[契約者専用]シティタワー銀座東

[匿名さん]

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[161: 契約済みさん]

うちは夫婦ともにインテリア大好きなので、既にいろんなインテリアショップやショールームに足を運んでいます。
ほとんど外部業者でお願いしたり、自分たちで購入するつもりでいるので、オプションはあまり利用する予定はありませんが、
平面図とレイアウトシールを駆使しながら、
・どんなレイアウトにするか
・どのサイズの家具が搬入可能か（廊下の天井高の問題でうちは予定していたブランドのソファを諦めました）
・入居とともに手を加える部分とゆくゆく手を加える部分
の確認や仕分けは早めにしておいて損無いと思います。

あとそれぞれの費用感の把握ですかね。
エアコン、玄関鏡張り、キッチンキャビネなど、
インテリアオプションでメインとなってくる部分の業者にある程度あたりをつけておき、
ざっくりした費用感のイメージを持っておくのもいいと思います。
いざインテリアオプション会が始まると、意外と比較検討している時間がなく、
ふんわりした危機感で割高な契約をしてしまうこともあるようなので。

あくまでも個人の意見なので、ご参考までに！

[162: 匿名さん]

お隣の1階に入るスーパーのデリド、開店準備がすすんでますね。思っていたよりも中が広そうでした。どんな感じになるのか楽しみです。

[163: 匿名さん]

>>162 匿名さん
お隣はいいなスーパーくっ付いてて

[164: 匿名さん]

>>163 匿名さん

マンションの入り口からスーパーまでは、お隣よりこっちの方が近いよ。なんでか知らないけど。

[165: マンション検討中さん]

お惣菜の充実度に期待してます

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん
それは間違い、お隣には至近の出入り口がある。

[167: 匿名さん]

>>158 匿名さん

今さらですが、有楽町のどちらまでですか？
グーグルマップで調べても有楽町駅まで２２分1.8キロとかになります。
単純計算ですが、158の書き込みの方は分速120mぐらいで歩いてます？
不動産の表記が徒歩の場合は分速80m計算だったと思うので1.5倍で15分は歩き続けるのは結構きついです。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん

私が歩いたのは、マンション入口付近から無印良品有楽町店までです。
Googleマップでは18分、1.5kmとなってますので、分速100mくらいで歩いた感じですね。不動産評価の1.2倍くらいの速度で歩いたことになりますが、自分的にはいつもの速度でしたよ。

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
夜歩くと、昼間は気がつかなかったお店があちこちに。楽しいですよ。

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん

まだ夜は歩いたことがないので、こんど散歩してみます。暖かくなってきたので丁度良いですね。

[171: 住民板ユーザーさん2]

先週の写真です。ダイナミックパロラマウインドが素晴らしい

[172: 匿名さん]

>>171 住民板ユーザーさん2さん
それガラス清掃大変そうですね。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

どのくらいの頻度で清掃してくれるんですか〜？

[174: 住民板ユーザーさん8]

>>173 匿名さん

月一回じゃないかと。

[175: 匿名さん]

>171
あまり言いたくないが、後ろに写ってるマンション、見た目がダサいなぁ〜残念。
芝浦のGFTそっくり。

[176: 匿名さん]

>>175 匿名さん

あなたの審美眼が狂ってると思われる。
お隣は素晴らしい意匠のビルです。

[177: 匿名さん]

いたって普通の外観のビルですよ、お隣さん。
意匠とは具体的に何を指しますか？
まさか、頭のかんむりみたいなやつ？

[178: 名無しさん]

敷地内に戸建が建っているみたいに見えますね。

[179: 住民板ユーザーさんたま]

隣のマンションがなけりゃ良いのに。
隣のマンションのせいで、こっちは日陰だよ。

[180: 住民板ユーザーさん2]

>>179 住民板ユーザーさんたまさん こっちより高いけど、細長くて、こちの方がエレガントだよ