[契約者専用]シティタワー銀座東

[匿名さん]

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[261: 匿名さん]

>>260 契約済みさん

ハイルーフ対応のパレットのことですね。私もそれを希望してます。
先行入居組に優先的に割り振られるなら、、ありがたいですね。

[262: マンション検討中さん]

>>260 契約済みさん
LX570とかですか

[263: 匿名さん]

>>262 マンション検討中さん

そんな大きい車でなくても、BMWのX3クラスのSUVでもハイルーフパレットじゃないと入らないそうです。なので抽選倍率が高くなりそう。

[264: マンション検討中さん]

営業から電話が来た。来年5月に半分の方入居するらしい。というのは、第二期まで半分の販売が契約しました。

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
売りに出てるお隣買うしかないか…

[266: 住民板ユーザーさん1]

外観の色にショックを受けてます。
黄色と緑！って感じで安っぽい。。。
もっと全体的にグレーかと思っていました。

[267: 匿名さん]

高級感あるとのご意見もありましたが、、

[268: 契約済みさん]

262さま＞＞
LX570はどのパレットにも格納できないです。レンジローバーも無理でした。

[269: 匿名さん]

>>268 契約済みさん
エコな車にしましょうね。

[270: 契約済みさん]

外観の色具合、カタログ通り、モデルルームでのプラモデル通りだと思うけど、実際に見てみると印象が違うな〜。
安っぽいような、子供っぽいような。出来上がると違うのかな〜。

[271: マンション検討中さん]

子供の方が可愛い

[272: マンション検討中さん]

ガラスが入ると印象がダークになることを祈ってます

[273: 匿名さん]

もうガラス入ってる。

緑や黄色も黒ずんだ色で、そう言う意味ではダークだと思う。

[274: マンション検討中さん]

私20代として、明るい色が欲しい

[275: 契約者]

先週金曜日の工事現場です。
17階を建設中でした。

[276: 契約済みさん]

写真有り難うございます。ダーク一色よりも多少明るい色が混じった方がカッコよいかも。

[277: 匿名さん]

そもそもグリーンのチョイスがイケてないんであって、明るいグリーンとか最悪じゃないですか？
ダークなグリーンであった点でまだ救いようがある。

[278: 契約した人]

私も緑が明るすぎるという印象です。
丸ビル、新丸ビルみたいな感じかなと想像してました。
もしかしたら、周りとの調和や、植栽などを考慮すると、明るい緑の方が合うのかな？とか
ダークすぎると、周辺から浮いた感じになってしまうのかな？とか自問自答しています。
デザイナーさんが、あれこれ考えた結果だと思うので、できあがったときに、なるほどと思えることを期待しています。

[279: 匿名さん]

もう、できあがった姿はイメージつくのでは無いでしょうか。。

[280: 住民板ユーザーさん1]

確かに写真で見ると、緑明るいかも…って思い始めましたが、現地で見たときは特に気にならなかったです。

[281: 匿名さん]

>>275 契約者さん

いいじゃないですか…兄弟タワマン

[282: マンション掲示板さん]

今朝の銀座東です。
だいぶ高くなってきました。

[283: 匿名さん]

>>282 マンション掲示板さん
常時見下ろしてるんですね。
気持ち良さそう…

[284: 匿名さん]

頭悪そう

[285: 住民板ユーザーさん3]

6/3 ちょうど20階建ててるところ
あっという間ですね

[286: 住民板ユーザーさん1]

わたしは6/2に見てきました。鉄砲洲児童公園側からの一枚。
６月中には22階まで行きそうですね。

[287: 匿名さん]

サッシの高さというか、開口の比率がぜんぜん違うように見えます。なんとなく。

[288: 通りがかりさん]

そうですね

[289: 匿名さん]

>>287 匿名さん
ありがとうございます。
ご指摘のように大分お隣より見劣りしますね。で値段変わらずですか？

[290: 通りがかりさん]

早く完成して欲しいですね

[291: 住民板ユーザーさん1]

シスコンの見学して来ました。

やっぱり高いですが
エコカラットやミラーなどは
事前に入れておきたくなりました

[292: 住民板ユーザーさん3]

きれいに出来てます

[293: 匿名さん]

>>292 住民板ユーザーさん3さん

オレンジとミドリの外壁って、太陽光が当たると肌色と茶色に見えるんですね。

[294: 匿名さん]

見る角度によるでしょ

[295: 匿名さん]

>>287 匿名さん

階高の差（３.３ｍー３.０ｍ＝０.３ｍ）以上にサッシ高さの差が有るように見えるが、なんでだろう。

[296: 匿名さん]

>>292 住民板ユーザーさん3さん

朝早い時間は陽が当たりますね

[297: 住民板ユーザーさん1]

幅が広くて地震に強そうだ。
隣は川の方に倒れなければ良いがw

[298: 匿名さん]

>>297 住民板ユーザーさん1さん
スーゼネでないここを心配したら…

[299: 住民板ユーザーさん8]

>>298 匿名さん

297は成りすまし住民ですよ

[300: 匿名さん]

>>296 匿名さん

真東よりも少し北寄りから日が上る、夏だけね？早朝の少しの時間。
だって真東は隣に塞がれてるんだから。
あともう少しで夏至だしね。

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん

八方塞がり…(＞＜)

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

え？なんで？東以外は抜けてるでしょ？

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
高層階はね。

[304: 住民板ユーザーさん1]

この周囲は特例（この再開発地域のような）を除いて高さ制限があるので確か13階を超える高さの建物は建たないです。少なくとも15階の高さがあればお隣さんに面していない向きは将来的にも眺望が抜けると思います。住民の反対もあるので規制が変わるということもないかと思います。

[305: 匿名さん]

>>304 住民板ユーザーさん1さん
ここの15階以上は全体の25パーセントくらいの部屋しかないです。

[306: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん
22階 safe

[307: 匿名さん]

低層です。楽しみです。

[308: 匿名さん]

まぁ、そう言うしかないわな。

[309: マンション掲示板さん]

>>304 住民板ユーザーさん1さん

ホテルとか商業施設とかだと危険だけどね。
北側の土地まとまれば可能性はあるかもよ。

[310: 住民板ユーザーさん1]

良い感じ！