にファインコートが売り出されたと
思うけど、まわりと上手くやっていけるのかしら。人事ながら気になる。

石神井は５０坪でも狭小住宅になってしまうんだよなぁ。
でも軽く１億円は超えてしまう。。。。

まあ、一般ピーポーとしては偽常盤台や偽石神井公園のマンションを
買うのが精一杯。。。野村の石神井公園駅徒歩１５分の三原台のプラウド
石神井公園が即日完売したのには驚いた

[10: 匿名さん]

>09
マンション販売においては、やっぱりイメージが重要ってことだねー。
近隣の人気地区の地名を強引にでもつけなくっちゃ、って感じ。
ちなみに、プラウド石神井公園は価格が安かったのかなー？

[11: 匿名さん]

>10
P石神井公園は40〜60百万円なんで割りと安かった。
交通量の多い道路に面しているのと外環の計画に
かかっていたらしい。

[12: 11]

石神井は城北といわれてもピンとこない。
どちらかというと武蔵野だと思うよ。
おなじ石神井川沿いに吉祥寺もあるし実際の距離も近い。

[13: 匿名さん]

常盤台（デベ東武）は国立（デベ西武）や田園調布（デベ東急）的な高級住宅地。
石神井は普通の住宅地に豪邸がならぶ場所がある地味な場所って感じ。

石神井はロケ地や漫画の舞台で有名になっているだけだと思うよ。

[14: 匿名さん]

ときわ台は国立や田園調布のように大手私鉄が開発した高級住宅街という成り立ちだけど、
石神井公園はどうして池の周りに邸宅が集まったんだろう？デベロッパーによる開発じゃ
なくてそうなったのか？

[15: 匿名さん]

石神井の池北は別荘として開発されたんじゃなかった？

練馬だと向山とか大泉学園も閑静な住宅地ですよね。
大泉学園は埼玉に近いあたりは区割りも大きいし
桜並木も綺麗で、面白い店が多いですね。

[16: 匿名さん]

住環境では

石神井 ＞ ときわ台