[契約者専用]シティタワー銀座東

[匿名さん]

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[779: 住民板ユーザーさん1]

食器棚高いですよね。
他の業務にしてもキッチンの扉と同じ仕様で作れるのでしょうか？

[780: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに現地を見に来ました。
外観はだいぶ完成に近づいたようですね。

[781: 住民板ユーザーさん1]

フォレストパークの木々がだいぶ増えました。

[782: 住民板ユーザーさん1]

他の方が「もうすぐ開店」と書き込みされていた「arcina」さんという自然食品店がオープンしてました。隣の三井タワーの南側対面です。
テイクアウトのコーヒーをいただきましたが、味も香りも良かったですよ。
こういうお店が近くに増えてくれるといいですね。

[783: 匿名さん]

>>780 住民板ユーザーさん1さん

ひえー、２つ並ぶと更にカッコいいですね！
一緒に盛り上げていきましょう。

[784: 匿名さん]

ソーホーあるんだからスタバくらい入れて欲しいな…

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん

ほんとそれ。

[786: 匿名さん]

779さん返信遅れました。

面材を揃えて別の業者さんにお願いすることは可能ですよ。
シスコンさんに聞けば面材を教えてもらえるので別の業者さんに見積お願いすることが可能です。

[787: 匿名さん]

中央区内陸最後の大規模タワマン購入チャンス。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

中央区に限定する必要性がなくない？

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん
それはあなたの自由。
でも私は隅田川沿いの内陸にこだわる。

[790: 匿名さん]

隅田川沿いの、内陸とな
だから、千代田区や港区はあかんてか
それこそあなたの自由なので、どうぞどうぞ

[791: 匿名さん]

な、内陸、、、、、。^_^:

[792: 匿名さん]

>>789 匿名さん

線引きにこだわるのなら、湊は微妙な立ち位置かと思います。水路を張り巡らされた隅田川そのものと言えるような土地だったから。

[793: 住民板ユーザーさん1]

入居前完売は厳しいね

[794: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

住友で入居前に完売させた物件なんてあるの？

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん

シティタワー品川しか思い当たらないね。
あれは特殊だけど。

[796: 匿名さん]

大丈夫です。入居まで一年以上ありますから。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>796 匿名さんえ
来年 5月じゃないの

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん1さん

最近の契約者は、2020年４月の入居らしいですよ。
私は来年５月の入居です。

[799: 匿名さん]

>>798 住民板ユーザーさん1さん
オリンピック前には評価もかなり上がるでしょうねー

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>799 匿名さん
これからどんどん不況になる

[801: 匿名さん]

>>800 住民板ユーザーさん1さん

素人ですねー
地域によって大違い。
ここは、別ですよ。

[802: 契約済みさん]

タクシーで帰宅するとき、なんと伝えたら一番わかりやすいですかね。目印になるものもないし。

[803: 匿名さん]

鉄砲洲神社じゃないですかね。タクシーよく通るので。

[804: 匿名さん]

>>803 匿名さん

「聖路加ガーデン前のバス通りを、聖路加の方へ」が話が通りやすいと思います。
あとは近づいたら止める。

反対から向かうなら、「～バス通りを、八丁堀の方へ」

[805: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の案内が届きました

[806: 住民板ユーザーさん2]

内覧会土日はダメなんですね。

[807: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティング、水廻りコーティング、バルコニータイルとかされますか？

[808: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは迷ってますが、水回りコーティングは外注、ベランダは何もしません。元から申し訳程度のベランダなので、室外機置き場くらいとしか思ってないです

[809: 匿名さん]

植栽が進みいい感じになってきましたね。
中途半端に高いより低層階の眺めの方が良いかもですね。

[810: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーはウッドデッキにしたい

[811: 匿名さん]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

バルコニー広い間取りあるんだっけ？

[812: 匿名さん]

>>811 匿名さん
狭し。
お隣のバルコニーは、相当広いから、買い換えたら？

[813: 匿名さん]

ある記事に銀座にタワマンないのに銀座の名前の付いたタワマンがあると皮肉られてたが、余計なお世話じゃ。

[814: 匿名さん]

>>813
銀座アドレスの銀座タワーがあるのに。。

[815: 契約済みさん]

周りの囲いがとれましたね。

[816: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランス

[817: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランス回廊がわ

[818: 住民板ユーザーさん1]

スーパー側

[819: 住民板ユーザーさん1]

車寄せ…かな？

[820: 匿名さん]

早く通り抜けできるようにして下さいませ。

[821: 契約者]

>>820 匿名さん
貧乏人には買えないのね
さようなら

[822: 匿名さん]

>>821 契約者さん
買えないから通り抜け…笑

[823: 住民板ユーザーさん1]

>>821 契約者さん
安いし本当に

[824: 匿名]

ええ、、安かないと思うけど。。
住友の粗利率は飛び抜けてエグいよ？
安かったら北仲くらいの速度で売れてる。

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん

実際何戸売り出されてますか？

[826: 匿名さん]

いよいよ仕上げに入りましたねー
写真を頼む！

[827: 契約済みさん]

皆さん内覧会にホームインスペクターを同行されますか？すごく迷っています

[828: 住民板ユーザーさん2]

>>827 契約済みさん

はいはい