[契約者専用]シティタワー銀座東

[匿名さん]

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1039: 住民板ユーザーさん4]

>>1033 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます?

[1040: 住民板ユーザーさん8]

皆さん,ローンを組まないで買われたんですよね？
羨ましい。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

>>1040 住民板ユーザーさん

現金一括払いだと住宅ローン減税の恩恵を受けられないので、10年後の時点で4000万円の残債が残るようにローンを組むのがベストです。
投資用で買った人は、現金一括という方もいるでしょうけど。

[1042: 匿名さん]

引っ越し抽選の結果、いつくるんでしたっけ？待ち遠しいです

[1043: 住民板ユーザーさん6]

>>1042 匿名さん

4月17日頃だと思います！

[1044: 匿名さん]

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

ほとんどローンでしょうねー

[1045: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 匿名さん俺 2割だけローンだよ

[1046: 契約済みさん]

こういった一斉入居が初めてなんですが、家電量販店で購入した大型家電の搬入はくじ引きで割り当てられた引っ越し時間と関係なく依頼していいものなのでしょうか？それとも引っ越しと同じタイミングで搬入しないといけないのでしょうか？
もし経験がある方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです

[1047: 匿名さん]

>>1046 契約済みさん
別に合わせる必要はありませんよ。

[1048: 契約済みさん]

ありがとうございます

[1049: 匿名さん]

どう見てもお隣のタワーの出来の良さには敵いませんな…

[1050: 匿名さん]

>>1049 匿名さん

仕方ないですね、後に完成し高さもないですから…

[1051: 住民板ユーザーさん1]

写真

[1052: 住民板ユーザーさん1]

桜満開

[1053: 匿名さん]

隣は見た目が貧乏くさいので、中古でこちらと競合すれば売るのに苦労するでしょうね。

まぁ湊自体在庫が余りまくりなので、人のことは言えませんが。

[1054: 匿名さん]

それはどうかなあ
建物のデザインの好みは人それぞれだし。
内見されたらアルコーブのない内廊下とか仕様のレベルとか
もろもろあるし。
湊という住所を名乗る再開発の両物件でいがみ合うのはみっともない。

[1055: 住民板ユーザーさん5]

>>1054 匿名さん

再開発があるんですか？　
どう変わるんでしょうか？

[1056: 住民板ユーザーさん8]

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

左横に建設中のマンションなんてありましたっけ？

[1057: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...

再開発進んでいますね。
これから色々な商業施設ができるみたいで、楽しみ。

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

？
川沿いに新しく UR賃貸タワーが建つんですか？

[1059: 住民板ユーザーさん6]

>>1057 匿名さん

>>1058 匿名さん
お隣さんのタワーに似てますね！

[1060: 匿名さん]

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
あーあ、やっぱりお隣さんしか目立たないですねー(＞＜)

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 匿名さん
ホントですね。
寧ろ、お隣さんしかない、みたいな。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

値上がりしましたね！

[1063: 匿名さん]

お隣は大きくて目立つので外観の安っぽさが誤魔化しきれていませんね

[1064: 匿名さん]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

10戸売れたみたいですね。確かに値上がりした？

[1065: 匿名さん]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

どのくらい？

[1066: 入居予定さん]

そもそも一期からの分譲価格がなかなかえげつない

[1067: 匿名さん]

その違いを正確に知りたい。

[1068: 匿名さん]

タワマン人気はまだまだ続きそうですね。
特にシニアに。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

ご近所にセブンイレブンがオープンしましたね。

[1070: 匿名さん]

>>1069 住民板ユーザーさん1さん
早速、お世話になりました。
ここは24時間でお願いします。

[1071: 住民板ユーザーさん7]

>>1070 匿名さん

無理じゃないですか？
オフィス街でも幹線道路沿いでもないし、夜は人通りがありませんし。

[1072: 匿名さん]

>>1071 住民板ユーザーさん7さん

ちょこちょこ需要はあるようです。

[1073: 住民板ユーザー]

>>1072 匿名さん

夜間、チョコチョコ程度なら、光熱費人件費の無駄

[1074: 匿名さん]

ちょくちょくなら？

[1075: 匿名]

みなさん、ネット環境はどうされるよていですか？

[1076: 契約済みさん]

NUROを契約しようと思っています。工事などが面倒ですが。。

[1077: 匿名さん]

>>1076 契約済みさん

マンションで入っているヤツにします

[1078: 住民板ユーザーさん1]

>>1075 匿名さん

私もとりあえず入ってるやつを使ってみます。

[1079: 匿名さん]

>>1078 住民板ユーザーさん1さん

Yahoo!です。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

マンションの管理費、修繕費が確定するのって引渡し時でしょうか？

[1081: 住民板ユーザーさん1]

引越し日の通知が届きました。我が家は第一希望の6月1周目になりました。楽しみです！

[1082: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん
こちらも第2希望日

[1083: 匿名さん]

地域を盛り上げましょう！

[1084: 契約済みさん]

NURO契約可能でしょうか。僕はNTT以外は出来ないと言われましたけど。NUROは配線ができないと言われました。

[1085: 匿名さん]

未だ買えますか？

[1086: 住民板ユーザーさん7]

>>1085 匿名さん
どうかな？

[1087: 匿名さん]

>>1086 住民板ユーザーさん7さん
最近、内覧しに現地うろうろしてる人が増えてます。

[1088: 住民板ユーザーさん7]

>>1087 匿名さん

営業の人と一緒にですか？