プレシス仙台 高砂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス仙台 高砂についてのいろいろ知りたいと考えています。
免震構造なので安心できそう。
物件のことや周辺のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/sendai-reboot/index.html
所在地：宮城県仙台市宮城野区福室2丁目7番5他（地番）
交通：仙石線 「陸前高砂」駅 徒歩5分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：141戸(他に管理員室１戸)
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.89平米～83.82平米
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：冨士工
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


※ 売主　「一建設」から「株式会社タカラレーベン東北」
　管理会社　「伏見管理サービス」から「株式会社レーベンコミュニティ」へ変更になりました。

【公式URL、物件概要を変更しました。2021.6.29　管理担当】

[41: マンション検討中さん]

入居者様いらっしゃいますか？住み心地はいかがですか？

[42: 匿名さん]

内覧してる人結構見かけますね。

販売会社の旗は本当に危ないんで、避けて貰いたい。

[43: 匿名さん]

内観はじまってるんかー！！近いうち行ってみようかな

[44: マンション検討中さん]

夜、灯りがほとんど付いていませんが
入居は始まっているのでしょうか？

[45: マンション検討中さん]

その割に駐車場の残台数は50と表記されているし。

[46: 匿名さん]

売れ行きどうですかね？

[47: マンション検討中さん]

7/17に価格改定したようです。安くなったのかな。

[48: マンション検討中さん]

最近、かなりの予算を掛けて宣伝しているようですね。駅構内でもリブートプロジェクトのチラシをよく見ます。
そして、引っ越している人たちもよく見ます。売れているんだろうか？

[49: マンション比較中さん]

内観してる人もいるからそれなりじゃない？
どこのマンションもチラシやティッシュくらい配るのは普通でしょｗ

[50: マンション検討中さん]

ティッシュ配りの事を言ってんじねーよw
駅中にデカデカと広告塔があったので気になったのよね（今まではなかった）

[51: マンション検討中さん]

内覧行ってきました。
すごい勢いで売れてるらしい。
予想を上回るペースらしく、第三期を繰り上げて販売するみたいです。

[52: 通りがかりさん]

>>51 マンション検討中さん

そんなわけないでしょう。
エビデンスは？

完成後1年経っても何十戸も売れ残っていて匙を投げられた物件が、販売会社を代えたら武漢コロナの逆風でも凄い勢いで売れるとか、いくらなんでも元の売主は商売下手すぎるでしょ。

[53: 51]

>>52 通りがかりさん
私も日当たりも微妙な感じだし、完成済みだし、
って思ってましたが、
実際、12月までで2期分を販売予定が2期分は残りわずかなので、繰り上がって9、10月から3期を始める予定みたいですよ。
資料をパッと見ですが、7～8割りが成約済みでしたよ！

[54: 匿名]

>>53 51さん

すごいね。外から見ると部屋の明かりは1割だけどこれから7割くらいに一気に増えると。信じがたいけどデベがいってるならそうなのか笑

[55: 匿名さん]

そんなことあってもなくても住まない人や検討していない人には関係ない話ｗ
住みたいと思った人が楽しく住めれば良き

[56: あ]

間違いないｗｗ

[57: マンション検討中さん]

全然照明ついてませんが、本当に売れてるんでしょうか？

[58: マンション検討中さん]

>>53 51さん
二期分が7?8割でなくて、全体で7?8割ですか？
みなさんが仰るとおり、明かりは1割しかついてないようですが。

[59: 周辺住民さん]

>>58 マンション検討中さん
契約から引越しまでの手続きが時間かかるからねｗｗ

[60: 51]

>>58 マンション検討中さん
全体で7～8割が成約済みでしたよ！
59さんがおっしゃる通り、5月末から販売開始して８月頃から入居し始める方が多いみたいです。
毎週末、3～4件引っ越しあるみたいで、週末は引っ越しが被らないようにしてるみたいですよー。