ジオ神戸中山手通ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台（自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台）
使用料：未定
自転車置場 398台
使用料：未定
バイク置場 8台
使用料：未定
ミニバイク置場 22台
使用料：未定

[2568: マンション検討中さん]

三菱タワー購入者ですが、ジオブランドが羨ましい。この物件は都会に近く便利なのに落ち着いた環境で暮らしやすそうですね。高級感もあり、仕上がりを見るのが楽しみです。

[2569: 匿名さん]

神戸タワー購入者だけど、ここの存在すらしらなかった。このさきも　住友ツインには興味あるけど　ここはスルー。でも、知り合いが　タワー売却して　ここ購入したよ

[2570: 匿名さん]

>2563
20階以上がタワマンを含む高層ビルの括りだから19階以下とか20階未満の表記はおかしくはないと思うけど。供給戸数はいただけないが。

[2571: マンション検討中さん]

>>2569 匿名さん
まぁここは都会のタワーとは真逆の雰囲気ですからね。逆にここを選びたい層もいる訳ですよ。
タワーの何階住んでるのか知らないけどスルーとかそんな言い方で言わない。

[2572: 匿名さん]

３０階以上だよ。知り合いも　３０階以上売ってここに

[2573: マンション検討中さん]

読解力なさそうやな

[2574: 匿名さん]

ここは　いいマンションだよ　資金　なさそうやな　

[2575: マンション検討中さん]

夜歩いてみましたがやはりファミリーには住宅地の静かなところがなんとなく安心ですね。
都心は昼間は賑やかなのですが夜になると雰囲気が変わるのでマンションの中は安心と言えども子連れには怖かったです。

[2576: マンション検討中さん]

タワー30階住人がココ？普通に考えて有り得ん。。子供走りまわるしゴミドラムまでゴミ運ばないとダメだし、タワー一回でも選ぶと次もタワーが普通。内廊下以外は考えられない。

[2577: マンション検討中さん]

エントランスが出来上がるの楽しみやな。

[2578: マンション検討中さん]

>>2576 マンション検討中さん
同じ予算ですごく広い部屋買ったのかもしれないよ。
考えられないならなぜ書き込むの？南側デベさん。

[2579: マンション検討中さん]

私はタワー27階からここです。
度重なる天災で怖くなりました。

[2580: マンコミュファンさん]

>>2576 マンション検討中さん
普通って決めつけるなよ。

[2581: 匿名さん]

世の中には自分の考えが世間一般の考えだと思い込んでいる人もいますから、議論してもかみ合わないだけです。
ここはタワマン物件のスレでは無いので、タワマンに住みたくない人がいても普通の事ですよね。

[2582: マンコミュファンさん]

うちはタワマン中層だったけど、ファミリーマンションに引っ越したよ。

街中にあるから交通量が多くて騒々しく、空気が悪い。
狭苦しい。間取りが悪い。風が通らない。
自転車、車の出し入れが面倒。
等、色んな理由がありました。

[2584: 匿名さん]

神戸の街も変わりましたね、震災の影響でしょうか？
昔はこの辺りから西側は夜に一人で歩いたら危ない地域でした。
子供のころは昼までも行ったら駄目と言われてました。

[2585: マンション検討中さん]

どこのタワマンからどこのファミリーマンションに引っ越されたのか気になってしまいます。

[2586: 通りがかりさん]

今でも夜はこの辺りなら街中の方がまだ安心だと思うけど。

[2587: 通りがかりさん]

匿名掲示板は架空の話書き放題やなw元タワー住人多い割には高い部屋ばかり残っとるがな。元タワー住人も西側3000万台の購入者の書き込みでは。w

[2589: 通りがかりさん]

[NO.2583～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2590: 名無しさん]

ここの購入者やろうけどここの品位が問われるし言葉選んで書き込んだ方がいい。あと正直な感想を全部三菱デベと思うのも異常。

[2591: マンション検討中さん]

角部屋上階は昨年にはほとんど売れてたね。
中央区って中心地だからその中で比べてるけど神戸市で考えたら住宅の数かなりあるねんから広く見た方がいいよ。

[2592: マンション検討中さん]

>>2590 名無しさん
じゃあ興味のないマンションにくるあなたは何者？

[2593: 名無しさん]

トアの購入者です

[2594: マンション検討中さん]

広告まで持ち出して南のタワーの人らは何がしたいん？もうやめとけよ恥ずかしい。そんな人ばかり住んでるの？

[2595: マンション検討中さん]

トアはいい立地のマンションだけどなぜここにいるの？
私ならもう決まってて検討してないところ来ないけど。

[2596: マンション検討中さん]

>>2594 マンション検討中さん
南デベだよ。自分の掲示板にも書き込みまくってるから。
まぁ実際うちもあちらとここ検討したからね。狭いとファミリーはどうしようもないのと学校区からここにしたけど。

[2597: 名無しさん]

コチラ安いので気になってましたが、このスレ全部読んだあとトア購入して間違いで無かったのを実感させていただいてます。良スレと思います。

[2598: マンション検討中さん]

>>2597 名無しさん
トアって新築トア？
中古トア？時期が違うよね

[2599: マンション検討中さん]

新築トアなら安いから探すような人は購入できないよ？

[2600: マンコミュファンさん]

>>2593 名無しさん
嘘だね

[2601: マンコミュファンさん]

>>2597 名無しさん
この人も嘘だね。トア買ったなら来ないでしょ

[2602: 匿名さん]

新築トアは竣工6月？
購入者さんは入居の準備とかで忙しい時期だよね。
検討もしてないスレに投稿続けるような暇あるのかな？

[2603: マンション掲示板さん]

>>2584 匿名さん
今は全く危険ではない。地歴が悪いからそんな風に言い伝えれていたんでしょうね。時代は変わりました。

[2604: マンション検討中さん]

ここの購入された方ずっと張り付いて南のタワーデベや購入者がどうのとか、書き込みが嘘とか無知な人をバカとか同じ住人になると思うと不安にかられます。他の検討者も同じ印象を受けてると思います。マンションについての話を書き込んで頂きたいです。

[2605: 匿名さん]

>>2594 マンション検討中さん

殆どは、まともな人達だろうけどね。
>>2568 さんみたいな人もいるわけだし。
一人アレなのがいるから。
他のまともな購入者さん達にとっては迷惑な話し。もうこれ以上恥ずかしい投稿しないで欲しいと思ってるやろね。

[2606: マンション検討中さん]

トアロードのワコーレでしょうか？

[2607: 匿名さん]

マンション購入予定ならいいけど、そうでないひとは　投稿なんとかならないかな　あとわけわからない不動産関係も

[2608: マンション検討中さん]

>>2604 マンション検討中さん
デベだって言うのはのはずっとスレ見てれば一目瞭然だよ？
去年はもっとひどい批判があったからね。

[2609: マンション検討中さん]

>>2603 マンション掲示板さん
警戒するような場所ではなくなったようです。昼間ですが大倉山駅まで歩きましたが拍子抜けしました。

[2611: マンション検討中さん]

なんでも住まなきゃわからないね、部屋によるだろうし。

[2614: マンコミュファンさん]

トアのワコーレ、あれがジオだったら最強だったのに。ワコーレブランドがどうも受け付けない。

[2617: マンション検討中さん]

[NO.2610～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の削除しました。管理担当]